Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Cena brutto
129 500 zł
153
zł / m²
844 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Samociążek, ul. Dębowa 11, obejmującą działkę o powierzchni 844 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 129 500 zł (tj. 153 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
040304_5.0021.249/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
249/32
Powierzchnia ewidencyjna
844 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
129 500 zł
Cena / m²
153 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bydgoski (kod teryt: 0403)
Adres
Samociążek, ul. Dębowa 11
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040304_5.0021.249/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 040304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2021
1 transakcja
120 zł/m²
2022
1 transakcja
23 zł/m²
2023
4 transakcje
102 zł/m²
2024
12 transakcji
155 zł/m²
2025
3 transakcje
157 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Samociążek, ul. Dębowa 11
do 1 km
Działka 150 000 zł
Samociążek, ul. Kamienna 55 · 29.04.2026
159
942 m² · 922 m
Działka 11 800 zł
08.04.2026
25
471 m² · 431 m
Działka 168 000 zł
16.02.2026
157
1 070 m² · 497 m
Działka 135 000 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 26.09.2025
112
1 204 m² · 154 m
Działka 172 000 zł
19.09.2025
163
1 058 m² · 537 m
Działka 10 100 zł
Samociążek, ul. Nad Kanałem 42 · 25.08.2025
13
800 m² · 909 m
Działka 100 000 zł
25.06.2025
106
942 m² · 309 m
Działka 140 000 zł
27.05.2025
155
905 m² · 350 m
Działka 120 000 zł
27.05.2025
122
987 m² · 442 m
Działka 132 000 zł
20.12.2024
131
1 004 m² · 494 m
Działka 134 000 zł
16.12.2024
134
1 003 m² · 397 m
Działka 290 000 zł
15.10.2024
135
2 151 m² · 437 m
Działka 500 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 07.10.2024
5
97 m² · 45 m
Działka 100 000 zł
17.07.2024
105
955 m² · 285 m
Działka 220 000 zł
Samociążek 80 · 27.02.2024
92
2 395 m² · 945 m
Działka 178 470 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 20 · 08.02.2024
135
1 322 m² · 679 m
Działka 130 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 7 · 29.01.2024
92
1 411 m² · 729 m
Działka 103 000 zł
18.01.2024
101
1 018 m² · 144 m
Działka 4 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 24.11.2023
41
97 m² · 45 m
Działka 86 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 22.11.2023
90
957 m² · 45 m
Działka 1 000 zł
12.10.2023
5
201 m² · 992 m
Działka 125 000 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 17.05.2023
35
3 609 m² · 169 m
Działka 305 520 zł
14.11.2022
120
2 546 m² · 872 m
Działka 144 000 zł
21.10.2021
75
1 926 m² · 212 m
Działka 112 000 zł
01.09.2021
119
942 m² · 342 m
Działka 120 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 27 · 25.05.2021
94
1 279 m² · 574 m
Działka 315 000 zł
26.04.2021
52
6 005 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
Samociążek, ul. Osada Leśna 90 · 22.03.2021
36
2 795 m² · 423 m
Działka 136 000 zł
Samociążek, ul. Pastelowa 22 · 17.02.2021
93
1 468 m² · 318 m
Działka 55 868 zł
22.01.2021
15
3 770 m² · 436 m
Działka 100 000 zł
23.09.2020
57
1 764 m² · 219 m
Działka 69 000 zł
31.07.2020
24
2 824 m² · 423 m
Działka 70 000 zł
31.07.2020
25
2 810 m² · 486 m
Działka 65 000 zł
31.07.2020
79
818 m² · 994 m
Działka 168 833 zł
13.05.2020
89
1 897 m² · 304 m
Działka 72 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 34 · 13.03.2020
60
1 195 m² · 597 m
Działka 112 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna · 02.03.2020
72
1 560 m² · 520 m
Działka 41 000 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 13.01.2020
12
3 316 m² · 89 m
Działka 86 140 zł
08.01.2020
45
1 929 m² · 218 m
Działka 112 750 zł
18.09.2019
55
2 050 m² · 256 m
Działka 76 284 zł
Samociążek, ul. Pastelowa 20 · 18.09.2019
52
1 467 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
18.09.2019
42
956 m² · 366 m
Działka 63 000 zł
Samociążek, ul. Igrzyskowa 64 · 17.09.2019
68
922 m² · 951 m
Działka 110 000 zł
10.09.2019
29
3 821 m² · 437 m
Działka 27 000 zł
Samociążek, ul. Kamienna 55 · 05.06.2019
27
1 000 m² · 922 m
Działka 95 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 15 · 24.05.2019
75
1 261 m² · 660 m
Działka 40 000 zł
07.05.2019
9
4 579 m² · 413 m
Działka 26 300 zł
26.03.2019
55
479 m² · 526 m
Działka 58 300 zł
05.12.2018
55
1 060 m² · 551 m
Działka 53 000 zł
23.11.2018
58
911 m² · 144 m
Działka 51 690 zł
03.10.2018
54
958 m² · 564 m
Działka 111 100 zł
21.09.2018
14
7 800 m² · 690 m
Działka 68 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 36 · 19.09.2018
58
1 177 m² · 588 m
Działka 158 000 zł
03.09.2018
52
3 024 m² · 602 m
Działka 52 690 zł
27.07.2018
55
958 m² · 526 m
Działka 68 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 34 · 18.07.2018
57
1 195 m² · 597 m
Działka 80 000 zł
25.01.2018
21
3 804 m² · 342 m
Działka 45 000 zł
25.01.2018
16
2 794 m² · 423 m
Działka 57 000 zł
Samociążek, ul. Osada Leśna 28 · 12.09.2017
54
1 060 m² · 512 m
Działka 55 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna · 28.08.2017
48
1 145 m² · 539 m
Działka 65 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 19 · 26.06.2017
51
1 264 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
Samociążek, ul. Nad Kanałem 46 · 21.03.2017
58
514 m² · 933 m
Działka 37 500 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 22.12.2016
6
5 962 m² · 121 m
Działka 51 168 zł
Samociążek, ul. Osada Leśna 34 · 09.12.2016
48
1 066 m² · 475 m
Działka 82 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa 11 · 05.12.2016
39
2 110 m² · 45 m
Działka 74 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna · 26.10.2016
55
1 346 m² · 607 m
Działka 69 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna · 05.09.2016
51
1 353 m² · 618 m
Działka 50 000 zł
Samociążek, ul. Osada Leśna 32 · 25.04.2016
46
1 083 m² · 459 m
Działka 38 000 zł
Samociążek, ul. Osada Leśna 36 · 22.12.2015
40
959 m² · 491 m
Działka 75 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna · 27.11.2015
56
1 336 m² · 629 m
Działka 71 545 zł
Samociążek, ul. Cisowa 8 · 09.11.2015
17
4 318 m² · 73 m
Działka 35 000 zł
12.10.2015
10
3 484 m² · 89 m
Działka 115 140 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 31 · 31.10.2014
45
2 559 m² · 549 m
Działka 63 950 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 27 · 31.10.2014
50
1 279 m² · 574 m
Działka 4 000 zł
17.09.2014
0
20 390 m² · 992 m
Działka 64 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 26 · 07.07.2014
48
1 334 m² · 641 m
Działka 104 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 22 · 04.07.2014
39
2 672 m² · 666 m
Działka 3 000 zł
Samociążek, ul. Tęczowa · 02.06.2014
1
3 001 m² · 436 m
Działka 106 000 zł
Samociążek 68 · 17.07.2013
30
3 533 m² · 245 m
Działka 65 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 20 · 17.07.2013
49
1 322 m² · 679 m
Działka 145 000 zł
14.06.2013
40
3 658 m² · 794 m
Działka 62 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 18 · 13.05.2013
48
1 312 m² · 693 m
Działka 61 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 19 · 24.04.2013
48
1 264 m² · 629 m
Działka 60 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 17 · 24.04.2013
48
1 262 m² · 644 m
Działka 59 050 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 15 · 20.02.2013
47
1 261 m² · 660 m
Działka 58 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 25 · 29.01.2013
45
1 289 m² · 587 m
Działka 106 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 21 · 29.01.2013
42
2 548 m² · 614 m
Działka 58 635 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 16 · 10.01.2013
45
1 303 m² · 708 m
Działka 20 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa 10 · 29.10.2012
9
2 216 m² · 45 m
Działka 25 000 zł
Samociążek, ul. Gimnastyczna 4 · 06.07.2012
36
690 m² · 994 m
Działka 46 934 zł
08.05.2012
26
1 816 m² · 117 m
Działka 32 000 zł
30.12.2011
2
16 000 m² · 925 m
Działka 57 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 14 · 20.12.2011
44
1 293 m² · 723 m
Działka 62 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 7 · 14.12.2011
44
1 411 m² · 729 m
Działka 348 000 zł
Samociążek, ul. Nad Brdą 24 · 08.12.2011
40
8 800 m² · 793 m
Działka 56 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 10 · 04.11.2011
44
1 268 m² · 755 m
Działka 40 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 13 · 20.10.2011
32
1 259 m² · 676 m
Działka 53 879 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 3 · 18.10.2011
43
1 253 m² · 766 m
Działka 55 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 11 · 14.10.2011
44
1 258 m² · 693 m
Działka 15 000 zł
Samociążek, ul. Gimnastyczna 2 · 13.10.2011
25
611 m² · 968 m
Działka 57 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 9 · 12.10.2011
46
1 259 m² · 710 m
Działka 53 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 6 · 04.10.2011
43
1 244 m² · 790 m
Działka 14 760 zł
Samociążek 80 · 22.09.2011
1
15 320 m² · 986 m
Działka 65 500 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 1 · 21.09.2011
43
1 540 m² · 788 m
Działka 50 635 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 4 · 21.09.2011
41
1 235 m² · 807 m
Działka 98 728 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 2 · 21.09.2011
41
2 408 m² · 845 m
Działka 53 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 5 · 19.09.2011
42
1 257 m² · 748 m
Działka 57 000 zł
Samociążek, ul. Wakacyjna 12 · 13.09.2011
44
1 284 m² · 739 m
Działka 33 176 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 11.05.2011
10
3 327 m² · 89 m
Działka 81 000 zł
19.04.2011
28
2 863 m² · 117 m
Działka 40 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa 10 · 01.06.2010
18
2 216 m² · 45 m
Działka 39 960 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 29.09.2009
19
2 110 m² · 45 m
Działka 43 340 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 22.09.2009
20
2 192 m² · 45 m
Działka 115 000 zł
Samociążek 68 · 15.09.2009
33
3 533 m² · 245 m
Działka 45 590 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 31.08.2009
21
2 217 m² · 69 m
Działka 45 000 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 23.04.2009
18
2 516 m² · 25 m
Działka 36 160 zł
Samociążek, ul. Dębowa 4 · 18.12.2008
17
2 170 m² · 45 m
Działka 130 000 zł
Samociążek, ul. Nad Kanałem 16 · 19.11.2008
39
3 348 m² · 747 m
Działka 34 400 zł
Samociążek, ul. Dębowa 7 · 20.10.2008
16
2 126 m² · 41 m
Działka 26 788 zł
15.09.2008
8
3 297 m² · 122 m
Działka 31 500 zł
Samociążek, ul. Dębowa · 26.06.2008
15
2 150 m² · 20 m
Działka 15 000 zł
Samociążek, ul. Nad Brdą 25 · 13.03.2008
1
15 000 m² · 954 m
Działka 23 000 zł
Samociążek, ul. Kamienna 53 · 10.03.2008
29
800 m² · 923 m
Działka 97 000 zł
10.01.2008
16
6 056 m² · 436 m
Działka 120 000 zł
11.07.2007
40
3 001 m² · 436 m
Działka 110 000 zł
Samociążek, ul. Tęczowa · 04.07.2007
37
3 001 m² · 436 m
Działka 110 000 zł
Samociążek, ul. Tęczowa · 28.06.2007
18
6 014 m² · 526 m
Działka 11 781 zł
Samociążek, ul. Cisowa · 29.12.2006
4
3 266 m² · 113 m
Działka 19 000 zł
09.11.2006
7
2 800 m² · 738 m
Działka 30 000 zł
Samociążek, ul. Nad Kanałem 14 · 03.08.2006
5
5 975 m² · 758 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 844 m² została zawarta za kwotę 129 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
129 500 zł
Powierzchnia
844 m²
Cena za metr kwadratowy
153 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
129 500 zł
153 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+15,4%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–18 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
59–71
0
71–84
0
84–96
0
96–108
0
108–120
2
120–132
2
132–144
Ta nieruchomość
3
144–156
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−31,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dębowa
129 500 zł 153 zł/m²
ul. Cisowa
135 000 zł 123 zł/m²
Białe
140 000 zł 155 zł/m²
Białe
134 000 zł 134 zł/m²
Białe
11 800 zł 25 zł/m²
ul. Malownicza
120 000 zł 133 zł/m²
Białe
132 000 zł 131 zł/m²
Osiedle Awaryjne
168 000 zł 157 zł/m²
Osiedle Awaryjne
172 000 zł 163 zł/m²
ul. Nad Kanałem
10 100 zł 13 zł/m²
ul. Kamienna
150 000 zł 159 zł/m²
Samociążek
78 720 zł 80 zł/m²
Samociążek
84 560 zł 80 zł/m²
ul. Nad Brdą
183 500 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 30.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 457 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 438 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 809 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości