Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 789zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
291 545zł
Mediana powierzchni ?
43,7m²
Liczba transakcji ?
108
- 3 sierpnia 2025 – 3 sierpnia 2026 · 108 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPelplin - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 093 transakcje.
Mieszkania: 108 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 789 zł/m², a mediana powierzchni 43,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 108 | 7 789 zł/m² | 291 545 zł | 43,7 m² |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 6 | 4 184 zł/m² | 11 800 zł | 3,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 12 | 4 338 zł/m² | 420 000 zł | 41,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 | 8 673 zł/m² | 228 846 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 28 | 8 087 zł/m² | 289 763 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 49 | 7 700 zł/m² | 368 205 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 12 | 5 157 zł/m² | 307 250 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 62 | 8 426 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 45 | 4 988 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Pelplin | 160 | 7 277 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 86 | 7 996 zł/m² | +24,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 57 | 6 407 zł/m² | +16,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 46 | 5 483 zł/m² | −12,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 95 | 6 228 zł/m² | +42,2% | Wiarygodna |
| 2022 | 41 | 4 379 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 58 | 4 325 zł/m² | +12,5% | Wiarygodna |
| 2020 | 31 | 3 846 zł/m² | +35,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 37 | 2 835 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 23 | 2 605 zł/m² | +11,9% | Niska próba |
| 2017 | 21 | 2 327 zł/m² | −18,4% | Niska próba |
| 2016 | 20 | 2 851 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 220 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 699 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 534
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −13,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −44 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 526 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 040 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
7 040osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 489osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 551osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
926osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 104osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 496osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 971osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 543osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−44 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
64
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
108
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 580
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 897
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 lipca 2026 | Szpitalna 7, Pelplin Lokal | 20 577 zł | 387 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 lipca 2026 | Wybickiego 3, Pelplin Lokal | 204 000 zł | 7 892 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29 lipca 2026 | Plac Grunwaldzki 7, Pelplin Lokal | 230 000 zł | 2 697 zł/m² ? | 85,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27 lipca 2026 | Limanowskiego 16, Pelplin Lokal | 233 732 zł | 8 459 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 22 lipca 2026 | Starogardzka 8, Pelplin Lokal | 6 049 zł | 230 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22 lipca 2026 | Sambora 7, Pelplin Lokal | 93 500 zł | 1 711 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 9 lipca 2026 | Cukrowników Pelplińskich 7, Pelplin Lokal | 279 136 zł | 10 908 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 6 lipca 2026 | Dworcowa 6a, Pelplin Lokal | 235 000 zł | 2 408 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 6 lipca 2026 | Cukrowników Pelplińskich 3, Pelplin Lokal | 260 000 zł | 8 005 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 3 lipca 2026 | Świerkowa 11, Pelplin Lokal | 175 500 zł | 5 949 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto wynosi 7 789 zł/m² na podstawie 108 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 291 545 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Pelplin - miasto wzrosły o 33,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 789 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych