Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 12 sierpnia 2020 · Spokojna 40B, Tomaszowice

  • 12 sierpnia 2020
  • Spokojna 40B, Tomaszowice
  • 2 składniki

Cena łączna

610 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1 323zł/m²

Powierzchnia budynku

92,92m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
461 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 323 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
66110
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Spokojna 40B, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 461 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 40B, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (93 m²) oraz działkę nr 630/22 (461 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

93 ~ m² 6 565 ~ zł/m²? 3D
461 m² 1 323 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.630/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 461,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 334 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 756 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  3. 2023 8 176 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 181 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 036 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 7 031 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 40B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279 m² 7 września 2026 423 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105 m² 17 lipca 2026 204 m
390 000 zł 2 358 ~ zł/m² 165 ~ m² 18 lutego 2026 888 m
1 800 000 zł 3 903 ~ zł/m² 461 ~ m² 29 stycznia 2026 894 m
5 092 200 zł 100 458 ~ zł/m² 51 ~ m² 19 grudnia 2025 960 m
5 664 150 zł 111 741 ~ zł/m² 51 ~ m² 1 października 2025 960 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 1 230 000 zł 1 285 ~ zł/m² 958 ~ m² 1 sierpnia 2025 867 m
2 550 000 zł 17 968 ~ zł/m² 142 ~ m² 23 czerwca 2025 563 m
1 000 000 zł 11 142 ~ zł/m² 90 ~ m² 2 czerwca 2025 439 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112 m² 16 maja 2025 285 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112 m² 28 kwietnia 2025 290 m
1 370 000 zł 9 065 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 marca 2025 471 m
440 000 zł 496 ~ zł/m² 886 ~ m² 18 marca 2025 829 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 978 m
1 130 000 zł 7 449 ~ zł/m² 152 ~ m² 3 marca 2025 645 m
1 100 000 zł 15 333 ~ zł/m² 72 ~ m² 25 lutego 2025 528 m
2 653 000 zł 14 575 ~ zł/m² 182 ~ m² 21 lutego 2025 552 m
1 550 000 zł 8 144 ~ zł/m² 190 ~ m² 21 sierpnia 2024 816 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 267 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112 m² 7 sierpnia 2024 273 m
4 750 000 zł 16 523 ~ zł/m² 287 ~ m² 6 sierpnia 2024 982 m
2 050 000 zł 3 895 ~ zł/m² 526 ~ m² 25 lipca 2024 812 m
737 500 zł 6 132 ~ zł/m² 120 ~ m² 5 lipca 2024 809 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 97 m² 6 czerwca 2024 985 m
740 000 zł 11 945 ~ zł/m² 62 ~ m² 8 lutego 2024 185 m
800 000 zł 9 167 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 grudnia 2023 796 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147B
 1 700 000 zł 15 544 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 listopada 2023 595 m
1 590 000 zł 9 494 ~ zł/m² 167 ~ m² 20 listopada 2023 647 m
765 000 zł 12 013 ~ zł/m² 64 ~ m² 8 września 2023 203 m
750 000 zł 11 721 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 sierpnia 2023 189 m
850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 831 m
689 000 zł 11 122 ~ zł/m² 62 ~ m² 14 lipca 2023 185 m
740 000 zł 11 561 ~ zł/m² 64 ~ m² 22 czerwca 2023 210 m
680 000 zł 10 948 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 maja 2023 187 m
720 000 zł 11 305 ~ zł/m² 64 ~ m² 17 kwietnia 2023 182 m
300 000 zł 3 462 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 marca 2023 179 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł 9 615 ~ zł/m² 142 ~ m² 16 lutego 2023 613 m
513 000 zł 8 177 ~ zł/m² 63 ~ m² 31 stycznia 2023 969 m
350 000 zł 4 480 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 września 2022 513 m
700 000 zł 11 298 ~ zł/m² 62 ~ m² 13 września 2022 172 m
654 000 zł 10 598 ~ zł/m² 62 ~ m² 6 września 2022 180 m
650 000 zł 10 455 ~ zł/m² 62 ~ m² 27 lipca 2022 174 m
634 000 zł 10 208 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 lipca 2022 177 m
345 000 zł 4 992 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 lipca 2022 822 m
750 000 zł 8 626 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 maja 2022 636 m
750 000 zł 5 785 ~ zł/m² 130 ~ m² 10 lutego 2022 909 m
211 000 zł 3 053 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 stycznia 2022 822 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 808 000 zł 844 ~ zł/m² 958 ~ m² 12 stycznia 2022 867 m
375 000 zł 8 068 ~ zł/m² 46 ~ m² 20 grudnia 2021 8 m
560 000 zł 9 276 ~ zł/m² 60 ~ m² 26 listopada 2021 118 m
1 524 000 zł 100 585 ~ zł/m² 15 ~ m² 28 października 2021 960 m
465 150 zł 75 162 ~ zł/m² 6 ~ m² 28 października 2021 960 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 475 000 zł 1 953 ~ zł/m² 243 ~ m² 18 sierpnia 2021 955 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 1 845 000 zł 1 374 ~ zł/m² 1 343 ~ m² 22 lipca 2021 968 m
460 000 zł 7 631 ~ zł/m² 60 ~ m² 19 kwietnia 2021 124 m
1 970 000 zł 8 637 ~ zł/m² 228 ~ m² 29 stycznia 2021 74 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 100 000 zł 605 ~ zł/m² 165 ~ m² 23 lipca 2020 888 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 1 043 000 zł 776 ~ zł/m² 1 343 ~ m² 18 czerwca 2020 968 m
1 020 000 zł 5 862 ~ zł/m² 174 ~ m² 1 czerwca 2020 652 m
471 230 zł 5 389 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 kwietnia 2020 671 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł 8 671 ~ zł/m² 100 ~ m² 31 marca 2020 914 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 1 360 000 zł 1 032 ~ zł/m² 1 318 ~ m² 20 grudnia 2019 963 m
800 000 zł 7 472 ~ zł/m² 107 ~ m² 22 listopada 2019 398 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł 967 ~ zł/m² 440 ~ m² 30 września 2019 836 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 200 000 zł 822 ~ zł/m² 243 ~ m² 30 września 2019 955 m
815 000 zł 7 667 ~ zł/m² 106 ~ m² 1 lipca 2019 936 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł 4 830 ~ zł/m² 151 ~ m² 30 maja 2019 471 m
400 000 zł 4 565 ~ zł/m² 88 ~ m² 22 marca 2019 667 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 8 marca 2019 101 m
440 000 zł 7 258 ~ zł/m² 61 ~ m² 6 lutego 2019 105 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł 7 602 ~ zł/m² 110 ~ m² 29 stycznia 2019 433 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164 m² 25 października 2018 646 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164 m² 25 października 2018 654 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164 m² 23 października 2018 632 m
415 000 zł 6 822 ~ zł/m² 61 ~ m² 22 maja 2018 87 m
415 000 zł 6 852 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 kwietnia 2018 90 m
659 000 zł 5 435 zł/m² 121 m² 23 lutego 2018 380 m
360 000 zł 4 473 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 czerwca 2017 608 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł 6 030 zł/m² 159 m² 6 marca 2017 328 m
479 000 zł 6 226 ~ zł/m² 77 ~ m² 3 października 2016 490 m
499 000 zł 6 495 ~ zł/m² 77 ~ m² 31 sierpnia 2016 497 m
380 000 zł 4 758 ~ zł/m² 80 ~ m² 5 lipca 2016 609 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 576 m
426 000 zł 5 312 ~ zł/m² 80 ~ m² 7 czerwca 2016 599 m
387 000 zł 4 793 ~ zł/m² 81 ~ m² 10 marca 2016 618 m
420 001 zł 5 330 ~ zł/m² 79 ~ m² 24 stycznia 2016 798 m
362 000 zł 5 260 ~ zł/m² 69 ~ m² 28 grudnia 2015 831 m
830 000 zł 7 559 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 grudnia 2015 499 m
540 000 zł 6 275 ~ zł/m² 86 ~ m² 12 sierpnia 2015 614 m
499 000 zł 5 739 ~ zł/m² 87 ~ m² 10 sierpnia 2015 636 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 112 m² 3 sierpnia 2015 628 m
500 000 zł 6 767 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 lipca 2015 545 m
380 000 zł 4 732 ~ zł/m² 80 ~ m² 30 lipca 2015 546 m
370 123 zł 5 379 ~ zł/m² 69 ~ m² 17 lipca 2015 834 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł 4 206 ~ zł/m² 121 ~ m² 17 lipca 2014 380 m
550 000 zł 5 350 zł/m² 103 m² 25 października 2013 946 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 988 m
500 000 zł 4 444 zł/m² 113 m² 24 maja 2013 946 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 879 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 522 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł 4 354 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lipca 2012 987 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 520 m
52 500 zł 525 zł/m² 100 m² 19 stycznia 2012 874 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130 m² 2 grudnia 2011 640 m
17 500 zł 194 zł/m² 90 m² 5 października 2011 874 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130 m² 29 sierpnia 2011 620 m
760 000 zł 4 801 ~ zł/m² 158 ~ m² 8 sierpnia 2011 985 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130 m² 3 sierpnia 2011 656 m
455 000 zł 3 689 ~ zł/m² 123 ~ m² 30 czerwca 2011 991 m
604 500 zł 3 585 zł/m² 169 m² 20 kwietnia 2011 971 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130 m² 9 lutego 2011 632 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149 m² 2 lutego 2011 583 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 443 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 243 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł 6 206 ~ zł/m² 126 ~ m² 23 kwietnia 2010 494 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 488 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 446 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 423 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 474 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 132 m² 17 listopada 2009 914 m
720 000 zł 6 725 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 października 2009 398 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł 6 470 ~ zł/m² 107 ~ m² 16 października 2009 388 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 416 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 404 m
220 000 zł 1 864 ~ zł/m² 118 ~ m² 7 sierpnia 2009 747 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 517 m
600 000 zł 3 672 zł/m² 163 m² 16 czerwca 2009 974 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 446 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 446 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 778 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 957 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 450 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121 m² 29 stycznia 2009 585 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 446 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 525 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 446 m
720 000 zł 4 228 zł/m² 170 m² 23 grudnia 2008 936 m
792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 446 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 423 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 446 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 446 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 147 m² 26 maja 2008 585 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych 0 m² 14 lipca 2005 582 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 722 m
220 000 zł 1 432 zł/m² 154 m² 2 września 2004 907 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych 0 m² 1 kwietnia 2004 646 m
Budynek
Brzezie, ulica Nad Potokiem 4
 30 000 zł 612 zł/m² 49 m² 21 października 2003 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl