Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 14 lutego 2023

  • 14 lutego 2023

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

64zł/m²

Powierzchnia działki

1 560m²

Data aktu notarialnego

14 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
64 zł/m²
Powierzchnia działki
1 560 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski
Oznaczenie
36715E18047C48CD8CFEFB2AE9F01975
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 560 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 64 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 560 m² 64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0024.108/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

270SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 557,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 869,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACZKI ELBLĄSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2026, 96,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 96,67 m²
    • w odległości 856 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 2 104 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 104 m²
    • w odległości 183 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 6 000 m²

    33 800 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 816 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 1 560 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 44 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 1 560 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 560 m²
    • w odległości 132 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 1 041 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 37 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 5 400 m²

    26 910 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 954 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 413 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2021, 3 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 684 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 413 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 413 m²
    • w odległości 857 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 1 799 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 676 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2019, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 210 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 2 314 m²

    Raczki Elbląskie .

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 314 m²
    • w odległości 521 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 1 100 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 309 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 28 013 m²

    Raczki Elbląskie .

    84 039 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 013 m²
    • w odległości 787 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 33 156 m²

    Raczki Elbląskie .

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 156 m²
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2013, 80 900 m²

    Raczki Elbląskie .

    158 400 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 900 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2013, 45 900 m²

    Raczki Elbląskie .

    60 007 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 802 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2013, 13 912 m²

    Raczki Elbląskie .

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 912 m²
    • w odległości 785 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 12 010 m²

    Raczki Elbląskie .

    20 285 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 010 m²
    • w odległości 791 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 239 m²

    Raczki Elbląskie .

    7 818 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 454 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2012, 400 m²

    Raczki Elbląskie .

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 845 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2012, 33 156 m²

    Raczki Elbląskie .

    40 367 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 156 m²
    • w odległości 932 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 222 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2011, 39 904 m²

    Raczki Elbląskie .

    50 629 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 904 m²
    • w odległości 222 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 1 045 m²

    Raczki Elbląskie .

    6 520 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 478 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2010, 14 347 m²

    Raczki Elbląskie .

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 347 m²
    • w odległości 952 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2008, 1 903 m²

    Raczki Elbląskie .

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 879 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 892 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 892 m²
    • w odległości 868 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 1 903 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 879 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 861 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 840 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2007, 2 864 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 864 m²
    • w odległości 855 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 560 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl