Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

01.12.2025 Błękitna 9, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
14 000
484
zł / m² lokalu
28,9 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/56.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Błękitna 9, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (29 m²), budynek nr 79_BUD (21 m²), działkę nr 17/11 (18 m²), działkę nr 18/11 (19 m²), działkę nr 19/11 (35 m²) oraz działkę nr 20/17 (36 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0085.17/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0085.17/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 510,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 612,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0085.18/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0085.18/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 520,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 625,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 3

301701_1.0085.19/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0085.19/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 983,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 180,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 983,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 504 zł/m² 2021 200 transakcji
5 216 zł/m² 2022 74 transakcje
10 294 zł/m² 2023 4 transakcje
11 004 zł/m² 2024 2 transakcje
6 439 zł/m² 2025 8 transakcji
6 765 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Błękitna 9, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 85)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9

do 1 km
Lokal 325 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 05.06.2026 9 015 36 m² · 95 m Lokal 253 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 9 · 02.04.2026 6 930 37 m² · 95 m Lokal 465 250 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 9 · 23.03.2026 6 333 73 m² · 95 m Lokal 450 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 03.03.2026 9 090 50 m² · 87 m Lokal 465 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 69 · 16.02.2026 9 136 51 m² · 47 m Lokal 366 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 12.02.2026 9 695 38 m² · 94 m Lokal 28 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 04.02.2026 35 809 m² · 6 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 9 · 30.01.2026 8 246 36 m² · 95 m Lokal 308 671 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.12.2025 8 441 37 m² · 95 m Lokal 310 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 9 · 19.11.2025 8 498 36 m² · 95 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 14.11.2025 4 613 54 m² · 95 m Lokal 405 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.06.2025 10 000 41 m² · 79 m Lokal 265 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 11.06.2025 8 643 31 m² · 94 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 30.04.2024 5 137 72 m² · 88 m Lokal 380 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kolorowa · 10.11.2023 4 778 80 m² · 97 m Lokal 175 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 24.03.2023 4 308 41 m² · 79 m Lokal 284 244 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 04.01.2023 56 384 5 m² · 91 m Lokal 271 464 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 20.12.2022 6 748 40 m² · 91 m Lokal 278 768 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 20.12.2022 6 924 40 m² · 91 m Lokal 307 200 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 24.11.2022 9 582 32 m² · 91 m Lokal 156 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 23.11.2022 3 856 40 m² · 91 m Lokal 238 682 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 08.09.2022 4 028 59 m² · 91 m Lokal 296 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 27.06.2022 317 935 m² · 77 m Lokal 394 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 23.06.2022 421 935 m² · 77 m Lokal 161 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 13.06.2022 4 023 40 m² · 91 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 03.06.2022 5 734 40 m² · 91 m Lokal 218 600 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.05.2022 5 453 40 m² · 91 m Lokal 159 600 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 20.05.2022 173 922 m² · 77 m Lokal 211 880 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 20.05.2022 5 264 40 m² · 91 m Lokal 318 255 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 19.05.2022 4 954 64 m² · 91 m Lokal 228 880 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 18.05.2022 5 684 40 m² · 91 m Lokal 223 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 17.05.2022 5 540 40 m² · 91 m Lokal 229 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 13.05.2022 5 685 40 m² · 91 m Lokal 332 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 13.05.2022 5 603 59 m² · 91 m Lokal 157 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 3 890 40 m² · 91 m Lokal 160 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 3 976 40 m² · 91 m Lokal 224 415 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 5 541 41 m² · 91 m Lokal 336 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 8 284 41 m² · 91 m Lokal 166 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 4 094 41 m² · 91 m Lokal 206 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 4 068 51 m² · 91 m Lokal 221 171 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 12.05.2022 5 604 39 m² · 91 m Lokal 218 621 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 11.05.2022 5 436 40 m² · 91 m Lokal 216 284 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 11.05.2022 5 481 39 m² · 91 m Lokal 218 621 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 11.05.2022 5 421 40 m² · 91 m Lokal 219 763 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 11.05.2022 5 463 40 m² · 91 m Lokal 219 763 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 11.05.2022 5 459 40 m² · 91 m Lokal 251 375 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 28.04.2022 296 849 m² · 77 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 4 529 40 m² · 91 m Lokal 204 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 5 077 40 m² · 91 m Lokal 232 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 27.04.2022 5 774 40 m² · 91 m Lokal 212 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 5 296 40 m² · 91 m Lokal 237 300 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 5 859 41 m² · 91 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 5 733 40 m² · 91 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 5 315 40 m² · 91 m Lokal 336 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 27.04.2022 4 165 81 m² · 91 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.04.2022 7 828 31 m² · 98 m Lokal 224 496 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 26.04.2022 5 539 41 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 26.04.2022 4 451 40 m² · 91 m Lokal 234 300 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 26.04.2022 5 866 40 m² · 91 m Lokal 209 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 26.04.2022 5 202 40 m² · 91 m Lokal 207 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 26.04.2022 5 176 40 m² · 91 m Lokal 351 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 916 59 m² · 91 m Lokal 320 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 393 59 m² · 91 m Lokal 232 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 747 40 m² · 91 m Lokal 208 960 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 175 40 m² · 91 m Lokal 214 760 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 346 40 m² · 91 m Lokal 213 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 5 283 40 m² · 91 m Lokal 157 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 25.04.2022 3 963 40 m² · 91 m Lokal 213 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa · 25.04.2022 5 263 41 m² · 91 m Lokal 159 440 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 4 993 32 m² · 91 m Lokal 218 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 5 391 40 m² · 91 m Lokal 160 232 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 5 026 32 m² · 91 m Lokal 221 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 5 468 40 m² · 91 m Lokal 246 060 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 6 124 40 m² · 91 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 22.04.2022 6 000 40 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 21.04.2022 4 984 40 m² · 91 m Lokal 232 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 14 · 21.04.2022 5 734 40 m² · 91 m Lokal 288 225 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 16.02.2022 309 934 m² · 77 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 10.01.2022 4 068 49 m² · 98 m Lokal 283 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 30.12.2021 300 944 m² · 77 m Lokal 293 790 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 30.12.2021 314 936 m² · 77 m Lokal 262 760 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 29.12.2021 279 943 m² · 77 m Lokal 185 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 69 · 16.12.2021 3 635 51 m² · 46 m Lokal 261 223 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 15.12.2021 279 936 m² · 77 m Lokal 30 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 14.12.2021 37 808 m² · 77 m Lokal 155 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 14.12.2021 3 621 43 m² · 77 m Lokal 284 020 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 10.12.2021 304 936 m² · 77 m Lokal 284 925 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 10.12.2021 305 933 m² · 77 m Lokal 251 760 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 08.12.2021 270 933 m² · 77 m Lokal 185 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 03.12.2021 202 921 m² · 77 m Lokal 273 880 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 03.12.2021 5 840 47 m² · 77 m Lokal 268 680 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 02.12.2021 288 933 m² · 77 m Lokal 263 760 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 02.12.2021 282 936 m² · 77 m Lokal 229 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 01.12.2021 246 933 m² · 77 m Lokal 283 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 30.11.2021 301 941 m² · 77 m Lokal 248 925 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 29.11.2021 266 936 m² · 77 m Lokal 287 675 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 29.11.2021 308 934 m² · 77 m Lokal 272 840 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 29.11.2021 292 934 m² · 77 m Lokal 251 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 26.11.2021 294 857 m² · 77 m Lokal 304 025 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 25.11.2021 322 944 m² · 77 m Lokal 248 640 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 25.11.2021 266 933 m² · 77 m Lokal 255 786 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa · 25.11.2021 272 942 m² · 77 m Lokal 303 025 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Platynowa 15 · 25.11.2021 321 944 m² · 77 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 57 · 16.11.2021 3 356 54 m² · 37 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 63 · 22.10.2021 3 356 54 m² · 33 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 55 · 22.10.2021 3 356 54 m² · 42 m Lokal 139 722 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 21.10.2021 150 933 m² · 17 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 43 · 27.09.2021 3 169 54 m² · 97 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 59 · 08.09.2021 3 356 54 m² · 34 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 65 · 31.08.2021 4 661 54 m² · 38 m Lokal 249 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 24.08.2021 264 944 m² · 17 m Lokal 212 487 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 13.08.2021 4 747 45 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 28.07.2021 5 178 44 m² · 98 m Lokal 278 011 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 28.06.2021 4 812 58 m² · 98 m Lokal 235 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 61 · 22.06.2021 4 381 54 m² · 33 m Lokal 270 250 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 09.06.2021 289 935 m² · 17 m Lokal 231 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 01.06.2021 5 188 45 m² · 98 m Lokal 204 965 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.05.2021 3 531 58 m² · 98 m Lokal 262 080 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 20.05.2021 5 420 48 m² · 17 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.05.2021 4 800 45 m² · 98 m Lokal 168 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 14.05.2021 3 780 44 m² · 98 m Lokal 204 360 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 13.05.2021 3 532 58 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.04.2021 4 693 45 m² · 98 m Lokal 236 016 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 67 · 20.04.2021 9 807 24 m² · 41 m Lokal 140 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 15.04.2021 4 628 30 m² · 98 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 07.04.2021 4 509 44 m² · 98 m Lokal 167 242 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 47 · 01.04.2021 3 118 54 m² · 80 m Lokal 167 242 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 45 · 01.04.2021 3 118 54 m² · 89 m Lokal 253 920 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 29.03.2021 272 934 m² · 17 m Lokal 216 190 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 29.03.2021 232 933 m² · 17 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 49 · 29.03.2021 3 169 54 m² · 74 m Lokal 249 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 25.03.2021 267 933 m² · 17 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.03.2021 4 279 44 m² · 98 m Lokal 155 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.03.2021 3 476 45 m² · 98 m Lokal 184 825 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 23.03.2021 200 922 m² · 17 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 22.03.2021 4 812 45 m² · 98 m Lokal 254 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 19.03.2021 269 944 m² · 17 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 12.03.2021 237 927 m² · 17 m Lokal 165 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 11.03.2021 4 317 38 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 09.03.2021 4 698 45 m² · 98 m Lokal 273 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 04.03.2021 4 725 58 m² · 98 m Lokal 194 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 03.03.2021 4 516 43 m² · 98 m Lokal 249 825 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 17.02.2021 267 936 m² · 17 m Lokal 249 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 15.02.2021 264 944 m² · 17 m Lokal 194 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 15.02.2021 4 523 43 m² · 98 m Lokal 220 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 12.02.2021 236 935 m² · 17 m Lokal 238 343 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 11.02.2021 256 932 m² · 17 m Lokal 237 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 11.02.2021 254 933 m² · 17 m Lokal 177 220 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 09.02.2021 3 952 45 m² · 98 m Lokal 240 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 08.02.2021 255 942 m² · 17 m Lokal 253 925 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 04.02.2021 269 944 m² · 17 m Lokal 184 350 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 04.02.2021 200 921 m² · 17 m Lokal 201 916 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 04.02.2021 1 633 124 m² · 17 m Lokal 200 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 04.02.2021 4 507 45 m² · 98 m Lokal 238 125 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 03.02.2021 255 933 m² · 17 m Lokal 241 980 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 03.02.2021 256 944 m² · 17 m Lokal 277 680 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 03.02.2021 4 806 58 m² · 98 m Lokal 240 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 01.02.2021 257 934 m² · 17 m Lokal 248 025 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 01.02.2021 265 935 m² · 17 m Lokal 166 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 01.02.2021 180 922 m² · 17 m Lokal 235 875 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 29.01.2021 253 933 m² · 17 m Lokal 242 850 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 29.01.2021 260 934 m² · 17 m Lokal 219 600 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 28.01.2021 233 942 m² · 17 m Lokal 254 600 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Błękitna 9 · 28.01.2021 270 945 m² · 17 m Lokal 185 935 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 26.01.2021 4 362 43 m² · 98 m Lokal 160 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 53 · 21.01.2021 3 143 51 m² · 46 m Lokal 290 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 69 · 20.01.2021 4 473 65 m² · 46 m Lokal 161 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 05.01.2021 4 211 38 m² · 98 m Lokal 413 447 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 05.01.2021 4 612 90 m² · 98 m Lokal 257 088 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 59 · 31.12.2020 3 900 66 m² · 34 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 51 · 23.12.2020 4 322 51 m² · 70 m Lokal 263 680 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 57 · 18.12.2020 4 000 66 m² · 37 m Lokal 185 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 65 · 15.12.2020 2 806 66 m² · 38 m Lokal 187 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 04.12.2020 4 371 43 m² · 98 m Lokal 191 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 02.12.2020 4 298 44 m² · 98 m Lokal 198 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 01.12.2020 4 468 44 m² · 98 m Lokal 157 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 30.11.2020 5 131 31 m² · 98 m Lokal 861 125 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 27.11.2020 4 596 187 m² · 98 m Lokal 463 978 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 26.11.2020 4 540 102 m² · 98 m Lokal 159 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 25.11.2020 4 240 38 m² · 98 m Lokal 218 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 23.11.2020 4 862 45 m² · 98 m Lokal 174 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 625 38 m² · 98 m Lokal 207 220 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 662 44 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 23.11.2020 4 681 45 m² · 98 m Lokal 173 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 20.11.2020 4 557 38 m² · 98 m Lokal 158 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 20.11.2020 3 555 44 m² · 98 m Lokal 224 700 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 20.11.2020 3 874 58 m² · 98 m Lokal 124 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 20.11.2020 4 044 31 m² · 98 m Lokal 258 840 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka · 19.11.2020 4 460 58 m² · 98 m Lokal 177 300 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 19.11.2020 4 684 38 m² · 98 m Lokal 193 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Prałata Czesława Majorka 3 · 19.11.2020 4 336 45 m² · 98 m Lokal 283 456 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 47 · 04.11.2020 4 300 66 m² · 80 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 67 · 22.09.2020 3 641 66 m² · 41 m Lokal 283 456 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 43 · 14.09.2020 4 300 66 m² · 97 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 55 · 11.09.2020 2 579 66 m² · 42 m Lokal 283 456 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 61 · 09.09.2020 4 300 66 m² · 33 m Lokal 239 908 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 51 · 07.09.2020 3 700 65 m² · 70 m Lokal 263 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 45 · 07.09.2020 3 990 66 m² · 89 m Lokal 263 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 63 · 03.09.2020 3 990 66 m² · 33 m Lokal 281 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Chabrowa 49 · 27.08.2020 4 263 66 m² · 74 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
14 000 zł
Powierzchnia
28,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 000 zł 484 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −61,7% mediana: 1 265 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 61,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 265 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+41,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Błękitna 28,9 m² · 2025-12 · 18 m 14 000 zł 484 zł/m² ul. Strzelecka 16 m² · 2025-07 · 527 m 63 000 zł 3 938 zł/m² ul. Strzelecka 16 m² · 2025-05 · 527 m 47 000 zł 2 938 zł/m² ul. Profesora Kaliny 28,6 m² · 2025-10 · 1220 m 35 000 zł 1 223 zł/m² ul. Profesora Kaliny 57,2 m² · 2025-12 · 1220 m 40 000 zł 699 zł/m² ul. Profesora Kaliny 28,6 m² · 2025-11 · 1220 m 35 000 zł 1 223 zł/m² ul. Profesora Kaliny 97,2 m² · 2026-05 · 1220 m 123 000 zł 1 265 zł/m² ul. Profesora Kaliny 97,2 m² · 2025-09 · 1220 m 35 000 zł 360 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 265 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
571,9%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,8%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 61,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 99 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości