Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · ulica Chełmżyńska 155B, Warszawa
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 753zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,05m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 753 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 79,05 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 623949
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Chełmżyńska 155B, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 79,05 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Chełmżyńska 155B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79,05 m²), budynek, działkę nr 63/2 (1 758 m²) oraz działkę nr 64 (852 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146509_8.0702.64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146509_8.0702.63/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Chełmżyńska 155B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 680 000 zł | 10 621 zł/m² | 63,08 m² | 8 kwietnia 2026 | 522 m | |
| 650 000 zł | 10 066 zł/m² | 63,58 m² | 18 marca 2026 | 514 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140M |
1 425 000 zł | 11 200 zł/m² | 126,52 m² | 18 lutego 2026 | 158 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140J |
1 331 000 zł | 10 010 zł/m² | 132,17 m² | 18 lutego 2026 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142N |
1 370 000 zł | 10 309 zł/m² | 132,12 m² | 17 lutego 2026 | 140 m |
| 1 200 000 zł | 15 180 zł/m² | 79,05 m² | 8 stycznia 2026 | 25 m | |
| 900 000 zł | 9 664 zł/m² | 93,13 m² | 30 grudnia 2025 | 24 m | |
| 900 000 zł | 9 664 zł/m² | 93,13 m² | 30 grudnia 2025 | 24 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142N |
1 467 000 zł | 11 530 zł/m² | 126,54 m² | 17 grudnia 2025 | 140 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142L |
1 367 000 zł | 10 274 zł/m² | 132,27 m² | 10 października 2025 | 174 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142P |
1 435 000 zł | 11 319 zł/m² | 126,07 m² | 2 października 2025 | 120 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140M |
1 300 000 zł | 9 743 zł/m² | 132,61 m² | 26 września 2025 | 158 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142H |
1 456 000 zł | 11 465 zł/m² | 126,3 m² | 1 września 2025 | 221 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140D |
1 490 000 zł | 11 698 zł/m² | 126,69 m² | 6 sierpnia 2025 | 308 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
1 500 000 zł | 15 766 zł/m² | 95,14 m² | 25 lipca 2025 | 492 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
768 000 zł | 8 072 zł/m² | 95,14 m² | 16 lipca 2025 | 575 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140C |
1 430 000 zł | 11 229 zł/m² | 126,64 m² | 30 czerwca 2025 | 331 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142K |
1 345 000 zł | 10 115 zł/m² | 132,18 m² | 24 czerwca 2025 | 187 m |
| 983 700 zł | 12 444 zł/m² | 79,05 m² | 17 czerwca 2025 | 12 m | |
| 995 000 zł | 12 587 zł/m² | 79,05 m² | 17 czerwca 2025 | 12 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140F |
1 310 000 zł | 9 829 zł/m² | 132,46 m² | 11 czerwca 2025 | 255 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142G |
1 450 000 zł | 11 420 zł/m² | 126,27 m² | 26 marca 2025 | 241 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140F |
1 505 000 zł | 11 851 zł/m² | 126,32 m² | 17 marca 2025 | 255 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140J |
1 355 000 zł | 10 670 zł/m² | 126,24 m² | 24 stycznia 2025 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142K |
1 385 000 zł | 10 887 zł/m² | 126,48 m² | 30 grudnia 2024 | 187 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142L |
1 418 000 zł | 11 128 zł/m² | 126,71 m² | 19 grudnia 2024 | 174 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140G |
1 350 000 zł | 10 603 zł/m² | 126,57 m² | 19 grudnia 2024 | 242 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142G |
1 327 000 zł | 9 957 zł/m² | 132,47 m² | 16 grudnia 2024 | 241 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140 |
1 274 000 zł | 9 579 zł/m² | 132,17 m² | 28 listopada 2024 | 381 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142F |
1 325 000 zł | 9 972 zł/m² | 132,07 m² | 19 listopada 2024 | 255 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140 |
1 454 000 zł | 11 447 zł/m² | 126,32 m² | 15 listopada 2024 | 381 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142B |
1 405 000 zł | 11 060 zł/m² | 126,31 m² | 13 listopada 2024 | 338 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140B |
1 255 000 zł | 9 433 zł/m² | 132,2 m² | 5 listopada 2024 | 344 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142H |
1 271 000 zł | 9 560 zł/m² | 132,11 m² | 16 września 2024 | 221 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 136E |
539 880 zł | 6 742 zł/m² | 80,06 m² | 10 września 2024 | 270 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140C |
1 363 000 zł | 10 700 zł/m² | 126,64 m² | 10 września 2024 | 331 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140A |
1 398 000 zł | 11 015 zł/m² | 126,19 m² | 9 września 2024 | 367 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140F |
1 485 000 zł | 11 693 zł/m² | 126,32 m² | 6 września 2024 | 255 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142A |
1 354 000 zł | 10 642 zł/m² | 126,48 m² | 6 września 2024 | 358 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140J |
1 265 000 zł | 9 510 zł/m² | 132,17 m² | 2 września 2024 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140H |
1 300 000 zł | 10 230 zł/m² | 126,29 m² | 30 sierpnia 2024 | 222 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142 |
1 390 000 zł | 10 913 zł/m² | 126,64 m² | 30 sierpnia 2024 | 372 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142M |
1 235 000 zł | 9 263 zł/m² | 132,46 m² | 29 sierpnia 2024 | 153 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142B |
1 220 000 zł | 9 136 zł/m² | 132,66 m² | 29 sierpnia 2024 | 338 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142B |
1 387 000 zł | 10 918 zł/m² | 126,31 m² | 28 sierpnia 2024 | 338 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140M |
1 320 000 zł | 10 370 zł/m² | 126,52 m² | 27 sierpnia 2024 | 158 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140E |
1 360 000 zł | 10 692 zł/m² | 126,45 m² | 27 sierpnia 2024 | 295 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142D |
1 265 000 zł | 9 523 zł/m² | 132 m² | 26 sierpnia 2024 | 305 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142A |
1 200 000 zł | 9 030 zł/m² | 132,01 m² | 26 sierpnia 2024 | 358 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140G |
1 160 000 zł | 8 717 zł/m² | 132,15 m² | 23 sierpnia 2024 | 242 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 142C |
1 275 000 zł | 9 569 zł/m² | 132,41 m² | 21 sierpnia 2024 | 324 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140B |
1 294 000 zł | 10 170 zł/m² | 126,45 m² | 20 sierpnia 2024 | 344 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 140J |
1 300 000 zł | 10 234 zł/m² | 126,24 m² | 19 sierpnia 2024 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
1 530 000 zł | 8 004 zł/m² | 191,15 m² | 12 lipca 2024 | 596 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 136E |
760 100 zł | 5 476 zł/m² | 138,79 m² | 16 stycznia 2024 | 269 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 136E |
730 100 zł | 5 242 zł/m² | 139,26 m² | 4 stycznia 2024 | 261 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
845 000 zł | 8 882 zł/m² | 95,14 m² | 14 listopada 2023 | 492 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
845 000 zł | 8 882 zł/m² | 95,14 m² | 2 listopada 2023 | 480 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Szeroka 136E |
449 000 zł | 5 581 zł/m² | 80,16 m² | 26 października 2023 | 261 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
805 000 zł | 8 461 zł/m² | 95,14 m² | 28 sierpnia 2023 | 536 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
900 000 zł | 9 460 zł/m² | 95,14 m² | 16 sierpnia 2023 | 480 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
827 000 zł | 8 692 zł/m² | 95,14 m² | 4 lipca 2023 | 575 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37S |
1 300 000 zł | 6 821 zł/m² | 190,6 m² | 4 lipca 2023 | 595 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
787 000 zł | 8 272 zł/m² | 95,14 m² | 2 czerwca 2023 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
815 000 zł | 8 566 zł/m² | 95,14 m² | 4 maja 2023 | 536 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
790 000 zł | 8 304 zł/m² | 95,14 m² | 18 kwietnia 2023 | 575 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
790 000 zł | 8 304 zł/m² | 95,14 m² | 27 marca 2023 | 508 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
757 000 zł | 7 957 zł/m² | 95,14 m² | 17 marca 2023 | 519 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
815 000 zł | 8 566 zł/m² | 95,14 m² | 1 marca 2023 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
785 000 zł | 8 251 zł/m² | 95,14 m² | 23 lutego 2023 | 492 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
650 000 zł | 8 711 zł/m² | 74,62 m² | 22 lutego 2023 | 414 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
750 000 zł | 7 883 zł/m² | 95,14 m² | 23 stycznia 2023 | 508 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
750 000 zł | 7 883 zł/m² | 95,14 m² | 18 stycznia 2023 | 547 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
750 000 zł | 7 883 zł/m² | 95,14 m² | 29 grudnia 2022 | 547 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37F |
760 000 zł | 7 988 zł/m² | 95,14 m² | 20 grudnia 2022 | 519 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Krobińska 37 |
688 000 zł | 7 231 zł/m² | 95,14 m² | 19 grudnia 2022 | 480 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120C |
630 000 zł | 8 511 zł/m² | 74,02 m² | 27 października 2022 | 423 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
538 000 zł | 7 210 zł/m² | 74,62 m² | 1 września 2022 | 417 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
520 000 zł | 6 969 zł/m² | 74,62 m² | 31 sierpnia 2022 | 421 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
799 000 zł | 10 794 zł/m² | 74,02 m² | 17 sierpnia 2022 | 413 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120C |
599 000 zł | 8 092 zł/m² | 74,02 m² | 2 sierpnia 2022 | 426 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
560 000 zł | 7 566 zł/m² | 74,02 m² | 21 lipca 2022 | 413 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120C |
460 000 zł | 6 165 zł/m² | 74,62 m² | 18 lipca 2022 | 426 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
635 000 zł | 8 579 zł/m² | 74,02 m² | 7 lipca 2022 | 414 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120 |
598 000 zł | 8 079 zł/m² | 74,02 m² | 7 lipca 2022 | 421 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 120C |
538 000 zł | 7 210 zł/m² | 74,62 m² | 7 lipca 2022 | 423 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 79 |
235 000 zł | 12 520 zł/m² | 18,77 m² | 16 stycznia 2020 | 840 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 79 |
160 000 zł | 8 524 zł/m² | 18,77 m² | 28 sierpnia 2019 | 840 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 79 |
220 000 zł | 5 817 zł/m² | 37,82 m² | 29 stycznia 2019 | 840 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Chełmżyńska 114B |
320 000 zł | 1 979 zł/m² | 161,72 m² | 17 maja 2013 | 479 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 79,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.