Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

5 535 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 235zł/m²

Powierzchnia budynku

438,6m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
4 480 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 235 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67719
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 439 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²), budynek (62 m²), budynek (310 m²) oraz działkę nr 560 (4 480 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

66 ~ m² 84 038 ~ zł/m²? 3D
62 ~ m² 88 655 ~ zł/m²? 3D
310 ~ m² 17 837 ~ zł/m²? 3D
4 480 m² 1 235 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0043.560Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 474,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 13 423,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 474,61 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 474,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 474,61 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 474,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 2 160 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2022 8 755 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 6 034 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2025 9 779 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Politechnika)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 52 000 zł 3 137 zł/m² 17 m² 8 września 2025 627 m
Budynek 38 000 zł 2 292 zł/m² 17 m² 19 sierpnia 2025 627 m
Budynek 4 233 366 zł 2 490 ~ zł/m² 1 700 ~ m² 8 lipca 2025 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 27
1 369 000 zł 1 665 ~ zł/m² 822 ~ m² 8 kwietnia 2025 911 m
Budynek 17 958 000 zł 16 314 ~ zł/m² 1 101 ~ m² 26 marca 2025 778 m
Budynek 780 000 zł 11 117 ~ zł/m² 70 ~ m² 8 stycznia 2025 990 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 7
550 000 zł 4 023 zł/m² 137 m² 30 października 2024 940 m
Budynek 30 000 zł 1 278 zł/m² 23 m² 1 marca 2024 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 43G
174 000 zł 4 263 ~ zł/m² 41 ~ m² 17 stycznia 2024 942 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 19
260 987 zł 247 ~ zł/m² 1 059 ~ m² 10 maja 2023 372 m
Budynek
Gliwice, ulica Akademicka 16
176 269 zł 76 ~ zł/m² 2 318 ~ m² 12 grudnia 2022 602 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 48
903 839 zł 4 584 ~ zł/m² 197 ~ m² 17 listopada 2022 781 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 2
1 650 000 zł 5 811 ~ zł/m² 284 ~ m² 21 października 2022 474 m
Budynek
Gliwice, ulica Gwarków 27
4 797 000 zł 45 512 ~ zł/m² 105 ~ m² 21 października 2022 526 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 16
768 000 zł 2 153 ~ zł/m² 357 ~ m² 23 września 2022 980 m
Budynek
Gliwice, ulica Jasna 31B
16 573 000 zł 9 467 ~ zł/m² 1 751 ~ m² 28 lutego 2022 757 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 4
870 000 zł 8 191 ~ zł/m² 106 ~ m² 11 lutego 2022 924 m
Budynek 43 000 zł 2 594 zł/m² 17 m² 28 stycznia 2022 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 37M
8 239 770 zł 4 384 ~ zł/m² 1 880 ~ m² 23 grudnia 2021 625 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 37M
7 928 580 zł 4 218 ~ zł/m² 1 880 ~ m² 30 sierpnia 2021 625 m
Budynek
Gliwice, ulica Stanisława Szczepanowskiego 15
300 000 zł 1 099 ~ zł/m² 273 ~ m² 19 sierpnia 2021 938 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 43G
600 000 zł 3 675 ~ zł/m² 163 ~ m² 23 lipca 2021 942 m
Budynek
Gliwice, ulica Kujawska 3
6 261 234 zł 2 781 ~ zł/m² 2 252 ~ m² 1 lipca 2021 631 m
Budynek 91 615 zł 560 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 czerwca 2021 987 m
Budynek
Gliwice, ulica Jana Dzierżona 11
615 000 zł 3 998 ~ zł/m² 154 ~ m² 30 kwietnia 2021 991 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 113
1 980 000 zł 2 251 ~ zł/m² 879 ~ m² 12 kwietnia 2021 52 m
Budynek 20 000 zł 815 ~ zł/m² 25 ~ m² 25 marca 2021 991 m
Budynek 650 000 zł 3 907 ~ zł/m² 166 ~ m² 21 października 2020 903 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 37P
9 000 000 zł 6 067 ~ zł/m² 1 484 ~ m² 21 września 2020 720 m
Budynek
Gliwice, ulica Akademicka 3
54 346 zł 75 zł/m² 724 m² 31 października 2019 928 m
Budynek
Gliwice, ulica Junaków
5 125 052 zł 2 521 ~ zł/m² 2 033 ~ m² 27 września 2019 911 m
Budynek
Gliwice, ulica Stanisława Szczepanowskiego 6
90 000 zł 895 ~ zł/m² 101 ~ m² 4 września 2019 908 m
Budynek 6 457 500 zł 4 131 zł/m² 1 563 m² 8 sierpnia 2019 821 m
Budynek 20 000 zł 1 207 zł/m² 17 m² 3 czerwca 2019 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 41N
2 380 050 zł 3 058 ~ zł/m² 778 ~ m² 14 lutego 2019 817 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 18
436 500 zł 3 584 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 grudnia 2018 997 m
Budynek 12 000 zł 593 ~ zł/m² 20 ~ m² 31 października 2018 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 96
476 250 zł 3 710 ~ zł/m² 128 ~ m² 16 października 2018 327 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 96
158 750 zł 928 ~ zł/m² 171 ~ m² 16 października 2018 327 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 27
90 000 zł 211 ~ zł/m² 426 ~ m² 22 sierpnia 2018 902 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 27
270 000 zł 845 ~ zł/m² 320 ~ m² 9 sierpnia 2018 911 m
Budynek 20 000 zł 988 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 czerwca 2018 627 m
Budynek 25 000 zł 67 ~ zł/m² 373 ~ m² 9 kwietnia 2018 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Lotników 64
520 000 zł 1 870 zł/m² 278 m² 30 marca 2018 602 m
Budynek 270 000 zł 494 ~ zł/m² 546 ~ m² 20 marca 2018 145 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 13
280 000 zł 1 034 ~ zł/m² 271 ~ m² 15 lutego 2018 427 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 37R
10 332 000 zł 13 193 ~ zł/m² 783 ~ m² 25 stycznia 2018 766 m
Budynek 2 029 500 zł 1 774 zł/m² 1 144 m² 7 sierpnia 2017 984 m
Budynek 6 500 000 zł 7 623 ~ zł/m² 853 ~ m² 1 czerwca 2017 858 m
Budynek 450 000 zł 2 820 ~ zł/m² 160 ~ m² 16 marca 2017 455 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 51B
738 000 zł 2 934 ~ zł/m² 252 ~ m² 8 lutego 2017 691 m
Budynek 780 000 zł 1 210 ~ zł/m² 645 ~ m² 30 grudnia 2016 383 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 57
553 850 zł 856 ~ zł/m² 647 ~ m² 12 września 2016 642 m
Budynek
Gliwice, ulica Jasna 10A
690 000 zł 1 533 ~ zł/m² 450 ~ m² 26 kwietnia 2016 792 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 59
448 000 zł 1 105 ~ zł/m² 406 ~ m² 29 lutego 2016 619 m
Budynek
Gliwice, ulica Kujawska 34
3 375 504 zł 1 977 ~ zł/m² 1 707 ~ m² 17 lutego 2016 634 m
Budynek 4 000 000 zł 9 120 ~ zł/m² 439 ~ m² 20 stycznia 2016 38 m
Budynek
Gliwice, ulica Gwarków 27
3 510 000 zł 202 656 zł/m² 17 m² 13 lipca 2015 491 m
Budynek 2 800 000 zł 3 284 ~ zł/m² 853 ~ m² 29 czerwca 2015 858 m
Budynek 22 000 zł 59 ~ zł/m² 373 ~ m² 22 września 2014 627 m
Budynek 194 130 zł 8 174 ~ zł/m² 24 ~ m² 25 lipca 2014 576 m
Budynek 450 000 zł 6 810 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 lipca 2014 890 m
Budynek 2 585 000 zł 2 348 ~ zł/m² 1 101 ~ m² 24 czerwca 2014 457 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 64b
660 000 zł 3 901 ~ zł/m² 169 ~ m² 24 czerwca 2014 686 m
Budynek 3 200 000 zł 1 616 ~ zł/m² 1 980 ~ m² 29 maja 2014 941 m
Budynek
Gliwice, ulica Łużycka 5
764 361 zł 3 985 ~ zł/m² 192 ~ m² 23 stycznia 2014 616 m
Budynek 2 700 000 zł 720 ~ zł/m² 3 752 ~ m² 18 listopada 2013 893 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 18
570 000 zł 2 918 ~ zł/m² 195 ~ m² 29 października 2013 999 m
Budynek 23 500 zł 63 ~ zł/m² 373 ~ m² 17 września 2013 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 3
90 000 zł 5 418 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 czerwca 2013 414 m
Budynek 11 605 zł 473 ~ zł/m² 25 ~ m² 27 lutego 2013 991 m
Budynek
Gliwice, ulica Bojkowska 2
400 000 zł 1 409 ~ zł/m² 284 ~ m² 17 października 2012 461 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 3
285 000 zł 2 257 ~ zł/m² 126 ~ m² 19 września 2012 919 m
Budynek 446 651 zł 3 224 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 kwietnia 2012 715 m
Budynek 285 000 zł 3 804 ~ zł/m² 75 ~ m² 6 lutego 2012 923 m
Budynek 1 600 000 zł 1 401 ~ zł/m² 1 142 ~ m² 28 października 2011 500 m
Budynek
Gliwice, ulica Olszynki 4
850 000 zł 8 002 ~ zł/m² 106 ~ m² 19 września 2011 924 m
Budynek 380 057 zł 1 295 ~ zł/m² 293 ~ m² 29 lipca 2011 672 m
Budynek 2 200 000 zł 4 016 ~ zł/m² 548 ~ m² 31 marca 2011 984 m
Budynek
Gliwice, ulica Stanisława Szczepanowskiego 16
350 000 zł 5 027 ~ zł/m² 70 ~ m² 14 stycznia 2011 953 m
Budynek 22 000 zł 59 ~ zł/m² 373 ~ m² 11 stycznia 2011 627 m
Budynek 2 841 239 zł 601 ~ zł/m² 4 730 ~ m² 17 listopada 2010 824 m
Budynek 405 000 zł 1 424 ~ zł/m² 284 ~ m² 17 września 2010 885 m
Budynek 10 108 810 zł 4 972 ~ zł/m² 2 033 ~ m² 10 września 2009 911 m
Budynek
Gliwice, ulica Łużycka 10
1 200 000 zł 932 ~ zł/m² 1 287 ~ m² 22 stycznia 2009 918 m
Budynek 375 926 zł 1 982 ~ zł/m² 190 ~ m² 28 sierpnia 2008 693 m
Budynek 200 000 zł 808 ~ zł/m² 248 ~ m² 20 sierpnia 2008 152 m
Budynek 282 800 zł 926 ~ zł/m² 305 ~ m² 12 czerwca 2008 929 m
Budynek 72 050 zł 247 ~ zł/m² 292 ~ m² 27 września 2007 790 m
Budynek 5 778 896 zł 232 177 ~ zł/m² 25 ~ m² 24 sierpnia 2007 986 m
Budynek
Gliwice, ulica Jasna 25
2 200 880 zł 1 622 ~ zł/m² 1 357 ~ m² 10 sierpnia 2007 656 m
Budynek 800 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2007 634 m
Budynek 208 620 zł 2 355 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 marca 2007 762 m
Budynek
Gliwice, ulica Pszczyńska 130a
168 800 zł 1 893 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 września 2006 226 m
Budynek
Gliwice, ulica Stanisława Szczepanowskiego 7
210 000 zł 1 807 ~ zł/m² 116 ~ m² 9 sierpnia 2006 882 m
Budynek 3 000 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2006 910 m
Budynek 3 301 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 882 m
Budynek
Gliwice, ulica Jasna 14a
1 100 000 zł 832 ~ zł/m² 1 322 ~ m² 12 kwietnia 2006 816 m
Budynek 43 500 zł 2 331 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 marca 2006 696 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 439 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl