Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Łuszkowo

  • 5 listopada 2025
  • Łuszkowo

Cena transakcyjna

102 700zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

100zł/m²

Powierzchnia działki

1 027m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
100 zł/m²
Powierzchnia działki
1 027 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
368FE2D94C3E48DD96FA19BFFF73BA88
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Łuszkowo
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łuszkowo, obejmującą działkę o powierzchni 1 027 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 102 700 zł, co daje 100 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 027 m² 100 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301104_5.0011.154/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301104

Plan ogólny Gminy Krzywiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-05
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 025,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 230,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 95,54% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu979,87 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŁUSZKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łuszkowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 13 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2026, 17 000 m²

    243 100 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 830 m²

    Łuszkowo

    103 390 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 830 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 120 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 960 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 674 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 2 600 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 619 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 20 689 m²

    297 921 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 689 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 9 950 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 950 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 843 m²

    Łuszkowo

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 843 m²
    • w odległości 181 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 10 486 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 486 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2025, 819 m²

    Łuszkowo

    85 027 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 139 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 963 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 14 270 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 270 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 592 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2025, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 226 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 3 358 m²

    Łuszkowo

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 358 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 9 998 m²

    Łuszkowo

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 998 m²
    • w odległości 685 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 5 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 737 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 960 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 674 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 7 120 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 120 m²
    • w odległości 515 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2023, 750 m²

    Łuszkowo 97C

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 193 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 250 m²

    Łuszkowo 97D

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 229 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 47 898 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 898 m²
    • w odległości 446 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2021, 823 m²

    21 300 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • w odległości 712 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 16 510 m²

    70 100 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 510 m²
    • w odległości 656 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2020, 4 850 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 850 m²
    • w odległości 944 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2020, 1 165 m²

    Łuszkowo 97I

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 165 m²
    • w odległości 143 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 21 278 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 278 m²
    • w odległości 435 m

  27. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2018, 981 m²

    Łuszkowo 97E

    18 635 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 241 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2017, 5 563 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 563 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 848 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2016, 11 180 m²

    83 700 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 180 m²
    • w odległości 711 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2016, 310 m²

    1 550 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 310 m²
    • w odległości 743 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2016, 2 700 m²

    14 850 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 823 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 14 370 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 370 m²
    • w odległości 526 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2016, 730 m²

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 944 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2016, 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 160 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 13 122 m²

    51 100 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 122 m²
    • w odległości 949 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 3 330 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 330 m²
    • w odległości 205 m

  37. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2015, 76 141 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 5,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 141 m²
    • w odległości 946 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 1 250 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 229 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2015, 13 905 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 905 m²
    • w odległości 486 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 3 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 185 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2014, 6 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 828 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2013, 27 500 m²

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 765 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2013, 1 128,1 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128,1 m²
    • w odległości 474 m

  44. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 września 2013, 50 132,44 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 132,44 m²
    • w odległości 779 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2011, 1 651 m²

    Inowrocław Nr 33

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 651 m²
    • w odległości 445 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2011, 9 627 m²

    26 725 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 627 m²
    • w odległości 677 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 1 088 m²

    31 077 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 088 m²
    • w odległości 146 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 1 052 m²

    30 049 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 171 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 953 m²

    27 221 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 953 m²
    • w odległości 194 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2010, 936 m²

    26 735 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 217 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2010, 8 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 907 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2008, 1 740 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 740 m²
    • w odległości 436 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2008, 5 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Łuszkowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 027 m² sprzedano za 102 700 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl