Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 24 września 2025 · Wodna, Dobra

  • 24 września 2025
  • Wodna, Dobra

Cena transakcyjna

10 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

464,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 929 m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
464,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46109
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Wodna, Dobra
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dobra, ulica Wodna, obejmującą działkę o powierzchni 464,5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

464,5 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_5.0005.47/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 926,26 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 93 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 124 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DOBRA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dobra, ulica Wodna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 6 lipca 2026 494 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 32
 70 000 zł 113 zł/m² 621 m² 20 maja 2026 400 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 38
 13 583 943 zł 122 zł/m² 111 802 m² 5 maja 2026 594 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 19 grudnia 2025 529 m
208 000 zł 202 zł/m² 1 031 m² 18 grudnia 2025 912 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 20
 310 000 zł 124 zł/m² 2 495 m² 8 października 2025 286 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
 145 000 zł 129 zł/m² 1 125 m² 23 września 2025 310 m
10 000 zł 46 zł/m² 218 m² 1 września 2025 786 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25
 112 000 zł 126 zł/m² 890 m² 27 sierpnia 2025 503 m
242 000 zł 81 zł/m² 2 981 m² 29 kwietnia 2025 533 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
 135 000 zł 120 zł/m² 1 125 m² 31 stycznia 2025 310 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 000 m² 2 września 2024 567 m
170 000 zł 13 zł/m² 13 309 m² 15 stycznia 2024 906 m
100 000 zł 93 zł/m² 1 019 m² 14 września 2023 322 m
139 000 zł 47 zł/m² 2 981 m² 18 sierpnia 2023 533 m
115 000 zł 106 zł/m² 1 034 m² 21 lipca 2023 334 m
95 000 zł 92 zł/m² 1 030 m² 11 maja 2023 751 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
 800 000 zł 266 zł/m² 3 011 m² 7 kwietnia 2023 130 m
Działka
Orzechówek 2a
 10 300 000 zł 162 zł/m² 63 429 m² 7 marca 2023 790 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 114
 197 000 zł 42 zł/m² 4 678 m² 21 lutego 2023 943 m
10 000 zł 5,29 zł/m² 1 892 m² 17 lutego 2023 885 m
1 000 000 zł 51 zł/m² 19 721 m² 3 lutego 2023 361 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 14B
 150 000 zł 115 zł/m² 1 310 m² 17 października 2022 150 m
Działka
Orzechówek
 208 000 zł 37 zł/m² 5 632 m² 5 kwietnia 2022 855 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 59
 82 110 zł 70 zł/m² 1 173 m² 25 marca 2022 405 m
245 000 zł 105 zł/m² 2 330 m² 9 marca 2022 784 m
330 000 zł 93 zł/m² 3 556 m² 19 stycznia 2022 552 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41
 960 000 zł 392 zł/m² 2 447 m² 4 stycznia 2022 744 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 30
 650 000 zł 498 zł/m² 1 306 m² 14 grudnia 2021 636 m
Działka
Orzechówek 2
 784 000 zł 246 zł/m² 3 191 m² 24 listopada 2021 633 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 030 m² 15 listopada 2021 804 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
 270 000 zł 85 zł/m² 3 178 m² 25 października 2021 310 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 55
 750 000 zł 623 zł/m² 1 204 m² 22 września 2021 910 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25
 60 000 zł 67 zł/m² 890 m² 5 sierpnia 2021 503 m
130 000 zł 39 zł/m² 3 292 m² 8 czerwca 2021 501 m
90 640 zł 88 zł/m² 1 030 m² 1 marca 2021 858 m
90 640 zł 88 zł/m² 1 030 m² 1 marca 2021 885 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 98
 150 000 zł 133 zł/m² 1 127 m² 5 lutego 2021 793 m
Działka
Orzechówek
 4 711 134 zł 71 zł/m² 66 354 m² 18 grudnia 2020 748 m
Działka
Orzechówek 3
 6 169 570 zł 76 zł/m² 81 090 m² 18 grudnia 2020 868 m
132 000 zł 89 zł/m² 1 475 m² 25 listopada 2020 549 m
135 000 zł 93 zł/m² 1 452 m² 25 listopada 2020 660 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 31
 1 176 075 zł 75 zł/m² 15 681 m² 24 listopada 2020 305 m
160 000 zł 104 zł/m² 1 535 m² 19 października 2020 485 m
124 000 zł 84 zł/m² 1 479 m² 24 czerwca 2020 628 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 35
 432 000 zł 284 zł/m² 1 523 m² 16 grudnia 2019 667 m
117 500 zł 80 zł/m² 1 471 m² 22 listopada 2019 575 m
102 500 zł 69 zł/m² 1 476 m² 6 sierpnia 2019 601 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 54
 52 320 zł 65 zł/m² 807 m² 8 maja 2019 935 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 23
 200 000 zł 50 zł/m² 3 977 m² 19 marca 2019 569 m
92 500 zł 93 zł/m² 1 000 m² 27 grudnia 2018 725 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 41
 200 000 zł 172 zł/m² 1 165 m² 15 listopada 2018 438 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 52
 185 571 zł 65 zł/m² 2 855 m² 8 listopada 2018 947 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 563 m² 4 października 2018 555 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 88
 410 000 zł 264 zł/m² 1 552 m² 5 lipca 2018 691 m
300 000 zł 72 zł/m² 4 143 m² 28 maja 2018 567 m
Działka
Witanówek 6
 200 000 zł 46 zł/m² 4 357 m² 21 maja 2018 237 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41
 289 000 zł 118 zł/m² 2 447 m² 23 lutego 2018 744 m
3 100 zł 103 zł/m² 30 m² 18 stycznia 2018 141 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 58
 60 000 zł 84 zł/m² 718 m² 31 października 2017 343 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 79
 255 000 zł 212 zł/m² 1 201 m² 25 lipca 2017 423 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 71A
 100 000 zł 87 zł/m² 1 143 m² 3 kwietnia 2017 439 m
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 10
 80 000 zł 31 zł/m² 2 558 m² 1 grudnia 2016 370 m
75 000 zł 73 zł/m² 1 030 m² 14 października 2016 751 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 32
 30 000 zł 24 zł/m² 1 271 m² 4 lipca 2016 661 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 33
 20 000 zł 35 zł/m² 571 m² 25 maja 2016 476 m
Działka
Orzechówek 1
 50 000 zł 23 zł/m² 2 184 m² 10 lutego 2016 607 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25
 90 000 zł 101 zł/m² 890 m² 31 sierpnia 2015 503 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25
 250 000 zł 302 zł/m² 828 m² 14 lipca 2015 465 m
Działka
Witanówek 34
 40 000 zł 1,44 zł/m² 27 810 m² 27 kwietnia 2015 735 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 54
 50 000 zł 14 zł/m² 3 662 m² 14 listopada 2014 935 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4
 150 000 zł 63 zł/m² 2 367 m² 29 października 2014 247 m
672 695 zł 73 zł/m² 9 215 m² 27 sierpnia 2014 331 m
2 230 861 zł 149 zł/m² 15 009 m² 27 sierpnia 2014 366 m
988 185 zł 80 zł/m² 12 430 m² 27 sierpnia 2014 396 m
1 660 008 zł 123 zł/m² 13 496 m² 27 sierpnia 2014 426 m
529 800 zł 100 zł/m² 5 298 m² 27 sierpnia 2014 449 m
328 912 zł 61 zł/m² 5 392 m² 27 sierpnia 2014 462 m
337 693 zł 65 zł/m² 5 227 m² 27 sierpnia 2014 474 m
8 724 472 zł 161 zł/m² 54 353 m² 27 sierpnia 2014 514 m
17 133 zł 1,08 zł/m² 15 926 m² 29 lipca 2014 474 m
960 576 zł 64 zł/m² 15 009 m² 9 lipca 2014 366 m
137 000 zł 46 zł/m² 2 981 m² 31 stycznia 2014 533 m
82 000 zł 80 zł/m² 1 025 m² 30 stycznia 2014 203 m
40 000 zł 2,08 zł/m² 19 249 m² 15 stycznia 2014 344 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 13
 1 050 000 zł 229 zł/m² 4 403 m² 20 listopada 2013 46 m
Działka
Witanówek 6
 310 000 zł 121 zł/m² 2 554 m² 26 września 2013 232 m
18 311 391 zł 161 zł/m² 114 079 m² 26 sierpnia 2013 924 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 20
 3 000 zł 4,88 zł/m² 615 m² 17 czerwca 2013 443 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 25
 160 000 zł 92 zł/m² 1 741 m² 9 listopada 2012 485 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 4
 145 000 zł 61 zł/m² 2 367 m² 2 listopada 2012 247 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
 brak danych brak danych 4 403 m² 29 października 2012 0 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 13
 920 000 zł 104 zł/m² 4 403 m² 29 października 2012 46 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 27
 25 080 zł 40 zł/m² 627 m² 23 lipca 2012 476 m
20 000 zł 5,21 zł/m² 3 841 m² 10 lipca 2012 640 m
Działka
Dobra, ulica Wodna
 51 000 zł 10 zł/m² 5 063 m² 18 stycznia 2012 93 m
Działka
Witanówek 20
 200 000 zł 20 zł/m² 9 996 m² 14 grudnia 2011 758 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 25
 130 000 zł 10 zł/m² 12 657 m² 10 listopada 2011 266 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 41
 750 000 zł 306 zł/m² 2 447 m² 27 września 2011 744 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 50
 70 000 zł 124 zł/m² 566 m² 14 września 2011 353 m
Działka
Dobra 84
 160 000 zł 52 zł/m² 3 086 m² 29 czerwca 2011 607 m
1 201 123 zł 77 zł/m² 15 599 m² 30 maja 2011 924 m
15 953 943 zł 178 zł/m² 89 453 m² 18 maja 2011 870 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 18
 146 800 zł 40 zł/m² 3 670 m² 22 lutego 2011 250 m
44 642 zł 45 zł/m² 982 m² 1 grudnia 2010 547 m
50 000 zł 3,70 zł/m² 13 496 m² 14 października 2010 426 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 24
 2 795 zł 0,67 zł/m² 4 193 m² 2 września 2010 547 m
148 620 zł 10 zł/m² 14 862 m² 20 lipca 2010 886 m
51 540 zł 8,01 zł/m² 6 437 m² 12 listopada 2009 616 m
912 780 zł 45 zł/m² 20 284 m² 9 lutego 2009 511 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 116
 366 100 zł 50 zł/m² 7 332 m² 4 lutego 2009 965 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 88
 72 200 zł 50 zł/m² 1 444 m² 9 grudnia 2008 672 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 14
 140 000 zł 104 zł/m² 1 340 m² 28 października 2008 150 m
1 130 290 zł 70 zł/m² 16 147 m² 17 października 2008 409 m
276 000 zł 40 zł/m² 6 900 m² 27 czerwca 2008 611 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 23
 300 000 zł 11 zł/m² 26 174 m² 21 maja 2008 797 m
Działka
Orzechówek 4
 301 140 zł 10 zł/m² 30 114 m² 23 stycznia 2008 924 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 22
 155 000 zł 43 zł/m² 3 569 m² 20 grudnia 2007 318 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 96
 150 000 zł 126 zł/m² 1 186 m² 3 września 2007 772 m
Działka
Dobra, ulica Orzechowa 12
 20 000 zł 8,89 zł/m² 2 249 m² 23 sierpnia 2007 379 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 111
 2 500 zł 0,29 zł/m² 8 509 m² 5 lipca 2007 898 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 56
 20 000 zł 28 zł/m² 718 m² 4 lipca 2007 344 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 25
 50 000 zł 3,95 zł/m² 12 657 m² 15 maja 2007 266 m
1 430 700 zł 60 zł/m² 23 845 m² 19 kwietnia 2007 674 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 20
 62 000 zł 25 zł/m² 2 495 m² 11 grudnia 2006 286 m
674 000 zł 28 zł/m² 24 118 m² 23 listopada 2006 551 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 10D
 235 000 zł 68 zł/m² 3 461 m² 15 listopada 2006 298 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 66
 45 000 zł 25 zł/m² 1 821 m² 11 września 2006 403 m
1 221 688 zł 8,99 zł/m² 135 937 m² 24 sierpnia 2006 697 m
100 000 zł 2,00 zł/m² 50 000 m² 30 czerwca 2006 639 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 8
 400 000 zł 78 zł/m² 5 118 m² 26 czerwca 2006 162 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 001 m² 5 czerwca 2006 507 m
Działka
Dobra, ulica Starowiejska 52
 6 000 zł 22 zł/m² 273 m² 9 maja 2006 350 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 21
 14 980 zł 13 zł/m² 1 169 m² 6 kwietnia 2006 179 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek
 8 241 zł 1,55 zł/m² 5 317 m² 28 września 2004 184 m
6 501 zł 1,55 zł/m² 4 194 m² 28 września 2004 233 m
3 021 zł 1,55 zł/m² 1 950 m² 28 września 2004 274 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 7 514 010 zł 70 zł/m² 107 343 m² 7 maja 2004 991 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 499 080 zł 40 zł/m² 12 477 m² 20 lutego 2004 721 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 618 360 zł 40 zł/m² 15 459 m² 20 lutego 2004 847 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 464 940 zł 45 zł/m² 10 332 m² 20 lutego 2004 853 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 1 315 000 zł 40 zł/m² 32 875 m² 20 lutego 2004 915 m
384 720 zł 40 zł/m² 9 618 m² 20 lutego 2004 926 m
2 083 720 zł 289 zł/m² 7 210 m² 20 lutego 2004 991 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek 53
 25 000 zł 13 zł/m² 2 000 m² 4 grudnia 2003 883 m
Działka
Dobra, ulica Witanówek
 67 771 zł 14 zł/m² 4 717 m² 6 czerwca 2003 334 m
Działka
Dobra, ulica Wodna 30/36
 665 020 zł 46 zł/m² 14 556 m² 5 maja 2003 792 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Dobra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 464,5 m² sprzedano za 10 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl