Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat chodzieski

Akt notarialny z 26 kwietnia 2023 · LEŚNA POLANA 4B, RATAJE

  • 26 kwietnia 2023
  • LEŚNA POLANA 4B, RATAJE
  • 3 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 731zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

114,13m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chodzieski
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 731 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
114,13 m²
Powierzchnia działek
549 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
361D20D3FCD24312A367F77B2B34D399
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
LEŚNA POLANA 4B, RATAJE
Powiat
powiat chodzieski

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 114,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 549 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chodzieskiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA POLANA 4B, RATAJE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 114,13 m²), działkę nr 711 (402 m²) oraz działkę nr 792/3 (549 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

114,13 m² 4 731 zł/m² 3D
402 m² 3D
549 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300103_2.0008.711

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300103_2.0008.711Kod jednostki podziału terytorialnego: 300103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 394,44 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

300103_2.0008.792/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300103_2.0008.792/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 300103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 436 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RATAJE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 4B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2026

    RATAJE, ulica LILIOWA

    653 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2026

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 22A

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 119 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2026

    RATAJE, ulica LILIOWA

    621 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 6 sierpnia 2026

    RATAJE, ulica GÓRNA 26

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 908 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lipca 2026

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 9 lipca 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026

    RATAJE, ulica MARGONIŃSKA 39

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 613 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2026

    RATAJE, ulica LILIOWA 3

    619 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2026

    RATAJE, ulica LILIOWA 1

    632 990 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 669 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    RATAJE, ulica SZEROKA 8

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 20A

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 22B

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 142 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2025

    RATAJE, ulica LILIOWA 4

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    RATAJE, OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE 48

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2025

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2025

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 czerwca 2025

    RATAJE, ulica LILIOWA

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 646 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2025

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2024

    RATAJE, ulica PIASKOWA

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2024

    RATAJE, ulica ORZECHOWA

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2023

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2023

    RATAJE, ulica JEZIORNA

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2023, 114,13 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 731 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,13 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2022, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 18B

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 5 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2022, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2022

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2022

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 16B

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 96 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2022

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    RATAJE, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE 7

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 14B

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 sierpnia 2021, 84 m²

    RATAJE, ulica PIASKOWA

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 261 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 8B

    424 000 złCena za metr kwadratowy: 4 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA

    424 000 złCena za metr kwadratowy: 4 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • w odległości 38 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2021

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 10A

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 4 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • w odległości 28 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2021, 95,59 m²

    RATAJE, ulica LEŚNA POLANA 10B

    409 000 złCena za metr kwadratowy: 4 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,59 m²
    • w odległości 51 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2019

    RATAJE, OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE 16

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2019

    RATAJE, ulica SKRYTA 11

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 289 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2019

    RATAJE, ulica MARGONIŃSKA 11

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2018

    RATAJE, ulica MARGONIŃSKA 26

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2017

    RATAJE, ulica MARGONIŃSKA 38

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lutego 2017

    RATAJE, ulica MARGONIŃSKA 28

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2016, 136,2 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,2 m²
    • w odległości 429 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 września 2016

    RATAJE, OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE 16

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 sierpnia 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2016

    RATAJE, ulica SKRYTA 8

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2014

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  50. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 22 stycznia 2014

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2013

    RATAJE, OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE 5

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2012

    51 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2007, 123 m²

    RATAJE, OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE Nr 35

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 318 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2006, 100 m²

    RATAJE, OSIEDLE WICHROWE WZGÓRZE 33

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 300 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 114,13 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl