Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
68 000 zł
38
zł / m²
1 794 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.06.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 794 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 68 000 zł (tj. 38 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_4.0015.128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128
Powierzchnia ewidencyjna
1 794 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
68 000 zł
Cena / m²
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.06.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2020
3 transakcje
10 zł/m²
2021
7 transakcji
29 zł/m²
2022
11 transakcji
29 zł/m²
2023
11 transakcji
21 zł/m²
2024
10 transakcji
53 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 5 000 zł
Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego 21 · 02.09.2025
3
1 534 m² · 530 m
Działka 200 000 zł
04.06.2025
103
1 934 m² · 674 m
Działka 428 000 zł
29.04.2025
592
723 m² · 636 m
Działka 16 900 zł
06.12.2024
10
1 667 m² · 659 m
Działka 20 100 zł
06.12.2024
10
1 975 m² · 960 m
Działka 180 000 zł
25.09.2024
156
1 156 m² · 133 m
Działka 25 000 zł
23.09.2024
13
1 890 m² · 916 m
Działka 25 000 zł
19.09.2024
12
2 092 m² · 672 m
Działka — zł
12.09.2024
2 647 m² · 659 m
Działka 18 000 zł
02.08.2024
10
1 814 m² · 784 m
Działka 3 000 zł
24.07.2024
158
19 m² · 946 m
Działka 6 150 zł
18.06.2024
15
424 m² · 867 m
Działka 85 000 zł
22.05.2024
17
5 072 m² · 768 m
Działka 60 000 zł
18.04.2024
15
3 990 m² · 623 m
Działka 50 000 zł
15.04.2024
25
1 994 m² · 659 m
Działka 123 264 zł
27.03.2024
18
6 848 m² · 835 m
Działka 100 000 zł
18.03.2024
24
4 101 m² · 742 m
Działka 50 000 zł
07.03.2024
26
1 951 m² · 843 m
Działka 105 000 zł
29.01.2024
100
1 053 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
19.12.2023
82
1 221 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
15.11.2023
10
1 467 m² · 543 m
Działka 15 000 zł
22.09.2023
6
2 568 m² · 671 m
Działka 135 100 zł
20.09.2023
151
895 m² · 529 m
Działka 21 000 zł
12.07.2023
12
1 733 m² · 820 m
Działka 11 400 zł
10.07.2023
60
190 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
03.07.2023
38
1 567 m² · 135 m
Działka 38 000 zł
25.05.2023
29
1 320 m² · 72 m
Działka 120 000 zł
08.05.2023
104
1 156 m² · 133 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
3
7 779 m² · 127 m
Działka 250 000 zł
03.04.2023
278
898 m² · 652 m
Działka 260 000 zł
06.03.2023
83
3 150 m² · 526 m
Działka 30 000 zł
15.02.2023
12
2 600 m² · 475 m
Działka 54 600 zł
20.01.2023
9
6 067 m² · 282 m
Działka 60 000 zł
05.01.2023
22
2 681 m² · 170 m
Działka 4 000 zł
20.12.2022
7
588 m² · 632 m
Działka 43 000 zł
20.12.2022
7
6 407 m² · 678 m
Działka 44 750 zł
12.12.2022
44
1 011 m² · 211 m
Działka 11 291 zł
12.12.2022
941
12 m² · 861 m
Działka 29 140 zł
29.11.2022
5
5 828 m² · 344 m
Działka 65 000 zł
25.11.2022
84
776 m² · 855 m
Działka 185 000 zł
16.09.2022
103
1 799 m² · 828 m
Działka 220 000 zł
14.06.2022
78
2 819 m² · 925 m
Działka 30 000 zł
11.05.2022
25
1 218 m² · 489 m
Działka 8 426 zł
14.04.2022
84
100 m² · 771 m
Działka 60 000 zł
10.03.2022
11
5 714 m² · 420 m
Działka 153 462 zł
07.03.2022
24
6 488 m² · 713 m
Działka 120 000 zł
22.02.2022
61
1 983 m² · 938 m
Działka 900 000 zł
14.01.2022
629
1 430 m² · 852 m
Działka 38 000 zł
12.01.2022
11
3 603 m² · 628 m
Działka 4 600 zł
Trzebinia, ul. Dołki · 04.11.2021
81
57 m² · 833 m
Działka 22 500 zł
27.09.2021
24
921 m² · 66 m
Działka 10 000 zł
14.06.2021
6
1 782 m² · 807 m
Działka 13 000 zł
10.06.2021
5
2 401 m² · 615 m
Działka 7 000 zł
10.06.2021
6
1 106 m² · 646 m
Działka 75 000 zł
21.05.2021
32
2 341 m² · 924 m
Działka 9 400 zł
04.05.2021
3
3 227 m² · 797 m
Działka 17 000 zł
08.03.2021
5
3 409 m² · 621 m
Działka 20 000 zł
25.02.2021
10
2 061 m² · 813 m
Działka 9 400 zł
30.12.2020
3
3 227 m² · 797 m
Działka 50 000 zł
12.11.2020
31
1 633 m² · 608 m
Działka 5 000 zł
09.11.2020
4
1 125 m² · 829 m
Działka 1 500 zł
22.10.2020
2
841 m² · 806 m
Działka 349 000 zł
02.09.2020
413
845 m² · 129 m
Działka 2 000 zł
16.03.2020
24
83 m² · 81 m
Działka 20 000 zł
12.12.2019
15
1 317 m² · 653 m
Działka 1 870 zł
11.10.2019
69
27 m² · 852 m
Działka 14 000 zł
07.10.2019
21
667 m² · 771 m
Działka 19 800 zł
04.09.2019
5
4 343 m² · 765 m
Działka 87 840 zł
26.06.2019
5
17 508 m² · 453 m
Działka 8 487 zł
19.06.2019
87
97 m² · 683 m
Działka 79 500 zł
08.06.2018
67
1 190 m² · 942 m
Działka 16 000 zł
14.05.2018
5
2 999 m² · 530 m
Działka 21 000 zł
25.04.2018
20
1 064 m² · 634 m
Działka 50 000 zł
07.03.2018
14
3 643 m² · 653 m
Działka 15 000 zł
Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 29 · 16.02.2018
30
495 m² · 847 m
Działka 62 000 zł
09.10.2017
33
1 883 m² · 825 m
Działka 170 000 zł
09.08.2017
43
3 922 m² · 800 m
Działka 30 000 zł
05.07.2017
13
2 306 m² · 921 m
Działka 5 000 zł
03.07.2017
3
1 492 m² · 811 m
Działka 33 000 zł
06.06.2017
34
960 m² · 871 m
Działka 6 800 zł
24.05.2017
3
2 265 m² · 901 m
Działka 13 000 zł
15.05.2017
11
1 236 m² · 981 m
Działka 9 500 zł
20.02.2017
4
2 208 m² · 794 m
Działka 95 500 zł
20.02.2017
18
5 291 m² · 929 m
Działka 2 100 zł
25.08.2016
5
423 m² · 966 m
Działka 50 000 zł
28.06.2016
17
2 935 m² · 686 m
Działka 83 450 zł
12.05.2016
58
1 430 m² · 852 m
Działka 48 000 zł
18.04.2016
22
2 199 m² · 943 m
Działka 75 000 zł
05.04.2016
32
2 366 m² · 991 m
Działka 74 500 zł
01.04.2016
46
1 612 m² · 363 m
Działka 28 170 zł
15.01.2016
21
1 340 m² · 891 m
Działka 5 500 zł
27.11.2015
2
2 827 m² · 545 m
Działka 6 020 zł
27.11.2015
1
7 728 m² · 710 m
Działka 32 000 zł
18.11.2015
10
3 269 m² · 103 m
Działka 3 000 zł
18.08.2015
2
1 318 m² · 697 m
Działka 30 000 zł
24.06.2015
4
6 871 m² · 498 m
Działka 26 690 zł
09.06.2015
2
14 407 m² · 687 m
Działka 22 730 zł
28.05.2015
1
18 016 m² · 648 m
Działka 16 000 zł
28.05.2015
5
3 220 m² · 854 m
Działka 190 000 zł
27.03.2015
154
1 232 m² · 625 m
Działka 530 000 zł
Trzebinia, ul. Podbuczyna 36 · 29.10.2014
468
1 133 m² · 692 m
Działka 1 520 120 zł
30.09.2014
10
152 012 m² · 890 m
Działka 19 440 zł
30.09.2014
6
3 284 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
03.09.2014
4
2 226 m² · 997 m
Działka — zł
29.07.2014
45 m² · 807 m
Działka 4 550 zł
15.04.2014
1
4 409 m² · 586 m
Działka 5 960 zł
19.03.2014
2
2 989 m² · 494 m
Działka 1 316 zł
27.01.2014
32
41 m² · 953 m
Działka 22 850 zł
24.01.2014
16
1 463 m² · 950 m
Działka 15 500 zł
22.01.2014
2
6 790 m² · 848 m
Działka 6 000 zł
22.01.2014
3
2 368 m² · 902 m
Działka 40 000 zł
09.01.2014
28
1 430 m² · 852 m
Działka 30 000 zł
17.12.2013
20
1 471 m² · 974 m
Działka 20 000 zł
09.12.2013
12
1 703 m² · 672 m
Działka 6 000 zł
12.11.2013
146
41 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
16.10.2013
105
476 m² · 620 m
Działka 190 000 zł
16.09.2013
58
3 278 m² · 987 m
Działka 235 000 zł
11.09.2013
118
1 993 m² · 894 m
Działka 13 000 zł
02.09.2013
4
3 305 m² · 795 m
Działka 92 280 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 99 · 22.07.2013
324
285 m² · 602 m
Działka 5 000 zł
16.07.2013
48
105 m² · 763 m
Działka 83 000 zł
16.07.2013
41
2 047 m² · 958 m
Działka 5 000 zł
15.04.2013
5
916 m² · 141 m
Działka 26 150 zł
12.02.2013
2
16 037 m² · 482 m
Działka 362 zł
07.12.2012
5
75 m² · 799 m
Działka 20 000 zł
29.11.2012
10
1 924 m² · 864 m
Działka 79 000 zł
Trzebinia, ul. 1 Maja 139 · 19.10.2012
154
512 m² · 148 m
Działka 2 100 zł
08.10.2012
3
784 m² · 833 m
Działka 50 000 zł
27.08.2012
31
1 619 m² · 668 m
Działka 165 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 11.06.2012
131
1 255 m² · 538 m
Działka 55 000 zł
17.05.2012
54
1 016 m² · 946 m
Działka 160 000 zł
Trzebinia, ul. Emilii Plater 14 · 23.02.2012
127
1 255 m² · 538 m
Działka 100 000 zł
03.02.2012
80
1 255 m² · 555 m
Działka 43 000 zł
Trzebinia, ul. Rolna · 12.01.2012
43
1 005 m² · 980 m
Działka 31 400 zł
19.12.2011
16
1 946 m² · 823 m
Działka 337 000 zł
Trzebinia, ul. Boczna 9 · 09.09.2011
166
2 030 m² · 472 m
Działka 5 000 zł
30.12.2009
8
604 m² · 818 m
Działka 12 150 zł
30.07.2009
4
3 367 m² · 913 m
Działka 14 250 zł
24.04.2009
3
4 256 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
27.12.2007
1
4 378 m² · 999 m
Działka 850 000 zł
17.07.2007
11
76 412 m² · 679 m
Działka 70 000 zł
04.09.2006
16
4 429 m² · 600 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 794 m² została zawarta za kwotę 68 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
68 000 zł
Powierzchnia
1 794 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
68 000 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+30,7%
mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–16 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
2–15
1
15–27
Ta nieruchomość
0
27–40
1
40–53
2
53–66
0
66–79
1
79–92
1
92–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 207 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 114 m ?
- Infrastruktura kolejowa 154 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 30,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+637,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Generała Sikorskiego
5 000 zł 3 zł/m²
Podkrystynów
6 000 zł 8 zł/m²
Bucze
80 000 zł 59 zł/m²
Bucze
120 000 zł 41 zł/m²
Góry Luszowskie
1 000 zł 3 zł/m²
Góry Luszowskie
50 000 zł 17 zł/m²
Góry Luszowskie
1 250 zł 1 zł/m²
Górka
99 000 zł 116 zł/m²
Duża Skotnica
75 000 zł 59 zł/m²
Duża Skotnica
69 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 637,5%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości