Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 199 zł/m²
-2,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
54,7 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pelplin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 230 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 199 zł/m², a mediana metrażu 54,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 139 | 2 490 zł/m² | 127 500 zł | 52,7 m² |
| Inne lokale | 6 | 203 zł/m² | 8 540 zł | 47,3 m² |
| Działki budowlane | 67 | 28 zł/m² | 71 500 zł | 1 501,0 m² |
| Działki rolne | 436 | 4 zł/m² | 90 100 zł | 17 814,0 m² |
| Działki pozostałe | 339 | 29 zł/m² | 34 000 zł | 1 040,0 m² |
| Budynki | 247 | 2 335 zł/m² | 279 000 zł | 110,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 351 zł/m² | 22 500 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 6 | 3 135 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 3 435 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 12 | 3 197 zł/m² | 222 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 30 | 3 277 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 3 395 zł/m² | +8,5% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 3 130 zł/m² | -0,1% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 3 134 zł/m² | +68,0% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 866 zł/m² | -35,5% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 2 892 zł/m² | +4,9% | Niska próba |
| 2020 | 10 | 2 757 zł/m² | +22,5% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 250 zł/m² | +52,2% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 478 zł/m² | -17,4% | Niska próba |
| 2017 | 9 | 1 789 zł/m² | -17,0% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 156 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł — z 139 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 7 803 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 127 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 490 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 139
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | Nowa 1, Kulice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 088 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.12.2025 | 105, Lignowy Szlacheckie Lokal 7_LOK | 280 000 zł | 4 473 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.12.2025 | 48, Bielawki Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 539 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 20.11.2025 | Osiedle Pomorskie 1, Rudno Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 935 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.11.2025 | Ogrodowa 4, Rudno Lokal 4_LOK | 13 080 zł | 200 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.11.2025 | Ogrodowa 10, Rudno Lokal 2_LOK | 10 970 zł | 200 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.11.2025 | Szkolna 3, Rudno Lokal 1_LOK | 11 125 zł | 500 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.10.2025 | Pelplińska 64, Kulice Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 5 214 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.09.2025 | 8a, Wola Lokal 3_LOK | 400 000 zł | 3 355 zł/m² ? | 119,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.09.2025 | 8a, Wola Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 2 172 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski wynosi 3 199 zł/m² na podstawie 34 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 185 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski spadły o 2,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 199 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.