Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 lutego 2026

  • 4 lutego 2026

Cena transakcyjna

1 906 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

280zł/m²

Powierzchnia działki

6 800m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
280 zł
Powierzchnia
6 800 m²
Powierzchnia gruntu
6 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3A1B0D4685CC44548854D96682397D0A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 906 500 zł (tj. 280 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 800 m² 280 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302117_2.0013.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 302117

Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-08-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 020,57 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 212,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 355 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 327 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 285 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 415 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 373 500 zł 435 zł/m² 859 m² 18 sierpnia 2026 643 m
Działka
Sady, ulica Kwiatowa 6
500 000 zł 414 zł/m² 1 207 m² 22 maja 2026 665 m
Działka 738 000 zł 372 zł/m² 1 983 m² 31 marca 2026 473 m
Działka 1 230 000 zł 223 zł/m² 5 525 m² 4 lutego 2026 73 m
Działka 798 811 zł 397 zł/m² 2 011 m² 19 stycznia 2026 420 m
Działka 7 850 zł 155 zł/m² 51 m² 14 października 2025 614 m
Działka 320 000 zł 337 zł/m² 950 m² 20 sierpnia 2025 638 m
Działka 1 845 000 zł 615 zł/m² 3 000 m² 24 lipca 2025 302 m
Działka 842 589 zł 389 zł/m² 2 164 m² 18 marca 2025 426 m
Działka 745 410 zł 254 zł/m² 2 931 m² 18 marca 2025 427 m
Działka 15 700 zł 155 zł/m² 101 m² 24 października 2024 614 m
Działka 20 000 zł 204 zł/m² 98 m² 13 maja 2024 903 m
Działka 7 156 zł 35 zł/m² 204 m² 20 grudnia 2023 531 m
Działka 489 000 zł 413 zł/m² 1 185 m² 24 lipca 2023 247 m
Działka 39 460 zł 193 zł/m² 204 m² 26 czerwca 2023 531 m
Działka 340 000 zł 398 zł/m² 854 m² 10 maja 2023 160 m
Działka 8 404 221 zł 210 zł/m² 40 061 m² 29 listopada 2022 935 m
Działka 460 000 zł 291 zł/m² 1 579 m² 25 listopada 2022 937 m
Działka 38 380 zł 305 zł/m² 126 m² 18 sierpnia 2022 513 m
Działka 3 200 000 zł 382 zł/m² 8 377 m² 24 czerwca 2022 370 m
Działka 395 000 zł 369 zł/m² 1 071 m² 3 lutego 2022 673 m
Działka
Sady, ulica Azaliowa 24
320 000 zł 347 zł/m² 921 m² 19 stycznia 2022 870 m
Działka 4 327 189 zł 351 zł/m² 12 344 m² 7 grudnia 2021 348 m
Działka 7 875 zł 175 zł/m² 45 m² 3 sierpnia 2021 495 m
Działka 276 750 zł 406 zł/m² 681 m² 29 lipca 2021 608 m
Działka 150 000 zł 210 zł/m² 714 m² 21 lipca 2021 423 m
Działka 340 000 zł 398 zł/m² 854 m² 5 lipca 2021 160 m
Działka 335 000 zł 242 zł/m² 1 387 m² 30 czerwca 2021 904 m
Działka 319 000 zł 269 zł/m² 1 185 m² 31 maja 2021 247 m
Działka 350 000 zł 524 zł/m² 668 m² 27 maja 2021 414 m
Działka 330 000 zł 359 zł/m² 919 m² 10 maja 2021 676 m
Działka
Sady, ulica Jaworowa 4
300 000 zł 369 zł/m² 814 m² 26 lutego 2021 993 m
Działka 1 270 541 zł 197 zł/m² 6 456 m² 23 grudnia 2020 964 m
Działka 260 000 zł 334 zł/m² 779 m² 12 listopada 2020 626 m
Działka 203 500 zł 337 zł/m² 604 m² 10 listopada 2020 227 m
Działka 10 780 zł 203 zł/m² 53 m² 5 listopada 2020 497 m
Działka 28 000 zł 175 zł/m² 160 m² 29 września 2020 481 m
Działka 200 000 zł 278 zł/m² 720 m² 26 czerwca 2020 823 m
Działka 108 104 zł 8 zł/m² 14 025 m² 22 czerwca 2020 387 m
Działka
Sady, ulica Kwiatowa 6
260 000 zł 215 zł/m² 1 207 m² 18 czerwca 2020 665 m
Działka 165 000 zł 174 zł/m² 947 m² 15 maja 2020 601 m
Działka 167 000 zł 211 zł/m² 793 m² 27 marca 2020 694 m
Działka
Sady, ulica Lotosowa 32
195 000 zł 249 zł/m² 784 m² 3 marca 2020 885 m
Działka 189 000 zł 176 zł/m² 1 071 m² 15 stycznia 2020 673 m
Działka 155 000 zł 263 zł/m² 590 m² 30 grudnia 2019 542 m
Działka 145 000 zł 275 zł/m² 527 m² 15 listopada 2019 519 m
Działka 54 120 zł 62 zł/m² 880 m² 4 września 2019 567 m
Działka 98 000 zł 155 zł/m² 632 m² 22 sierpnia 2019 845 m
Działka 1 857 300 zł 295 zł/m² 6 301 m² 27 lutego 2019 727 m
Działka 102 000 zł 157 zł/m² 649 m² 23 stycznia 2019 571 m
Działka 247 000 zł 243 zł/m² 1 018 m² 13 grudnia 2018 777 m
Działka 3 444 zł 246 zł/m² 14 m² 15 listopada 2018 435 m
Działka 144 000 zł 221 zł/m² 652 m² 31 października 2018 248 m
Działka 165 000 zł 164 zł/m² 1 009 m² 19 września 2018 674 m
Działka 157 950 zł 150 zł/m² 1 053 m² 19 września 2018 971 m
Działka 159 000 zł 193 zł/m² 824 m² 29 sierpnia 2018 965 m
Działka 110 000 zł 182 zł/m² 603 m² 13 sierpnia 2018 150 m
Działka 320 000 zł 195 zł/m² 1 641 m² 3 lipca 2018 486 m
Działka 140 000 zł 266 zł/m² 527 m² 17 kwietnia 2018 519 m
Działka 185 000 zł 223 zł/m² 830 m² 16 stycznia 2018 447 m
Działka 173 000 zł 477 zł/m² 363 m² 28 listopada 2017 509 m
Działka 110 000 zł 135 zł/m² 814 m² 17 października 2017 993 m
Działka
Sady, ulica Poznańska 15
7 601 zł 37 zł/m² 206 m² 3 sierpnia 2017 886 m
Działka 640 000 zł 806 zł/m² 794 m² 22 czerwca 2017 787 m
Działka
Sady, ulica Jagodowa 12
130 000 zł 211 zł/m² 617 m² 9 czerwca 2017 404 m
Działka 150 000 zł 95 zł/m² 1 579 m² 20 kwietnia 2017 902 m
Działka
SADY
167 000 zł 229 zł/m² 729 m² 24 marca 2017 440 m
Działka
SADY
83 000 zł 174 zł/m² 477 m² 27 lutego 2017 688 m
Działka
SADY, ulica POZNAŃSKA 7
350 000 zł 372 zł/m² 940 m² 20 lutego 2017 427 m
Działka
SADY, ulica LIPOWA 51
460 000 zł 2 300 zł/m² 200 m² 26 stycznia 2017 934 m
Działka
SADY
brak danych brak danych 4 560 m² 15 grudnia 2016 592 m
Działka
SADY
20 000 zł 45 zł/m² 447 m² 16 września 2016 331 m
Działka
SADY
175 000 zł 196 zł/m² 894 m² 29 sierpnia 2016 830 m
Działka
SADY
103 000 zł 169 zł/m² 609 m² 11 lipca 2016 169 m
Działka
SADY
5 000 zł 11 zł/m² 447 m² 6 maja 2016 331 m
Działka
SADY
395 000 zł 172 zł/m² 2 291 m² 11 marca 2016 123 m
Działka
SADY
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 4 marca 2016 189 m
Działka
SADY, ulica POPRZECZNA
150 000 zł 157 zł/m² 956 m² 4 stycznia 2016 209 m
Działka
SADY
90 000 zł 158 zł/m² 570 m² 16 grudnia 2015 527 m
Działka
SADY
125 000 zł 184 zł/m² 679 m² 15 października 2015 373 m
Działka
SADY
176 000 zł 197 zł/m² 894 m² 31 sierpnia 2015 830 m
Działka
SADY
7 963 zł 119 zł/m² 67 m² 1 czerwca 2015 459 m
Działka
SADY
877 595 zł 180 zł/m² 4 871 m² 1 czerwca 2015 564 m
Działka
SADY
26 548 zł 183 zł/m² 145 m² 1 czerwca 2015 593 m
Działka
SADY
16 452 zł 183 zł/m² 90 m² 1 czerwca 2015 600 m
Działka
SADY
843 415 zł 597 zł/m² 1 413 m² 26 maja 2015 623 m
Działka
SADY
11 134 zł 129 zł/m² 86 m² 25 maja 2015 435 m
Działka
SADY
4 092 zł 91 zł/m² 45 m² 11 maja 2015 479 m
Działka
SADY
7 594 zł 112 zł/m² 68 m² 11 maja 2015 514 m
Działka
SADY
8 081 zł 119 zł/m² 68 m² 30 kwietnia 2015 531 m
Działka
SADY
6 905 zł 110 zł/m² 63 m² 30 kwietnia 2015 548 m
Działka
SADY
108 000 zł 175 zł/m² 616 m² 23 kwietnia 2015 208 m
Działka
SADY
10 086 zł 110 zł/m² 92 m² 23 marca 2015 571 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 1 000 m² 19 stycznia 2015 640 m
Działka
SADY
24 710 zł 35 zł/m² 706 m² 15 grudnia 2014 682 m
Działka
SADY
135 000 zł 173 zł/m² 779 m² 12 listopada 2014 641 m
Działka
SADY
120 000 zł 235 zł/m² 511 m² 23 października 2014 634 m
Działka
SADY
126 573 zł 237 zł/m² 535 m² 24 września 2014 844 m
Działka
SADY
32 865 zł 35 zł/m² 939 m² 29 sierpnia 2014 637 m
Działka
SADY
700 000 zł 761 zł/m² 920 m² 29 sierpnia 2014 858 m
Działka
SADY
103 320 zł 185 zł/m² 560 m² 20 sierpnia 2014 524 m
Działka
SADY
110 000 zł 169 zł/m² 652 m² 25 lipca 2014 248 m
Działka
SADY
94 360 zł 140 zł/m² 674 m² 24 lipca 2014 401 m
Działka
SADY, ulica POPRZECZNA
78 000 zł 131 zł/m² 596 m² 29 kwietnia 2014 243 m
Działka
SADY
120 zł 2 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2014 287 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 175 m² 30 stycznia 2014 738 m
Działka
SADY
7 721 350 zł 175 zł/m² 44 122 m² 21 grudnia 2013 593 m
Działka
SADY
8 635 000 zł 200 zł/m² 43 175 m² 21 grudnia 2013 665 m
Działka
SADY
1 810 988 zł 181 zł/m² 9 982 m² 21 grudnia 2013 699 m
Działka
SADY
10 025 000 zł 200 zł/m² 50 125 m² 21 grudnia 2013 722 m
Działka
SADY
1 843 275 zł 185 zł/m² 9 986 m² 21 grudnia 2013 778 m
Działka
SADY
9 607 880 zł 178 zł/m² 54 084 m² 21 grudnia 2013 892 m
Działka
SADY
1 zł 0 zł/m² 844 m² 31 lipca 2013 882 m
Działka
SADY
149 955 zł 228 zł/m² 659 m² 30 lipca 2013 257 m
Działka
SADY
900 000 zł 214 zł/m² 4 200 m² 24 czerwca 2013 785 m
Działka
SADY
499 000 zł 15 zł/m² 32 400 m² 11 maja 2013 555 m
Działka
SADY
105 000 zł 171 zł/m² 614 m² 6 listopada 2012 503 m
Działka
SADY
150 000 zł 87 zł/m² 1 719 m² 14 maja 2012 144 m
Działka
SADY
198 000 zł 314 zł/m² 631 m² 14 marca 2012 487 m
Działka
SADY
170 000 zł 234 zł/m² 725 m² 11 lutego 2012 984 m
Działka
SADY
1 516 356 zł 289 zł/m² 5 246 m² 25 października 2011 650 m
Działka
SADY
784 525 zł 884 zł/m² 888 m² 28 września 2011 579 m
Działka
SADY, ulica AZALIOWA 29
188 000 zł 235 zł/m² 800 m² 8 marca 2011 844 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 13 A, 13 B
411 000 zł 595 zł/m² 691 m² 28 stycznia 2011 315 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 7 A
407 000 zł 1 030 zł/m² 395 m² 28 stycznia 2011 337 m
Działka
SADY
110 000 zł 181 zł/m² 608 m² 6 grudnia 2010 529 m
Działka
SADY
163 000 zł 236 zł/m² 691 m² 4 listopada 2010 494 m
Działka
SADY
257 000 zł 291 zł/m² 883 m² 29 października 2010 881 m
Działka
SADY
272 298 zł 299 zł/m² 911 m² 23 czerwca 2010 950 m
Działka
SADY
195 000 zł 234 zł/m² 835 m² 12 maja 2010 524 m
Działka
SADY
165 000 zł 313 zł/m² 527 m² 7 maja 2010 519 m
Działka
SADY, ulica JEŻYNOWA 7 B
430 000 zł 1 117 zł/m² 385 m² 30 kwietnia 2010 335 m
Działka
SADY
150 000 zł 277 zł/m² 541 m² 14 marca 2010 421 m
Działka
SADY
650 000 zł 525 zł/m² 1 237 m² 18 listopada 2009 765 m
Działka
SADY
280 000 zł 206 zł/m² 1 357 m² 28 października 2009 988 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA 18
240 000 zł 257 zł/m² 933 m² 25 września 2009 728 m
Działka
SADY
250 000 zł 301 zł/m² 830 m² 3 czerwca 2009 447 m
Działka
SADY
165 000 zł 207 zł/m² 799 m² 2 czerwca 2009 709 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA 18
43 000 zł 46 zł/m² 933 m² 12 maja 2009 728 m
Działka
SADY
90 000 zł 1 270 zł/m² 71 m² 24 kwietnia 2009 544 m
Działka
SADY, ulica LIPOWA 51
305 000 zł 1 298 zł/m² 235 m² 3 kwietnia 2009 951 m
Działka
SADY
275 720 zł 305 zł/m² 904 m² 16 lutego 2009 938 m
Działka
SADY
290 000 zł 240 zł/m² 1 207 m² 19 listopada 2008 665 m
Działka
SADY
207 500 zł 250 zł/m² 830 m² 12 listopada 2008 447 m
Działka
SADY, ulica POZNAŃSKA 1 C
4 668 984 zł 171 zł/m² 27 304 m² 4 listopada 2008 996 m
Działka
SADY
129 271 zł 146 zł/m² 883 m² 29 września 2008 881 m
Działka
SADY
105 408 zł 146 zł/m² 720 m² 24 września 2008 833 m
Działka
SADY
117 120 zł 146 zł/m² 800 m² 24 września 2008 844 m
Działka
SADY
210 816 zł 293 zł/m² 720 m² 24 września 2008 853 m
Działka
SADY
122 976 zł 146 zł/m² 840 m² 24 września 2008 862 m
Działka
SADY
114 778 zł 146 zł/m² 784 m² 24 września 2008 871 m
Działka
SADY
114 778 zł 146 zł/m² 784 m² 24 września 2008 885 m
Działka
SADY
240 340 zł 305 zł/m² 788 m² 24 września 2008 890 m
Działka
SADY
253 821 zł 183 zł/m² 1 387 m² 24 września 2008 904 m
Działka
SADY
130 589 zł 146 zł/m² 892 m² 24 września 2008 914 m
Działka
SADY
131 321 zł 146 zł/m² 897 m² 24 września 2008 926 m
Działka
SADY
182 122 zł 146 zł/m² 1 244 m² 24 września 2008 979 m
Działka
SADY
1 000 zł 4 zł/m² 233 m² 9 września 2008 340 m
Działka
SADY
9 606 zł 95 zł/m² 101 m² 4 sierpnia 2008 614 m
Działka
SADY, ulica SPÓŁDZIELCZA
150 000 zł 794 zł/m² 189 m² 16 lipca 2008 728 m
Działka
SADY
204 000 zł 218 zł/m² 937 m² 11 lipca 2008 365 m
Działka
SADY
42 100 zł 62 zł/m² 681 m² 26 czerwca 2008 608 m
Działka
SADY
100 000 zł 1 411 zł/m² 71 m² 4 kwietnia 2008 544 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 800 m² sprzedano za 1 906 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 906 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl