Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 7 marca 2024

  • 7 marca 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

2 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

14 685zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działek

143m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
143 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
14 685 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_47324
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

7 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 143 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/1, działkę nr 15/2 (143 m²) oraz działkę nr 16.

Składniki transakcji

3 składniki

143 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0054.15/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 142,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 100,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 142,93 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 142,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy LegionowoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 142,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVIII/264/2025 Rady Miasta Legionowo z dnia 25 listopada 2025 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo dla obszaru "Ludwisin" i części obszaru "Legionowo Przystanek"Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 142,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-25
Publikacja2026-10-30
Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 367 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 667 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 54)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2026, 1 466 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 466 m²
    • w odległości 869 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2026, 1 158 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 864 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 732 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2026, 2 692 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 483 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 692 m²
    • w odległości 981 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2026, 838 m²

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 782 zł/m²

    • powierzchnia działki 838 m²
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 1 200 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 935 m

  6. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 746 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 724 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 154 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 500 m²

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 523 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 923 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 719 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 931 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 719 m²
    • w odległości 485 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 272 m²

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 904 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 715 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 750 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 418 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 750 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 432 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 1 000 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 795 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 63 m²

    22 744 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 528 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 1 001 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 787 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 350 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2025, 2 378 m²

    1 426 800 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 378 m²
    • w odległości 637 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2025, 796 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia działek 796 m²
    • w odległości 290 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 584 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia działek 584 m²
    • w odległości 963 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 750 m²

    738 000 złCena za metr kwadratowy: 984 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 391 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 826 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 969 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 257 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 1 514 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 547 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2025, 2 633 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 633 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2024, 5,13 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 5,13 m²
    • w odległości 795 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 153 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 787 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 83 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 957 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 750 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 391 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 maja 2024, 243,4 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działek 243,4 m²
    • w odległości 666 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 1 350 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 936 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 922,5 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 922,5 m²
    • w odległości 752 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 1 500 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 923 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 627 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 627 m²
    • w odległości 947 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 112,55 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 112,55 m²
    • w odległości 714 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2023, 1 043 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 906 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 693 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 491 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 519 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 879 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 2 122 m²

    763 800 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 122 m²
    • w odległości 710 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2023, 1 001 m²

    382 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 795 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 156 m²

    115 251 złCena za metr kwadratowy: 739 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 969 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 1 437 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 452 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 437 m²
    • w odległości 964 m

  40. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 1 000 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 864 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 444 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 444 m²
    • w odległości 645 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 270 m²

    15 117 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 685 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 947 m²

    632 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 947 m²
    • w odległości 829 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 571 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 718 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 601 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2022, 1 368 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 368 m²
    • w odległości 648 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2022, 566 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 566 m²
    • w odległości 842 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 802 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 985 zł/m²

    • powierzchnia działek 802 m²
    • w odległości 571 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 1 195 m²

    155 750 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 543 m

  49. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 68,75 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 818 zł/m²

    • powierzchnia działek 68,75 m²
    • w odległości 666 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 1 110 m²

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 997 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 1 698 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 698 m²
    • w odległości 844 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 631 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia działki 631 m²
    • w odległości 823 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 698 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 698 m²
    • w odległości 844 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 350 m²

    648 000 złCena za metr kwadratowy: 480 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 936 m

  55. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 października 2021, 1 041 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 041 m²
    • w odległości 775 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 692 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 692 m²
    • w odległości 969 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 września 2021, 986 m²

    252 500 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działek 986 m²
    • w odległości 828 m

  58. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 15 września 2021, 1 236 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 236 m²
    • w odległości 284 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 143 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl