Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Pelplin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 034zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
250 000zł
Mediana powierzchni ?
45,1m²
Liczba transakcji ?
73
- 16 stycznia 2025 – 16 stycznia 2026 · 73 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPelplin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 113 transakcji.
Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 034 zł/m², a mediana powierzchni 45,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 73 | 5 034 zł/m² | 250 000 zł | 45,1 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 77 zł/m² | 118 500 zł | 1 406,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 32 | 62 zł/m² | 311 500 zł | 4 900,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 19 | 4 476 zł/m² | 432 500 zł | 91,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 16 | 6 373 zł/m² | 225 304 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 31 | 4 988 zł/m² | 260 000 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 17 | 4 145 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 20 | 7 394 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 48 | 4 113 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pelplin - miasto | 97 | 5 704 zł/m² |
| Pelplin - obszar wiejski | 34 | 3 199 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 | 5 108 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 60 | 4 919 zł/m² | −19,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 108 | 6 118 zł/m² | +46,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 48 | 4 182 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 73 | 3 999 zł/m² | +18,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 41 | 3 372 zł/m² | +19,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 45 | 2 812 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 38 | 2 347 zł/m² | +28,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 30 | 1 824 zł/m² | −33,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 32 | 2 728 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pelplin; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 760 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 586
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −52 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 568 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pelplin mieszkały 14 843 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 295 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 199,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 295 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 843osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 417osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 426osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 138osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 633osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 201osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 086osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 785osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−52 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
141
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
193
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
14 300
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 656
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 stycznia 2026 | Mickiewicza 10, Pelplin Lokal 4 | 575 000 zł | 5 229 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 2 stycznia 2026 | Nowa 1, Kulice Lokal 9 Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 088 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23 grudnia 2025 | Dworcowa 4, Pelplin Lokal 3 | 14 782 zł | 326 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 grudnia 2025 | Wigury 6, Pelplin Lokal 1 | 297 500 zł | 2 913 zł/m² ? | 102,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22 grudnia 2025 | Szpitalna 3, Pelplin Lokal 12 | 220 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16 grudnia 2025 | 105, Lignowy Szlacheckie Lokal 7 | 280 000 zł | 4 473 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 grudnia 2025 | Żwirki 12, Pelplin Lokal 1 | 130 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 grudnia 2025 | Limanowskiego 11, Pelplin Lokal 6 | 150 000 zł | 3 866 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 4 grudnia 2025 | 48, Bielawki Lokal 3 | 15 000 zł | 539 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 3 grudnia 2025 | Mickiewicza 14, Pelplin Lokal 1 | 520 000 zł | 5 422 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pelplin
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pelplin?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pelplin wynosi 5 034 zł/m² na podstawie 73 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pelplin?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pelplin?
Mediana ceny wynosi 7 394 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 113 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Pelplin rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pelplin spadły o 11,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 034 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych