Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 28 lipca 2023

  • 28 lipca 2023

Cena transakcyjna

3 838 203zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

122zł/m²

Powierzchnia działki

31 575m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2023

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
122 zł/m²
Powierzchnia działki
31 575 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
368B5C07C45847B18933EA6BEAF74D42
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 31 575 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 838 203 zł, co daje 122 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

31 575 m² 122 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0003.103/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 31 749,61 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.2
orientacyjnie 133 348,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 749,61 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmianamiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Fałkowo-Łubowo w rejonie Węzła Łubowo dla terenów położonych na południe od drogi ekspresowej S 5Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 749,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Łubowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 749,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegozmianamiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Fałkowo-Łubowo w rejonie Węzła Łubowo dla terenów położonych na południe od drogi ekspresowej S 5Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31 749,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: FAŁKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2026, 6 000 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 705 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 357 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 329 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 329 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2023, 30 003 m²

    4 327 903 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 003 m²
    • w odległości 164 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2022, 2 263 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 263 m²
    • w odległości 716 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 307 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 686 m

  7. Sprzedaż działki, 17 listopada 2020, 800 m²

    24 140 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2020, 45 337 m²

    2 520 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 337 m²
    • w odległości 834 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 47 250 m²

    2 810 600 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 250 m²
    • w odległości 308 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2020, 25 300 m²

    1 833 600 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 300 m²
    • w odległości 602 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 245 m²

    105 825 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 245 m²
    • w odległości 761 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 1 033 m²

    79 025 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 769 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 5 551 m²

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 551 m²
    • w odległości 922 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 23 090 m²

    1 199 100 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 090 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 238 m

  15. Sprzedaż działki, 25 marca 2019, 10 300 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 755 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 31 388 m²

    1 512 450 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 388 m²
    • w odległości 162 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2018, 2 859 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 859 m²
    • w odległości 541 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 1 334 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 334 m²
    • w odległości 677 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2018, 3 773 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 773 m²
    • w odległości 652 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2018, 3 627 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 627 m²
    • w odległości 834 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 1 138 m²

    87 247 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 138 m²
    • w odległości 698 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 1 125 m²

    86 188 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 125 m²
    • w odległości 716 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 1 819 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 819 m²
    • w odległości 776 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 939 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 657 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2015, 1 819 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 819 m²
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2015, 1 151 m²

    84 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 151 m²
    • w odległości 778 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2015, 1 423 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 423 m²
    • w odległości 744 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2015, 1 819 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 819 m²
    • w odległości 776 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 lipca 2015, 1 700 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 919 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2015, 37 469 m²

    251 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 469 m²
    • w odległości 844 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 2 723 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 723 m²
    • w odległości 687 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2013, 470 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 470 m²
    • w odległości 999 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 1 064 m²

    63 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 064 m²
    • w odległości 751 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 1 819 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 819 m²
    • w odległości 776 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2013, 1 002 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 788 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2013, 804 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 866 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2012, 3 773 m²

    Fałkowo

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 773 m²
    • w odległości 652 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 12 416 m²

    Fałkowo

    96 585 złCena za metr kwadratowy: 7,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 416 m²
    • w odległości 868 m

  39. Sprzedaż działki, 17 października 2011, 804 m²

    Fałkowo

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 866 m

  40. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2011, 871 m²

    Fałkowo

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 871 m²
    • w odległości 831 m

  41. Sprzedaż działki, 28 czerwca 2011, 800 m²

    Fałkowo

    25 526 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 849 m

  42. Sprzedaż działki, 11 maja 2011, 1 675 m²

    Fałkowo

    78 558 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 675 m²
    • w odległości 831 m

  43. Sprzedaż działki, 27 maja 2009, 2 783 m²

    Fałkowo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 783 m²
    • w odległości 587 m

  44. Sprzedaż działki, 27 maja 2009, 3 578 m²

    Fałkowo

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 578 m²
    • w odległości 622 m

  45. Sprzedaż działki, 14 września 2007, 804 m²

    Fałkowo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 906 m

  46. Sprzedaż działki, 7 maja 2007, 11 903 m²

    Fałkowo

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 903 m²
    • w odległości 858 m

  47. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2006, 996 m²

    Fałkowo

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 572 m

  48. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2006, 997 m²

    Fałkowo

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 596 m

  49. Sprzedaż działki, 3 stycznia 2006, 978 m²

    Łubowo

    16 400 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 621 m

  50. Sprzedaż działki, 6 kwietnia 2005, 966 m²

    Łubowo

    15 020 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 608 m

  51. Sprzedaż działki, 6 kwietnia 2005, 960 m²

    Łubowo

    14 330 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 646 m

  52. Sprzedaż działki, 22 marca 2005, 1 334 m²

    Łubowo

    19 830 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 334 m²
    • w odległości 677 m

  53. Sprzedaż działki, 29 listopada 2004, 1 307 m²

    Łubowo

    21 670 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 686 m

  54. Sprzedaż działki, 27 października 2004, 2 873 m²

    Łubowo

    44 969 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 873 m²
    • w odległości 541 m

  55. Sprzedaż działki, 27 października 2004, 1 870 m²

    Łubowo

    29 270 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 721 m

  56. Sprzedaż działki, 5 października 2004, 804 m²

    Łubowo

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 31 575 m² sprzedano za 3 838 203 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 838 203 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl