Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)
Cena brutto
399 000 zł
481
zł / m²
830 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ul. Lawendowa, obejmującą działkę o powierzchni 830 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 399 000 zł (tj. 481 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
286201_1.0156.230 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
230
Powierzchnia ewidencyjna
830 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
399 000 zł
Cena / m²
481 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Olsztyn (kod teryt: 2862)
Adres
Olsztyn, ul. Lawendowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0156.230Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201
Plan ogólny miasta Olsztyna
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 829,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 414,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMPZP otoczenia jeziora Siginek (Podkówka) w Olsztynie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 829,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-07-05
Publikacja2026-09-24
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 829,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMPZP otoczenia jeziora Siginek (Podkówka) w Olsztynie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 829,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2012-07-05
Publikacja2026-09-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2017
4 transakcje
378 zł/m²
2019
3 transakcje
247 zł/m²
2020
3 transakcje
154 zł/m²
2021
4 transakcje
150 zł/m²
2022
1 transakcja
204 zł/m²
2023
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ul. Lawendowa
do 1 km
Działka 50 000 zł
07.03.2024
39
1 290 m² · 548 m
Działka 310 000 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa · 14.07.2023
204
1 518 m² · 364 m
Działka 283 000 zł
10.05.2022
150
1 886 m² · 581 m
Działka 304 000 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 02.12.2021
153
1 981 m² · 737 m
Działka 745 380 zł
Olsztyn, ul. św. Arnolda · 30.09.2021
109
6 852 m² · 817 m
Działka 625 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 30.08.2021
488
1 280 m² · 736 m
Działka 1 000 000 zł
04.03.2021
278
3 599 m² · 391 m
Działka 311 682 zł
Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza · 02.03.2021
344
905 m² · 853 m
Działka 136 899 zł
Olsztyn, ul. św. Arnolda · 21.09.2020
110
1 245 m² · 721 m
Działka 515 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa 16 · 07.09.2020
153
3 358 m² · 536 m
Działka 400 000 zł
23.07.2020
101
3 967 m² · 26 m
Działka 90 000 zł
23.07.2020
26
3 413 m² · 58 m
Działka 440 000 zł
19.06.2020
247
1 784 m² · 813 m
Działka 285 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 25.11.2019
391
729 m² · 628 m
Działka 255 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 08.11.2019
378
675 m² · 266 m
Działka 295 200 zł
Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza · 30.09.2019
298
990 m² · 873 m
Działka 5 000 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 31.05.2019
59
84 m² · 787 m
Działka 1 110 900 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 27.07.2017
99
11 209 m² · 77 m
Działka 100 000 zł
Olsztyn, ul. Irysowa 19 · 24.02.2017
303
330 m² · 404 m
Działka 26 024 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 22.02.2017
86
302 m² · 202 m
Działka 1 461 732 zł
Olsztyn, ul. Kardynała Stanisława Hozjusza · 30.12.2016
492
2 971 m² · 799 m
Działka 230 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 14.10.2016
374
615 m² · 940 m
Działka 200 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 08.04.2016
52
3 835 m² · 610 m
Działka 220 000 zł
Olsztyn, ul. Irysowa 19 · 22.03.2016
222
990 m² · 404 m
Działka 214 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 10.06.2015
301
711 m² · 923 m
Działka 209 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 28.05.2015
294
711 m² · 923 m
Działka 4 000 zł
21.05.2015
5
851 m² · 421 m
Działka 530 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 16.02.2015
310
1 709 m² · 100 m
Działka 2 855 zł
Olsztyn, ul. Dziewanny · 03.02.2014
286
10 m² · 957 m
Działka 209 100 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 04.10.2013
60
3 500 m² · 66 m
Działka 200 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 16.09.2013
281
711 m² · 923 m
Działka 815 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 26.07.2013
48
17 m² · 787 m
Działka 245 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 29.05.2013
363
675 m² · 266 m
Działka 143 000 zł
Olsztyn, ul. Tulipanowa · 14.03.2013
77
1 849 m² · 763 m
Działka 260 000 zł
Olsztyn, ul. Hiacyntowa 26 · 18.04.2012
202
1 288 m² · 873 m
Działka 275 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 17.04.2012
405
679 m² · 750 m
Działka 30 000 zł
01.03.2012
8
3 868 m² · 356 m
Działka 815 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 17.02.2012
39
21 m² · 716 m
Działka 150 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 30.12.2011
248
604 m² · 166 m
Działka 800 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 17.10.2011
272
2 944 m² · 254 m
Działka 875 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 17.06.2011
168
5 219 m² · 24 m
Działka 2 000 zł
24.05.2011
17
115 m² · 94 m
Działka 27 000 zł
19.04.2011
64
419 m² · 457 m
Działka 265 000 zł
Olsztyn, ul. Leśna · 19.08.2010
79
3 362 m² · 221 m
Działka 170 000 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa 12 · 30.07.2009
247
688 m² · 250 m
Działka 547 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa 8 · 29.05.2009
542
1 010 m² · 602 m
Działka 47 180 zł
16.04.2009
10
4 718 m² · 588 m
Działka 500 400 zł
25.06.2008
400
1 251 m² · 566 m
Działka 1 000 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 21.05.2008
8
128 m² · 716 m
Działka 260 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 18.12.2007
293
886 m² · 528 m
Działka 140 000 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa 12 · 09.07.2007
203
688 m² · 250 m
Działka 530 000 zł
Olsztyn, ul. Irysowa · 04.07.2007
322
1 644 m² · 377 m
Działka 325 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 02.07.2007
190
1 709 m² · 100 m
Działka 538 020 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 26.03.2007
210
2 562 m² · 603 m
Działka 130 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa 2a · 17.10.2006
194
669 m² · 659 m
Działka 160 560 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 01.09.2006
94
1 715 m² · 850 m
Działka 90 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa · 28.08.2006
129
697 m² · 975 m
Działka 10 800 zł
Olsztyn, ul. Irysowa · 28.07.2006
35
308 m² · 557 m
Działka 3 150 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 26.05.2006
25
126 m² · 228 m
Działka 130 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa 78 · 27.03.2006
138
943 m² · 176 m
Działka 3 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 09.03.2006
23
130 m² · 158 m
Działka 105 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa 23 · 12.01.2006
90
1 163 m² · 830 m
Działka 105 000 zł
Olsztyn, ul. Fiołkowa 23 · 09.01.2006
90
1 163 m² · 830 m
Działka 140 000 zł
Olsztyn, ul. Irysowa 13 · 16.11.2005
113
1 234 m² · 473 m
Działka 125 000 zł
Olsztyn, ul. Narcyzowa · 04.10.2005
107
1 169 m² · 885 m
Działka 120 000 zł
Olsztyn, ul. Liliowa 19 · 29.08.2005
43
2 821 m² · 727 m
Działka 218 270 zł
23.08.2005
65
3 358 m² · 536 m
Działka 145 000 zł
25.07.2005
90
1 612 m² · 836 m
Działka 90 000 zł
24.05.2005
72
1 251 m² · 566 m
Działka 85 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 05.05.2005
129
659 m² · 636 m
Działka 205 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 22.04.2005
57
3 586 m² · 474 m
Działka 75 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 01.03.2005
117
641 m² · 613 m
Działka 245 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa 76 · 27.01.2005
67
3 647 m² · 184 m
Działka 8 836 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 21.12.2004
94
94 m² · 724 m
Działka 57 500 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa · 15.12.2004
88
654 m² · 345 m
Działka 132 000 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa 11 · 15.11.2004
48
2 730 m² · 353 m
Działka 30 500 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 13.10.2004
206
148 m² · 788 m
Działka 677 530 zł
30.08.2004
46
14 600 m² · 599 m
Działka 50 000 zł
Olsztyn, ul. Żonkilowa 13 · 07.07.2004
33
1 500 m² · 320 m
Działka 6 000 zł
Olsztyn, ul. Liliowa · 02.07.2004
1
10 444 m² · 693 m
Działka 70 000 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 30.04.2004
87
807 m² · 723 m
Działka 68 400 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 26.04.2004
90
760 m² · 791 m
Działka 142 020 zł
Olsztyn, ul. Stokrotki · 26.04.2004
90
1 578 m² · 799 m
Działka 199 699 zł
Olsztyn, ul. Liliowa 36 · 08.04.2004
19
10 610 m² · 780 m
Działka 1 561 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 25.03.2004
104
15 m² · 357 m
Działka 52 000 zł
Olsztyn, ul. Irysowa · 08.03.2004
79
659 m² · 469 m
Działka 210 000 zł
Olsztyn, ul. Lawendowa · 17.12.2003
131
1 608 m² · 254 m
Działka 125 000 zł
08.12.2003
70
1 784 m² · 813 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 830 m² została zawarta za kwotę 399 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości