Obręb ewidencyjny · Gliwice
Ceny mieszkań Gliwice — obręb ewidencyjny Politechnika (Gliwice, ul. Pszczyńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 097 zł/m²
-12,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
262 240 zł
Mediana metrażu
55,4 m²
Liczba transakcji
41
Ostatnie 12 miesięcy · 41 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Politechnika to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 441 transakcji.
Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 097 zł/m², a mediana metrażu 55,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 923 | 3 036 zł/m² | 165 978 zł | 55,3 m² |
| Garaże | 122 | 1 381 zł/m² | 25 002 zł | 15,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 4 917 zł/m² | 274 264 zł | 46,2 m² |
| Biurowe | 2 | 1 509 zł/m² | 92 000 zł | 61,0 m² |
| Inne lokale | 334 | 8 654 zł/m² | 169 550 zł | 18,1 m² |
| Działki budowlane | 17 | 360 zł/m² | 230 600 zł | 809,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 47 zł/m² | 350 000 zł | 5 977,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 89 zł/m² | 50 752 zł | 505,0 m² |
| Budynki | 37 | 9 779 zł/m² | 780 000 zł | 75,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 978 zł — z 923 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 978 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 036 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 923
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | Wrocławska 17, Gliwice Lokal 6_LOK | 752 500 zł | 6 520 zł/m² ? | 115,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 3 |
| 02.02.2026 | Pszczyńska 5, Gliwice Lokal 4_LOK | 388 000 zł | 6 151 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.01.2026 | Jagiellońska 32, Gliwice Lokal 8_LOK | 125 000 zł | 7 530 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/2 ? | 2 | 2 |
| 21.01.2026 | Pszczyńska 133, Gliwice Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 3 528 zł/m² ? | 14,2 m² ? | 2/10 ? | 3 | 2 |
| 13.01.2026 | Pszczyńska 61, Gliwice Lokal 22_LOK | 488 240 zł | 8 832 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 13.01.2026 | Pszczyńska 61A, Gliwice Lokal 30_LOK | 257 400 zł | 7 019 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 13.01.2026 | Pszczyńska 61A, Gliwice Lokal 28_LOK | 369 660 zł | 6 647 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.01.2026 | Pszczyńska 61A, Gliwice Lokal 37_LOK | 256 020 zł | 6 982 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 12.01.2026 | Łużycka 2, Gliwice Lokal 31_LOK | 138 285 zł | 3 154 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 12.01.2026 | Łużycka 2C, Gliwice Lokal 44_LOK | 230 000 zł | 7 256 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
Brak transakcji dla wybranego typu.