Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pelplin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2214043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 473zł/m²

Cena transakcyjna −10,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

225 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,5m²

Liczba transakcji ?

66

  • 30 lipca 2025 – 30 lipca 2026 · 66 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pelplin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 442 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 473 zł/m², a mediana powierzchni 46,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 66 4 473 zł/m² 225 000 zł 46,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 4 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 5 214 zł/m² 150 000 zł Niska próba
3 izby 18 4 548 zł/m² 225 000 zł Niska próba
4 izby 17 4 181 zł/m² 280 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 54 4 618 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pelplin - miasto 71 5 038 zł/m²
Pelplin - obszar wiejski 28 3 699 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 32 4 684 zł/m² +10,1% Wiarygodna
2025 46 4 255 zł/m² −13,3% Wiarygodna
2024 40 4 909 zł/m² +20,9% Wiarygodna
2023 35 4 060 zł/m² +28,6% Wiarygodna
2022 28 3 158 zł/m² −9,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pelplin; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 195 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 129 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 456 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tczewski
    Liczba mieszkań w próbie
    442

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −52 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 427 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pelplin mieszkały 14 843 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 295 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 199,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 456 złmiesięcznie

    +121,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 295 złrocznie

    +199,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 843osoby

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 417osób

    −10,5%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 426osób

    −10,3%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 138osób

    −24,1%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 633osoby

    −26,9%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 201osób

    −14,7%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 086osób

    −6,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 785osób

    +36,3%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −52 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    141

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    193

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 300

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 656

    −11,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 25,85 m²

      Wybickiego 3, Pelplin

      204 000 złCena za metr kwadratowy: 7 892 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 85,28 m²

      Plac Grunwaldzki 7, Pelplin

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 697 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,28 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 54,66 m²

      Sambora 7, Pelplin

      93 500 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 97,58 m²

      Dworcowa 6a, Pelplin

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 408 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,58 m²
      • 5 izb

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 32,48 m²

      Cukrowników Pelplińskich 3, Pelplin

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 8 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,48 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 29,5 m²

      Świerkowa 11, Pelplin

      175 500 złCena za metr kwadratowy: 5 949 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 55 m²

      19, Małe Walichnowy

      217 000 złCena za metr kwadratowy: 3 945 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 55 m²

      19, Małe Walichnowy

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 61,2 m²

      Dworcowa 27, Pelplin

      434 000 złCena za metr kwadratowy: 7 092 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 50,7 m²

      Pelplińska 24, Kulice

      292 000 złCena za metr kwadratowy: 5 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Pelplin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pelplin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pelplin wynosi 4 473 zł/m² na podstawie 66 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pelplin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 225 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Pelplin rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pelplin spadły o 10,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 473 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych