metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

21.11.2024 Księdza Pasierba, Rożental
Cena brutto
130 000 zł
104
zł / m²
44,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 255 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Adres przypisany do transakcji to Księdza Pasierba, Rożental; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 25_BUD (44 m²) oraz działkę nr 102/139 (1 255 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221404_5.0008.102/139Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 209 zł/m² 2020 3 transakcje
1 708 zł/m² 2021 18 transakcji
1 208 zł/m² 2022 5 transakcji
5 251 zł/m² 2023 7 transakcji
3 038 zł/m² 2024 20 transakcji
3 641 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Pasierba, Rożental Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rożental)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rożental

do 1 km
Budynek 430 000 zł Pelplin, ul. Generała Hallera 17 · 09.10.2025 2 857 ~ 151 ~ m² · 501 m Budynek 410 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 3 · 08.09.2025 2 116 ~ 194 ~ m² · 697 m Budynek 170 000 zł Pelplin, ul. Żwirki 5 · 16.07.2025 3 641 ~ 47 ~ m² · 781 m Budynek 10 382 zł Pelplin, ul. Limanowskiego 7a · 09.12.2024 210 ~ 49 ~ m² · 955 m Budynek 250 000 zł Pelplin, ul. Biskupa Dominika 9 · 03.12.2024 3 297 ~ 76 ~ m² · 733 m Budynek 620 000 zł Rożental, ul. Bielawska 3 · 08.10.2024 6 275 ~ 99 ~ m² · 557 m Budynek 35 000 zł Pelplin, ul. Limanowskiego 6 · 25.09.2024 500 ~ 70 ~ m² · 1 000 m Budynek 28 000 zł 12.08.2024 1 425 ~ 20 ~ m² · 913 m Budynek 345 000 zł Pelplin, ul. Wigury 2 · 01.07.2024 2 419 ~ 143 ~ m² · 723 m Budynek 840 000 zł Rożental, ul. Kwiatowa 6 · 15.04.2024 4 969 ~ 169 ~ m² · 105 m Budynek 675 000 zł Pelplin, ul. Dmowskiego 6 · 11.04.2024 6 929 ~ 97 ~ m² · 281 m Budynek 450 000 zł Rożental, ul. Słoneczna 37 · 11.12.2023 5 251 ~ 86 ~ m² · 433 m Budynek 675 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 32 · 22.09.2023 7 493 ~ 90 ~ m² · 682 m Budynek 250 000 zł Pelplin, ul. Marszałka Piłsudskiego 4 · 23.06.2023 1 849 ~ 135 ~ m² · 540 m Budynek 30 000 zł Rożental 81 · 25.07.2022 268 ~ 112 ~ m² · 735 m Budynek 100 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 6 · 05.04.2022 1 274 79 m² · 719 m Budynek 15 000 zł 22.09.2021 712 ~ 21 ~ m² · 904 m Budynek 305 000 zł Rożental, ul. Słoneczna 9 · 13.08.2021 1 386 ~ 220 ~ m² · 432 m Budynek 750 000 zł Rożental, ul. Bielawska 16 · 01.07.2021 4 446 169 m² · 596 m Budynek 310 000 zł Rożental, ul. Lipowa 5 · 25.05.2021 3 998 ~ 78 ~ m² · 234 m Budynek 200 000 zł Pelplin, ul. Wigury · 02.03.2021 2 029 ~ 99 ~ m² · 740 m Budynek 630 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 17 · 26.02.2021 4 043 ~ 156 ~ m² · 949 m Budynek 31 000 zł Rożental 70 · 20.01.2021 129 ~ 240 ~ m² · 908 m Budynek 390 000 zł Pelplin, ul. Limanowskiego 14 · 13.01.2021 1 021 ~ 382 ~ m² · 774 m Budynek 15 000 zł 03.08.2020 1 524 ~ 10 ~ m² · 917 m Budynek 400 000 zł Rożental, ul. Lipowa 1 · 07.02.2020 3 209 125 m² · 264 m Budynek 83 000 zł Rożental, ul. Wiosenna · 12.12.2019 588 ~ 141 ~ m² · 592 m Budynek 204 606 zł Rożental, ul. Księdza Pasierba 14 · 30.05.2019 1 734 ~ 118 ~ m² · 497 m Budynek 2 729 000 zł Pelplin, ul. Limanowskiego 16 · 25.04.2019 2 287 ~ 1 193 ~ m² · 891 m Budynek 300 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 42 · 27.02.2019 2 994 100 m² · 813 m Budynek 450 000 zł Rożental, ul. Generała Sikorskiego 13 · 07.01.2019 3 578 ~ 126 ~ m² · 503 m Budynek 380 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 34A · 21.09.2018 2 798 ~ 136 ~ m² · 891 m Budynek 370 000 zł Rożental, ul. Kwiatowa 6 · 14.09.2018 2 189 ~ 169 ~ m² · 105 m Budynek 140 000 zł Pelplin, ul. Żwirki 2 · 11.07.2018 1 325 ~ 106 ~ m² · 857 m Budynek 550 000 zł Pelplin, ul. Księdza Pasierba 11 · 23.04.2018 1 882 292 m² · 308 m Budynek 160 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 27 · 16.04.2018 1 435 111 m² · 731 m Budynek 240 000 zł Pelplin, ul. Generała Dąbrowskiego 10 · 15.03.2018 1 992 121 m² · 548 m Budynek 255 000 zł Rożental, ul. Księdza Pasierba 56 · 26.01.2018 3 005 85 m² · 243 m Budynek 65 000 zł Rożental 69 · 06.12.2017 501 ~ 130 ~ m² · 889 m Budynek 35 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 44 · 23.10.2017 739 ~ 47 ~ m² · 733 m Budynek 185 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki 13 · 03.07.2017 1 463 ~ 126 ~ m² · 992 m Budynek 146 500 zł Pelplin, ul. Biskupa Dominika 1 · 18.05.2017 3 409 ~ 43 ~ m² · 916 m Budynek 325 000 zł 10.04.2017 1 134 ~ 287 ~ m² · 634 m Budynek 15 000 zł 21.03.2017 703 ~ 21 ~ m² · 821 m Budynek 280 000 zł Rożental, ul. Lipowa 1 · 02.01.2017 2 246 125 m² · 264 m Budynek 145 000 zł Rożental · 19.11.2016 878 ~ 165 ~ m² · 907 m Budynek 400 000 zł Rożental, ul. Słoneczna 8 · 29.08.2016 2 950 ~ 136 ~ m² · 392 m Budynek 330 000 zł Rożental, ul. Wiosenna 22 · 06.06.2016 1 839 ~ 179 ~ m² · 534 m Budynek 7 000 zł 19.02.2016 341 ~ 21 ~ m² · 901 m Budynek 130 000 zł Pelplin, ul. Biskupa Dominika 1 · 17.12.2015 998 ~ 130 ~ m² · 916 m Budynek 210 000 zł Pelplin, ul. Wigury 1a · 03.08.2015 1 054 ~ 199 ~ m² · 768 m Budynek 250 000 zł Rożental, ul. Kościuszki 86 · 21.04.2015 2 221 ~ 113 ~ m² · 488 m Budynek 7 000 zł 04.09.2014 347 ~ 20 ~ m² · 919 m Budynek 620 000 zł Rożental, ul. Słoneczna · 14.07.2014 2 480 ~ 250 ~ m² · 489 m Budynek 180 000 zł Rożental 57A · 25.02.2014 1 226 ~ 147 ~ m² · 774 m Budynek 340 000 zł Rożental, ul. Świerkowa 3 · 31.01.2014 2 534 ~ 134 ~ m² · 177 m Budynek 60 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 6 · 09.01.2014 382 157 m² · 719 m Budynek 19 000 zł 17.10.2013 227 ~ 84 ~ m² · 586 m Budynek 77 000 zł 16.09.2013 354 ~ 217 ~ m² · 833 m Budynek 410 000 zł Rożental, ul. Księdza Pasierba 8 · 20.12.2012 3 009 ~ 136 ~ m² · 556 m Budynek 7 000 zł 05.09.2012 348 ~ 20 ~ m² · 886 m Budynek 300 000 zł Pelplin, ul. Parkowa 7 · 26.06.2012 1 577 ~ 190 ~ m² · 604 m Budynek 129 000 zł 20.03.2012 897 ~ 144 ~ m² · 819 m Budynek 7 000 zł 28.06.2011 339 ~ 21 ~ m² · 922 m Budynek 8 800 zł 23.03.2011 449 ~ 20 ~ m² · 884 m Budynek 300 000 zł Rożental 50 · 27.10.2010 828 ~ 362 ~ m² · 946 m Budynek 120 000 zł Rożental, ul. Topolowa 1 · 27.07.2010 1 052 ~ 114 ~ m² · 395 m Budynek 100 000 zł Pelplin, ul. Parkowa 2 · 01.07.2010 684 ~ 146 ~ m² · 677 m Budynek 160 000 zł Pelplin, ul. Generała Hallera 18 · 12.04.2010 2 236 ~ 72 ~ m² · 428 m Budynek 85 000 zł Pelplin, ul. Generała Hallera 3 · 05.02.2009 787 ~ 108 ~ m² · 486 m Budynek 180 000 zł Pelplin, ul. Wigury 1 · 14.11.2008 1 363 ~ 132 ~ m² · 770 m Budynek 350 000 zł Pelplin, ul. Żwirki 1a · 10.10.2008 2 090 ~ 167 ~ m² · 916 m Budynek 250 000 zł 07.04.2008 2 752 ~ 91 ~ m² · 96 m Budynek 150 000 zł 28.02.2008 401 ~ 375 ~ m² · 957 m Budynek 9 331 zł Rożental, ul. Słoneczna 25 · 03.01.2008 71 ~ 132 ~ m² · 360 m Budynek 80 000 zł Pelplin, ul. Biskupa Dominika 1 · 04.07.2007 374 ~ 214 ~ m² · 916 m Budynek 8 000 zł 27.06.2007 402 ~ 20 ~ m² · 923 m Budynek 5 000 zł 26.06.2007 231 ~ 22 ~ m² · 816 m Budynek 45 000 zł Pelplin, ul. Kościuszki · 19.06.2007 232 ~ 194 ~ m² · 917 m Budynek 75 000 zł Rożental 55 · 23.02.2007 646 ~ 116 ~ m² · 759 m Budynek 174 500 zł Pelplin, ul. Kościuszki 19 · 16.01.2007 512 ~ 341 ~ m² · 927 m Budynek 75 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 10 · 22.12.2006 660 ~ 114 ~ m² · 650 m Budynek 130 000 zł Pelplin, ul. Generała Hallera 1 · 24.07.2006 954 ~ 136 ~ m² · 487 m Budynek 60 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 22 · 13.04.2006 45 ~ 1 347 ~ m² · 652 m Budynek 170 000 zł Pelplin, ul. Sportowa 3a · 23.01.2006 897 ~ 190 ~ m² · 555 m Budynek 140 000 zł Pelplin, ul. Czarnieckiego 11 · 15.12.2005 900 ~ 156 ~ m² · 728 m Budynek 756 zł 08.02.2005 24 ~ 32 ~ m² · 69 m Budynek 55 000 zł Pelplin, ul. Biskupa Dominika 1 · 15.12.2004 257 ~ 214 ~ m² · 916 m Budynek 7 248 zł Rożental, ul. Księdza Pasierba 20 · 06.02.2004 28 ~ 263 ~ m² · 438 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Księdza Pasierba Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Pelplin Jednostka ewidencyjna Pelplin - obszar wiejski, Rożental Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rożental, Rożental Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
44,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 2 949 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −22,8% mediana: 3 819 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 60 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
  • Cena o 22,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 819 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+78,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Księdza Pasierba 44,1 m² · 2024-11 · 17 m 130 000 zł 2 948 zł/m² ul. Generała Hallera 91,7 m² · 2025-10 · 486 m 430 000 zł 4 690 zł/m² ul. Generała Hallera 41,9 m² · 2025-10 · 503 m 430 000 zł 10 271 zł/m² ul. Bielawska 98,8 m² · 2024-10 · 566 m 620 000 zł 6 275 zł/m² ul. Czarnieckiego 144,9 m² · 2025-09 · 694 m 410 000 zł 2 829 zł/m² ul. Czarnieckiego 48,9 m² · 2025-09 · 707 m 410 000 zł 8 391 zł/m² ul. Biskupa Dominika 18,2 m² · 2024-12 · 715 m 20 000 zł 1 098 zł/m² ul. Limanowskiego 49,5 m² · 2024-12 · 952 m 10 382 zł 210 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 803 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 762 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 781 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości