metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

30.04.2021 Nowa 39, Tychy
Cena brutto
365 001 zł
5 278
zł / m² lokalu
69,15 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 715 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Nowa 39, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_2_LOK (69 m²), budynek nr 1_BUD (974 m²), działkę nr 3844/69 (1 547 m²) oraz działkę nr 3841/69 (2 168 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_1.3844/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.3844/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 538,92 m² z 1 544,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 316,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,29 m² z 1 544,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_1.3841/69

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.3841/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 165,22 m² z 2 165,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 248,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,23 m² z 2 165,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 690 zł/m² 2020 4 transakcje
4 396 zł/m² 2021 6 transakcji
8 765 zł/m² 2022 3 transakcje
7 100 zł/m² 2023 45 transakcji
6 250 zł/m² 2024 17 transakcji
6 618 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nowa 39, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Nowa 39

do 1 km
Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 14.10.2025 4 403 16 m² · 316 m Lokal 2 060 170 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 10.09.2025 7 000 294 m² · 205 m Lokal 204 150 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 29.07.2025 5 000 41 m² · 205 m Lokal 360 208 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 29.07.2025 8 796 41 m² · 205 m Lokal 382 255 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 18.07.2025 6 237 61 m² · 205 m Lokal 582 255 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 18.07.2025 9 500 61 m² · 205 m Lokal 1 647 610 zł Tychy, ul. Nowa 8C · 18.07.2025 8 610 191 m² · 205 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 28.03.2025 7 394 31 m² · 322 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 27.03.2025 3 911 18 m² · 316 m Lokal 637 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 2 · 24.01.2025 5 461 117 m² · 137 m Lokal 637 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 2 · 24.01.2025 5 461 117 m² · 208 m Lokal 730 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 2 · 20.12.2024 6 259 117 m² · 162 m Lokal 1 036 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.11.2024 12 239 85 m² · 106 m Lokal 785 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 24.10.2024 9 897 79 m² · 106 m Lokal 640 000 zł 16.02.2024 10 215 63 m² · 41 m Lokal 53 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 26.01.2024 1 590 33 m² · 203 m Lokal 312 440 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 24.01.2024 4 000 78 m² · 203 m Lokal 700 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 24.01.2024 5 033 139 m² · 203 m Lokal 476 225 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 24.01.2024 4 867 98 m² · 213 m Lokal 309 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 09.01.2024 3 956 78 m² · 213 m Lokal 257 916 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.01.2024 7 995 32 m² · 213 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.01.2024 6 891 32 m² · 213 m Lokal 375 219 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 04.01.2024 5 795 65 m² · 213 m Lokal 272 272 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 03.01.2024 8 440 32 m² · 203 m Lokal 789 000 zł 12.12.2023 10 247 77 m² · 41 m Lokal 700 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 14.11.2023 9 417 74 m² · 135 m Lokal 490 000 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 08.11.2023 9 483 52 m² · 294 m Lokal 700 000 zł 26.10.2023 8 861 79 m² · 304 m Lokal 5 001 zł 20.09.2023 655 8 m² · 0 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 30.06.2023 6 891 32 m² · 203 m Lokal 710 000 zł 19.06.2023 9 155 78 m² · 106 m Lokal 485 000 zł 14.06.2023 5 907 82 m² · 0 m Lokal 236 446 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 12.06.2023 7 329 32 m² · 203 m Lokal 765 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 18.05.2023 10 292 74 m² · 135 m Lokal 538 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 05.05.2023 8 668 62 m² · 213 m Lokal 260 624 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 30.03.2023 5 600 47 m² · 203 m Lokal 401 185 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 15.03.2023 6 463 62 m² · 213 m Lokal 440 697 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 02.03.2023 7 100 62 m² · 203 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 02.03.2023 532 2 m² · 213 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 28.02.2023 6 891 32 m² · 203 m Lokal 483 129 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 28.02.2023 7 867 61 m² · 213 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 6 891 32 m² · 203 m Lokal 353 154 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 7 564 47 m² · 203 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 1 800 33 m² · 203 m Lokal 10 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 300 33 m² · 203 m Lokal 222 316 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 27.02.2023 6 891 32 m² · 203 m Lokal 483 283 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 786 62 m² · 213 m Lokal 225 820 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 000 32 m² · 213 m Lokal 225 820 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 000 32 m² · 213 m Lokal 352 164 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 27.02.2023 7 567 47 m² · 213 m Lokal 516 200 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 17.02.2023 7 972 65 m² · 203 m Lokal 702 000 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 5 047 139 m² · 213 m Lokal 591 148 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 7 568 78 m² · 213 m Lokal 493 129 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 17.02.2023 8 030 61 m² · 213 m Lokal 269 046 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 8 340 32 m² · 203 m Lokal 442 152 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 200 61 m² · 203 m Lokal 440 341 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 171 61 m² · 203 m Lokal 548 359 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 16.02.2023 7 020 78 m² · 203 m Lokal 270 000 zł 13.02.2023 10 012 27 m² · 41 m Lokal 437 683 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 13.02.2023 7 051 62 m² · 203 m Lokal 331 561 zł Tychy, ul. Nowa 8F · 13.02.2023 7 101 47 m² · 213 m Lokal 800 000 zł 19.01.2023 5 686 141 m² · 0 m Lokal 625 000 zł 15.12.2022 10 518 59 m² · 41 m Lokal 560 000 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 14.01.2022 7 388 76 m² · 106 m Lokal 15 000 zł 13.07.2021 930 16 m² · 106 m Lokal 495 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 31.05.2021 8 239 60 m² · 322 m Lokal 470 100 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 24.03.2021 7 864 60 m² · 106 m Lokal 487 000 zł Tychy, ul. Nowa 69 · 26.01.2021 7 943 61 m² · 106 m Lokal 562 000 zł Tychy, ul. Zgody 36B · 04.06.2020 6 885 82 m² · 156 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 10.03.2020 5 787 52 m² · 294 m Lokal 302 700 zł Tychy, ul. Żarowska 32 · 26.02.2020 5 593 54 m² · 294 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 25.02.2020 1 887 16 m² · 316 m Lokal 357 000 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 27.12.2019 5 942 60 m² · 322 m Lokal 299 600 zł Tychy, ul. Żarowska 30 · 23.12.2019 5 503 54 m² · 303 m Lokal 309 000 zł Tychy, ul. Żarowska 30 · 20.12.2019 5 428 57 m² · 303 m Lokal 330 500 zł Tychy, ul. Żarowska 28 · 20.12.2019 5 312 62 m² · 313 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Żarowska 28 · 19.12.2019 5 160 60 m² · 313 m Lokal 350 200 zł Tychy, ul. Żarowska 26 · 17.12.2019 5 629 62 m² · 322 m Lokal 144 090 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 10.12.2019 1 503 96 m² · 0 m Lokal 426 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.10.2019 7 172 59 m² · 41 m Lokal 323 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 30.11.2018 4 500 72 m² · 41 m Lokal 351 590 zł Tychy, ul. Zgody 30 · 31.10.2018 3 933 89 m² · 137 m Lokal 370 815 zł Tychy, ul. Zgody 30A · 31.10.2018 4 212 88 m² · 148 m Lokal 376 437 zł Tychy, ul. Zgody 28 · 31.10.2018 4 553 83 m² · 159 m Lokal 366 421 zł Tychy, ul. Zgody 30 · 30.10.2018 4 418 83 m² · 137 m Lokal 314 064 zł Tychy, ul. Zgody 30A · 30.10.2018 3 826 82 m² · 148 m Lokal 372 556 zł Tychy, ul. Zgody 28 · 30.10.2018 4 519 82 m² · 159 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Zgody 28A · 30.10.2018 4 508 89 m² · 171 m Lokal 376 361 zł Tychy, ul. Zgody 28A · 30.10.2018 4 580 82 m² · 171 m Lokal 120 000 zł 06.07.2018 2 011 60 m² · 106 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 23.05.2018 61 16 m² · 106 m Lokal 257 590 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.03.2018 4 286 60 m² · 41 m Lokal 27 000 zł 27.03.2018 1 674 16 m² · 41 m Lokal 303 000 zł 22.02.2018 5 077 60 m² · 41 m Lokal 327 508 zł 22.02.2018 5 270 62 m² · 106 m Lokal 379 970 zł 22.02.2018 4 851 78 m² · 106 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 4 976 85 m² · 41 m Lokal 379 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 4 830 78 m² · 41 m Lokal 318 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 21.02.2018 5 354 59 m² · 106 m Lokal 420 000 zł 21.02.2018 4 982 84 m² · 106 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.02.2018 5 097 86 m² · 106 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 26.01.2018 5 427 63 m² · 41 m Lokal 425 040 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 25.01.2018 5 045 84 m² · 106 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Żorska 10 · 23.01.2018 1 435 21 m² · 332 m Lokal 420 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.01.2018 4 845 87 m² · 41 m Lokal 251 000 zł 11.01.2018 4 251 59 m² · 41 m Lokal 300 000 zł 05.01.2018 5 034 60 m² · 41 m Lokal 255 700 zł 05.01.2018 4 251 60 m² · 106 m Lokal 379 000 zł 04.01.2018 4 819 79 m² · 41 m Lokal 425 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 5 020 85 m² · 41 m Lokal 379 970 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 816 79 m² · 41 m Lokal 254 560 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 265 60 m² · 106 m Lokal 291 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 04.01.2018 4 829 60 m² · 106 m Lokal 360 971 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.12.2017 4 580 79 m² · 41 m Lokal 379 970 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 4 855 78 m² · 41 m Lokal 295 000 zł 20.12.2017 3 862 76 m² · 41 m Lokal 257 590 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 4 297 60 m² · 106 m Lokal 318 095 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 5 111 62 m² · 106 m Lokal 27 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.12.2017 1 674 16 m² · 106 m Lokal 304 640 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.12.2017 5 153 59 m² · 41 m Lokal 326 700 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.12.2017 4 158 79 m² · 106 m Lokal 301 715 zł 19.12.2017 5 094 59 m² · 106 m Lokal 334 000 zł Tychy, ul. Zgody 36C · 07.12.2017 8 061 41 m² · 157 m Lokal 344 400 zł Tychy, ul. Zgody 36B · 21.11.2017 4 167 83 m² · 156 m Lokal 340 760 zł 21.11.2017 4 118 83 m² · 157 m Lokal 358 000 zł 21.11.2017 4 386 82 m² · 157 m Lokal 297 020 zł 25.05.2017 4 969 60 m² · 106 m Lokal 379 970 zł 28.04.2017 4 821 79 m² · 106 m Lokal 379 970 zł 28.04.2017 4 818 79 m² · 106 m Lokal 260 480 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 4 352 60 m² · 41 m Lokal 304 640 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 5 168 59 m² · 41 m Lokal 408 760 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 4 748 86 m² · 106 m Lokal 306 715 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.04.2017 5 003 61 m² · 106 m Lokal 368 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.04.2017 4 779 77 m² · 41 m Lokal 360 972 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 28.03.2017 4 581 79 m² · 41 m Lokal 276 382 zł 28.03.2017 3 624 76 m² · 106 m Lokal 286 639 zł 27.03.2017 4 805 60 m² · 41 m Lokal 273 903 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 27.03.2017 3 613 76 m² · 106 m Lokal 285 550 zł 23.03.2017 3 767 76 m² · 106 m Lokal 281 219 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 23.03.2017 4 703 60 m² · 106 m Lokal 321 000 zł Tychy, ul. Zgody 38 · 13.03.2017 4 291 75 m² · 142 m Lokal 303 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 16.02.2017 4 076 74 m² · 135 m Lokal 422 248 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 14.02.2017 4 988 85 m² · 106 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Zgody 36 · 18.01.2017 3 756 83 m² · 135 m Lokal 313 500 zł 17.01.2017 3 802 82 m² · 133 m Lokal 505 000 zł 13.01.2017 637 792 m² · 0 m Lokal 289 000 zł Tychy, ul. Zgody 36A · 11.01.2017 3 529 82 m² · 133 m Lokal 321 000 zł Tychy, ul. Zgody 38A · 11.01.2017 3 866 83 m² · 139 m Lokal 327 000 zł Tychy, ul. Zgody 38A · 04.01.2017 3 945 83 m² · 139 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Zgody 38 · 20.12.2016 3 498 74 m² · 142 m Lokal 3 690 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.10.2016 142 26 m² · 0 m Lokal 30 750 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 06.10.2016 1 910 16 m² · 106 m Lokal 497 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 02.08.2016 636 781 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 20.05.2016 4 712 59 m² · 106 m Lokal 350 000 zł 20.05.2016 4 445 79 m² · 106 m Lokal 341 973 zł 19.05.2016 4 311 79 m² · 41 m Lokal 358 000 zł 19.05.2016 4 616 78 m² · 41 m Lokal 281 119 zł 19.05.2016 4 679 60 m² · 41 m Lokal 9 110 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.05.2016 562 16 m² · 106 m Lokal 285 000 zł 19.05.2016 4 794 59 m² · 106 m Lokal 254 000 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 19.05.2016 4 205 60 m² · 106 m Lokal 257 000 zł 19.05.2016 4 330 59 m² · 106 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 28.04.2016 767 26 m² · 0 m Lokal 285 130 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 28.04.2016 3 925 73 m² · 41 m Lokal 383 486 zł Tychy, ul. Nowa 67 · 22.04.2016 4 521 85 m² · 106 m Lokal 521 230 zł 21.04.2016 3 971 131 m² · 0 m Lokal 278 540 zł 19.05.2015 380 734 m² · 41 m Lokal 125 608 zł 19.01.2015 1 397 90 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 27.11.2014 402 735 m² · 41 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 01.10.2014 22 678 m² · 0 m Lokal 34 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 03.06.2014 50 685 m² · 0 m Lokal 6 150 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 27.05.2014 651 9 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 26.05.2014 120 8 m² · 0 m Lokal 433 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 14.05.2014 564 768 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Żorska 6 · 04.04.2014 5 195 69 m² · 304 m Lokal 264 900 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 14.11.2013 361 734 m² · 0 m Lokal 274 900 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 24.09.2013 375 733 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 02.07.2013 6 466 70 m² · 316 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 29.03.2013 521 768 m² · 0 m Lokal 324 581 zł 21.03.2013 443 732 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 05.02.2013 510 755 m² · 0 m Lokal 408 000 zł 04.01.2013 539 757 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 13.12.2012 502 757 m² · 41 m Lokal 459 934 zł 06.12.2012 600 767 m² · 0 m Lokal 437 299 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 577 757 m² · 0 m Lokal 480 803 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 627 767 m² · 0 m Lokal 386 460 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 511 757 m² · 0 m Lokal 384 000 zł Tychy, ul. Nowa 39 · 06.12.2012 509 755 m² · 0 m Lokal 535 444 zł 29.11.2012 685 782 m² · 41 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 22.08.2008 5 747 70 m² · 316 m Lokal 321 469 zł 18.04.2008 3 766 85 m² · 304 m Lokal 7 332 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 21.12.2006 410 18 m² · 316 m Lokal 6 831 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 10.11.2006 430 16 m² · 316 m Lokal 7 395 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 23.10.2006 356 21 m² · 316 m Lokal 7 114 zł Tychy, ul. Żorska 10 · 27.07.2006 340 21 m² · 332 m Lokal 148 435 zł Tychy, ul. Żorska 10 · 04.07.2006 2 133 70 m² · 332 m Lokal 173 528 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 13.03.2006 2 468 70 m² · 316 m Lokal 191 537 zł Tychy, ul. Żorska 10 · 21.12.2005 2 728 70 m² · 332 m Lokal 177 252 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 28.11.2005 2 547 70 m² · 316 m Lokal 181 377 zł Tychy, ul. Żorska 8 · 18.11.2005 2 540 71 m² · 316 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nowa Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
365 001 zł
Powierzchnia
69,15 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Nowa w Tychy: mediana 8 703 zł/m² (8 transakcji z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w gminie
7 715 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
30,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

Za mało danych, aby sformułować wnioski.

Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości