Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 23 maja 2025

  • 23 maja 2025

Cena transakcyjna

16 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

50zł/m²

Powierzchnia działki

318m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
50 zł/m²
Powierzchnia działki
318 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37C4C37DC0A84E3593630FA0CADE6491
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 318 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 000 zł, co daje 50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

318 m² 50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 300310_5.0023.14/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 300310

Plan ogólny Witkowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 317,84 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 127,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 317,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SKORZĘCIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2026, 1 216 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216 m²
    • w odległości 683 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 1 209 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 209 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 821 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 446 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 4 300 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 424 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 7 858 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 858 m²
    • w odległości 821 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 7 864 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 864 m²
    • w odległości 676 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 210 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 210 m²
    • w odległości 707 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2022, 1 125 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 39 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 184 m²

    12 880 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 184 m²
    • w odległości 581 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 249 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 249 m²
    • w odległości 748 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 288 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 288 m²
    • w odległości 750 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 31,23 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²

    • powierzchnia działek 31,23 m²
    • w odległości 737 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 7 865 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 865 m²
    • w odległości 792 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2021, 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 930 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 1 625 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 625 m²
    • w odległości 63 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 1 848 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 848 m²
    • w odległości 603 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2020, 1 302 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 302 m²
    • w odległości 36 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2020, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 85 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2020, 7 861 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 861 m²
    • w odległości 671 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2020, 1 211 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 658 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2019, 2 576 m²

    141 600 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 576 m²
    • w odległości 783 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2019, 10 309 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 309 m²
    • w odległości 771 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 1 200 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 715 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 96 m

  26. Sprzedaż działki, 21 kwietnia 2017, 943 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 172 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2017, 943 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 943 m²
    • w odległości 172 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2016, 800 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 908 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2016, 1 249 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 759 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 kwietnia 2016, 800 m²

    241 275 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 784 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 860 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 925 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2015, 1 286 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 286 m²
    • w odległości 874 m

  33. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2015, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 953 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 2 433 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 433 m²
    • w odległości 773 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2015, 1 207 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 838 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 3 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 105 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2015, 1 290 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290 m²
    • w odległości 892 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2014, 1 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 82 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 800 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 921 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 2 093 m²

    Skorzęcin

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 8,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 093 m²
    • w odległości 74 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2012, 3 001 m²

    Skorzęcin

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 105 m

  42. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2011, 7 700 m²

    Skorzęcin

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 217 m

  43. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2011, 800 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 842 m

  44. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2011, 880 m²

    Skorzęcin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 883 m

  45. Sprzedaż działki, 18 stycznia 2011, 963 m²

    Skorzęcin

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 54 m

  46. Sprzedaż działki, 12 października 2010, 3 322 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 322 m²
    • w odległości 131 m

  47. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2009, 3 199 m²

    Skorzęcin

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 199 m²
    • w odległości 107 m

  48. Sprzedaż działki, 26 października 2009, 799 m²

    Skorzęcin

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż działki, 27 lipca 2009, 708 m²

    Skorzęcin

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 799 m

  50. Sprzedaż działki, 18 maja 2009, 1 013 m²

    Skorzęcin

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 746 m

  51. Sprzedaż działki, 18 marca 2009, 860 m²

    Skorzęcin

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 860 m²
    • w odległości 925 m

  52. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2009, 1 330 m²

    Skorzęcin

    30 220 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 154 m

  53. Sprzedaż działki, 31 października 2007, 800 m²

    Skorzęcin

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 965 m

  54. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2007, 1 206 m²

    Skorzęcin

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 848 m

  55. Sprzedaż działki, 14 sierpnia 2007, 300 m²

    Skorzęcin

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 288 m

  56. Sprzedaż działki, 5 stycznia 2007, 398 m²

    Skorzęcin

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 944 m

  57. Sprzedaż działki, 27 grudnia 2006, 880 m²

    Skorzęcin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 883 m

  58. Sprzedaż działki, 3 października 2006, 800 m²

    Skorzęcin

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 941 m

  59. Sprzedaż działki, 12 września 2006, 1 888 m²

    Skorzęcin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 888 m²
    • w odległości 168 m

  60. Sprzedaż działki, 12 września 2006, 800 m²

    Skorzęcin

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 953 m

  61. Sprzedaż działki, 25 lipca 2006, 312 900 m²

    Skorzęcin

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 312 900 m²
    • w odległości 730 m

  62. Sprzedaż działki, 25 lipca 2006, 880 m²

    Skorzęcin

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 883 m

  63. Sprzedaż działki, 17 listopada 2003, 5 900 m²

    Skorzęcin

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 528 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 880 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 318 m² sprzedano za 16 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl