Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pelplin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 034 zł/m²
-31,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
45,1 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 12 miesięcy · 73 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pelplin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 113 transakcji.
Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 034 zł/m², a mediana metrażu 45,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 586 | 3 760 zł/m² | 180 000 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 3 | 2 815 zł/m² | 90 000 zł | 32,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 284 zł/m² | 300 000 zł | 91,4 m² |
| Inne lokale | 31 | 1 275 zł/m² | 9 000 zł | 36,0 m² |
| Działki budowlane | 99 | 48 zł/m² | 64 800 zł | 1 354,5 m² |
| Działki rolne | 444 | 4 zł/m² | 82 000 zł | 17 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 475 | 35 zł/m² | 30 000 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 492 | 1 992 zł/m² | 250 000 zł | 97,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 6 644 zł/m² | 194 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 16 | 6 373 zł/m² | 225 304 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 31 | 4 988 zł/m² | 260 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 17 | 4 145 zł/m² | 270 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 5 034 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 20 | 7 394 zł/m² |
| Rynek wtórny | 48 | 4 113 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pelplin - miasto | 97 | 5 704 zł/m² |
| Pelplin - obszar wiejski | 34 | 3 199 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 | 5 108 zł/m² | +3,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 60 | 4 919 zł/m² | -19,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 108 | 6 118 zł/m² | +46,3% | Wiarygodna |
| 2022 | 48 | 4 182 zł/m² | +4,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 73 | 3 999 zł/m² | +18,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 41 | 3 372 zł/m² | +19,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 45 | 2 812 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 38 | 2 347 zł/m² | +28,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 30 | 1 824 zł/m² | -33,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 32 | 2 728 zł/m² | +106,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 4 | 1 323 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pelplin; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pelplin mieszkały 14 843 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 295 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 199,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 760 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 586
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pelplin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pelplin ubyły 52 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2026 | Mickiewicza 10, Pelplin Lokal 4_LOK | 575 000 zł | 5 229 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.01.2026 | Nowa 1, Kulice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 088 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.12.2025 | Dworcowa 4, Pelplin Lokal 3_LOK | 14 782 zł | 326 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.12.2025 | Wigury 6, Pelplin Lokal 1_LOK | 297 500 zł | 2 913 zł/m² ? | 102,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.12.2025 | Szpitalna 3, Pelplin Lokal 12_LOK | 220 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.12.2025 | 105, Lignowy Szlacheckie Lokal 7_LOK | 280 000 zł | 4 473 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.12.2025 | Żwirki 12, Pelplin Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.12.2025 | Limanowskiego 11, Pelplin Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 3 866 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.12.2025 | 48, Bielawki Lokal 3_LOK | 15 000 zł | 539 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.12.2025 | Mickiewicza 14, Pelplin Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 5 422 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pelplin wynosi 5 034 zł/m² na podstawie 73 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 394 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 113 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pelplin spadły o 31,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 034 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.