Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2023 · Widokowa 5, Nowe Kamienice

  • 21 kwietnia 2023
  • Widokowa 5, Nowe Kamienice
  • 2 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

919m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
919 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
707 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
354B5D4E5CBC440CABB1658061AD6464
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Widokowa 5, Nowe Kamienice
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 919 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 5, Nowe Kamienice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 25/10 (919 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
919 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0010.25/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

54SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,35 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 642,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienice Nowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowe Kamienice, ulica Widokowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 10

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 8

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2026

    Wtórek, ulica Południowa 4A

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2026, 137,77 m²

    Wtórek, ulica Nowa 11a

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,77 m²
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 6

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2026

    Wtórek, ulica Wysocka 6

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 19

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 181 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 4

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2025, 159,35 m²

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 17

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 4 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,35 m²
    • w odległości 149 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 lutego 2025

    Sadowie 70

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 15

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 124 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 13

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024, 159,09 m²

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 7

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 4 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,09 m²
    • w odległości 25 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    Wtórek, ulica Ostrowska 22

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 9

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2024

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 11

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 75 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2023

    Wtórek, ulica Wysocka 3A

    456 631 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2023

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 7

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 25 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2022

    Nowe Kamienice 24T

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2022

    Nowe Kamienice 24U

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2022

    Wtórek, ulica Żwirowa 8A

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Nowe Kamienice, ulica Widokowa 3

    698 148 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2022

    Wtórek, ulica Żwirowa

    494 074 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2022

    Nowe Kamienice 24P

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2021

    Wtórek, ulica Ostrowska 32A

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2021

    Nowe Kamienice 24R

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2021

    Nowe Kamienice 24N

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    Nowe Kamienice 24O

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2021

    Wtórek, ulica Ostrowska 35

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2020

    Nowe Kamienice 24I

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2018

    Nowe Kamienice 27F

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl