Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 26 maja 2023 · droga bez nazwy, Łódź
Cena łączna
148 620zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
60zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 477m²
Data aktu notarialnego
26 maja 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 934 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 477 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3AB3483067AA41C184F24CEE2D68D2D3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- droga bez nazwy, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
26 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 934 m². Łączna cena transakcji wyniosła 148 620 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 96/18 (2 477 m²); działkę 96/17 (1 457 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to droga bez nazwy, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/18 (2 477 m²) oraz działkę nr 96/17 (1 457 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Łódź
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
315 000 zł | 314 zł/m² | 1 002 m² | 26 czerwca 2025 | 896 m |
| 120 000 zł | 101 zł/m² | 1 184 m² | 16 maja 2025 | 865 m | |
| 65 000 zł | 52 zł/m² | 1 252 m² | 19 grudnia 2024 | 632 m | |
| 60 000 zł | 67 zł/m² | 892 m² | 19 grudnia 2024 | 639 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
225 000 zł | 117 zł/m² | 1 923 m² | 17 października 2024 | 130 m |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
225 000 zł | 79 zł/m² | 2 837 m² | 17 października 2024 | 158 m |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska 283 |
100 000 zł | 66 zł/m² | 1 522 m² | 25 czerwca 2024 | 602 m |
| 280 000 zł | 217 zł/m² | 1 292 m² | 6 czerwca 2024 | 608 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
1 045 179 zł | 113 zł/m² | 9 212 m² | 13 czerwca 2022 | 208 m |
| 20 000 zł | 27 zł/m² | 748 m² | 8 kwietnia 2022 | 641 m | |
| 730 000 zł | 113 zł/m² | 6 432 m² | 24 stycznia 2022 | 752 m | |
| 200 000 zł | 35 zł/m² | 5 665 m² | 19 stycznia 2022 | 594 m | |
| 350 000 zł | 69 zł/m² | 5 070 m² | 18 listopada 2021 | 421 m | |
| 799 500 zł | 88 zł/m² | 9 105 m² | 15 października 2021 | 651 m | |
| 200 000 zł | 33 zł/m² | 6 067 m² | 14 października 2021 | 992 m | |
| 500 000 zł | 522 zł/m² | 958 m² | 27 maja 2020 | 683 m | |
| 25 000 zł | 19 zł/m² | 1 292 m² | 29 stycznia 2019 | 603 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
105 000 zł | 141 zł/m² | 745 m² | 27 kwietnia 2018 | 989 m |
| 240 000 zł | 86 zł/m² | 2 793 m² | 13 listopada 2017 | 539 m | |
| 524 976 zł | 150 zł/m² | 3 499 m² | 20 września 2017 | 887 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Byszewska |
95 000 zł | 24 zł/m² | 3 912 m² | 16 czerwca 2017 | 938 m |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska |
62 000 zł | 87 zł/m² | 712 m² | 29 grudnia 2015 | 979 m |
| 40 000 zł | 4,52 zł/m² | 8 845 m² | 26 października 2015 | 992 m | |
| 2 270 000 zł | 649 zł/m² | 3 499 m² | 16 października 2015 | 887 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska 316 |
75 000 zł | 81 zł/m² | 922 m² | 26 lipca 2014 | 987 m |
|
Działka
Łódź, ulica Byszewska |
140 000 zł | 125 zł/m² | 1 108 m² | 12 stycznia 2012 | 970 m |
|
Działka
Łódź, ulica Brzezińska 316 |
108 000 zł | 77 zł/m² | 1 398 m² | 22 grudnia 2011 | 985 m |
|
Działka
Łódź, ulica Byszewska 15 |
156 000 zł | 120 zł/m² | 1 300 m² | 25 października 2011 | 982 m |
| 400 000 zł | 98 zł/m² | 4 063 m² | 14 kwietnia 2011 | 975 m | |
| 120 000 zł | 22 zł/m² | 5 451,5 m² | 14 grudnia 2010 | 899 m | |
| 25 000 zł | 15 zł/m² | 1 722 m² | 15 listopada 2010 | 910 m | |
| 9 500 zł | 7,75 zł/m² | 1 226 m² | 7 października 2009 | 616 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 934 m²: działka 96/18 ma 2 477 m², a działka 96/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 457 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 477 m² działki 96/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 620 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.