metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.09.2025 Sabinowska 123, Częstochowa
Cena brutto
430 000 zł
579
zł / m²
156,53 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 157 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Sabinowska 123, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 57_BUD (149 m²), budynek nr 58_BUD (8 m²) oraz działkę nr 209/1 (743 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0297.209/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 130 zł/m² 2021 14 transakcji
4 138 zł/m² 2022 14 transakcji
2 934 zł/m² 2023 19 transakcji
3 707 zł/m² 2024 40 transakcji
2 619 zł/m² 2025 22 transakcje
3 634 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sabinowska 123, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 297)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Sabinowska 123

do 1 km
Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Zamoyskiego · 25.06.2026 1 817 ~ 116 ~ m² · 183 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 08.05.2026 2 818 ~ 106 ~ m² · 485 m Budynek 40 000 zł 08.04.2026 2 668 ~ 15 ~ m² · 452 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 26.03.2026 3 276 ~ 177 ~ m² · 443 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników · 11.02.2026 3 039 ~ 155 ~ m² · 484 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 14.01.2026 2 420 ~ 192 ~ m² · 333 m Budynek 867 000 zł Częstochowa, ul. Hetmańska · 02.10.2025 1 172 ~ 740 ~ m² · 274 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 19.09.2025 1 610 ~ 96 ~ m² · 493 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 15.07.2025 423 ~ 71 ~ m² · 210 m Budynek 445 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 16.04.2025 3 126 ~ 142 ~ m² · 144 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 03.04.2025 2 494 ~ 122 ~ m² · 461 m Budynek 402 400 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 21.03.2025 1 088 370 m² · 492 m Budynek 8 200 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 22.01.2025 316 ~ 26 ~ m² · 194 m Budynek 130 000 zł 31.12.2024 3 333 ~ 39 ~ m² · 144 m Budynek 425 000 zł 30.12.2024 3 233 ~ 131 ~ m² · 140 m Budynek 54 780 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 14.11.2024 1 761 ~ 31 ~ m² · 204 m Budynek 4 500 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 10.10.2024 289 ~ 16 ~ m² · 194 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierska · 10.09.2024 667 ~ 75 ~ m² · 230 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 14.08.2024 8 220 ~ 28 ~ m² · 439 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Zamoyskiego · 08.08.2024 4 912 ~ 106 ~ m² · 181 m Budynek 310 000 zł 29.07.2024 1 519 ~ 204 ~ m² · 530 m Budynek 672 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 10.06.2024 6 653 ~ 101 ~ m² · 439 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Zamoyskiego · 28.05.2024 3 387 155 m² · 184 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Zamoyskiego · 29.04.2024 3 807 ~ 58 ~ m² · 183 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 31.01.2024 2 590 ~ 116 ~ m² · 236 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 23.01.2024 3 607 ~ 105 ~ m² · 320 m Budynek 700 000 zł 15.01.2024 7 387 ~ 95 ~ m² · 461 m Budynek 730 000 zł 25.07.2023 986 ~ 740 ~ m² · 264 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 27.04.2023 2 956 ~ 64 ~ m² · 458 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 17 · 26.04.2023 319 ~ 16 ~ m² · 283 m Budynek 60 000 zł 18.04.2023 560 ~ 107 ~ m² · 190 m Budynek 270 500 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 31.03.2023 1 356 ~ 199 ~ m² · 213 m Budynek 1 996 500 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Żółkiewskiego · 03.03.2023 10 196 196 m² · 464 m Budynek 845 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 07.11.2022 6 630 ~ 127 ~ m² · 424 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów · 26.07.2022 794 ~ 101 ~ m² · 440 m Budynek 485 000 zł Częstochowa · 27.06.2022 1 813 268 m² · 112 m Budynek 694 000 zł 03.03.2022 3 896 ~ 178 ~ m² · 59 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15N · 15.02.2022 1 668 ~ 15 ~ m² · 423 m Budynek 449 000 zł Częstochowa, ul. Husarska 3 · 05.01.2022 4 379 ~ 103 ~ m² · 414 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 17.11.2021 1 069 ~ 131 ~ m² · 232 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów · 20.09.2021 2 158 ~ 111 ~ m² · 521 m Budynek 445 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 14.07.2021 3 492 ~ 127 ~ m² · 424 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema · 21.06.2021 3 660 117 m² · 413 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego 76 · 29.04.2021 2 631 ~ 150 ~ m² · 319 m Budynek 5 672 760 zł 08.02.2021 4 793 ~ 1 183 ~ m² · 202 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 100 · 21.12.2020 770 ~ 402 ~ m² · 309 m Budynek 260 000 zł 13.08.2020 1 844 ~ 141 ~ m² · 202 m Budynek 120 000 zł 08.06.2020 761 ~ 158 ~ m² · 39 m Budynek 169 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 05.02.2020 1 771 ~ 95 ~ m² · 294 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15N · 18.12.2019 1 334 ~ 15 ~ m² · 423 m Budynek 248 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Bema 38 · 10.12.2019 2 578 ~ 96 ~ m² · 440 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 06.11.2019 785 ~ 382 ~ m² · 492 m Budynek 222 500 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 10 · 23.10.2019 1 426 ~ 156 ~ m² · 144 m Budynek 720 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Jana Tarnowskiego · 23.09.2019 3 481 ~ 207 ~ m² · 414 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 26 · 09.04.2019 504 ~ 83 ~ m² · 505 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Lotników · 19.03.2019 1 786 ~ 185 ~ m² · 471 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Lotników · 20.02.2019 1 790 ~ 176 ~ m² · 377 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 24.01.2019 2 663 ~ 145 ~ m² · 401 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15E · 20.12.2018 7 280 ~ 69 ~ m² · 391 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 8 · 17.12.2018 4 362 ~ 85 ~ m² · 273 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 23 · 01.12.2018 2 423 ~ 120 ~ m² · 341 m Budynek 403 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 10 · 04.10.2018 4 735 ~ 85 ~ m² · 285 m Budynek 553 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego · 21.09.2018 4 301 ~ 129 ~ m² · 374 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 37 · 02.08.2018 2 329 ~ 71 ~ m² · 329 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 63 · 30.07.2018 1 485 ~ 189 ~ m² · 130 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 38 · 25.06.2018 6 982 ~ 22 ~ m² · 231 m Budynek 204 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 13 · 07.06.2018 1 732 ~ 118 ~ m² · 212 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 09.05.2018 3 309 ~ 145 ~ m² · 357 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 25 · 01.02.2018 2 689 ~ 78 ~ m² · 347 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Bema · 04.01.2018 1 756 ~ 137 ~ m² · 409 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 141/143 · 28.12.2017 533 ~ 919 ~ m² · 178 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 58 · 18.12.2017 2 796 ~ 114 ~ m² · 79 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego · 04.12.2017 4 461 ~ 103 ~ m² · 202 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Gerwazego 9 · 20.09.2017 2 352 ~ 181 ~ m² · 430 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 20.09.2017 3 916 ~ 97 ~ m² · 446 m Budynek 435 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 19.09.2017 3 538 ~ 123 ~ m² · 396 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 06.04.2017 2 419 ~ 134 ~ m² · 526 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 18 · 29.12.2016 1 863 ~ 91 ~ m² · 395 m Budynek 132 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 27 · 03.08.2016 1 166 ~ 113 ~ m² · 317 m Budynek 237 000 zł Częstochowa, ul. Pionierów 7 · 07.07.2016 2 412 ~ 98 ~ m² · 322 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska · 23.06.2016 3 518 ~ 113 ~ m² · 382 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 22 · 04.05.2016 1 613 ~ 96 ~ m² · 450 m Budynek 185 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 40 · 29.04.2016 1 052 ~ 176 ~ m² · 345 m Budynek 45 000 zł 25.03.2016 494 ~ 91 ~ m² · 404 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 3 · 10.02.2016 576 ~ 121 ~ m² · 506 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 6A · 06.11.2015 1 420 ~ 56 ~ m² · 152 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Pancerna 5 · 12.08.2015 2 277 ~ 147 ~ m² · 508 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 13 · 29.07.2015 764 ~ 118 ~ m² · 212 m Budynek 138 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 16.05.2015 1 761 ~ 78 ~ m² · 264 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15E · 15.04.2015 4 732 ~ 69 ~ m² · 391 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 24.03.2015 819 ~ 134 ~ m² · 526 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Hetmańska 10 · 16.12.2014 838 ~ 155 ~ m² · 363 m Budynek 300 000 zł 05.11.2014 4 388 ~ 68 ~ m² · 378 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 28 · 15.09.2014 1 491 ~ 74 ~ m² · 352 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 20 · 12.08.2014 1 952 ~ 41 ~ m² · 429 m Budynek 347 000 zł Częstochowa, ul. Bema 14 · 11.06.2014 2 833 ~ 122 ~ m² · 191 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Bema 12 · 20.02.2014 2 694 ~ 123 ~ m² · 174 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 171 · 20.02.2014 1 743 ~ 172 ~ m² · 513 m Budynek 142 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 123 · 03.12.2013 907 ~ 157 ~ m² · 0 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 118 · 05.11.2013 2 253 ~ 133 ~ m² · 490 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 30 · 25.09.2013 455 ~ 242 ~ m² · 496 m Budynek 282 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 9/11 · 30.08.2013 3 256 ~ 87 ~ m² · 418 m Budynek 308 000 zł 31.05.2013 3 935 ~ 78 ~ m² · 378 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 90/92 · 19.03.2013 5 091 ~ 295 ~ m² · 172 m Budynek 400 000 zł 10.01.2013 3 544 ~ 113 ~ m² · 382 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15L · 18.12.2012 2 496 ~ 112 ~ m² · 434 m Budynek 315 000 zł 29.11.2012 4 029 ~ 78 ~ m² · 400 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 48 · 27.08.2012 562 ~ 7 ~ m² · 430 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 118 · 23.07.2012 2 291 ~ 133 ~ m² · 490 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15M · 27.02.2012 2 848 ~ 112 ~ m² · 423 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 131 · 23.01.2012 1 720 ~ 262 ~ m² · 73 m Budynek 3 000 zł 21.12.2011 63 ~ 47 ~ m² · 434 m Budynek 210 896 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15M · 06.12.2011 1 877 ~ 112 ~ m² · 423 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Oficerska 15A · 15.09.2011 5 806 ~ 112 ~ m² · 423 m Budynek 270 000 zł 06.09.2011 2 849 ~ 95 ~ m² · 461 m Budynek 263 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 51 · 26.08.2011 2 710 ~ 97 ~ m² · 446 m Budynek 321 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 42 · 26.07.2011 3 124 ~ 103 ~ m² · 171 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 8 · 19.07.2011 240 ~ 83 ~ m² · 171 m Budynek 520 000 zł 17.05.2011 4 623 ~ 112 ~ m² · 411 m Budynek 203 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 42a · 21.04.2011 1 132 ~ 179 ~ m² · 224 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 112 · 05.04.2011 798 ~ 301 ~ m² · 442 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 6 · 30.03.2011 1 883 ~ 106 ~ m² · 108 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 26 · 10.03.2011 896 ~ 167 ~ m² · 473 m Budynek 500 000 zł 10.02.2011 4 419 ~ 113 ~ m² · 412 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bema 12/14 · 02.07.2010 1 175 ~ 111 ~ m² · 182 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 6 · 28.01.2010 1 479 ~ 101 ~ m² · 116 m Budynek 101 000 zł Częstochowa, ul. Bema 32a · 27.01.2010 642 ~ 157 ~ m² · 347 m Budynek 22 387 zł 09.12.2009 451 ~ 50 ~ m² · 350 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 20 · 10.11.2009 747 ~ 221 ~ m² · 378 m Budynek 9 990 zł Częstochowa, ul. Lotników 2 · 02.09.2009 172 ~ 58 ~ m² · 128 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 64 · 02.09.2009 857 ~ 47 ~ m² · 207 m Budynek 31 920 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 5 · 24.07.2009 706 ~ 45 ~ m² · 459 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 94 · 11.02.2009 824 ~ 36 ~ m² · 212 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 30 · 28.01.2009 26 ~ 767 ~ m² · 203 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 8 · 18.12.2008 1 915 ~ 84 ~ m² · 471 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 24 · 12.11.2008 2 289 ~ 61 ~ m² · 461 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 29 · 07.11.2008 1 497 ~ 90 ~ m² · 343 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 125a · 28.10.2008 822 ~ 110 ~ m² · 27 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 11 · 23.10.2008 447 ~ 134 ~ m² · 526 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14 · 22.09.2008 207 ~ 145 ~ m² · 401 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierska 3 · 19.09.2008 125 ~ 40 ~ m² · 187 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 24 · 09.09.2008 1 145 ~ 61 ~ m² · 461 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 46 · 15.07.2008 818 ~ 116 ~ m² · 407 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 169 · 09.06.2008 4 800 ~ 208 ~ m² · 481 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 23 · 29.05.2008 1 909 ~ 118 ~ m² · 353 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Podkomorzego 9/11 · 12.05.2008 770 ~ 195 ~ m² · 491 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 11 · 18.04.2008 447 ~ 134 ~ m² · 526 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 44 · 16.04.2008 655 ~ 229 ~ m² · 225 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 3 · 15.04.2008 254 ~ 177 ~ m² · 443 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Rejenta 3 · 12.03.2008 1 706 ~ 193 ~ m² · 362 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 17 · 05.03.2008 1 994 ~ 90 ~ m² · 246 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 24 · 22.02.2008 807 ~ 50 ~ m² · 277 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów · 22.02.2008 510 ~ 78 ~ m² · 285 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bema 4/6 · 30.01.2008 204 ~ 295 ~ m² · 133 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 84 · 19.12.2007 239 ~ 168 ~ m² · 94 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 5 · 14.12.2007 242 ~ 103 ~ m² · 127 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 74 · 28.08.2007 18 750 ~ 16 ~ m² · 123 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska 2 · 15.05.2007 387 ~ 155 ~ m² · 399 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 12 · 27.03.2007 732 ~ 185 ~ m² · 443 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 6 · 13.02.2007 592 101 m² · 116 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 30/32 · 07.02.2007 1 197 ~ 192 ~ m² · 333 m Budynek 106 621 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 74 · 15.11.2006 54 1 975 m² · 123 m Budynek 40 500 zł Częstochowa, ul. Rycerska 12 · 27.09.2006 356 114 m² · 423 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 8 · 20.09.2006 1 136 128 m² · 129 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 18 · 17.08.2006 134 150 m² · 259 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 6 · 07.08.2006 1 412 106 m² · 108 m Budynek 104 500 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego, Hetmańska 84,7 · 07.08.2006 1 101 95 m² · 294 m Budynek 35 500 zł Częstochowa, ul. Tarnowskiego 20 · 03.08.2006 299 119 m² · 375 m Budynek 50 400 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 38 · 18.07.2006 426 118 m² · 330 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 108 · 28.06.2006 910 99 m² · 409 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 131 · 04.05.2006 554 262 m² · 73 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 18 · 23.03.2006 1 173 72 m² · 358 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Pirotechników 6 · 28.12.2005 2 328 155 m² · 484 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Weteranów 15 · 21.12.2005 752 96 m² · 503 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 71/73 · 03.11.2005 225 89 m² · 110 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierska 6 · 05.10.2005 178 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 29 · 31.08.2005 1 026 97 m² · 387 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 66 · 18.07.2005 362 69 m² · 348 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 12 · 20.06.2005 241 150 m² · 388 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 17 · 03.06.2005 1 440 90 m² · 246 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Bema 2 · 04.03.2005 1 210 149 m² · 83 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Gerwazego 13a · 02.03.2005 1 851 284 m² · 474 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Artyleryjska · 31.12.2004 146 546 m² · 487 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 6 · 06.10.2004 1 224 106 m² · 108 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 61 · 29.09.2004 636 189 m² · 125 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 55 · 06.09.2004 680 162 m² · 155 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Kadetów 14A · 20.08.2004 258 248 m² · 396 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 43 · 05.08.2004 405 173 m² · 482 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Łączności 12 · 13.07.2004 1 869 80 m² · 291 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Zamoyskiego 15/17 · 24.05.2004 1 023 137 m² · 406 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Marynarki Wojennej 4 · 26.04.2004 244 164 m² · 95 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 51 · 22.04.2004 311 161 m² · 276 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 82 · 22.03.2004 167 210 m² · 67 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Komandosów 30/32 · 04.02.2004 833 96 m² · 333 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 84 · 31.12.2003 251 168 m² · 94 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 84 · 31.12.2003 537 112 m² · 94 m Budynek 2 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 100 · 18.12.2003 72 28 m² · 309 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Sabinowska 104 · 03.12.2003 1 622 37 m² · 358 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Lotników 37 · 21.11.2003 1 149 52 m² · 454 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Rycerska 21 · 08.10.2003 359 223 m² · 370 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sabinowska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 297, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
156,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 2 747 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −28,7% mediana: 3 854 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 223 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
  • Cena o 28,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 854 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−35%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sabinowska 148,7 m² · 2025-09 · 4 m 430 000 zł 2 891 zł/m² ul. gen. Józefa Bema 115,5 m² · 2025-04 · 139 m 445 000 zł 3 854 zł/m² ul. Sabinowska 95,6 m² · 2024-12 · 144 m 425 000 zł 4 447 zł/m² ul. Sabinowska 35,9 m² · 2024-12 · 146 m 425 000 zł 11 837 zł/m² ul. gen. Józefa Bema 26,9 m² · 2025-04 · 147 m 445 000 zł 16 531 zł/m² ul. Komandosów 11,8 m² · 2025-07 · 204 m 30 000 zł 2 542 zł/m² ul. Komandosów 59,2 m² · 2025-07 · 211 m 30 000 zł 507 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 854 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
72,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości