Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i 26 budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 2 lokale i 26 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 43 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to BAGROWA 50, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (88 m²), lokal nr 1000_LOK (23 m²), budynek nr 10_BUD (475 m²), budynek nr 10_BUD (24 m²), budynek nr 11_BUD (629 m²), budynek nr 11_BUD (32 m²), budynek nr 12_BUD (628 m²), budynek nr 12_BUD (32 m²), budynek nr 13_BUD (563 m²), budynek nr 13_BUD (29 m²), budynek nr 14_BUD (564 m²), budynek nr 14_BUD (29 m²), budynek nr 15_BUD (676 m²), budynek nr 15_BUD (34 m²), budynek nr 2_BUD (476 m²), budynek nr 2_BUD (24 m²), budynek nr 3_BUD (677 m²), budynek nr 3_BUD (34 m²), budynek nr 4_BUD (562 m²), budynek nr 4_BUD (29 m²), budynek nr 5_BUD (676 m²), budynek nr 5_BUD (34 m²), budynek nr 6_BUD (629 m²), budynek nr 6_BUD (32 m²), budynek nr 7_BUD (563 m²), budynek nr 7_BUD (29 m²), budynek nr 8_BUD (628 m²), budynek nr 8_BUD (32 m²), działkę nr 183/23 (794 m²), działkę nr 183/23 (40 m²), działkę nr 183/24 (1 125 m²), działkę nr 183/24 (57 m²), działkę nr 183/32 (51 m²), działkę nr 183/32 (3 m²), działkę nr 183/34 (21 m²), działkę nr 183/34 (1 m²), działkę nr 183/36 (19 677 m²) oraz działkę nr 183/36 (1 001 m²).
Składniki transakcji
38 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
126104_9.0019.183/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
126104_9.0019.183/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
126104_9.0019.183/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. BAGROWA 50
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek, 2 lokale i 26 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 111 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 152 m ?
- Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,5%.
- Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.