Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 28 października 2024 · WARSZKOWO

  • 28 października 2024
  • WARSZKOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

131zł/m²

Powierzchnia działki głównej

764m²

Data aktu notarialnego

28 października 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 663 m²
Powierzchnia działki głównej
764 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
131 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/5299
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WARSZKOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

28 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 90/10 (764 m²); działkę 90/16 (1 899 m², udział 1/17) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to WARSZKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 90/10 (764 m²) oraz działkę nr 90/16 (1 899 m², udział 1/17, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

764 m² 3D
111,71 m² udział 1/17 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0016.90/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0016.90/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 763,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 305,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 763,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 763,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0016.90/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0016.90/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 895,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 758,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 895,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 75 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 107 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Warszkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – WARSZKOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 973 m²

    -- brak danych --

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 342 m

  2. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 5 177 m²

    -- brak danych --

    396 692 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 177 m²
    • w odległości 185 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 524 m²

    WARSZKOWO

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 524 m²
    • w odległości 416 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 973 m²

    WARSZKOWO

    147 100 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 342 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 801 m²

    WARSZKOWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 326 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 019 m²

    WARSZKOWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 314 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 1 657 m²

    WARSZKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 657 m²
    • w odległości 62 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 1 014 m²

    WARSZKOWO

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 807 m²

    WARSZKOWO

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 807 m²
    • w odległości 134 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 040 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 371 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2023, 1 005 m²

    WARSZKOWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 355 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 1 045 m²

    WARSZKOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 045 m²
    • w odległości 328 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 1 024 m²

    WARSZKOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 317 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 004 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 371 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 901 m²

    WARSZKOWO

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 901 m²
    • w odległości 37 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 1 657 m²

    WARSZKOWO

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 657 m²
    • w odległości 62 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 14 900 m²

    WARSZKOWO

    261 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 745 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2022, 27,93 m²

    WARSZKOWO

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,93 m²
    • w odległości 37 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 749 m²

    WARSZKOWO

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 749 m²
    • w odległości 24 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 973 m²

    WARSZKOWO, ulica ŚWIERKOWA

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 973 m²
    • w odległości 371 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 111,71 m²

    WARSZKOWO

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 111,71 m²
    • w odległości 37 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 55,85 m²

    WARSZKOWO

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 55,85 m²
    • w odległości 37 m

  23. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 1 285 m²

    WARSZKOWO, ulica SŁONECZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 285 m²
    • w odległości 505 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 663 m²: działka 90/10 ma 764 m², a działka 90/16, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/17, ma 1 899 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 764 m² działki 90/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl