Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 577zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
217 000zł
Mediana powierzchni ?
54,9m²
Liczba transakcji ?
32
- 5 sierpnia 2024 – 5 sierpnia 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPelplin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 270 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 577 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 3 577 zł/m² | 217 000 zł | 54,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 14 | 83 zł/m² | 116 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 63 | 62 zł/m² | 118 500 zł | 4 319,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 19 | 4 407 zł/m² | 483 750 zł | 109,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 14 | 3 721 zł/m² | 218 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 3 604 zł/m² | 235 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 28 | 3 591 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 3 870 zł/m² | +14,0% | Niska próba |
| 2025 | 15 | 3 395 zł/m² | +8,5% | Niska próba |
| 2024 | 14 | 3 130 zł/m² | −0,1% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 3 134 zł/m² | +68,0% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 866 zł/m² | −35,5% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 2 892 zł/m² | +4,9% | Niska próba |
| 2020 | 10 | 2 757 zł/m² | +22,5% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 250 zł/m² | +52,2% | Niska próba |
| 2018 | 15 | 1 478 zł/m² | −17,4% | Niska próba |
| 2017 | 9 | 1 789 zł/m² | −17,0% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 2 156 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 130 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 500 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 146
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −8 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 136 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 7 803 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 803osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 928osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 875osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 212osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 705osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 115osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−8 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
77
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
85
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 720
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 759
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 lipca 2026 | 19, Małe Walichnowy Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 217 000 zł | 3 945 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 czerwca 2026 | 19, Małe Walichnowy Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 6 maja 2026 | Pelplińska 24, Kulice Lokal | 292 000 zł | 5 759 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14 kwietnia 2026 | 33, Małe Walichnowy Lokal | 280 000 zł | 3 794 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17 marca 2026 | Pelplińska 5, Kulice Lokal | 220 000 zł | 3 577 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 2 marca 2026 | Polna 1, Kulice Lokal | 250 000 zł | 4 181 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18 lutego 2026 | 5a, Wielki Garc Lokal | 75 000 zł | 1 421 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 2 stycznia 2026 | Nowa 1, Kulice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 088 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16 grudnia 2025 | 105, Lignowy Szlacheckie Lokal | 280 000 zł | 4 473 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 4 grudnia 2025 | 48, Bielawki Lokal | 15 000 zł | 539 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski wynosi 3 577 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 577 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych