Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

25.06.2026 Świętochłowicka, Bytom
Cena brutto
61 500
2 929
zł / m²
20,73 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Świętochłowicka, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 77_BUD (21 m²) oraz działkę nr 1149/117 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0010.AR_6.1149/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
178 zł/m² 2021 27 transakcji
905 zł/m² 2022 18 transakcji
1 524 zł/m² 2023 12 transakcji
5 669 zł/m² 2024 20 transakcji
3 575 zł/m² 2025 18 transakcji
2 922 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Świętochłowicka, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łagiewniki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom

do 1 km
Budynek 643 875 zł Bytom, ul. Spacerowa 55 · 23.06.2026 6 481 ~ 99 ~ m² · 647 m Budynek 380 000 zł Bytom, ul. Różana 6 · 09.06.2026 3 900 ~ 97 ~ m² · 585 m Budynek 44 000 zł 02.06.2026 1 921 ~ 23 ~ m² · 132 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Bratków 5 · 01.06.2026 4 558 ~ 88 ~ m² · 646 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 12.05.2026 1 905 21 m² · 0 m Budynek 38 000 zł 12.05.2026 1 927 ~ 20 ~ m² · 126 m Budynek 55 000 zł 06.05.2026 2 683 ~ 21 ~ m² · 169 m Budynek 177 000 zł Bytom, ul. Świętego Piotra 7 · 28.04.2026 749 ~ 236 ~ m² · 208 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Górnośląska · 24.02.2026 1 234 ~ 122 ~ m² · 404 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 07.11.2025 966 ~ 21 ~ m² · 429 m Budynek 66 820 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 28B · 28.10.2025 578 ~ 116 ~ m² · 632 m Budynek 349 500 zł Bytom, ul. Krzyżowa 40 · 23.10.2025 1 226 ~ 285 ~ m² · 653 m Budynek 393 600 zł Bytom, ul. Ostatnia · 29.05.2025 2 001 ~ 197 ~ m² · 149 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 15 · 16.05.2025 3 794 ~ 105 ~ m² · 162 m Budynek 590 000 zł Bytom, ul. Różana 44 · 16.04.2025 5 266 ~ 112 ~ m² · 525 m Budynek 850 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka 14 · 15.04.2025 3 575 ~ 238 ~ m² · 200 m Budynek 166 667 zł Bytom, ul. Warzywna 22 · 03.02.2025 3 559 ~ 47 ~ m² · 174 m Budynek 20 000 zł 27.12.2024 952 21 m² · 129 m Budynek 20 000 zł 27.12.2024 769 26 m² · 133 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Stokrotek 16 · 30.08.2024 6 827 ~ 51 ~ m² · 626 m Budynek 250 000 zł Bytom, ul. Warzywna 35 · 10.07.2024 2 604 ~ 96 ~ m² · 180 m Budynek 570 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 15 · 21.06.2024 5 406 ~ 105 ~ m² · 162 m Budynek 406 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 61A · 07.03.2024 2 336 ~ 174 ~ m² · 232 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Rudna · 05.02.2024 1 605 ~ 93 ~ m² · 309 m Budynek 665 000 zł Bytom, ul. Warzywna 16 · 17.01.2024 5 783 115 m² · 103 m Budynek 35 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 27.12.2023 1 769 ~ 20 ~ m² · 102 m Budynek 19 500 zł 25.09.2023 965 ~ 20 ~ m² · 126 m Budynek 15 000 zł 11.09.2023 750 20 m² · 55 m Budynek 32 000 zł 29.08.2023 1 524 21 m² · 27 m Budynek 35 000 zł 21.06.2023 1 667 21 m² · 31 m Budynek 32 000 zł 30.05.2023 1 524 21 m² · 31 m Budynek 398 000 zł Bytom, ul. Fabryczna · 06.10.2022 348 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 16.09.2022 62 ~ 4 872 ~ m² · 238 m Budynek 45 600 zł Bytom, ul. Ostatnia 1 · 09.08.2022 220 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Stokrotek 14 · 28.06.2022 2 083 ~ 216 ~ m² · 632 m Budynek 19 000 zł 01.04.2022 905 21 m² · 17 m Budynek 13 000 zł 26.01.2022 619 21 m² · 64 m Budynek 38 000 zł 18.01.2022 1 727 22 m² · 14 m Budynek 22 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 10.01.2022 1 048 21 m² · 132 m Budynek 175 000 zł Bytom, ul. Krótka 10 · 09.11.2021 972 ~ 180 ~ m² · 156 m Budynek 550 000 zł Bytom, ul. Bratków 51 · 17.09.2021 4 911 112 m² · 528 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 13.08.2021 172 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 61B · 11.08.2021 229 m Budynek 429 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 11.08.2021 236 m Budynek 693 500 zł Bytom, ul. Ostatnia 1 · 06.08.2021 220 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 21.07.2021 36 ~ 225 ~ m² · 384 m Budynek 120 000 zł 20.07.2021 23 ~ 5 130 ~ m² · 320 m Budynek 9 000 zł 10.05.2021 429 21 m² · 8 m Budynek 170 000 zł 04.03.2021 349 m Budynek 13 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 20.01.2021 520 25 m² · 85 m Budynek 18 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 05.01.2021 857 21 m² · 14 m Budynek 429 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 26.11.2020 2 829 152 m² · 243 m Budynek 26 500 zł 09.11.2020 1 262 21 m² · 19 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 08.10.2020 400 25 m² · 85 m Budynek 20 000 zł 07.10.2020 1 000 20 m² · 33 m Budynek 510 000 zł Bytom, ul. Bratków 41 · 28.08.2020 2 488 205 m² · 572 m Budynek 6 452 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 54A · 13.08.2020 7 ~ 970 ~ m² · 309 m Budynek 47 281 zł Bytom, ul. Bratków · 11.08.2020 485 m Budynek 9 000 zł 27.04.2020 6 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. Astrów 6 · 21.01.2020 1 839 ~ 174 ~ m² · 619 m Budynek 431 844 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 16.12.2019 1 115 387 m² · 194 m Budynek 210 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 19.11.2019 311 ~ 675 ~ m² · 384 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 30.10.2019 952 21 m² · 431 m Budynek 8 000 zł 14.08.2019 400 20 m² · 17 m Budynek 399 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 09.08.2019 2 533 ~ 158 ~ m² · 277 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Księdza Piotra Ściegiennego 4 · 27.06.2019 1 458 240 m² · 230 m Budynek 470 000 zł Bytom, ul. Warzywna 12 · 30.05.2019 940 ~ 500 ~ m² · 93 m Budynek 6 000 zł 10.05.2019 286 21 m² · 122 m Budynek 93 000 zł Bytom, ul. Warzywna 34 · 05.11.2018 1 722 ~ 54 ~ m² · 270 m Budynek 310 000 zł Bytom, ul. Tulipanów · 28.09.2018 1 520 ~ 204 ~ m² · 522 m Budynek 260 000 zł 24.07.2018 1 463 178 m² · 502 m Budynek 18 000 zł 26.03.2018 857 21 m² · 108 m Budynek 16 200 zł 18.12.2017 736 22 m² · 426 m Budynek 435 000 zł Bytom, ul. Astrów 8 · 09.11.2017 1 977 ~ 220 ~ m² · 632 m Budynek 17 000 zł 24.10.2017 739 23 m² · 421 m Budynek 230 000 zł 13.10.2017 288 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Warzywna 5 · 07.09.2017 1 818 ~ 110 ~ m² · 118 m Budynek 369 000 zł Bytom, ul. Szyby Rycerskie · 12.08.2017 532 m Budynek 390 000 zł Bytom, ul. Różana 2 · 21.07.2017 1 875 ~ 208 ~ m² · 617 m Budynek 74 538 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 20.07.2017 165 m Budynek 135 000 zł Bytom, ul. Warzywna 5 · 18.07.2017 118 m Budynek 320 000 zł Bytom, ul. Warzywna 3 · 14.03.2017 1 280 ~ 250 ~ m² · 128 m Budynek 11 500 zł 14.02.2017 548 21 m² · 153 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej 37 · 14.02.2017 62 ~ 1 602 ~ m² · 581 m Budynek 14 000 zł 18.01.2017 583 24 m² · 378 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 13.01.2017 7 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Różana 18 · 16.12.2016 3 810 105 m² · 590 m Budynek 370 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 80a · 24.11.2016 2 643 140 m² · 307 m Budynek 16 000 zł 22.09.2016 800 20 m² · 427 m Budynek 985 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 33 · 08.09.2016 348 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Warzywna 4 · 09.08.2016 909 ~ 220 ~ m² · 140 m Budynek 10 000 zł 12.05.2016 500 20 m² · 126 m Budynek 12 000 zł 12.05.2016 545 22 m² · 419 m Budynek 10 000 zł 28.04.2016 476 21 m² · 23 m Budynek 8 000 zł 15.03.2016 433 m Budynek 14 500 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 05.10.2015 659 22 m² · 414 m Budynek 12 000 zł 21.09.2015 600 20 m² · 92 m Budynek 3 321 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 12.08.2015 637 m Budynek 10 000 zł 24.07.2015 430 m Budynek 450 000 zł Bytom, ul. Różana 8 · 14.05.2015 2 143 ~ 210 ~ m² · 568 m Budynek 5 000 zł 28.04.2015 238 21 m² · 111 m Budynek 207 795 zł Bytom, ul. Bratków 51 · 03.03.2015 1 855 112 m² · 528 m Budynek 12 000 zł 13.01.2015 45 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 12.11.2014 1 000 20 m² · 102 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 45 · 11.10.2014 55 183 m² · 277 m Budynek 405 000 zł Bytom, ul. Różana 4 · 03.10.2014 3 821 106 m² · 599 m Budynek 430 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 12.09.2014 194 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Bratków 12 · 11.08.2014 470 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 43 · 05.08.2014 229 ~ 700 ~ m² · 283 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 45 · 01.08.2014 55 ~ 549 ~ m² · 277 m Budynek 3 075 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 15.07.2014 171 18 m² · 633 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 11.06.2014 16 ~ 732 ~ m² · 277 m Budynek 5 000 zł 27.05.2014 238 21 m² · 108 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 45 · 26.05.2014 14 ~ 732 ~ m² · 277 m Budynek 10 000 zł 23.05.2014 14 ~ 732 ~ m² · 277 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 45 · 15.05.2014 14 ~ 732 ~ m² · 277 m Budynek 10 000 zł 29.04.2014 476 21 m² · 46 m Budynek 184 200 zł Bytom, ul. Ostatnia · 18.04.2014 152 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Warzywna 12 · 17.04.2014 1 400 ~ 250 ~ m² · 93 m Budynek 430 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 13.03.2014 194 m Budynek 209 100 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 17.02.2014 627 m Budynek 420 000 zł Bytom, ul. Różana 8 · 15.02.2014 3 231 130 m² · 568 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Księdza Piotra Ściegiennego 2 · 23.01.2014 667 240 m² · 215 m Budynek 13 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 18.12.2013 619 21 m² · 24 m Budynek 12 000 zł 23.10.2013 409 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 29.06.2013 16 ~ 2 425 ~ m² · 309 m Budynek 10 000 zł 03.04.2013 40 m Budynek 100 000 zł Bytom, ul. Stokrotek 8 · 19.12.2012 651 m Budynek 8 750 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 17.12.2012 83 m Budynek 17 800 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 19.11.2012 435 m Budynek 2 500 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 14.11.2012 630 m Budynek 16 500 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 07.11.2012 417 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Bratków 47 · 21.09.2012 523 m Budynek 8 000 zł 21.08.2012 58 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 23.02.2012 10 m Budynek 350 000 zł Bytom, ul. Tulipanów 6 · 03.02.2012 439 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 14.12.2011 429 m Budynek 520 000 zł Bytom, ul. Różana 34 · 30.09.2011 568 m Budynek 462 000 zł Bytom, ul. Różana 4 · 29.09.2011 599 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 07.09.2011 51 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 31.08.2011 410 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 15.07.2011 417 m Budynek 10 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 20.06.2011 14 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Bratków · 12.05.2011 560 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 11.03.2011 98 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Prosta · 08.02.2011 586 m Budynek 445 000 zł Bytom, ul. Tulipanów 2 · 17.01.2011 410 m Budynek 11 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 17.12.2010 30 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 05.11.2010 24 m Budynek 401 000 zł Bytom, ul. Świętego Piotra · 14.10.2010 540 m Budynek 5 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 04.10.2010 21 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Górnośląska · 17.09.2010 397 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 30.06.2010 25 m Budynek 9 291 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 16.03.2010 380 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 11.03.2010 390 m Budynek 440 000 zł Bytom, ul. Krótka · 29.01.2010 144 m Budynek 330 000 zł Bytom, ul. Tulipanów 25 · 14.12.2009 582 m Budynek 5 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 20.10.2009 21 m Budynek 385 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 9,9A · 12.10.2009 163 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Świętego Piotra · 16.07.2009 541 m Budynek 11 500 zł Bytom, ul. Ostatnia · 08.07.2009 166 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 09.04.2009 27 m Budynek 944 092 zł Bytom, ul. Kolonia Zygmunt · 26.03.2009 594 m Budynek 245 000 zł Bytom, ul. Szyby Rycerskie · 04.03.2009 532 m Budynek 230 000 zł Bytom, ul. Warzywna · 07.01.2009 258 m Budynek 4 800 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 06.01.2009 609 m Budynek 11 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 10.12.2008 8 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 24.09.2008 439 m Budynek 145 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 35 · 09.06.2008 366 m Budynek 3 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 06.03.2008 136 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 14.02.2008 141 m Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Rudna 3 · 30.01.2008 307 m Budynek 260 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego · 20.12.2007 527 m Budynek 7 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 28.11.2007 27 m Budynek 435 000 zł Bytom, ul. Tulipanów · 31.10.2007 397 m Budynek 125 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 9,9A · 06.09.2007 163 m Budynek 110 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 10 · 08.08.2007 423 m Budynek 143 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 13.07.2007 350 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Świętych Cyryla i Metodego 80A · 21.05.2007 307 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 14.05.2007 21 m Budynek 26 750 zł Bytom, ul. Górnośląska 16 · 20.04.2007 352 m Budynek 5 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 13.04.2007 95 m Budynek 7 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 03.04.2007 14 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 02.04.2007 132 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Gabrieli Zapolskiej · 28.03.2007 327 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Różana 14 · 19.03.2007 586 m Budynek 1 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 22.02.2007 61 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Warzywna · 09.02.2007 195 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 22.01.2007 102 m Budynek 7 800 zł Bytom, ul. Ostatnia · 30.11.2006 94 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Armii Krajowej · 07.11.2006 431 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Warzywna 18 · 27.09.2006 145 m Budynek 1 000 zł Bytom, ul. Ostatnia · 26.09.2006 115 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Fabryczna 8 · 09.08.2006 366 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Warzywna 24 · 08.08.2006 181 m Budynek 172 500 zł -, ul. Warzywna 15 · 29.06.2006 65 m Budynek 55 500 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 12.06.2006 181 m Budynek 338 900 zł Bytom, ul. Świętochłowicka 16a · 22.05.2006 146 m Budynek 760 000 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 06.03.2006 334 m Budynek 2 750 zł Bytom, ul. Świętochłowicka · 14.02.2006 544 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
61 500 zł
Powierzchnia
20,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 61 500 zł 2 967 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +51,1% mediana: 1 964 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 29 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 83 m ?
  • Cena o 51,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 964 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−62,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Świętochłowicka 20,7 m² · 2026-06 · 0 m 61 500 zł 2 967 zł/m² ul. Świętochłowicka 21 m² · 2026-05 · 0 m 40 000 zł 1 905 zł/m² Osiedle Jana Karmeńskiego 19,7 m² · 2026-05 · 126 m 38 000 zł 1 927 zł/m² Osiedle Jana Karmeńskiego 21 m² · 2024-12 · 129 m 20 000 zł 952 zł/m² Osiedle Jana Karmeńskiego 22,9 m² · 2026-06 · 132 m 44 000 zł 1 921 zł/m² Osiedle Jana Karmeńskiego 26 m² · 2024-12 · 133 m 20 000 zł 769 zł/m² ul. Fabryczna 45,5 m² · 2025-05 · 150 m 400 000 zł 8 788 zł/m² ul. Ostatnia 196,7 m² · 2025-05 · 152 m 393 600 zł 2 001 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 964 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
317,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 78 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,5%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 51,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości