Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
50 000 zł
34
zł / m²
1 474 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 474 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25/109 (973 m²) oraz działkę nr 25/110 (501 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220506_2.0004.25/109 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/109
Powierzchnia ewidencyjna
973 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
49 500 zł
Cena / m²
51 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220506_2.0004.25/110 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
25/110
Powierzchnia ewidencyjna
501 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220506_2.0004.25/110
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0004.25/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220506_2.0004.25/109
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0004.25/109Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
12 transakcji
56 zł/m²
2021
4 transakcje
60 zł/m²
2022
7 transakcji
87 zł/m²
2023
14 transakcji
74 zł/m²
2024
27 transakcji
119 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 632 000 zł
22.12.2025
4
174 200 m² · 971 m
Działka 125 000 zł
05.11.2025
59
2 108 m² · 959 m
Działka 599 000 zł
15.07.2025
6
102 067 m² · 367 m
Działka 130 000 zł
Gołubie, ul. Azaliowa · 29.05.2025
136
956 m² · 377 m
Działka 50 000 zł
19.05.2025
5
10 400 m² · 293 m
Działka 400 000 zł
15.05.2025
421
950 m² · 304 m
Działka 110 000 zł
21.01.2025
115
958 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
11.12.2024
129
776 m² · 722 m
Działka 80 000 zł
04.12.2024
99
805 m² · 219 m
Działka 310 000 zł
22.08.2024
147
2 109 m² · 176 m
Działka 34 000 zł
19.06.2024
47
731 m² · 192 m
Działka 60 000 zł
19.06.2024
74
806 m² · 329 m
Działka 101 500 zł
Gołubie, ul. Różana · 12.06.2024
108
938 m² · 519 m
Działka 60 000 zł
02.04.2024
74
808 m² · 326 m
Działka 106 000 zł
27.03.2024
111
956 m² · 352 m
Działka 137 000 zł
Gołubie, ul. Azaliowa · 27.03.2024
110
1 243 m² · 352 m
Działka 106 400 zł
Gołubie, ul. Hortensjowa · 21.03.2024
113
945 m² · 436 m
Działka 103 000 zł
15.03.2024
110
933 m² · 436 m
Działka 102 440 zł
Gołubie, ul. Różana · 15.03.2024
108
947 m² · 519 m
Działka 105 800 zł
11.03.2024
112
943 m² · 352 m
Działka 104 720 zł
Gołubie, ul. Hortensjowa · 01.03.2024
112
931 m² · 436 m
Działka 105 000 zł
Gołubie, ul. Azaliowa · 29.02.2024
111
950 m² · 352 m
Działka 102 000 zł
24.01.2024
557
183 m² · 414 m
Działka 120 000 zł
11.01.2024
74
1 615 m² · 394 m
Działka 60 000 zł
11.01.2024
74
807 m² · 416 m
Działka 107 000 zł
04.12.2023
571
187 m² · 412 m
Działka 103 000 zł
Gołubie, ul. Azaliowa · 22.11.2023
107
960 m² · 352 m
Działka 120 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 72 · 22.11.2023
593
202 m² · 417 m
Działka 90 000 zł
31.10.2023
55
1 630 m² · 499 m
Działka 270 000 zł
12.10.2023
77
3 484 m² · 914 m
Działka 185 000 zł
15.09.2023
88
2 111 m² · 134 m
Działka 100 000 zł
30.08.2023
56
1 770 m² · 502 m
Działka 20 000 zł
30.08.2023
69
289 m² · 908 m
Działka 115 635 zł
28.08.2023
87
1 333 m² · 971 m
Działka 95 000 zł
16.08.2023
110
863 m² · 813 m
Działka 404 000 zł
02.08.2023
90
4 500 m² · 436 m
Działka 106 000 zł
24.07.2023
105
1 011 m² · 952 m
Działka 124 000 zł
06.07.2023
111
1 114 m² · 352 m
Działka 125 000 zł
26.04.2023
111
1 127 m² · 352 m
Działka 105 100 zł
22.02.2023
52
2 014 m² · 227 m
Działka 121 120 zł
20.10.2022
60
2 021 m² · 325 m
Działka 242 240 zł
20.10.2022
80
3 022 m² · 326 m
Działka 60 000 zł
31.05.2022
40
1 488 m² · 35 m
Działka 105 200 zł
31.05.2022
52
2 015 m² · 256 m
Działka 105 500 zł
19.05.2022
52
2 018 m² · 256 m
Działka 120 500 zł
13.04.2022
60
2 012 m² · 54 m
Działka 340 000 zł
06.04.2022
56
6 020 m² · 360 m
Działka 99 900 zł
31.03.2022
84
1 195 m² · 866 m
Działka 105 100 zł
17.03.2022
52
2 014 m² · 256 m
Działka 211 000 zł
04.03.2022
70
3 023 m² · 228 m
Działka 117 000 zł
28.02.2022
73
1 608 m² · 987 m
Działka 105 000 zł
Gołubie, ul. Magnoliowa · 18.02.2022
52
2 014 m² · 256 m
Działka 105 000 zł
Gołubie, ul. Magnoliowa · 29.01.2022
52
2 014 m² · 256 m
Działka 105 000 zł
Gołubie, ul. Magnoliowa · 12.01.2022
52
2 027 m² · 256 m
Działka 199 680 zł
30.12.2021
65
3 072 m² · 602 m
Działka 124 000 zł
Gołubie, ul. Magnoliowa · 22.12.2021
55
2 273 m² · 256 m
Działka 106 760 zł
16.12.2021
50
2 137 m² · 238 m
Działka 178 000 zł
10.11.2021
93
1 915 m² · 964 m
Działka 159 800 zł
Gołubie 62C · 05.10.2021
50
3 196 m² · 688 m
Działka 175 000 zł
30.09.2021
63
2 800 m² · 882 m
Działka 125 000 zł
16.08.2021
73
1 716 m² · 987 m
Działka 89 000 zł
19.01.2021
58
1 541 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
18.01.2021
41
1 228 m² · 552 m
Działka 39 750 zł
10.12.2020
38
1 037 m² · 938 m
Działka 120 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 62 · 03.12.2020
57
2 109 m² · 178 m
Działka 48 000 zł
25.11.2020
46
1 045 m² · 624 m
Działka 3 494 zł
03.11.2020
8
418 m² · 169 m
Działka 50 000 zł
Gołubie, ul. Osiedle Zamkowisko 25 · 30.10.2020
48
1 035 m² · 848 m
Działka 30 000 zł
22.09.2020
37
803 m² · 240 m
Działka 125 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 58 · 27.08.2020
59
2 109 m² · 114 m
Działka 60 000 zł
19.08.2020
50
1 204 m² · 887 m
Działka 60 000 zł
11.08.2020
41
1 481 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
21.07.2020
49
1 019 m² · 96 m
Działka 60 000 zł
26.06.2020
50
1 195 m² · 866 m
Działka 5 000 zł
16.06.2020
10
487 m² · 59 m
Działka 5 000 zł
16.06.2020
10
487 m² · 59 m
Działka 2 862 zł
30.12.2019
2
1 614 m² · 85 m
Działka 50 000 zł
22.10.2019
44
1 131 m² · 443 m
Działka 65 000 zł
Gołubie, ul. Osiedle Zamkowisko 30 · 12.08.2019
63
1 038 m² · 914 m
Działka 99 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 42 · 09.08.2019
64
1 545 m² · 72 m
Działka 85 000 zł
23.05.2019
40
2 100 m² · 623 m
Działka 2 045 zł
07.05.2019
4
514 m² · 258 m
Działka 59 000 zł
29.04.2019
43
1 384 m² · 38 m
Działka 51 600 zł
Gołubie, ul. Przylesie 24C · 07.02.2019
51
1 003 m² · 148 m
Działka 2 500 zł
30.11.2018
9
285 m² · 950 m
Działka 25 000 zł
23.10.2018
28
884 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
17.09.2018
37
802 m² · 238 m
Działka 20 000 zł
13.09.2018
20
1 010 m² · 936 m
Działka 93 000 zł
Gołubie, ul. Osiedle Zamkowisko 91 · 20.07.2018
36
2 549 m² · 977 m
Działka 30 000 zł
02.05.2018
37
805 m² · 219 m
Działka 20 000 zł
24.04.2017
20
1 000 m² · 996 m
Działka 45 000 zł
17.02.2017
51
886 m² · 915 m
Działka 56 000 zł
28.12.2016
37
1 507 m² · 865 m
Działka 45 000 zł
25.10.2016
49
915 m² · 767 m
Działka 40 000 zł
18.10.2016
24
1 638 m² · 483 m
Działka 76 000 zł
Gołubie, ul. Osiedle Zamkowisko 32 · 03.10.2016
101
749 m² · 964 m
Działka 58 000 zł
26.08.2016
33
1 744 m² · 832 m
Działka 145 000 zł
30.06.2016
89
1 635 m² · 538 m
Działka — zł
12.10.2015
2 439 m² · 339 m
Działka 50 000 zł
10.09.2015
83
601 m² · 85 m
Działka 66 500 zł
02.02.2015
64
1 039 m² · 54 m
Działka 60 000 zł
27.10.2014
73
818 m² · 543 m
Działka 40 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 44 · 30.07.2014
40
1 005 m² · 83 m
Działka 70 000 zł
Gołubie, ul. Nowe Osiedle 3 · 26.05.2014
38
1 845 m² · 523 m
Działka 12 000 zł
11.03.2014
27
445 m² · 667 m
Działka 40 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 50 · 15.01.2014
44
909 m² · 80 m
Działka 150 000 zł
17.09.2013
86
1 735 m² · 574 m
Działka 40 000 zł
31.07.2013
26
1 521 m² · 848 m
Działka 40 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 52 · 27.05.2013
44
906 m² · 102 m
Działka 39 500 zł
06.07.2012
38
1 039 m² · 54 m
Działka 40 000 zł
12.06.2012
54
737 m² · 374 m
Działka 106 875 zł
Gołubie, ul. Kasztelańska 4B · 29.05.2012
75
1 425 m² · 638 m
Działka 139 000 zł
29.05.2012
114
1 224 m² · 727 m
Działka 52 000 zł
18.05.2011
25
2 108 m² · 959 m
Działka 30 000 zł
03.11.2010
2
13 656 m² · 753 m
Działka 90 000 zł
29.10.2010
2
42 961 m² · 608 m
Działka 109 850 zł
02.04.2010
65
1 690 m² · 573 m
Działka 35 000 zł
Gołubie, ul. Przylesie 24A · 25.03.2010
34
1 020 m² · 101 m
Działka 230 000 zł
11.12.2009
70
3 300 m² · 32 m
Działka 55 000 zł
21.04.2009
22
2 549 m² · 977 m
Działka 40 000 zł
30.12.2008
45
886 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
05.09.2008
11
1 812 m² · 925 m
Działka 40 000 zł
28.04.2008
65
615 m² · 285 m
Działka 40 000 zł
02.04.2008
45
886 m² · 915 m
Działka 47 875 zł
31.10.2007
25
1 915 m² · 964 m
Działka 32 000 zł
07.09.2007
22
1 440 m² · 880 m
Działka 260 000 zł
06.07.2007
39
6 700 m² · 807 m
Działka 22 608 zł
16.10.2006
12
1 884 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
Gołubie, ul. Słoneczny Stok 1 · 08.03.2006
20
1 012 m² · 489 m
Działka 20 000 zł
Gołubie, ul. Słoneczny Stok 3 · 07.12.2005
20
1 008 m² · 489 m
Działka 13 065 zł
19.08.2004
15
871 m² · 411 m
Działka 22 000 zł
Gołubie, ul. Osiedle Zamkowisko 91 · 26.07.2004
5
4 657 m² · 959 m
Działka — zł
26.07.2004
3 400 m² · 988 m
Działka 10 367 zł
09.07.2004
7
1 481 m² · 995 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 474 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
1 474 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+21,1%
mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–9 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
1–8
0
8–16
0
16–23
0
23–30
Ta nieruchomość
0
30–37
0
37–45
1
45–52
2
52–59
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 21,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wybudowanie
49 500 zł 51 zł/m²
Wybudowanie
500 zł 1 zł/m²
Wybudowanie
500 zł 1 zł/m²
Wybudowanie
59 500 zł 60 zł/m²
ul. Magnoliowa
5 000 zł 5 zł/m²
Wybudowanie
340 000 zł 56 zł/m²
Gołubie
50 000 zł 31 zł/m²
Gołubie
13 775 zł 25 zł/m²
Gołubie
28 290 zł 123 zł/m²
Pierszczewo
2 000 zł 4 zł/m²
Smokowo
40 000 zł 20 zł/m²
Smokowo
40 000 zł 20 zł/m²
ul. Wczasowa
5 115 zł 7 zł/m²
Smokowo
29 205 zł 55 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?
11 542 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?
11 973,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?
10 687 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?
6 299 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 21,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości