Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 13 stycznia 2026 · Szyszkowa 23, Szczytniki
Cena łączna
929 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 002zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
116,1m²
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 116,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 929 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 002 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3563FB7BC2344EF587F2ADB7143E1A7F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szyszkowa 23, Szczytniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
13 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 699 m². Łączna cena transakcji wyniosła 929 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Szyszkowa 23, Szczytniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (116 m²), budynek (147 m²) oraz działkę nr 492/73 (699 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczytniki, ulica Szyszkowa 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 15 |
585 000 zł | 6 755 zł/m² | 87 m² | 12 grudnia 2025 | 71 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 13 |
599 000 zł | 6 917 zł/m² | 87 m² | 5 grudnia 2025 | 73 m |
| Lokal | 593 000 zł | 6 584 zł/m² | 90 m² | 1 grudnia 2025 | 100 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 15 |
499 000 zł | 5 843 zł/m² | 85 m² | 25 listopada 2025 | 71 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 13 |
499 000 zł | 5 843 zł/m² | 85 m² | 18 listopada 2025 | 73 m |
| Lokal | 600 000 zł | 6 705 zł/m² | 89 m² | 25 lipca 2025 | 95 m |
| Lokal | 551 247 zł | 6 997 zł/m² | 79 m² | 17 kwietnia 2025 | 95 m |
| Lokal | 553 025 zł | 6 696 zł/m² | 83 m² | 17 kwietnia 2025 | 100 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Bratkowa 14 |
850 000 zł | 12 581 zł/m² | 68 m² | 17 czerwca 2024 | 888 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 31 |
439 000 zł | 5 142 zł/m² | 85 m² | 12 maja 2024 | 118 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 9A |
560 000 zł | 5 942 zł/m² | 94 m² | 14 marca 2024 | 83 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 9A |
541 000 zł | 5 810 zł/m² | 93 m² | 21 lutego 2024 | 83 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 31 |
495 000 zł | 5 621 zł/m² | 88 m² | 12 lutego 2024 | 118 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 11B |
550 000 zł | 5 838 zł/m² | 94 m² | 25 stycznia 2024 | 78 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 11B |
561 000 zł | 5 998 zł/m² | 94 m² | 25 stycznia 2024 | 78 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 33 |
485 000 zł | 5 671 zł/m² | 86 m² | 25 stycznia 2024 | 131 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 33 |
479 000 zł | 5 456 zł/m² | 88 m² | 25 stycznia 2024 | 131 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 39 |
498 000 zł | 5 664 zł/m² | 88 m² | 25 stycznia 2024 | 161 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 29 |
479 000 zł | 5 452 zł/m² | 88 m² | 10 stycznia 2024 | 111 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 29 |
489 000 zł | 5 744 zł/m² | 85 m² | 8 stycznia 2024 | 111 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 37 |
469 800 zł | 5 342 zł/m² | 88 m² | 14 listopada 2023 | 153 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 35 |
469 000 zł | 5 349 zł/m² | 88 m² | 26 października 2023 | 139 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 35 |
439 000 zł | 5 161 zł/m² | 85 m² | 21 września 2023 | 139 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 39 |
475 000 zł | 5 588 zł/m² | 85 m² | 27 grudnia 2022 | 161 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szarotkowa 10 |
590 000 zł | 5 550 zł/m² | 106 m² | 17 października 2022 | 977 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szarotkowa 10 |
650 000 zł | 6 114 zł/m² | 106 m² | 23 sierpnia 2022 | 977 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 10 |
626 000 zł | 5 519 zł/m² | 113 m² | 1 lipca 2022 | 61 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 10 |
597 000 zł | 5 263 zł/m² | 113 m² | 24 czerwca 2022 | 61 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 7A |
452 000 zł | 4 597 zł/m² | 98 m² | 17 maja 2022 | 93 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 8A |
470 000 zł | 4 808 zł/m² | 98 m² | 13 maja 2022 | 45 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 7A |
475 000 zł | 4 799 zł/m² | 99 m² | 13 maja 2022 | 93 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 8A |
475 000 zł | 4 849 zł/m² | 98 m² | 12 maja 2022 | 45 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sowia 22 |
587 640 zł | 5 528 zł/m² | 106 m² | 30 grudnia 2021 | 792 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sowia 22 |
575 000 zł | 5 409 zł/m² | 106 m² | 30 grudnia 2021 | 792 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 6 |
579 000 zł | 5 187 zł/m² | 112 m² | 22 grudnia 2021 | 39 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 5 |
498 000 zł | 4 460 zł/m² | 112 m² | 19 października 2021 | 70 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 6 |
528 000 zł | 4 729 zł/m² | 112 m² | 7 października 2021 | 39 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 4 |
498 000 zł | 4 460 zł/m² | 112 m² | 7 października 2021 | 45 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 4 |
528 000 zł | 4 729 zł/m² | 112 m² | 15 września 2021 | 45 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 5 |
498 000 zł | 4 460 zł/m² | 112 m² | 15 września 2021 | 70 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 36 |
429 001 zł | 4 355 zł/m² | 99 m² | 16 sierpnia 2021 | 110 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 34 |
419 001 zł | 4 251 zł/m² | 99 m² | 12 sierpnia 2021 | 93 m |
| Lokal | 419 001 zł | 4 265 zł/m² | 98 m² | 10 sierpnia 2021 | 110 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 23 |
630 000 zł | 5 426 zł/m² | 116 m² | 29 lipca 2021 | 0 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 34 |
419 000 zł | 4 253 zł/m² | 99 m² | 28 lipca 2021 | 93 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 45 |
400 046 zł | 4 337 zł/m² | 92 m² | 13 lipca 2021 | 199 m |
| Lokal | 400 046 zł | 4 344 zł/m² | 92 m² | 13 lipca 2021 | 208 m |
| Lokal | 420 246 zł | 3 871 zł/m² | 109 m² | 18 czerwca 2021 | 185 m |
| Lokal | 400 046 zł | 4 348 zł/m² | 92 m² | 17 czerwca 2021 | 176 m |
| Lokal | 400 046 zł | 4 347 zł/m² | 92 m² | 17 czerwca 2021 | 185 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 14 |
429 000 zł | 4 375 zł/m² | 98 m² | 18 maja 2021 | 104 m |
| Lokal | 420 246 zł | 3 876 zł/m² | 108 m² | 18 maja 2021 | 176 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 45 |
420 246 zł | 3 895 zł/m² | 108 m² | 18 maja 2021 | 199 m |
| Lokal | 420 246 zł | 3 898 zł/m² | 108 m² | 17 maja 2021 | 208 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sasankowa 3 |
400 000 zł | 3 827 zł/m² | 105 m² | 22 kwietnia 2021 | 879 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sasankowa 3 |
545 000 zł | 5 224 zł/m² | 104 m² | 1 kwietnia 2021 | 879 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 22 |
359 000 zł | 3 924 zł/m² | 91 m² | 25 stycznia 2021 | 192 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 22 |
359 000 zł | 3 924 zł/m² | 91 m² | 21 stycznia 2021 | 192 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 16 |
390 000 zł | 3 228 zł/m² | 121 m² | 12 stycznia 2021 | 125 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 16 |
428 000 zł | 3 543 zł/m² | 121 m² | 22 grudnia 2020 | 125 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sasankowa 1 |
569 000 zł | 5 417 zł/m² | 105 m² | 10 listopada 2020 | 868 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Sasankowa 1 |
476 000 zł | 4 561 zł/m² | 104 m² | 10 listopada 2020 | 868 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 35 |
419 000 zł | 4 134 zł/m² | 101 m² | 30 października 2020 | 142 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 3 |
429 000 zł | 4 521 zł/m² | 95 m² | 2 października 2020 | 57 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 31 |
392 000 zł | 3 998 zł/m² | 98 m² | 2 października 2020 | 96 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 3 |
419 000 zł | 4 415 zł/m² | 95 m² | 16 września 2020 | 57 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 31 |
410 000 zł | 4 182 zł/m² | 98 m² | 11 września 2020 | 96 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 12 |
429 000 zł | 4 375 zł/m² | 98 m² | 10 września 2020 | 82 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 14 |
429 000 zł | 4 375 zł/m² | 98 m² | 10 września 2020 | 104 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 12 |
429 000 zł | 4 375 zł/m² | 98 m² | 8 września 2020 | 82 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 35 |
419 000 zł | 4 134 zł/m² | 101 m² | 3 sierpnia 2020 | 142 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 24 |
359 000 zł | 3 924 zł/m² | 91 m² | 15 lipca 2020 | 215 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 24 |
369 000 zł | 4 034 zł/m² | 91 m² | 13 lipca 2020 | 215 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 21 |
410 000 zł | 3 531 zł/m² | 116 m² | 17 lutego 2020 | 23 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 23 |
398 000 zł | 3 428 zł/m² | 116 m² | 20 stycznia 2020 | 0 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 23 |
398 000 zł | 3 428 zł/m² | 116 m² | 18 grudnia 2019 | 0 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 21 |
418 000 zł | 3 600 zł/m² | 116 m² | 28 listopada 2019 | 23 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 1 |
398 000 zł | 3 428 zł/m² | 116 m² | 25 listopada 2019 | 54 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 1 |
398 000 zł | 3 428 zł/m² | 116 m² | 13 listopada 2019 | 54 m |
| Lokal | 419 000 zł | 4 248 zł/m² | 99 m² | 4 października 2019 | 272 m |
| Lokal | 419 001 zł | 4 265 zł/m² | 98 m² | 2 października 2019 | 272 m |
| Lokal | 419 001 zł | 4 279 zł/m² | 98 m² | 2 października 2019 | 279 m |
| Lokal | 417 000 zł | 4 256 zł/m² | 98 m² | 1 października 2019 | 279 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Bratkowa 14 |
369 000 zł | 3 768 zł/m² | 98 m² | 14 maja 2019 | 888 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa |
290 000 zł | 3 164 zł/m² | 92 m² | 30 listopada 2018 | 238 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Choinkowa 26 |
290 000 zł | 3 164 zł/m² | 92 m² | 16 listopada 2018 | 238 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szczodra 52 |
379 000 zł | 3 623 zł/m² | 105 m² | 30 maja 2018 | 416 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szczodra 52 |
379 000 zł | 3 623 zł/m² | 105 m² | 17 maja 2018 | 416 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 13 |
288 000 zł | 3 153 zł/m² | 91 m² | 2 marca 2018 | 128 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szyszkowa 13 |
285 002 zł | 3 881 zł/m² | 73 m² | 26 lutego 2018 | 128 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szczęśliwa 7 |
334 000 zł | 3 633 zł/m² | 92 m² | 13 marca 2017 | 384 m |
|
Lokal
Szczytniki, ulica Szczęśliwa 7 |
299 000 zł | 3 247 zł/m² | 92 m² | 9 marca 2017 | 384 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 929 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.