Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 16 stycznia 2023

  • 16 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

22 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

735m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 273 m²
Powierzchnia działki głównej
735 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30385
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 155/17 (735 m²); działkę 155/21 (538 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 155/17 (735 m²) oraz działkę nr 155/21 (538 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

735 m² 3D
538 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101408_2.0022.155/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0022.155/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 734,09 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101408_2.0022.155/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0022.155/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 537,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 48 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MĘCKA WOLA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2026, 2 100 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 415 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2026, 1 124 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 823 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 4 805 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 805 m²
    • w odległości 815 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2026, 2 100 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 415 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 43 m²

    4 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 m²
    • w odległości 750 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 4 526 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 526 m²
    • w odległości 599 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 1 218 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 218 m²
    • w odległości 771 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 8 370 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 370 m²
    • w odległości 868 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 177 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 177 m²
    • w odległości 990 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 1 871 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 871 m²
    • w odległości 808 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2022, 963 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 101 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2022, 735 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 735 m²
    • w odległości 30 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 577 m²

    14 425 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 577 m²
    • w odległości 993 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2022, 117 m²

    2 925 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 999 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2022, 1 339 m²

    33 475 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 339 m²
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 227 m²

    5 675 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 227 m²
    • w odległości 994 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 1 002 m²

    40 080 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 756 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 1 869 m²

    91 800 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 869 m²
    • w odległości 783 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 21 300 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 866 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 708 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 871 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 871 m²
    • w odległości 634 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2021, 3 001 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 936 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 866 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 866 m²
    • w odległości 758 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 1 874 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 874 m²
    • w odległości 833 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 1 008 m²

    40 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 768 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2021, 1 865 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 865 m²
    • w odległości 733 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 1 869 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 869 m²
    • w odległości 658 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 2 512 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 512 m²
    • w odległości 566 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 1 753 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 753 m²
    • w odległości 668 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 1 872 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872 m²
    • w odległości 609 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 735 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 91 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2020, 1 868 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 868 m²
    • w odległości 683 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2020, 1 124 m²

    39 340 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 802 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 5 600 m²

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 590 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 1 124 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 823 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 czerwca 2019, 963 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 101 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 kwietnia 2019, 842 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działek 842 m²
    • w odległości 428 m

  38. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 października 2018, 2 035 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 035 m²
    • w odległości 412 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2018, 961 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 64 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 listopada 2016, 1 209 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 921 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2016, 216 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 216 m²
    • w odległości 497 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2016, 800 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 476 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lutego 2016, 901 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 292 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 października 2015, 2 134 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 134 m²
    • w odległości 949 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 2 372 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 372 m²
    • w odległości 651 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2014, 1 205 m²

    36 150 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 205 m²
    • w odległości 780 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2014, 1 124 m²

    44 960 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 823 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 lipca 2014, 39 300 m²

    40 513 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 300 m²
    • w odległości 501 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2013, 978 m²

    9 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 580 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2011, 1 200 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 655 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2011, 2 367 m²

    71 010 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 367 m²
    • w odległości 693 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2011, 290 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 290 m²
    • w odległości 705 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2011, 407 m²

    2 035 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 725 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2011, 1 124 m²

    46 084 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 844 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2011, 1 304 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 304 m²
    • w odległości 992 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 911 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2010, 1 753 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 753 m²
    • w odległości 668 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lipca 2010, 3 576 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 576 m²
    • w odległości 726 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2008, 952 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 585 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2008, 10 844 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 844 m²
    • w odległości 893 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2008, 3 001 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 936 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2007, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 683 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2007, 3 001 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 679 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2007, 2 156 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 156 m²
    • w odległości 648 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 273 m²: działka 155/17 ma 735 m², a działka 155/21, droga według planu miejscowego, ma 538 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 735 m² działki 155/17.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl