Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024 · Ostrowska 96, Gorzyce Wielkie

  • 20 grudnia 2024
  • Ostrowska 96, Gorzyce Wielkie
  • 3 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

933,33m²

Udział 2/3 w działce o powierzchni 1 400 m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 400 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
933,33 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
236 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
356CC848BB074AEAB8CC40286F94A3F3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/3
Pełny adres
Ostrowska 96, Gorzyce Wielkie
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ostrowska 96, Gorzyce Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1278 (1 400 m², udział 2/3).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 2/3 3D
udział 2/3 3D
933,33 m² udział 2/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0007.1278Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

295SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 444,21 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 010,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzyce Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gorzyce Wielkie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 września 2026

    Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 151

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 59

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 61

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2026, 69,37 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,37 m²
    • w odległości 612 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    Topola Mała, ulica Szkolna 56

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2025

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa

    559 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    Topola Mała, ulica Szkolna 8

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Ostrów Wielkopolski, ulica Olszowa 39

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 maja 2025, 121,82 m²

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa

    559 001 złCena za metr kwadratowy: 4 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,82 m²
    • w odległości 630 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Topola Mała, ulica Gorzycka 3

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 143,21 m²

    Gorzyce Wielkie, ulica Ogrodowa 1C

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,21 m²
    • w odległości 341 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024, 160 m²

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 199

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 946 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2024

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 48A

    549 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lutego 2024

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 50B

    534 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2024

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 48B

    549 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2023

    Gorzyce Wielkie, ulica Dębowa 27

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 133 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    Gorzyce Wielkie, ulica Dębowa 31

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2023

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 7

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Ostrów Wielkopolski, ulica Topolowa 170

    245 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Topola Mała, ulica Szkolna 8

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Topola Mała, ulica Szkolna 10

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2022

    Ostrów Wielkopolski, ulica Topolowa 150q

    442 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 55

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 57

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 49

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 53

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2021

    Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 188A

    507 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    Gorzyce Wielkie, ulica Łąkowa 59

    458 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2019

    Gorzyce Wielkie, ulica Ostrowska 73

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2004, 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 600 m²
    • w odległości 203 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl