Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 1 sierpnia 2025

  • 1 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

59 045zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

13zł/m²

Powierzchnia działki

4 420m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
13 zł/m²
Powierzchnia działki
4 420 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_17389
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
2/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 420 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 59 045 zł, co daje 13 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 2/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Siemianowic Śląskich i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 420 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0056.1312/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 206,68 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 8 826,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

38SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 206,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 206,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 147 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 56)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 2 550 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 550 m²
    • w odległości 508 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1 260 m²

    372 690 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 548 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 4 815 m²

    807 495 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 815 m²
    • w odległości 975 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 465 m²

    124 230 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 725 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2025, 910 m²

    211 191 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 910 m²
    • w odległości 490 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 9 m²

    2 188 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 726 m

  7. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 30 831 m²

    3 105 750 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 831 m²
    • w odległości 749 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 7 990 m²

    745 380 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 990 m²
    • w odległości 235 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 18 054 m²

    4 981 500 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 054 m²
    • w odległości 901 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 2 174 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 174 m²
    • w odległości 498 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 1 016 m²

    260 883 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 734 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 147 690 m²

    14 645 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 147 690 m²
    • w odległości 660 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 6 300 m²

    836 154 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 566 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2023, 18 054 m²

    4 452 600 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 054 m²
    • w odległości 901 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2023, 800 m²

    Katowice, ulica Strzelców Bytomskich 72

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 425 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 931 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2023, 10 421 m²

    1 528 029 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 421 m²
    • w odległości 624 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 4 637 m²

    683 265 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 637 m²
    • w odległości 755 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 15 467 m²

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 467 m²
    • w odległości 839 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 16 388 m²

    282 968 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 388 m²
    • w odległości 271 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 2 117 m²

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 117 m²
    • w odległości 474 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 3 195 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 195 m²
    • w odległości 481 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 2 117 m²

    186 345 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 117 m²
    • w odległości 474 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2020, 779 m²

    Katowice

    5 250 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 779 m²
    • w odległości 912 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2018, 30,94 m²

    Katowice, ulica Strzelców Bytomskich 75

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,94 m²
    • w odległości 981 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 grudnia 2016, 61,88 m²

    Katowice, ulica Strzelców Bytomskich 75

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 61,88 m²
    • w odległości 981 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2016, 353 m²

    Katowice, ulica Siemianowicka

    31 820 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 353 m²
    • w odległości 933 m

  27. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 stycznia 2015, 145,5 m²

    Katowice, ulica Strzelców Bytomskich 66b

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działek 145,5 m²
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 24 października 2012, 23 572 m²

    Katowice

    6 382 470 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 572 m²
    • w odległości 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 420 m² sprzedano za 59 045 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 59 045 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl