metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński (kod teryt: 2814)

30.03.2022
Cena brutto
38 000 zł
734
zł / m² lokalu
51,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego (kod teryt: 2814). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (52 m²), budynek nr 1_BUD (334 m²) oraz działkę nr 376/3 (389 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281406_4.0001.376/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 281406

Plan ogólny miasta i gminy Jeziorany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 388,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 816,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 388,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 232 zł/m² 2021 13 transakcji
2 369 zł/m² 2022 14 transakcji
3 306 zł/m² 2023 23 transakcje
2 555 zł/m² 2024 20 transakcji
2 403 zł/m² 2025 22 transakcje
3 434 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Jeziorany 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

do 1 km
Lokal 240 000 zł 12.06.2026 5 286 45 m² · 377 m Lokal 100 000 zł 21.05.2026 2 287 44 m² · 498 m Lokal 16 840 zł 22.04.2026 421 40 m² · 91 m Lokal 85 000 zł 17.04.2026 1 820 47 m² · 262 m Lokal 198 000 zł 10.04.2026 3 743 53 m² · 335 m Lokal 100 000 zł 02.03.2026 3 125 32 m² · 613 m Lokal 192 500 zł 25.02.2026 4 010 48 m² · 178 m Lokal 160 000 zł 28.01.2026 3 931 41 m² · 305 m Lokal 90 000 zł 22.12.2025 1 987 45 m² · 489 m Lokal 350 000 zł 16.12.2025 4 492 78 m² · 181 m Lokal 140 000 zł 09.12.2025 3 389 41 m² · 152 m Lokal 30 000 zł 30.10.2025 1 020 29 m² · 133 m Lokal 120 000 zł 29.10.2025 1 506 80 m² · 232 m Lokal 140 000 zł 25.09.2025 2 167 65 m² · 526 m Lokal 120 000 zł 16.09.2025 3 636 33 m² · 81 m Lokal 57 000 zł 11.09.2025 1 100 52 m² · 0 m Lokal 112 350 zł 25.08.2025 2 368 47 m² · 570 m Lokal 150 000 zł 12.08.2025 2 269 66 m² · 83 m Lokal 117 939 zł 05.08.2025 2 437 48 m² · 92 m Lokal 58 000 zł 05.08.2025 1 272 46 m² · 113 m Lokal 245 000 zł 21.07.2025 3 651 67 m² · 74 m Lokal 20 000 zł 09.06.2025 917 22 m² · 526 m Lokal 220 000 zł 16.05.2025 3 799 58 m² · 133 m Lokal 150 000 zł 22.04.2025 2 809 53 m² · 282 m Lokal 195 000 zł 16.04.2025 3 645 54 m² · 224 m Lokal 110 000 zł 28.02.2025 2 696 41 m² · 282 m Lokal 95 000 zł 26.02.2025 1 911 50 m² · 359 m Lokal 350 000 zł 03.02.2025 4 237 83 m² · 191 m Lokal 125 000 zł 30.01.2025 2 240 56 m² · 571 m Lokal 724 zł 20.12.2024 21 34 m² · 103 m Lokal 2 503 zł 20.12.2024 26 96 m² · 343 m Lokal 305 000 zł 25.11.2024 4 120 74 m² · 193 m Lokal 110 000 zł 18.11.2024 2 321 47 m² · 65 m Lokal 190 000 zł 14.11.2024 2 946 65 m² · 228 m Lokal 75 000 zł 23.10.2024 2 546 29 m² · 176 m Lokal 265 000 zł 23.09.2024 3 321 80 m² · 377 m Lokal 90 300 zł 06.09.2024 2 339 39 m² · 212 m Lokal 199 000 zł 09.08.2024 2 564 78 m² · 225 m Lokal 100 000 zł 09.08.2024 1 533 65 m² · 498 m Lokal 70 000 zł 26.06.2024 1 282 55 m² · 243 m Lokal 200 000 zł 18.06.2024 3 743 53 m² · 588 m Lokal 140 000 zł 12.06.2024 2 322 60 m² · 534 m Lokal 220 000 zł 29.05.2024 3 349 66 m² · 578 m Lokal 56 500 zł 13.05.2024 1 766 32 m² · 613 m Lokal 140 000 zł 19.04.2024 2 756 51 m² · 335 m Lokal 290 000 zł 04.04.2024 5 686 51 m² · 487 m Lokal 170 000 zł 28.03.2024 3 009 57 m² · 477 m Lokal 41 000 zł 04.03.2024 2 071 20 m² · 377 m Lokal 189 900 zł 25.01.2024 3 428 55 m² · 434 m Lokal 70 000 zł 29.12.2023 2 373 30 m² · 88 m Lokal 96 700 zł 21.12.2023 3 429 28 m² · 588 m Lokal 66 700 zł 21.11.2023 860 78 m² · 225 m Lokal 255 000 zł 20.11.2023 3 939 65 m² · 368 m Lokal 131 600 zł 09.11.2023 3 427 38 m² · 434 m Lokal 195 000 zł 09.10.2023 3 277 60 m² · 113 m Lokal 200 000 zł 04.10.2023 4 657 43 m² · 534 m Lokal 244 000 zł 21.09.2023 4 813 51 m² · 526 m Lokal 110 000 zł 31.08.2023 2 360 47 m² · 283 m Lokal 99 000 zł 04.08.2023 1 160 85 m² · 129 m Lokal 80 000 zł 04.08.2023 3 306 24 m² · 382 m Lokal 150 000 zł 02.08.2023 2 809 53 m² · 282 m Lokal 197 000 zł 18.05.2023 3 788 52 m² · 193 m Lokal 91 800 zł 27.04.2023 2 378 39 m² · 85 m Lokal 115 300 zł 19.04.2023 2 306 50 m² · 109 m Lokal 190 000 zł 06.04.2023 4 197 45 m² · 55 m Lokal 340 000 zł 23.03.2023 4 387 78 m² · 571 m Lokal 70 000 zł 18.03.2023 2 035 34 m² · 174 m Lokal 212 000 zł 09.03.2023 3 510 60 m² · 224 m Lokal 94 000 zł 28.02.2023 2 189 43 m² · 534 m Lokal 240 000 zł 26.01.2023 3 587 67 m² · 137 m Lokal 160 000 zł 20.01.2023 3 783 42 m² · 305 m Lokal 130 000 zł 09.01.2023 2 060 63 m² · 607 m Lokal 60 000 zł 21.12.2022 1 279 47 m² · 578 m Lokal 95 800 zł 17.11.2022 2 947 33 m² · 569 m Lokal 95 500 zł 04.11.2022 2 947 32 m² · 569 m Lokal 90 000 zł 05.10.2022 1 351 67 m² · 512 m Lokal 165 000 zł 13.09.2022 1 429 116 m² · 232 m Lokal 145 000 zł 30.08.2022 2 496 58 m² · 81 m Lokal 140 000 zł 25.08.2022 2 947 48 m² · 361 m Lokal 65 000 zł 17.08.2022 1 019 64 m² · 488 m Lokal 150 000 zł 11.08.2022 4 559 33 m² · 613 m Lokal 142 000 zł 02.08.2022 3 142 45 m² · 588 m Lokal 150 000 zł 11.07.2022 2 058 73 m² · 152 m Lokal 185 000 zł 14.03.2022 2 242 83 m² · 477 m Lokal 138 204 zł 16.02.2022 1 845 75 m² · 269 m Lokal 62 000 zł 30.11.2021 807 77 m² · 283 m Lokal 169 000 zł 29.11.2021 2 649 64 m² · 74 m Lokal 135 000 zł 17.11.2021 3 719 36 m² · 377 m Lokal 219 000 zł 27.09.2021 3 080 71 m² · 526 m Lokal 200 000 zł 23.09.2021 2 976 67 m² · 303 m Lokal 174 000 zł 20.09.2021 2 135 82 m² · 477 m Lokal 55 000 zł 13.09.2021 716 77 m² · 283 m Lokal 87 000 zł 09.09.2021 1 445 60 m² · 183 m Lokal 120 000 zł 01.07.2021 1 473 81 m² · 231 m Lokal 80 100 zł 23.06.2021 3 011 27 m² · 377 m Lokal 70 000 zł 18.06.2021 1 989 35 m² · 108 m Lokal 75 000 zł 18.06.2021 2 232 34 m² · 143 m Lokal 250 000 zł 14.06.2021 4 735 53 m² · 359 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat olsztyński Gmina Jeziorany Jednostka ewidencyjna Jeziorany - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miasto Jeziorany 1 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie olsztyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości