Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 25 marca 2026 · Leśna 2, Śliwniki

  • 25 marca 2026
  • Leśna 2, Śliwniki
  • 3 składniki

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 128zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,35m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 128 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
46,35 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37338D43982643A1AA5E175E96D069C5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 2, Śliwniki
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

25 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 46,35 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Śliwniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46,35 m²), budynek oraz działkę nr 422 (2 772 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

46,35 m² 3 128 zł/m² 3D
3D
2 772 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0020.422Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 766,06 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 319,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 800 zł/m² 49 transakcji
  2. 2022 3 899 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 5 433 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 782 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śliwniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Śliwniki, ulica Leśna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 5
510 000 zł 5 903 zł/m² 86,4 m² 24 czerwca 2026 601 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 6
100 000 zł 1 513 zł/m² 66,1 m² 3 grudnia 2025 661 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 36
640 000 zł 8 235 zł/m² 77,72 m² 10 października 2025 529 m
Lokal
Śliwniki, ulica Leśna 2
111 205 zł 2 399 zł/m² 46,35 m² 22 maja 2025 0 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 21
415 000 zł 7 872 zł/m² 52,72 m² 17 kwietnia 2025 559 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 54
580 000 zł 7 691 zł/m² 75,41 m² 25 lutego 2025 434 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 27
630 000 zł 9 467 zł/m² 66,55 m² 24 stycznia 2025 541 m
Lokal
Śliwniki, ulica Skalmierzycka 50
299 000 zł 4 557 zł/m² 65,62 m² 29 listopada 2024 651 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 60
565 000 zł 7 538 zł/m² 74,95 m² 19 listopada 2024 413 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 11
400 000 zł 6 648 zł/m² 60,17 m² 3 września 2024 585 m
Lokal
Śliwniki, ulica Skalmierzycka 35
46 000 zł 1 716 zł/m² 26,81 m² 29 maja 2024 697 m
Lokal
Śliwniki, ulica Spacerowa 19
225 000 zł 3 325 zł/m² 127,83 m² 7 maja 2024 215 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 60
480 000 zł 6 404 zł/m² 74,95 m² 29 kwietnia 2024 413 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 34
380 000 zł 5 433 zł/m² 69,94 m² 19 lutego 2024 537 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 26
380 000 zł 5 433 zł/m² 69,94 m² 11 stycznia 2024 573 m
Lokal
Śliwniki, ulica Spacerowa 19
400 000 zł 3 335 zł/m² 119,94 m² 29 września 2023 215 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 36
350 000 zł 4 503 zł/m² 77,72 m² 21 lipca 2023 529 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 28
426 000 zł 5 481 zł/m² 77,72 m² 10 maja 2023 565 m
Lokal
Śliwniki, ulica Niemojowskich 5
150 000 zł 3 099 zł/m² 48,4 m² 13 kwietnia 2023 474 m
Lokal
Śliwniki, ulica Skalmierzycka 35
2 184 zł 57 zł/m² 37,98 m² 28 marca 2023 697 m
Lokal
Śliwniki, ulica Skalmierzycka 35
2 224 zł 57 zł/m² 38,69 m² 28 marca 2023 697 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 5
319 680 zł 7 029 zł/m² 86,4 m², udział 8640/16415 21 grudnia 2022 601 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 7
519 742 zł 3 841 zł/m² 135,33 m² 4 listopada 2022 596 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 31
260 000 zł 3 476 zł/m² 74,79 m² 24 października 2022 524 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 31
340 000 zł 4 088 zł/m² 83,18 m² 21 września 2022 524 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 3
293 965 zł 3 700 zł/m² 79,45 m² 12 września 2022 610 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 25
200 000 zł 2 559 zł/m² 78,16 m² 6 września 2022 549 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 31
250 000 zł 3 343 zł/m² 74,79 m² 4 sierpnia 2022 524 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 25
308 000 zł 4 194 zł/m² 73,43 m² 28 lipca 2022 549 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 27
290 000 zł 4 358 zł/m² 66,55 m² 27 lipca 2022 541 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 9
265 000 zł 4 256 zł/m² 62,27 m² 27 lipca 2022 590 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 9
733 482 zł 4 700 zł/m² 156,06 m² 26 lipca 2022 533 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 3
554 075 zł 3 700 zł/m² 149,75 m² 26 lipca 2022 610 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 23
410 000 zł 4 929 zł/m² 83,18 m² 25 lipca 2022 559 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 21
247 000 zł 4 685 zł/m² 52,72 m² 22 lipca 2022 559 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 19
310 000 zł 4 845 zł/m² 63,99 m² 22 lipca 2022 563 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 13
274 000 zł 5 197 zł/m² 52,72 m² 22 lipca 2022 578 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 23
330 000 zł 4 412 zł/m² 74,79 m² 21 lipca 2022 559 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 15
255 000 zł 4 563 zł/m² 55,88 m² 21 lipca 2022 573 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 11
294 000 zł 4 886 zł/m² 60,17 m² 21 lipca 2022 585 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 29
344 000 zł 4 271 zł/m² 80,54 m² 20 lipca 2022 533 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 27
295 000 zł 4 191 zł/m² 70,39 m² 20 lipca 2022 541 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 13
297 850 zł 4 950 zł/m² 60,17 m² 20 lipca 2022 578 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 17
270 000 zł 4 487 zł/m² 60,17 m² 19 lipca 2022 568 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 11
274 144 zł 5 200 zł/m² 52,72 m² 19 lipca 2022 585 m
Lokal
Śliwniki, ulica Leśna 4
170 000 zł 3 996 zł/m² 42,54 m² 30 czerwca 2022 147 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 20
283 000 zł 3 888 zł/m² 72,79 m² 17 maja 2022 601 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 12
215 600 zł 2 774 zł/m² 77,72 m² 24 lutego 2022 633 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 24
272 020 zł 3 500 zł/m² 77,72 m² 29 grudnia 2021 581 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 18
367 300 zł 2 700 zł/m² 136,04 m² 29 grudnia 2021 609 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 12
197 046 zł 2 700 zł/m² 72,98 m² 29 grudnia 2021 633 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 44
216 000 zł 2 995 zł/m² 72,13 m² 22 grudnia 2021 497 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 6
328 000 zł 4 690 zł/m² 69,94 m² 22 grudnia 2021 661 m
Lokal
Śliwniki, ulica Leśna 4
177 000 zł 3 465 zł/m² 51,08 m² 1 grudnia 2021 147 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 36
248 132 zł 3 400 zł/m² 72,98 m² 5 listopada 2021 529 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 38
257 620 zł 3 897 zł/m² 66,1 m² 29 października 2021 521 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 28
290 000 zł 3 974 zł/m² 72,98 m² 19 października 2021 565 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 8
284 000 zł 3 937 zł/m² 72,13 m² 5 października 2021 653 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 54
250 460 zł 3 500 zł/m² 71,56 m² 30 września 2021 434 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 52
262 325 zł 3 500 zł/m² 74,95 m² 30 września 2021 445 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 36
272 020 zł 3 500 zł/m² 77,72 m² 30 września 2021 529 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 34
244 790 zł 3 500 zł/m² 69,94 m² 30 września 2021 537 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 28
272 020 zł 3 500 zł/m² 77,72 m² 30 września 2021 565 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 26
244 790 zł 3 500 zł/m² 69,94 m² 30 września 2021 573 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 58
250 000 zł 3 494 zł/m² 71,56 m² 8 września 2021 420 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 50
300 552 zł 4 200 zł/m² 71,56 m² 3 września 2021 452 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 4
305 000 zł 3 924 zł/m² 77,72 m² 2 września 2021 669 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 26
300 000 zł 4 539 zł/m² 66,1 m² 31 sierpnia 2021 573 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 56
270 000 zł 3 602 zł/m² 74,95 m² 2 sierpnia 2021 427 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 52
304 000 zł 3 851 zł/m² 78,95 m² 2 sierpnia 2021 445 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 44
272 000 zł 3 737 zł/m² 72,79 m² 2 sierpnia 2021 497 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 40
310 000 zł 3 989 zł/m² 77,72 m² 30 lipca 2021 513 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 14
279 000 zł 3 989 zł/m² 69,94 m² 29 lipca 2021 625 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 30
280 000 zł 4 003 zł/m² 69,94 m² 27 lipca 2021 557 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 46
260 000 zł 3 371 zł/m² 77,13 m² 21 lipca 2021 467 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 16
300 000 zł 4 111 zł/m² 72,98 m² 20 lipca 2021 617 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 8
300 000 zł 4 121 zł/m² 72,79 m² 15 lipca 2021 653 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 42
244 000 zł 3 489 zł/m² 69,94 m² 14 lipca 2021 505 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 22
250 000 zł 3 782 zł/m² 66,1 m² 14 lipca 2021 589 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 46
310 000 zł 3 721 zł/m² 83,32 m² 13 lipca 2021 467 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 40
260 000 zł 3 563 zł/m² 72,98 m² 13 lipca 2021 513 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 38
265 772 zł 3 800 zł/m² 69,94 m² 13 lipca 2021 521 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 32
288 000 zł 3 993 zł/m² 72,13 m² 12 lipca 2021 549 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 16
300 000 zł 3 860 zł/m² 77,72 m² 12 lipca 2021 617 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 60
284 810 zł 3 800 zł/m² 74,95 m² 9 lipca 2021 413 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 2
279 000 zł 3 989 zł/m² 69,94 m² 9 lipca 2021 677 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 34
250 000 zł 3 782 zł/m² 66,1 m² 7 lipca 2021 537 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 6
245 000 zł 3 707 zł/m² 66,1 m² 7 lipca 2021 661 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 32
270 000 zł 3 709 zł/m² 72,79 m² 6 lipca 2021 549 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 30
260 000 zł 3 933 zł/m² 66,1 m² 6 lipca 2021 557 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 24
288 000 zł 3 946 zł/m² 72,98 m² 6 lipca 2021 581 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 10
275 000 zł 3 932 zł/m² 69,94 m² 6 lipca 2021 641 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 22
272 000 zł 3 889 zł/m² 69,94 m² 5 lipca 2021 589 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 14
250 000 zł 3 782 zł/m² 66,1 m² 5 lipca 2021 625 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 10
254 000 zł 3 843 zł/m² 66,1 m² 2 lipca 2021 641 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 50
310 000 zł 4 111 zł/m² 75,41 m² 1 lipca 2021 452 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 48
325 000 zł 4 117 zł/m² 78,95 m² 1 lipca 2021 459 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 48
288 500 zł 3 849 zł/m² 74,95 m² 1 lipca 2021 459 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 42
248 000 zł 3 752 zł/m² 66,1 m² 1 lipca 2021 505 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 20
284 000 zł 3 937 zł/m² 72,13 m² 1 lipca 2021 601 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 60
284 420 zł 3 603 zł/m² 78,95 m² 30 czerwca 2021 413 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 58
285 000 zł 3 779 zł/m² 75,41 m² 30 czerwca 2021 420 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 56
300 000 zł 3 800 zł/m² 78,95 m² 30 czerwca 2021 427 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 54
310 000 zł 4 111 zł/m² 75,41 m² 30 czerwca 2021 434 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 4
310 000 zł 4 248 zł/m² 72,98 m² 30 czerwca 2021 669 m
Lokal
Śliwniki, ulica Józefa Idziora 2
250 000 zł 3 782 zł/m² 66,1 m² 30 czerwca 2021 677 m
Lokal
Śliwniki, ulica Skalmierzycka 50
142 000 zł 2 136 zł/m² 66,47 m² 21 sierpnia 2019 651 m
90 000 zł 1 860 zł/m² 48,4 m² 3 lipca 2017 514 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 46,35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl