Adres z Rejestru cen nieruchomości
Nowa 39, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 768 zł/m²
-17,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
381 460 zł
Mediana metrażu
79,4 m²
Liczba transakcji
15
Opis adresu
Adres Nowa 39, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 7,3 m² do 114,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 29.11.2012, a ostatnia z dnia 20.09.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 768 zł/m², a mediana metrażu 79,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 4 768 zł/m² | 381 460 zł | 79,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 278 zł/m² | 365 000 zł | 69,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 3 202 zł/m² | 137 730 zł | 32,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 381 460 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 381 460 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 768 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2023 | Nowa 39, Tychy Lokal 39_2M_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 5 000 zł | 654 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.04.2021 | Nowa 39, Tychy Lokal 39_2_LOK | 365 000 zł | 5 278 zł/m² ? | 69,2 m² ? | — | 0 | 2 |
| 30.11.2018 | Nowa 39, Tychy Lokal 1_LOK | 321 770 zł | 4 483 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 13.01.2017 | Nowa 39, Tychy Lokal 26_LOK | 497 620 zł | 4 341 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 02.08.2016 | Nowa 39, Tychy Lokal 25_LOK | 468 770 zł | 4 524 zł/m² ? | 103,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.05.2015 | Nowa 39, Tychy Lokal 23_LOK | 250 000 zł | 4 461 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.11.2014 | Nowa 39, Tychy Lokal 3_LOK | 261 460 zł | 4 601 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 03.06.2014 | Nowa 39, Tychy Lokal 22_LOK | 14 000 zł | 1 920 zł/m² ? | 7,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 14.05.2014 | Nowa 39, Tychy Lokal 19_LOK | 404 460 zł | 4 499 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.11.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 18_LOK | 262 900 zł | 4 700 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.09.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 11_LOK | 261 360 zł | 4 768 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.03.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 9_LOK | 386 460 zł | 4 292 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.03.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 7_LOK | 296 033 zł | 5 420 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.02.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 17_LOK | 371 460 zł | 4 820 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.01.2013 | Nowa 39, Tychy Lokal 16_LOK | 389 460 zł | 4 908 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13.12.2012 | Nowa 39, Tychy Lokal 15_LOK | 351 452 zł | 4 423 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.12.2012 | Nowa 39, Tychy Lokal 10_LOK | 408 758 zł | 5 125 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 06.12.2012 | Nowa 39, Tychy Lokal 13_LOK | 370 460 zł | 4 797 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.12.2012 | Nowa 39, Tychy Lokal 14_LOK | 381 460 zł | 4 811 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 29.11.2012 | Nowa 39, Tychy Lokal 5_LOK | 506 896 zł | 4 879 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.