Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Grudziądz

Akt notarialny z 9 maja 2025 · Graniczna, Grudziądz

  • 9 maja 2025
  • Graniczna, Grudziądz

Cena transakcyjna

31 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11zł/m²

Powierzchnia działki

2 707m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Grudziądz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
11 zł
Powierzchnia
2 707 m²
Powierzchnia gruntu
2 707 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21496
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2 - współwłasność,1/2 - współwłasność
Pełny adres
Graniczna, Grudziądz
Powiat
Grudziądz

Podsumowanie transakcji

9 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Grudziądz, ulica Graniczna, obejmującą działkę o powierzchni 2 707 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 31 000 zł (tj. 11 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2 - współwłasność,1/2 - współwłasność.

Nieruchomość położona jest na terenie Grudziądza i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 707 m² 11 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046201_1.0164.49/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Plan ogólny miasta Grudziądza

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 702,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 892,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

50SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 702,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 87 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 41 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 84 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 164)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Grudziądz, ulica Graniczna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica JESIENNA
40 000 zł 85 zł/m² 473 m² 15 czerwca 2026 904 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
858 500 zł 126 zł/m² 6 820 m² 15 grudnia 2025 743 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA TOPOLOWA
184 500 zł 60 zł/m² 3 064 m² 3 grudnia 2025 697 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 84
10 000 zł 2 zł/m² 6 535 m² 16 października 2025 818 m
Działka
Grudziądz, ulica Droga Łowicka
99 000 zł 61 zł/m² 1 635 m² 9 maja 2025 34 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
99 000 zł 56 zł/m² 1 775 m² 31 grudnia 2024 24 m
Działka 1 414 500 zł 92 zł/m² 15 306 m² 24 października 2024 853 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
134 000 zł 159 zł/m² 844 m² 7 października 2024 986 m
Działka 218 000 zł 83 zł/m² 2 619 m² 26 marca 2024 485 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
110 000 zł 56 zł/m² 1 947 m² 4 sierpnia 2023 75 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
95 000 zł 49 zł/m² 1 933 m² 21 lipca 2023 75 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
95 000 zł 54 zł/m² 1 773 m² 24 lutego 2023 75 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
95 000 zł 54 zł/m² 1 768 m² 9 grudnia 2022 75 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
90 000 zł 89 zł/m² 1 009 m² 22 września 2022 68 m
Działka
Grudziądz, ulica Łowicka
90 000 zł 51 zł/m² 1 775 m² 11 lipca 2022 75 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
284 750 zł 85 zł/m² 3 350 m² 20 maja 2022 757 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
282 795 zł 85 zł/m² 3 327 m² 20 maja 2022 780 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA 20
102 500 zł 76 zł/m² 1 344 m² 12 kwietnia 2022 223 m
Działka
Grudziądz, ulica Łużycka
115 000 zł 96 zł/m² 1 200 m² 18 lutego 2022 477 m
Działka
Grudziądz, ulica Łużycka
122 000 zł 102 zł/m² 1 200 m² 10 lutego 2022 489 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
85 000 zł 74 zł/m² 1 146 m² 26 listopada 2021 998 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
110 000 zł 90 zł/m² 1 219 m² 18 października 2021 482 m
Działka 20 000 zł 29 zł/m² 681 m² 24 września 2021 812 m
Działka 110 000 zł 27 zł/m² 4 028 m² 10 września 2021 715 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA TOPOLOWA 12
95 000 zł 39 zł/m² 2 467 m² 23 sierpnia 2021 332 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
80 000 zł 70 zł/m² 1 146 m² 5 lipca 2021 998 m
Działka 35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 24 marca 2021 570 m
Działka 80 000 zł 23 zł/m² 3 523 m² 12 marca 2021 792 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica JESIENNA
3 444 zł 88 zł/m² 39 m² 5 lutego 2021 918 m
Działka 130 000 zł 50 zł/m² 2 619 m² 4 grudnia 2020 485 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ
349 000 zł 47 zł/m² 7 482 m² 30 września 2020 953 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
15 000 zł 129 zł/m² 116 m² 10 września 2020 658 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
100 000 zł 22 zł/m² 4 616 m² 25 sierpnia 2020 561 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 177
250 000 zł 102 zł/m² 2 457 m² 19 sierpnia 2020 761 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
88 000 zł 88 zł/m² 1 000 m² 19 czerwca 2020 837 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
155 000 zł 118 zł/m² 1 311 m² 26 maja 2020 909 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
90 000 zł 29 zł/m² 3 116 m² 28 lutego 2020 129 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
75 000 zł 57 zł/m² 1 310 m² 26 lutego 2020 921 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
33 000 zł 60 zł/m² 547 m² 14 czerwca 2019 371 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
150 407 zł 74 zł/m² 2 036 m² 19 kwietnia 2019 790 m
Działka 43 000 zł 21 zł/m² 2 019 m² 16 kwietnia 2019 658 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
47 500 zł 25 zł/m² 1 916 m² 14 marca 2019 114 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ
356 346 zł 46 zł/m² 7 791 m² 27 lutego 2019 953 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DR S. SUJKOWSKIEJ
300 790 zł 40 zł/m² 7 498 m² 13 lutego 2019 953 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA 21
50 000 zł 11 zł/m² 4 704 m² 23 stycznia 2019 663 m
Działka
Wielkie Lniska 24D
70 000 zł 44 zł/m² 1 600 m² 28 grudnia 2018 703 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
132 340 zł 65 zł/m² 2 036 m² 6 grudnia 2018 790 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica JESIENNA
88 130 zł 70 zł/m² 1 259 m² 6 lipca 2018 831 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
369 412 zł 50 zł/m² 7 449 m² 28 marca 2018 799 m
Działka
Węgrowo 93
120 000 zł 40 zł/m² 2 963 m² 23 listopada 2017 524 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
74 000 zł 35 zł/m² 2 131 m² 10 sierpnia 2017 724 m
Działka
Węgrowo 76A
430 000 zł 169 zł/m² 2 543 m² 3 sierpnia 2017 616 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
42 500 zł 22 zł/m² 1 916 m² 1 lipca 2016 117 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
600 zł 0 zł/m² 3 284 m² 1 kwietnia 2016 902 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
112 000 zł 24 zł/m² 4 629 m² 7 stycznia 2016 570 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
165 000 zł 41 zł/m² 4 033 m² 15 września 2015 772 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
1 549 zł 4 zł/m² 413 m² 28 sierpnia 2015 357 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
41 549 zł 26 zł/m² 1 616 m² 12 sierpnia 2015 357 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
182 000 zł 36 zł/m² 5 021 m² 9 marca 2015 637 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
90 000 zł 35 zł/m² 2 607 m² 19 listopada 2014 986 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
200 000 zł 242 zł/m² 828 m² 29 listopada 2013 853 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
62 000 zł 31 zł/m² 1 970 m² 8 lipca 2013 682 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
80 000 zł 34 zł/m² 2 377 m² 22 maja 2013 563 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
26 400 zł 10 zł/m² 2 635 m² 8 stycznia 2013 978 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
78 800 zł 21 zł/m² 3 742 m² 20 sierpnia 2012 923 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
43 097 zł 27 zł/m² 1 616 m² 26 czerwca 2012 380 m
Działka 121 000 zł 37 zł/m² 3 288 m² 10 listopada 2011 685 m
Działka 470 660 zł 31 zł/m² 15 306 m² 9 listopada 2011 853 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
180 000 zł 56 zł/m² 3 190 m² 21 października 2011 903 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
5 000 zł 67 zł/m² 75 m² 12 października 2011 939 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DZIAŁKOWA
67 000 zł 74 zł/m² 900 m² 6 września 2011 975 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
60 000 zł 19 zł/m² 3 190 m² 20 maja 2011 978 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
45 000 zł 23 zł/m² 1 916 m² 9 maja 2011 105 m
Działka 105 000 zł 7 zł/m² 15 000 m² 6 maja 2011 554 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA ŁOWICKA
33 000 zł 17 zł/m² 1 916 m² 21 lutego 2011 117 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
40 000 zł 33 zł/m² 1 200 m² 9 lutego 2011 965 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA 24
350 000 zł 254 zł/m² 1 378 m² 16 grudnia 2010 467 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 177
8 000 zł 3 zł/m² 2 457 m² 25 listopada 2010 761 m
Działka 147 000 zł 49 zł/m² 3 014 m² 27 września 2010 510 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 20 sierpnia 2010 341 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA 7
74 000 zł 59 zł/m² 1 246 m² 31 marca 2010 989 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DZIAŁKOWA
60 600 zł 63 zł/m² 958 m² 7 września 2009 901 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA BOCIANIA
34 500 zł 30 zł/m² 1 150 m² 6 listopada 2008 955 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
55 500 zł 36 zł/m² 1 545 m² 31 października 2008 212 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
65 000 zł 47 zł/m² 1 378 m² 28 października 2008 467 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
450 000 zł 107 zł/m² 4 225 m² 30 września 2008 902 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica KOCIEWSKA
55 000 zł 36 zł/m² 1 545 m² 7 sierpnia 2008 149 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2008 570 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
40 000 zł 33 zł/m² 1 201 m² 11 czerwca 2008 208 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
43 000 zł 36 zł/m² 1 200 m² 30 maja 2008 585 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
38 000 zł 26 zł/m² 1 486 m² 30 maja 2008 612 m
Działka
Wielkie Lniska 26
15 060 zł 5 zł/m² 3 012 m² 29 kwietnia 2008 618 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
14 000 zł 13 zł/m² 1 093 m² 21 marca 2008 998 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA 45
175 000 zł 36 zł/m² 4 856 m² 15 lutego 2008 545 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
55 000 zł 28 zł/m² 2 000 m² 19 grudnia 2007 376 m
Działka 42 000 zł 6 zł/m² 7 100 m² 14 grudnia 2007 306 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica ŁUŻYCKA
25 000 zł 21 zł/m² 1 200 m² 24 sierpnia 2007 710 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
32 800 zł 48 zł/m² 680 m² 23 maja 2007 761 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
42 000 zł 46 zł/m² 913 m² 23 kwietnia 2007 875 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
500 zł 0 zł/m² 3 283 m² 23 kwietnia 2007 902 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 19 kwietnia 2007 707 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 94
15 000 zł 117 zł/m² 128 m² 24 stycznia 2007 705 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica DZIAŁKOWA
20 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 22 grudnia 2006 936 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
21 000 zł 26 zł/m² 814 m² 3 listopada 2006 907 m
Działka
GRUDZIĄDZ, ulica LAWENDOWA
33 000 zł 45 zł/m² 732 m² 2 sierpnia 2005 942 m
Działka
GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
11 000 zł 9 zł/m² 1 200 m² 29 października 2004 153 m
Działka
M. GRUDZIĄDZ, ulica LUDWIKA WARYŃSKIEGO 104
160 000 zł 180 zł/m² 891 m² 29 lipca 2004 690 m
Działka
GRUDZIĄDZ, ulica JERZEGO JALKOWSKIEGO
12 000 zł 12 zł/m² 1 000 m² 27 lipca 2004 963 m
Działka
GRUDZIĄDZ, ulica DROGA GRANICZNA
13 000 zł 14 zł/m² 949 m² 2 marca 2004 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Grudziądz?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 707 m² sprzedano za 31 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl