Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
38 000 zł
11
zł / m²
3 603 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 603 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120303_5.0002.897 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
897
Powierzchnia ewidencyjna
3 603 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
38 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0002.897Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2020
5 transakcji
12 zł/m²
2021
7 transakcji
22 zł/m²
2022
11 transakcji
22 zł/m²
2023
9 transakcji
24 zł/m²
2024
9 transakcji
65 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 165 000 zł
15.09.2025
88
1 870 m² · 938 m
Działka 5 000 zł
Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego 21 · 02.09.2025
3
1 534 m² · 375 m
Działka 200 000 zł
04.06.2025
103
1 934 m² · 876 m
Działka 42 500 zł
11.04.2025
26
1 632 m² · 873 m
Działka 615 000 zł
04.02.2025
288
2 137 m² · 941 m
Działka 16 900 zł
06.12.2024
10
1 667 m² · 339 m
Działka 20 100 zł
06.12.2024
10
1 975 m² · 444 m
Działka 14 350 zł
22.10.2024
8
1 714 m² · 971 m
Działka 180 000 zł
25.09.2024
156
1 156 m² · 711 m
Działka 25 000 zł
23.09.2024
13
1 890 m² · 945 m
Działka — zł
12.09.2024
2 647 m² · 339 m
Działka 18 000 zł
02.08.2024
10
1 814 m² · 585 m
Działka 6 150 zł
18.06.2024
15
424 m² · 891 m
Działka 85 000 zł
22.05.2024
17
5 072 m² · 385 m
Działka 60 000 zł
18.04.2024
15
3 990 m² · 302 m
Działka 50 000 zł
15.04.2024
25
1 994 m² · 266 m
Działka 56 000 zł
08.04.2024
53
1 050 m² · 745 m
Działka 123 264 zł
27.03.2024
18
6 848 m² · 348 m
Działka 100 000 zł
18.03.2024
24
4 101 m² · 244 m
Działka 50 000 zł
07.03.2024
26
1 951 m² · 286 m
Działka 105 000 zł
29.01.2024
100
1 053 m² · 462 m
Działka 15 000 zł
15.11.2023
10
1 467 m² · 237 m
Działka 15 000 zł
22.09.2023
6
2 568 m² · 465 m
Działka 135 100 zł
20.09.2023
151
895 m² · 111 m
Działka 21 000 zł
12.07.2023
12
1 733 m² · 585 m
Działka 11 400 zł
10.07.2023
60
190 m² · 159 m
Działka 604 359 zł
10.07.2023
129
4 702 m² · 796 m
Działka 60 000 zł
03.07.2023
38
1 567 m² · 527 m
Działka 38 000 zł
25.05.2023
29
1 320 m² · 557 m
Działka 120 000 zł
08.05.2023
104
1 156 m² · 711 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
3
7 779 m² · 527 m
Działka 583 442 zł
21.04.2023
129
4 539 m² · 754 m
Działka 260 000 zł
06.03.2023
83
3 150 m² · 153 m
Działka 30 000 zł
15.02.2023
12
2 600 m² · 159 m
Działka 54 600 zł
20.01.2023
9
6 067 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
05.01.2023
22
2 681 m² · 458 m
Działka 43 000 zł
20.12.2022
7
6 407 m² · 211 m
Działka 4 000 zł
20.12.2022
7
588 m² · 225 m
Działka 44 750 zł
12.12.2022
44
1 011 m² · 759 m
Działka 29 140 zł
29.11.2022
5
5 828 m² · 843 m
Działka 421 000 zł
20.09.2022
102
4 136 m² · 805 m
Działka 40 000 zł
25.07.2022
20
1 962 m² · 556 m
Działka 280 000 zł
18.05.2022
42
6 686 m² · 970 m
Działka 30 000 zł
11.05.2022
25
1 218 m² · 151 m
Działka 1 019 905 zł
25.04.2022
100
10 156 m² · 777 m
Działka 1 354 056 zł
23.03.2022
22
61 548 m² · 620 m
Działka 275 528 zł
23.03.2022
22
12 524 m² · 665 m
Działka 60 000 zł
10.03.2022
11
5 714 m² · 235 m
Działka 153 462 zł
07.03.2022
24
6 488 m² · 321 m
Działka 20 000 zł
04.03.2022
10
2 035 m² · 566 m
Działka 17 000 zł
24.01.2022
5
3 343 m² · 529 m
Działka 16 000 zł
24.01.2022
10
1 654 m² · 565 m
Działka 18 000 zł
30.12.2021
7
2 547 m² · 424 m
Działka 54 802 zł
18.10.2021
22
2 491 m² · 631 m
Działka 48 070 zł
18.10.2021
22
2 185 m² · 658 m
Działka 22 500 zł
27.09.2021
24
921 m² · 562 m
Działka 10 000 zł
09.09.2021
12
827 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
14.06.2021
6
1 782 m² · 888 m
Działka 7 000 zł
10.06.2021
6
1 106 m² · 443 m
Działka 13 000 zł
10.06.2021
5
2 401 m² · 455 m
Działka 9 400 zł
04.05.2021
3
3 227 m² · 596 m
Działka 17 000 zł
08.03.2021
5
3 409 m² · 285 m
Działka 9 400 zł
30.12.2020
3
3 227 m² · 596 m
Działka 50 000 zł
12.11.2020
31
1 633 m² · 742 m
Działka 1 500 zł
22.10.2020
2
841 m² · 931 m
Działka — zł
01.10.2020
5 481 m² · 738 m
Działka 349 000 zł
02.09.2020
413
845 m² · 750 m
Działka 40 000 zł
07.07.2020
8
5 020 m² · 708 m
Działka 16 000 zł
09.06.2020
10
1 667 m² · 680 m
Działka 2 000 zł
16.03.2020
24
83 m² · 595 m
Działka 25 000 zł
05.11.2019
5
5 215 m² · 818 m
Działka 87 840 zł
26.06.2019
5
17 508 m² · 976 m
Działka 8 487 zł
19.06.2019
87
97 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
29.01.2019
3
3 040 m² · 731 m
Działka 9 700 zł
27.11.2018
4
2 491 m² · 631 m
Działka 8 900 zł
26.11.2018
2
4 114 m² · 754 m
Działka 55 000 zł
11.06.2018
18
3 123 m² · 872 m
Działka 30 000 zł
22.05.2018
3
10 917 m² · 406 m
Działka 25 000 zł
12.12.2017
3
9 908 m² · 713 m
Działka — zł
23.06.2017
1 775 m² · 954 m
Działka 13 000 zł
15.05.2017
11
1 236 m² · 710 m
Działka 55 000 zł
24.03.2017
22
2 506 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
24.03.2017
33
151 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
24.03.2017
33
151 m² · 835 m
Działka 25 000 zł
24.03.2017
9
2 691 m² · 872 m
Działka 35 000 zł
17.03.2017
20
1 753 m² · 846 m
Działka 9 500 zł
20.02.2017
4
2 208 m² · 411 m
Działka 68 000 zł
11.06.2016
38
1 794 m² · 628 m
Działka 74 500 zł
01.04.2016
46
1 612 m² · 912 m
Działka 350 000 zł
23.02.2016
207
1 689 m² · 909 m
Działka 28 170 zł
15.01.2016
21
1 340 m² · 401 m
Działka 6 020 zł
27.11.2015
1
7 728 m² · 287 m
Działka 5 500 zł
27.11.2015
2
2 827 m² · 725 m
Działka 32 000 zł
18.11.2015
10
3 269 m² · 724 m
Działka 15 150 zł
17.11.2015
18
826 m² · 827 m
Działka 3 000 zł
18.08.2015
2
1 318 m² · 846 m
Działka 30 000 zł
24.06.2015
4
6 871 m² · 659 m
Działka 26 690 zł
09.06.2015
2
14 407 m² · 480 m
Działka 16 000 zł
28.05.2015
5
3 220 m² · 618 m
Działka 22 730 zł
28.05.2015
1
18 016 m² · 813 m
Działka 190 000 zł
27.03.2015
154
1 232 m² · 913 m
Działka 8 500 zł
17.12.2014
7
1 226 m² · 681 m
Działka 14 000 zł
01.12.2014
10
1 410 m² · 903 m
Działka 31 752 zł
13.11.2014
402
79 m² · 831 m
Działka 90 500 zł
13.11.2014
88
1 030 m² · 848 m
Działka 58 000 zł
07.11.2014
28
2 082 m² · 868 m
Działka 1 520 120 zł
30.09.2014
10
152 012 m² · 315 m
Działka 19 440 zł
30.09.2014
6
3 284 m² · 401 m
Działka 10 000 zł
03.09.2014
4
2 226 m² · 999 m
Działka 335 zł
13.06.2014
2
190 m² · 640 m
Działka 4 550 zł
15.04.2014
1
4 409 m² · 286 m
Działka 5 960 zł
19.03.2014
2
2 989 m² · 211 m
Działka 23 640 zł
06.02.2014
2
13 636 m² · 665 m
Działka 1 316 zł
27.01.2014
32
41 m² · 864 m
Działka 22 850 zł
24.01.2014
16
1 463 m² · 837 m
Działka 6 000 zł
22.01.2014
3
2 368 m² · 714 m
Działka 25 000 zł
Luszowice, ul. Xawerego Dunikowskiego 135A · 19.12.2013
9
2 843 m² · 674 m
Działka 50 000 zł
16.10.2013
105
476 m² · 978 m
Działka 92 280 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 99 · 22.07.2013
324
285 m² · 918 m
Działka 5 000 zł
15.04.2013
5
916 m² · 554 m
Działka 88 500 zł
19.03.2013
14
6 507 m² · 927 m
Działka 26 150 zł
12.02.2013
2
16 037 m² · 156 m
Działka 16 333 zł
19.12.2012
2
8 296 m² · 686 m
Działka 5 100 zł
18.12.2012
2
3 076 m² · 535 m
Działka 362 zł
07.12.2012
5
75 m² · 719 m
Działka 20 000 zł
29.11.2012
10
1 924 m² · 610 m
Działka 14 300 zł
28.11.2012
3
5 323 m² · 577 m
Działka 79 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 139 · 19.10.2012
154
512 m² · 667 m
Działka 2 100 zł
08.10.2012
3
784 m² · 760 m
Działka 8 167 zł
20.08.2012
1
8 296 m² · 686 m
Działka 34 200 zł
31.07.2012
1
23 906 m² · 464 m
Działka 8 167 zł
27.07.2012
1
8 296 m² · 686 m
Działka 15 000 zł
18.07.2012
9
1 632 m² · 873 m
Działka 5 000 zł
09.07.2012
3
1 667 m² · 914 m
Działka 800 zł
12.06.2012
1
776 m² · 438 m
Działka 165 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 11.06.2012
131
1 255 m² · 671 m
Działka 16 333 zł
23.05.2012
2
8 296 m² · 686 m
Działka 160 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 23.02.2012
127
1 255 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
03.02.2012
80
1 255 m² · 649 m
Działka 31 400 zł
19.12.2011
16
1 946 m² · 731 m
Działka 2 000 zł
13.12.2011
2
1 054 m² · 701 m
Działka 5 600 zł
28.09.2011
1
3 993 m² · 710 m
Działka 337 000 zł
Trzebinia, ul. Boczna 9 · 09.09.2011
166
2 030 m² · 758 m
Działka 311 986 zł
24.05.2010
71
4 423 m² · 734 m
Działka 20 000 zł
05.05.2010
17
1 208 m² · 848 m
Działka 16 000 zł
14.04.2010
8
2 054 m² · 738 m
Działka 5 000 zł
30.12.2009
8
604 m² · 308 m
Działka 405 000 zł
29.10.2009
118
3 427 m² · 775 m
Działka 12 150 zł
30.07.2009
4
3 367 m² · 345 m
Działka 14 250 zł
24.04.2009
3
4 256 m² · 465 m
Działka 70 000 zł
06.02.2009
33
2 137 m² · 941 m
Działka 10 000 zł
13.05.2008
15
685 m² · 819 m
Działka 850 000 zł
17.07.2007
11
76 412 m² · 52 m
Działka 70 000 zł
04.09.2006
16
4 429 m² · 856 m
Działka 18 200 zł
19.12.2005
1
27 121 m² · 589 m
Działka 75 000 zł
Luszowice, ul. Xawerego Dunikowskiego 35 · 22.08.2005
14
5 538 m² · 980 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 603 m² została zawarta za kwotę 38 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
38 000 zł
Powierzchnia
3 603 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
38 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+5,5%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
2–16
1
16–29
1
29–43
0
43–57
1
57–71
0
71–85
0
85–99
1
99–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+1866,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Generała Sikorskiego
5 000 zł 3 zł/m²
Na Wilku
180 000 zł 156 zł/m²
Stara Góra
25 000 zł 12 zł/m²
Podkrystynów
6 000 zł 8 zł/m²
Bucze
80 000 zł 59 zł/m²
Góry Luszowskie
1 250 zł 1 zł/m²
Bucze
120 000 zł 41 zł/m²
Miechów
3 140 zł 8 zł/m²
Góry Luszowskie
50 000 zł 17 zł/m²
Góry Luszowskie
1 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 866,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości