Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 28 kwietnia 2025

  • 28 kwietnia 2025
  • 11 składników

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 899zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

15,8m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 899 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
15,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10453
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 15,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (15,8 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 3214 (10 639 m²).

Składniki transakcji

11 składników

15,8 m² 1 899 zł/m²? 3D
3D
3D
3D
3D
3D
10 639 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0003.3214Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 643,20 m².
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren produkcjiteren zieleni urządzonejteren usług
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

105SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 10 643,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 21 286,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,78%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
259 000 zł 5 610 zł/m² 46,17 m² 19 stycznia 2026 407 m
291 000 zł 5 073 zł/m² 57,36 m² 17 grudnia 2025 407 m
281 050 zł 7 000 zł/m² 40,15 m² 16 grudnia 2025 841 m
312 900 zł 7 795 zł/m² 40,14 m² 13 listopada 2025 841 m
280 000 zł 6 893 zł/m² 40,62 m² 20 października 2025 884 m
330 000 zł 5 332 zł/m² 61,89 m² 16 października 2025 594 m
255 000 zł 4 419 zł/m² 57,7 m² 10 października 2025 583 m
214 316 zł 4 747 zł/m² 45,15 m² 8 października 2025 841 m
319 000 zł 7 947 zł/m² 40,14 m² 17 września 2025 884 m
264 700 zł 7 520 zł/m² 35,2 m² 4 września 2025 884 m
291 517 zł 6 700 zł/m² 43,51 m² 3 września 2025 884 m
293 247 zł 7 219 zł/m² 40,62 m² 31 lipca 2025 884 m
295 800 zł 6 798 zł/m² 43,51 m² 30 lipca 2025 884 m
143 595 zł 5 108 zł/m² 28,11 m² 18 lipca 2025 884 m
320 800 zł 7 237 zł/m² 44,33 m² 16 lipca 2025 884 m
291 500 zł 6 700 zł/m² 43,51 m² 14 lipca 2025 884 m
199 000 zł 7 079 zł/m² 28,11 m² 2 lipca 2025 884 m
333 084 zł 8 200 zł/m² 40,62 m² 2 lipca 2025 884 m
254 360 zł 7 226 zł/m² 35,2 m² 30 czerwca 2025 884 m
305 165 zł 6 889 zł/m² 44,3 m² 27 czerwca 2025 884 m
300 500 zł 6 906 zł/m² 43,51 m² 25 czerwca 2025 884 m
451 000 zł 7 779 zł/m² 57,98 m² 24 czerwca 2025 884 m
270 000 zł 5 371 zł/m² 50,27 m² 13 czerwca 2025 602 m
220 000 zł 7 826 zł/m² 28,11 m² 10 czerwca 2025 884 m
376 870 zł 6 500 zł/m² 57,98 m² 10 czerwca 2025 884 m
199 300 zł 7 098 zł/m² 28,08 m² 6 czerwca 2025 884 m
235 600 zł 7 580 zł/m² 31,08 m² 6 czerwca 2025 884 m
540 000 zł 6 531 zł/m² 82,68 m² 4 czerwca 2025 337 m
444 420 zł 7 665 zł/m² 57,98 m² 4 czerwca 2025 884 m
292 000 zł 6 593 zł/m² 44,29 m² 2 czerwca 2025 884 m
275 000 zł 6 851 zł/m² 40,14 m² 2 czerwca 2025 884 m
208 100 zł 6 698 zł/m² 31,07 m² 30 maja 2025 884 m
357 400 zł 7 339 zł/m² 48,7 m² 28 maja 2025 884 m
208 200 zł 6 699 zł/m² 31,08 m² 28 maja 2025 884 m
239 360 zł 6 800 zł/m² 35,2 m² 27 maja 2025 884 m
315 000 zł 6 484 zł/m² 48,58 m² 27 maja 2025 884 m
278 800 zł 7 920 zł/m² 35,2 m² 21 maja 2025 884 m
268 900 zł 6 620 zł/m² 40,62 m² 21 maja 2025 884 m
251 880 zł 7 156 zł/m² 35,2 m² 19 maja 2025 884 m
208 000 zł 7 400 zł/m² 28,11 m² 19 maja 2025 884 m
310 300 zł 7 005 zł/m² 44,3 m² 14 maja 2025 884 m
399 000 zł 6 882 zł/m² 57,98 m² 13 maja 2025 884 m
310 000 zł 6 381 zł/m² 48,58 m² 13 maja 2025 884 m
132 000 zł 5 199 zł/m² 25,39 m² 12 maja 2025 841 m
315 700 zł 6 500 zł/m² 48,57 m² 8 maja 2025 884 m
246 000 zł 6 721 zł/m² 36,6 m² 7 maja 2025 657 m
376 800 zł 6 499 zł/m² 57,98 m² 6 maja 2025 884 m
238 000 zł 7 660 zł/m² 31,07 m² 6 maja 2025 884 m
295 000 zł 5 122 zł/m² 57,6 m² 29 kwietnia 2025 583 m
292 300 zł 6 598 zł/m² 44,3 m² 11 kwietnia 2025 884 m
351 700 zł 7 241 zł/m² 48,57 m² 9 kwietnia 2025 884 m
272 900 zł 6 799 zł/m² 40,14 m² 9 kwietnia 2025 884 m
276 800 zł 6 898 zł/m² 40,13 m² 3 kwietnia 2025 884 m
150 000 zł 3 080 zł/m² 48,7 m² 31 marca 2025 711 m
230 000 zł 6 534 zł/m² 35,2 m² 20 marca 2025 583 m
287 000 zł 8 046 zł/m² 35,67 m² 11 marca 2025 841 m
230 000 zł 6 284 zł/m² 36,6 m² 10 marca 2025 657 m
224 500 zł 8 800 zł/m² 25,51 m² 18 lutego 2025 841 m
309 700 zł 5 460 zł/m² 56,72 m² 13 stycznia 2025 841 m
385 000 zł 6 696 zł/m² 57,5 m² 8 stycznia 2025 701 m
255 000 zł 5 535 zł/m² 46,07 m² 9 grudnia 2024 680 m
280 000 zł 5 512 zł/m² 50,8 m² 24 października 2024 642 m
374 831 zł 7 692 zł/m² 48,73 m² 13 września 2024 841 m
311 200 zł 6 399 zł/m² 48,63 m² 23 sierpnia 2024 841 m
205 500 zł 5 787 zł/m² 35,51 m² 13 sierpnia 2024 841 m
322 000 zł 7 031 zł/m² 45,8 m² 9 sierpnia 2024 267 m
295 000 zł 8 252 zł/m² 35,75 m² 6 sierpnia 2024 841 m
280 000 zł 5 773 zł/m² 48,5 m² 31 lipca 2024 297 m
306 000 zł 8 647 zł/m² 35,39 m² 22 lipca 2024 841 m
211 140 zł 4 600 zł/m² 45,9 m² 8 lipca 2024 217 m
342 000 zł 7 656 zł/m² 44,67 m² 26 kwietnia 2024 841 m
132 000 zł 5 199 zł/m² 25,39 m² 25 kwietnia 2024 841 m
330 030 zł 5 963 zł/m² 55,35 m² 18 kwietnia 2024 59 m
264 800 zł 7 099 zł/m² 37,3 m² 10 kwietnia 2024 841 m
226 100 zł 5 391 zł/m² 41,94 m² 9 kwietnia 2024 841 m
144 900 zł 5 580 zł/m² 25,97 m² 8 kwietnia 2024 841 m
311 000 zł 6 389 zł/m² 48,68 m² 5 kwietnia 2024 841 m
330 285 zł 5 950 zł/m² 55,51 m² 19 marca 2024 59 m
266 600 zł 6 337 zł/m² 42,07 m² 19 marca 2024 841 m
2 434 400 zł 5 405 zł/m² 45,03 m² 18 marca 2024 841 m
278 000 zł 5 744 zł/m² 48,4 m² 18 marca 2024 841 m
348 055 zł 6 232 zł/m² 55,85 m² 15 marca 2024 59 m
362 563 zł 6 216 zł/m² 58,33 m² 15 marca 2024 59 m
299 500 zł 6 010 zł/m² 49,83 m² 15 marca 2024 841 m
411 600 zł 5 799 zł/m² 64,77 m² 15 marca 2024 841 m
358 000 zł 6 072 zł/m² 58,96 m² 14 marca 2024 59 m
261 500 zł 6 909 zł/m² 37,85 m² 14 marca 2024 841 m
209 000 zł 5 538 zł/m² 37,74 m² 14 marca 2024 841 m
259 300 zł 5 774 zł/m² 44,91 m² 12 marca 2024 841 m
1 045 900 zł 5 743 zł/m² 182,12 m² 11 marca 2024 841 m
189 000 zł 5 371 zł/m² 35,19 m² 11 marca 2024 841 m
212 300 zł 5 649 zł/m² 37,58 m² 8 marca 2024 841 m
471 600 zł 5 939 zł/m² 79,41 m² 8 marca 2024 841 m
329 095 zł 5 950 zł/m² 55,31 m² 6 marca 2024 59 m
219 000 zł 5 806 zł/m² 37,72 m² 6 marca 2024 841 m
220 000 zł 5 851 zł/m² 37,6 m² 5 marca 2024 202 m
389 000 zł 6 728 zł/m² 57,82 m² 5 marca 2024 841 m
205 000 zł 5 793 zł/m² 35,39 m² 4 marca 2024 841 m
255 000 zł 4 843 zł/m² 52,65 m² 23 lutego 2024 594 m
220 000 zł 6 333 zł/m² 34,74 m² 15 lutego 2024 59 m
3 284 345 zł 5 650 zł/m² 58,13 m² 29 stycznia 2024 59 m
239 424 zł 6 450 zł/m² 37,12 m² 29 stycznia 2024 59 m
215 000 zł 4 694 zł/m² 45,8 m² 25 stycznia 2024 267 m
127 950 zł 4 950 zł/m² 25,85 m² 18 stycznia 2024 841 m
377 000 zł 5 799 zł/m² 65,01 m² 17 stycznia 2024 841 m
228 500 zł 5 994 zł/m² 38,12 m² 16 stycznia 2024 841 m
215 000 zł 5 661 zł/m² 37,98 m² 16 stycznia 2024 841 m
218 000 zł 5 795 zł/m² 37,62 m² 15 stycznia 2024 841 m
263 280 zł 7 137 zł/m² 36,89 m² 4 stycznia 2024 59 m
206 460 zł 6 012 zł/m² 34,34 m² 4 stycznia 2024 59 m
278 000 zł 6 591 zł/m² 42,18 m² 4 stycznia 2024 841 m
312 000 zł 8 320 zł/m² 37,5 m² 4 stycznia 2024 841 m
363 000 zł 5 594 zł/m² 64,89 m² 4 stycznia 2024 841 m
256 500 zł 5 727 zł/m² 44,79 m² 4 stycznia 2024 841 m
237 800 zł 4 897 zł/m² 48,56 m² 29 grudnia 2023 841 m
326 308 zł 5 814 zł/m² 56,12 m² 28 grudnia 2023 59 m
214 740 zł 6 181 zł/m² 34,74 m² 23 grudnia 2023 59 m
363 262 zł 6 182 zł/m² 58,76 m² 21 grudnia 2023 59 m
263 054 zł 4 739 zł/m² 55,51 m² 20 grudnia 2023 59 m
356 270 zł 6 426 zł/m² 55,44 m² 20 grudnia 2023 59 m
246 382 zł 6 034 zł/m² 40,83 m² 20 grudnia 2023 59 m
217 539 zł 6 300 zł/m² 34,53 m² 19 grudnia 2023 59 m
233 100 zł 6 300 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2023 59 m
222 420 zł 6 008 zł/m² 37,02 m² 14 grudnia 2023 59 m
486 003 zł 6 390 zł/m² 76,06 m² 13 grudnia 2023 59 m
245 979 zł 6 032 zł/m² 40,75 m² 13 grudnia 2023 59 m
201 898 zł 5 910 zł/m² 34,16 m² 12 grudnia 2023 59 m
374 446 zł 6 394 zł/m² 58,56 m² 12 grudnia 2023 59 m
314 896 zł 5 703 zł/m² 55,22 m² 12 grudnia 2023 59 m
306 804 zł 5 556 zł/m² 55,22 m² 12 grudnia 2023 59 m
249 018 zł 6 084 zł/m² 40,93 m² 12 grudnia 2023 59 m
340 000 zł 5 276 zł/m² 64,44 m² 11 grudnia 2023 841 m
306 000 zł 5 411 zł/m² 56,55 m² 11 grudnia 2023 841 m
344 200 zł 6 105 zł/m² 56,38 m² 8 grudnia 2023 841 m
189 300 zł 5 000 zł/m² 37,86 m² 8 grudnia 2023 841 m
422 000 zł 5 799 zł/m² 72,77 m² 7 grudnia 2023 841 m
334 000 zł 5 035 zł/m² 66,34 m² 7 grudnia 2023 841 m
347 800 zł 7 115 zł/m² 48,88 m² 6 grudnia 2023 841 m
210 000 zł 5 894 zł/m² 35,63 m² 6 grudnia 2023 841 m
250 000 zł 5 329 zł/m² 46,91 m² 31 października 2023 253 m
225 000 zł 4 274 zł/m² 52,65 m² 20 października 2023 594 m
150 000 zł 4 505 zł/m² 33,3 m² 13 października 2023 297 m
208 000 zł 4 271 zł/m² 48,7 m² 29 czerwca 2023 711 m
243 000 zł 5 000 zł/m² 48,6 m² 12 czerwca 2023 420 m
228 000 zł 4 013 zł/m² 56,81 m² 17 kwietnia 2023 792 m
314 318 zł 3 802 zł/m² 82,68 m² 1 września 2022 337 m
295 000 zł 5 051 zł/m² 58,4 m² 25 lipca 2022 309 m
200 000 zł 4 393 zł/m² 45,53 m² 30 czerwca 2022 253 m
230 000 zł 5 157 zł/m² 44,6 m² 2 czerwca 2022 247 m
148 000 zł 4 022 zł/m² 36,8 m² 2 czerwca 2022 329 m
200 000 zł 4 357 zł/m² 45,9 m² 8 kwietnia 2022 346 m
164 000 zł 3 602 zł/m² 45,53 m² 10 marca 2022 253 m
200 000 zł 3 466 zł/m² 57,7 m² 28 lutego 2022 701 m
162 000 zł 5 143 zł/m² 31,5 m² 1 lutego 2022 711 m
280 000 zł 4 064 zł/m² 68,9 m² 27 stycznia 2022 583 m
203 000 zł 4 327 zł/m² 46,91 m² 14 stycznia 2022 253 m
265 000 zł 5 786 zł/m² 45,8 m² 14 stycznia 2022 701 m
290 000 zł 5 035 zł/m² 57,6 m² 3 stycznia 2022 346 m
180 000 zł 5 538 zł/m² 32,5 m² 29 listopada 2021 309 m
290 000 zł 5 035 zł/m² 57,6 m² 19 listopada 2021 583 m
270 000 zł 4 103 zł/m² 65,8 m² 2 listopada 2021 726 m
242 000 zł 5 641 zł/m² 42,9 m² 30 września 2021 267 m
240 000 zł 3 478 zł/m² 69 m² 29 września 2021 267 m
290 000 zł 6 346 zł/m² 45,7 m² 8 czerwca 2021 726 m
160 000 zł 4 348 zł/m² 36,8 m² 28 maja 2021 657 m
225 000 zł 2 746 zł/m² 81,94 m² 6 kwietnia 2021 337 m
180 000 zł 3 922 zł/m² 45,9 m² 26 marca 2021 701 m
202 000 zł 4 156 zł/m² 48,6 m² 4 marca 2021 309 m
250 000 zł 2 445 zł/m² 102,24 m² 11 lutego 2021 337 m
188 000 zł 4 069 zł/m² 46,2 m² 1 lutego 2021 701 m
162 000 zł 4 463 zł/m² 36,3 m² 25 stycznia 2021 657 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 15,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl