Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

08.12.2025 Janusza Sidły 7, Pruszcz Gdański
Cena brutto
900 000
596
zł / m²
1 510 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 510 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Janusza Sidły 7, Pruszcz Gdański; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119 (755 m²) oraz działkę nr 120 (755 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220401_1.0009.119

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220401_1.0009.119Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220401_1.0009.120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220401_1.0009.120Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
126 zł/m² 2020 4 transakcje
384 zł/m² 2021 7 transakcji
157 zł/m² 2022 1 transakcja
161 zł/m² 2023 3 transakcje
429 zł/m² 2024 5 transakcji
572 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Janusza Sidły 7, Pruszcz Gdański Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 9)

Sprzedane działki w pobliżu – Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 7

do 1 km
Działka 575 000 zł 21.05.2025 533 1 079 m² · 234 m Działka 600 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 1 · 21.02.2025 585 1 026 m² · 131 m Działka 430 000 zł 21.10.2024 429 1 003 m² · 417 m Działka 222 581 zł 29.08.2024 296 751 m² · 452 m Działka 5 894 zł 27.08.2024 536 11 m² · 50 m Działka 22 995 zł 26.08.2024 170 135 m² · 214 m Działka 1 047 960 zł 25.07.2024 377 2 779 m² · 328 m Działka 231 068 zł 14.06.2024 288 804 m² · 452 m Działka 470 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 11 · 30.04.2024 584 805 m² · 69 m Działka 57 420 zł 28.02.2024 180 319 m² · 423 m Działka 450 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 16 · 28.08.2023 415 1 084 m² · 234 m Działka 26 000 zł 10.05.2023 161 161 m² · 252 m Działka 115 586 zł 05.07.2022 157 735 m² · 89 m Działka 570 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 3 · 29.06.2022 451 1 263 m² · 221 m Działka 2 901 zł 30.05.2022 3 1 050 m² · 264 m Działka 300 000 zł 23.03.2022 24 12 721 m² · 448 m Działka 62 000 zł 15.03.2022 5 13 276 m² · 252 m Działka 85 000 zł 15.03.2022 6 13 310 m² · 267 m Działka 57 000 zł 15.03.2022 4 13 261 m² · 270 m Działka 58 000 zł 15.03.2022 5 12 375 m² · 311 m Działka 55 000 zł 15.03.2022 4 12 359 m² · 314 m Działka 185 017 zł 03.03.2022 14 12 766 m² · 452 m Działka 1 222 100 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 20 · 17.12.2021 550 2 222 m² · 214 m Działka 757 803 zł 12.10.2021 405 1 870 m² · 228 m Działka 380 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 9 · 13.07.2021 409 930 m² · 70 m Działka 2 260 000 zł 07.07.2021 178 12 701 m² · 310 m Działka 480 000 zł 17.05.2021 384 1 251 m² · 439 m Działka 102 490 zł 12.04.2021 357 287 m² · 148 m Działka 500 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 15 · 09.02.2021 611 819 m² · 172 m Działka 298 626 zł Pruszcz Gdański, ul. Czesława Miłosza 5 · 03.02.2021 125 2 383 m² · 110 m Działka 227 000 zł 28.01.2021 227 1 002 m² · 378 m Działka 3 312 390 zł 24.11.2020 169 19 547 m² · 309 m Działka 41 838 zł 06.11.2020 100 417 m² · 141 m Działka 3 259 500 zł 28.08.2020 167 19 547 m² · 333 m Działka 430 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 8 · 25.08.2020 365 1 177 m² · 195 m Działka 4 500 zł 22.06.2020 122 37 m² · 354 m Działka 1 660 500 zł 10.06.2020 85 19 547 m² · 309 m Działka 375 000 zł 10.06.2020 19 19 547 m² · 333 m Działka 1 700 000 zł 14.02.2020 130 13 122 m² · 398 m Działka 330 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 1 · 10.02.2020 322 1 026 m² · 131 m Działka 6 334 500 zł Pruszcz Gdański, ul. Jana Kasprowicza 18A,18 · 12.11.2019 762 8 312 m² · 386 m Działka 300 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 8 · 30.08.2019 239 1 253 m² · 177 m Działka 335 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 10 · 19.08.2019 270 1 243 m² · 179 m Działka 525 000 zł 10.05.2019 96 5 476 m² · 274 m Działka 148 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Jerzego Kuleja 3 · 23.04.2019 148 1 001 m² · 375 m Działka 292 740 zł Pruszcz Gdański, ul. Zbigniewa Herberta 16 · 01.03.2019 372 787 m² · 191 m Działka 170 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Młodzieżowa 21 · 26.02.2019 210 810 m² · 436 m Działka 895 502 zł 22.02.2019 346 2 586 m² · 167 m Działka 266 000 zł 15.02.2019 72 3 671 m² · 177 m Działka 39 330 zł 31.01.2019 230 171 m² · 379 m Działka 15 100 zł 31.01.2019 70 216 m² · 386 m Działka 180 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 6 · 16.10.2018 249 724 m² · 385 m Działka 270 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 16 · 08.10.2018 394 686 m² · 217 m Działka 400 000 zł 31.08.2018 1 646 243 m² · 444 m Działka 150 000 zł 02.08.2018 147 1 022 m² · 372 m Działka 205 000 zł 16.07.2018 280 732 m² · 165 m Działka 164 000 zł 10.07.2018 244 673 m² · 326 m Działka 183 860 zł 02.07.2018 251 732 m² · 165 m Działka 87 870 zł 27.06.2018 8 11 391 m² · 452 m Działka 475 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mikołaja Kopernika 65 · 17.05.2018 182 2 610 m² · 154 m Działka 172 680 zł 19.04.2018 241 718 m² · 174 m Działka 340 390 zł 19.04.2018 252 1 352 m² · 192 m Działka 15 000 zł 12.04.2018 122 123 m² · 220 m Działka 400 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 17 · 16.03.2018 183 2 191 m² · 221 m Działka 831 099 zł Pruszcz Gdański, ul. Czesława Miłosza 36,34,32,30,28,26,24,22,20,18 · 08.03.2018 214 3 880 m² · 226 m Działka 95 000 zł 25.01.2018 190 501 m² · 375 m Działka 95 000 zł 30.12.2017 8 11 892 m² · 375 m Działka 151 000 zł 21.12.2017 47 3 204 m² · 174 m Działka 60 000 zł 22.08.2017 5 13 012 m² · 345 m Działka 225 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mikołaja Kopernika 67,67A,67B,67C,67D,67E · 26.07.2017 162 1 391 m² · 140 m Działka 419 221 zł 03.07.2017 258 1 623 m² · 152 m Działka 210 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 6 · 19.06.2017 278 755 m² · 49 m Działka 150 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 3 · 20.04.2017 209 716 m² · 77 m Działka 386 131 zł 09.02.2017 190 2 028 m² · 159 m Działka 161 499 zł Pruszcz Gdański, ul. Czesława Miłosza 21 · 13.01.2017 235 687 m² · 240 m Działka 116 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 35B · 18.08.2016 114 1 016 m² · 436 m Działka 190 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 10 · 29.06.2016 231 823 m² · 424 m Działka 141 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 3 · 22.06.2016 112 1 263 m² · 214 m Działka 170 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 1 · 13.04.2016 19 9 107 m² · 131 m Działka 125 000 zł 13.04.2016 61 2 049 m² · 234 m Działka 175 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 3 · 29.03.2016 244 716 m² · 106 m Działka 135 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Różana 7 · 21.03.2016 206 655 m² · 355 m Działka 100 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 16 · 12.02.2016 146 686 m² · 217 m Działka 116 000 zł 11.12.2015 76 1 523 m² · 214 m Działka 245 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 3 · 17.11.2015 332 737 m² · 289 m Działka 7 487 zł 27.10.2015 1 12 541 m² · 276 m Działka 105 000 zł 08.09.2015 199 528 m² · 331 m Działka 45 000 zł 03.07.2015 20 2 267 m² · 212 m Działka 130 000 zł 22.06.2015 85 1 526 m² · 214 m Działka 250 000 zł 31.03.2015 167 1 501 m² · 178 m Działka 175 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 13 · 27.02.2015 232 755 m² · 92 m Działka 175 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 11 · 17.02.2015 232 755 m² · 69 m Działka 100 zł 28.01.2015 0 735 m² · 239 m Działka 85 870 zł 25.11.2014 114 755 m² · 231 m Działka 1 450 000 zł 31.10.2014 76 19 072 m² · 367 m Działka 230 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 33A · 29.08.2014 227 1 015 m² · 430 m Działka 450 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa · 27.08.2014 409 1 100 m² · 449 m Działka 250 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 33A · 20.05.2014 246 1 015 m² · 430 m Działka 120 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 18 · 19.05.2014 159 756 m² · 135 m Działka 207 150 zł 13.05.2014 81 2 543 m² · 214 m Działka 200 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa · 08.05.2014 182 1 100 m² · 449 m Działka 240 000 zł 28.04.2014 219 1 098 m² · 157 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Jaśminowa 17,19 · 25.04.2014 2 256 m² · 168 m Działka 240 000 zł 24.03.2014 199 1 208 m² · 244 m Działka 87 870 zł 26.02.2014 7 12 796 m² · 452 m Działka 115 560 zł 10.02.2014 9 12 721 m² · 448 m Działka 150 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Czesława Miłosza 3 · 27.01.2014 63 2 383 m² · 77 m Działka 253 000 zł 15.01.2014 151 1 674 m² · 185 m Działka 200 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 37 · 08.01.2014 197 1 015 m² · 444 m Działka 200 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 37 · 08.01.2014 197 1 015 m² · 444 m Działka 60 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 29 · 27.12.2013 59 1 012 m² · 423 m Działka 100 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa · 23.12.2013 91 1 100 m² · 449 m Działka 200 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa · 23.12.2013 182 1 100 m² · 449 m Działka 70 700 zł 19.12.2013 6 12 567 m² · 443 m Działka 150 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 35B · 14.10.2013 148 1 016 m² · 436 m Działka 70 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 35B · 14.10.2013 69 1 016 m² · 436 m Działka 175 164 zł Pruszcz Gdański, ul. Zbigniewa Herberta 12 · 22.07.2013 219 799 m² · 160 m Działka 172 680 zł Pruszcz Gdański, ul. Zbigniewa Herberta 14 · 16.07.2013 219 787 m² · 194 m Działka 188 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 3 · 28.05.2013 249 755 m² · 23 m Działka 145 000 zł 16.05.2013 40 3 585 m² · 117 m Działka 124 300 zł Pruszcz Gdański, ul. Dantyszka 10 · 16.04.2013 100 1 243 m² · 179 m Działka 247 200 zł 02.04.2013 113 2 181 m² · 391 m Działka 120 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 33A · 27.03.2013 118 1 015 m² · 430 m Działka 100 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 25 · 24.01.2013 99 1 011 m² · 423 m Działka — zł 26.11.2012 735 m² · 239 m Działka 46 460 zł 14.11.2012 4 12 359 m² · 314 m Działka 52 520 zł 14.11.2012 4 13 261 m² · 321 m Działka 79 790 zł 14.11.2012 7 11 391 m² · 452 m Działka 53 530 zł 14.11.2012 4 13 276 m² · 452 m Działka 360 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 19 · 09.11.2012 488 737 m² · 234 m Działka 145 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Feliksa Stamma 1 · 25.10.2012 85 1 708 m² · 222 m Działka 3 000 zł 28.09.2012 10 308 m² · 128 m Działka 54 540 zł 23.02.2012 4 13 255 m² · 270 m Działka 200 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 12 · 16.11.2011 265 755 m² · 63 m Działka 1 241 660 zł 03.11.2011 140 8 869 m² · 439 m Działka 102 000 zł 17.08.2011 77 1 317 m² · 254 m Działka 120 000 zł 06.07.2011 69 1 746 m² · 425 m Działka 53 338 zł 15.06.2011 198 269 m² · 299 m Działka 140 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mikołaja Kopernika 73 · 08.03.2011 129 1 088 m² · 148 m Działka 27 331 zł 24.01.2011 329 83 m² · 197 m Działka 52 519 zł 19.11.2010 75 701 m² · 266 m Działka — zł 01.10.2010 2 746 m² · 367 m Działka 360 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 5 · 07.07.2010 238 1 510 m² · 0 m Działka 160 000 zł 29.06.2009 212 755 m² · 231 m Działka 120 000 zł 26.02.2009 141 852 m² · 246 m Działka 555 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 19 · 23.07.2008 856 649 m² · 137 m Działka 633 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 5 · 13.06.2008 1 123 564 m² · 144 m Działka 1 000 zł 06.05.2008 0 2 608 m² · 117 m Działka 170 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Huberta Wagnera 1 · 06.05.2008 222 766 m² · 127 m Działka 200 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Różana 3 · 22.04.2008 332 602 m² · 389 m Działka 150 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 27 · 26.11.2007 148 1 013 m² · 422 m Działka 2 200 000 zł 10.10.2007 111 19 778 m² · 336 m Działka 130 000 zł Rokitnica, ul. Świerkowa 21 · 18.07.2007 129 1 008 m² · 431 m Działka 131 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 12 · 06.06.2007 7 18 753 m² · 89 m Działka 105 000 zł 18.05.2007 104 1 010 m² · 438 m Działka 825 513 zł 08.05.2007 532 1 551 m² · 110 m Działka 825 513 zł Pruszcz Gdański, ul. Czesława Miłosza 10 · 08.05.2007 183 4 504 m² · 136 m Działka 158 600 zł 30.04.2007 168 942 m² · 267 m Działka 167 140 zł 30.04.2007 177 942 m² · 286 m Działka 170 800 zł 30.04.2007 181 942 m² · 305 m Działka 176 900 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 25 · 30.04.2007 184 959 m² · 325 m Działka 164 700 zł 25.04.2007 142 1 161 m² · 210 m Działka 146 400 zł 25.04.2007 155 942 m² · 231 m Działka 140 300 zł 25.04.2007 149 942 m² · 249 m Działka 120 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 10 · 20.04.2007 0 758 m² · 49 m Działka 135 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 2 · 20.04.2007 0 962 m² · 86 m Działka 124 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 19 · 13.04.2007 0 649 m² · 137 m Działka 112 880 zł 04.04.2007 154 732 m² · 403 m Działka 115 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Władysława Komara 11 · 22.03.2007 141 813 m² · 69 m Działka 57 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Mikołaja Kopernika 67,67A,67B,67C,67D,67E · 28.12.2006 52 1 086 m² · 140 m Działka 3 000 zł 28.12.2006 10 300 m² · 146 m Działka 93 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 11 · 17.10.2006 78 1 194 m² · 104 m Działka 54 900 zł 12.10.2006 75 732 m² · 403 m Działka 54 900 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 8 · 09.10.2006 81 679 m² · 403 m Działka 73 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 16 · 25.09.2006 96 758 m² · 101 m Działka 52 460 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 31 · 21.09.2006 78 669 m² · 362 m Działka 53 070 zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 29 · 18.09.2006 79 669 m² · 343 m Działka 59 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 6 · 12.07.2006 78 758 m² · 49 m Działka 60 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 8 · 04.07.2006 79 758 m² · 43 m Działka 100 zł 07.06.2006 0 734 m² · 239 m Działka 29 900 zł Pruszcz Gdański, ul. Feliksa Stamma 5 · 07.06.2006 50 603 m² · 265 m Działka 70 000 zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 2 · 21.04.2006 57 1 228 m² · 241 m Działka — zł 20.04.2006 734 m² · 239 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Feliksa Stamma 3 · 20.04.2006 700 m² · 245 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 33 · 31.03.2006 669 m² · 382 m Działka — zł 03.03.2006 2 608 m² · 117 m Działka — zł 03.03.2006 550 m² · 136 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Huberta Wagnera 12 · 03.03.2006 629 m² · 136 m Działka — zł 03.03.2006 587 m² · 159 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Bronisława Malinowskiego 3 · 14.02.2006 559 m² · 156 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Krystyny Krahelskiej 3 · 14.02.2006 564 m² · 437 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Huberta Wagnera 5 · 03.11.2005 611 m² · 146 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Krystyny Krahelskiej 3 · 29.09.2005 564 m² · 437 m Działka — zł 20.09.2005 669 m² · 364 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 6 · 01.08.2005 997 m² · 288 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Sidły 4 · 03.06.2005 758 m² · 63 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 5 · 11.05.2005 858 m² · 316 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Janusza Kusocińskiego 14 · 06.04.2005 703 m² · 178 m Działka — zł 24.03.2005 415 m² · 338 m Działka — zł Pruszcz Gdański, ul. Kordiana 10 · 22.12.2004 822 m² · 424 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
1 510 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 900 000 zł 596 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +3,1% mediana: 578 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–28 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
578 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+62,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Janusza Sidły 755 m² · 2025-12 · 0 m 450 000 zł 596 zł/m² ul. Janusza Sidły 755 m² · 2025-12 · 23 m 450 000 zł 596 zł/m² ul. Władysława Komara 1 026 m² · 2025-02 · 131 m 600 000 zł 585 zł/m² Osiedle Mikołaja Kopernika 1 002 m² · 2025-05 · 252 m 573 000 zł 572 zł/m² Rokitnica 1 003 m² · 2024-10 · 417 m 430 000 zł 429 zł/m² Rokitnica 1 037 m² · 2025-09 · 482 m 550 000 zł 530 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 340 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
320 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
32 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
9 499,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 228 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 041 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości