Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026 · Batorowska 38, Batorowo
Cena łączna
590 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 602zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,48m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 602 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 77,48 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 359E1C5E58E0464993F4077A8E35D438
- Pełny adres
- Batorowska 38, Batorowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,48 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 264 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Batorowska 38, Batorowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,48 m²), budynek, działkę nr 159/12 (264 m²), działkę nr 158/26 (1 134 m², udział 1/37), działkę nr 158/32 (338 m², udział 1/37) oraz działkę nr 159/3 (450 m², udział 1/37).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302117_2.0002.158/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.158/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.159/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Batorowo, ulica Batorowska 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 682 000 zł | 10 013 zł/m² | 67,91 m² | 22 maja 2026 | 42 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B |
870 000 zł | 6 744 zł/m² | 129 m² | 9 września 2025 | 247 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 50 |
920 000 zł | 7 249 zł/m² | 126,77 m² | 30 stycznia 2025 | 107 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 55J |
745 000 zł | 7 044 zł/m² | 105,77 m² | 24 stycznia 2025 | 993 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A |
900 000 zł | 6 977 zł/m² | 129 m² | 9 stycznia 2025 | 273 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 46 |
1 050 000 zł | 8 831 zł/m² | 118,79 m² | 18 grudnia 2024 | 48 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 55J |
660 000 zł | 6 219 zł/m² | 106,13 m² | 25 kwietnia 2024 | 993 m |
| 540 000 zł | 6 925 zł/m² | 77,83 m² | 22 grudnia 2023 | 34 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A |
855 000 zł | 6 628 zł/m² | 129 m² | 24 listopada 2023 | 273 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B |
780 000 zł | 6 047 zł/m² | 129 m² | 15 września 2023 | 247 m |
| 875 000 zł | 7 870 zł/m² | 111,06 m² | 14 listopada 2022 | 49 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Widok 8A |
640 000 zł | 5 636 zł/m² | 113,56 m² | 22 kwietnia 2022 | 717 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Widok 8A |
690 000 zł | 6 076 zł/m² | 113,56 m² | 13 kwietnia 2022 | 717 m |
| 570 000 zł | 5 123 zł/m² | 111,06 m² | 3 lutego 2022 | 49 m | |
| 489 000 zł | 6 917 zł/m² | 67,95 m² | 14 kwietnia 2021 | 9 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 26 |
350 000 zł | 4 516 zł/m² | 77,51 m² | 4 lutego 2021 | 50 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 30 |
459 100 zł | 6 761 zł/m² | 67,89 m² | 2 grudnia 2020 | 34 m |
| 450 000 zł | 6 609 zł/m² | 67,33 m² | 12 sierpnia 2020 | 9 m | |
| 330 001 zł | 4 288 zł/m² | 76,96 m² | 4 września 2017 | 84 m | |
| 343 000 zł | 4 405 zł/m² | 77,86 m² | 31 stycznia 2013 | 29 m | |
| 337 000 zł | 4 331 zł/m² | 77,81 m² | 2 czerwca 2009 | 17 m | |
| 262 630 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2009 | 67 m | |
| 544 200 zł | 4 029 zł/m² | 135,08 m² | 29 maja 2009 | 49 m | |
| 248 495 zł | 3 176 zł/m² | 78,24 m² | 10 kwietnia 2009 | 76 m | |
| brak danych | brak danych | 135,5 m² | 3 lutego 2009 | 103 m | |
| 560 957 zł | 4 164 zł/m² | 134,72 m² | 1 października 2008 | 77 m | |
| 555 000 zł | 4 332 zł/m² | 128,12 m² | 1 października 2008 | 103 m | |
| 289 098 zł | 3 532 zł/m² | 81,86 m² | 4 sierpnia 2008 | 50 m | |
| 297 525 zł | 3 821 zł/m² | 77,86 m² | 19 maja 2008 | 29 m | |
| 341 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2008 | 17 m | |
| 276 500 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2008 | 50 m | |
| 295 175 zł | 3 576 zł/m² | 82,54 m² | 23 kwietnia 2008 | 42 m | |
| 322 965 zł | 3 888 zł/m² | 83,06 m² | 21 kwietnia 2008 | 17 m | |
| 310 224 zł | 3 955 zł/m² | 78,43 m² | 21 kwietnia 2008 | 28 m | |
| 325 236 zł | 3 999 zł/m² | 81,33 m² | 21 kwietnia 2008 | 28 m | |
| 273 724 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2008 | 67 m | |
| 267 875 zł | 4 040 zł/m² | 66,31 m² | 21 kwietnia 2008 | 84 m | |
| 281 308 zł | 3 634 zł/m² | 77,4 m² | 18 kwietnia 2008 | 9 m | |
| 267 114 zł | 3 931 zł/m² | 67,95 m² | 17 kwietnia 2008 | 9 m | |
| 323 589 zł | 4 200 zł/m² | 77,05 m² | 17 kwietnia 2008 | 9 m | |
| 275 076 zł | 3 331 zł/m² | 82,57 m² | 17 kwietnia 2008 | 29 m | |
| 236 626 zł | 3 075 zł/m² | 76,96 m² | 17 kwietnia 2008 | 84 m | |
| 306 509 zł | 3 736 zł/m² | 82,04 m² | 15 kwietnia 2008 | 17 m | |
| 289 642 zł | 4 266 zł/m² | 67,89 m² | 14 kwietnia 2008 | 34 m | |
| 286 995 zł | 3 922 zł/m² | 67,92 m² | 14 kwietnia 2008 | 76 m | |
| 300 050 zł | 4 493 zł/m² | 66,78 m² | 9 kwietnia 2008 | 61 m | |
| 321 832 zł | 4 135 zł/m² | 77,83 m² | 8 kwietnia 2008 | 35 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.