Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
330 000 zł
300
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wola Filipowska, ul. Stolarska 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł (tj. 300 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, obszar i teren gorniczy, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0017.577/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
577/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 100 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, obszar i teren gorniczy, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Wola Filipowska, ul. Stolarska 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0017.577/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
101 zł/m²
2021
10 transakcji
95 zł/m²
2022
5 transakcji
123 zł/m²
2023
5 transakcji
130 zł/m²
2024
1 transakcja
94 zł/m²
2025
6 transakcji
84 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wola Filipowska, ul. Stolarska 3
do 1 km
Działka 159 000 zł
16.06.2026
158
1 009 m² · 708 m
Działka 300 000 zł
25.02.2026
75
4 024 m² · 871 m
Działka 9 419 zł
15.01.2026
94
100 m² · 382 m
Działka 150 000 zł
12.11.2025
150
1 000 m² · 472 m
Działka 117 500 zł
22.09.2025
96
1 224 m² · 263 m
Działka 305 000 zł
14.08.2025
180
1 694 m² · 525 m
Działka 153 000 zł
24.06.2025
140
1 091 m² · 477 m
Działka 190 000 zł
18.06.2025
53
3 600 m² · 778 m
Działka 27 589 zł
29.04.2025
92
300 m² · 34 m
Działka 85 000 zł
21.02.2025
60
1 416 m² · 921 m
Działka 108 000 zł
14.06.2024
114
952 m² · 630 m
Działka 165 000 zł
19.03.2024
130
1 270 m² · 593 m
Działka 31 000 zł
30.08.2023
61
506 m² · 772 m
Działka 125 000 zł
21.08.2023
123
1 016 m² · 509 m
Działka 230 000 zł
27.06.2023
135
1 700 m² · 820 m
Działka 24 500 zł
19.04.2023
17
1 406 m² · 751 m
Działka 185 000 zł
18.04.2023
182
1 017 m² · 511 m
Działka 1 000 zł
14.03.2023
4
227 m² · 706 m
Działka 430 000 zł
21.12.2022
104
4 122 m² · 967 m
Działka 4 000 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 8 · 12.12.2022
67
60 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
30.11.2022
16
2 516 m² · 918 m
Działka 3 000 zł
23.11.2022
94
32 m² · 962 m
Działka 125 000 zł
23.05.2022
118
1 061 m² · 674 m
Działka 210 000 zł
20.04.2022
117
1 789 m² · 472 m
Działka 80 000 zł
11.04.2022
99
811 m² · 781 m
Działka 305 000 zł
06.04.2022
95
3 200 m² · 474 m
Działka 150 000 zł
15.03.2022
48
3 128 m² · 842 m
Działka 600 000 zł
20.10.2021
52
11 555 m² · 987 m
Działka 13 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 38 · 13.10.2021
130
100 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 92 · 06.10.2021
126
356 m² · 988 m
Działka 99 000 zł
14.09.2021
89
1 112 m² · 630 m
Działka 144 000 zł
12.08.2021
85
1 700 m² · 608 m
Działka 120 000 zł
11.08.2021
95
1 264 m² · 626 m
Działka 40 000 zł
10.08.2021
13
3 128 m² · 882 m
Działka 520 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 19 · 02.08.2021
867
600 m² · 750 m
Działka 48 000 zł
23.06.2021
60
802 m² · 669 m
Działka 192 920 zł
10.06.2021
40
4 823 m² · 878 m
Działka 245 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 40 · 02.06.2021
91
2 700 m² · 866 m
Działka 235 000 zł
30.04.2021
107
2 200 m² · 947 m
Działka 61 500 zł
11.03.2021
40
1 541 m² · 789 m
Działka 650 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krzeszowicka 29 · 14.01.2021
176
3 700 m² · 368 m
Działka 60 000 zł
16.10.2020
46
1 300 m² · 202 m
Działka 80 000 zł
31.08.2020
133
600 m² · 690 m
Działka 68 000 zł
26.08.2020
13
5 300 m² · 335 m
Działka 580 000 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 8A · 07.08.2020
132
4 405 m² · 760 m
Działka 3 224 zł
12.02.2020
81
40 m² · 629 m
Działka 4 944 zł
12.02.2020
63
78 m² · 632 m
Działka 14 945 zł
12.02.2020
48
313 m² · 645 m
Działka 125 000 zł
08.01.2020
54
2 300 m² · 971 m
Działka 100 000 zł
07.12.2019
50
2 000 m² · 973 m
Działka 140 000 zł
19.10.2019
37
3 800 m² · 984 m
Działka 75 000 zł
03.09.2019
11
7 000 m² · 967 m
Działka 550 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 28 · 27.08.2019
106
5 204 m² · 651 m
Działka 70 000 zł
22.03.2019
71
983 m² · 396 m
Działka 142 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 8 · 18.03.2019
49
2 900 m² · 739 m
Działka 9 800 zł
27.09.2018
149
66 m² · 409 m
Działka 60 000 zł
19.09.2018
60
1 000 m² · 496 m
Działka 500 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 17 · 17.09.2018
333
1 500 m² · 332 m
Działka 5 000 zł
26.01.2018
28
180 m² · 595 m
Działka 3 000 zł
26.01.2018
19
154 m² · 904 m
Działka 36 000 zł
14.11.2017
60
600 m² · 451 m
Działka 353 500 zł
06.09.2017
125
2 835 m² · 126 m
Działka 64 000 zł
Wola Filipowska, ul. Ks. Mieczysława Mądrzyka 14 · 21.07.2017
64
1 000 m² · 473 m
Działka 72 000 zł
22.03.2017
55
1 300 m² · 152 m
Działka 135 000 zł
Wola Filipowska, ul. Topolowa 21 · 16.11.2016
208
650 m² · 58 m
Działka 170 000 zł
09.09.2016
49
3 500 m² · 587 m
Działka 75 000 zł
Wola Filipowska, ul. Krótka 3 · 22.08.2016
80
932 m² · 191 m
Działka 25 000 zł
Wola Filipowska, ul. Długa 4 · 18.08.2016
17
1 500 m² · 214 m
Działka 16 000 zł
28.04.2016
10
1 600 m² · 627 m
Działka 40 000 zł
13.04.2016
33
1 200 m² · 937 m
Działka 40 000 zł
04.04.2016
13
3 100 m² · 872 m
Działka 57 978 zł
12.02.2016
53
1 094 m² · 615 m
Działka 95 000 zł
07.12.2015
73
1 300 m² · 103 m
Działka 100 000 zł
25.11.2015
27
3 700 m² · 473 m
Działka 65 000 zł
06.11.2015
59
1 094 m² · 630 m
Działka 405 000 zł
06.08.2015
213
1 900 m² · 371 m
Działka 1 500 zł
10.07.2015
2
700 m² · 357 m
Działka 14 000 zł
21.05.2015
5
3 000 m² · 966 m
Działka 7 000 zł
16.12.2014
1
4 700 m² · 753 m
Działka 2 000 zł
28.11.2014
10
200 m² · 580 m
Działka 108 000 zł
28.08.2014
68
1 600 m² · 639 m
Działka 275 730 zł
29.07.2014
145
1 900 m² · 218 m
Działka 36 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa - · 27.06.2013
62
581 m² · 602 m
Działka 63 000 zł
08.05.2013
51
1 237 m² · 622 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
58
172 m² · 912 m
Działka 290 000 zł
Wola Filipowska, ul. Okrężna 12 · 12.01.2012
260
1 116 m² · 570 m
Działka 117 000 zł
Wola Filipowska, ul. Sadowa 12 · 05.01.2012
196
598 m² · 364 m
Działka 7 691 zł
07.12.2011
77
100 m² · 484 m
Działka 119 015 zł
19.11.2011
88
1 355 m² · 694 m
Działka 250 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 21 · 23.05.2011
118
2 115 m² · 508 m
Działka 7 000 zł
03.09.2010
12
600 m² · 462 m
Działka 20 510 zł
Wola Filipowska, ul. Chrzanowska 13 · 07.04.2010
70
293 m² · 709 m
Działka 8 000 zł
30.10.2009
6
1 416 m² · 921 m
Działka 810 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 11 · 23.10.2009
351
2 308 m² · 973 m
Działka 53 000 zł
24.03.2009
22
2 425 m² · 860 m
Działka 72 000 zł
08.10.2008
80
900 m² · 477 m
Działka 125 000 zł
21.07.2008
89
1 400 m² · 570 m
Działka 88 000 zł
31.03.2008
80
1 100 m² · 580 m
Działka 70 000 zł
Wola Filipowska, ul. Słoneczna 5 · 26.03.2008
100
700 m² · 981 m
Działka 25 000 zł
15.02.2008
8
3 272 m² · 315 m
Działka 60 000 zł
Wola Filipowska, ul. Dworcowa 23 · 27.11.2007
60
1 000 m² · 690 m
Działka 616 100 zł
Wola Filipowska, ul. Do Kamienic 6 · 26.11.2007
73
8 400 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
Wola Filipowska, ul. Spacerowa 3 · 14.11.2007
75
1 334 m² · 468 m
Działka 75 000 zł
19.09.2007
39
1 900 m² · 981 m
Działka 1 450 zł
20.07.2007
5
290 m² · 240 m
Działka 15 000 zł
12.07.2007
38
400 m² · 349 m
Działka 50 000 zł
27.06.2007
556
90 m² · 641 m
Działka 73 200 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 1 · 28.05.2007
73
1 000 m² · 31 m
Działka 12 800 zł
14.03.2007
19
678 m² · 985 m
Działka 140 000 zł
09.03.2007
32
4 323 m² · 557 m
Działka 111 020 zł
19.10.2005
1 294
86 m² · 250 m
Działka 30 000 zł
Wola Filipowska, ul. Nowa 13 · 04.10.2005
12
2 404 m² · 977 m
Działka 60 000 zł
16.09.2005
342
175 m² · 992 m
Działka 20 000 zł
13.08.2005
17
1 180 m² · 588 m
Działka 15 000 zł
12.05.2005
25
600 m² · 634 m
Działka 5 000 zł
15.04.2005
2
2 300 m² · 354 m
Działka 40 000 zł
28.09.2004
3
12 500 m² · 382 m
Działka 28 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 30 · 13.08.2004
18
1 600 m² · 590 m
Działka 140 500 zł
15.04.2004
41
3 439 m² · 72 m
Działka 5 000 zł
05.12.2003
33
154 m² · 712 m
Działka 11 000 zł
04.12.2003
108
102 m² · 889 m
Działka 200 zł
28.11.2003
2
100 m² · 115 m
Działka 240 100 zł
29.10.2003
59
4 082 m² · 153 m
Działka 7 250 zł
28.10.2003
82
88 m² · 610 m
Działka 2 800 zł
24.10.2003
4
800 m² · 602 m
Działka 67 300 zł
Wola Filipowska, ul. Stolarska 4 · 02.10.2003
40
1 700 m² · 45 m
Działka 21 222 zł
27.08.2003
126
169 m² · 727 m
Działka 2 400 zł
14.08.2003
36
66 m² · 571 m
Działka 5 200 zł
23.06.2003
2
2 100 m² · 932 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 32 · 13.06.2003
17
1 200 m² · 590 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
3
1 500 m² · 869 m
Działka 400 zł
28.06.2002
4
100 m² · 115 m
Działka 7 100 zł
28.06.2002
2
3 660 m² · 262 m
Działka 3 800 zł
28.06.2002
2
1 638 m² · 270 m
Działka 29 400 zł
12.06.2002
21
1 400 m² · 400 m
Działka 10 000 zł
12.06.2002
11
900 m² · 453 m
Działka 16 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kamienna 3 · 20.03.2002
16
974 m² · 342 m
Działka 40 000 zł
Wola Filipowska, ul. Kolejowa 9 · 18.03.2002
25
1 600 m² · 538 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 100 m² została zawarta za kwotę 330 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy
300 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
330 000 zł
300 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+226,1%
mediana: 92 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–229 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
20–37
1
37–53
0
53–70
1
70–86
2
86–103
0
103–119
0
119–136
Ta nieruchomość
2
136–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 226,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
92 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−17,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Farbiarnia
403 000 zł 155 zł/m²
Zielona
406 000 zł 145 zł/m²
Tenczynek
30 000 zł 98 zł/m²
Farbiarnia
152 000 zł 92 zł/m²
Piaski
130 000 zł 52 zł/m²
Tenczynek
123 zł 7 zł/m²
Durówka
115 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 226,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 226,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości