Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.10.2025 Namiotowa 5, Łódź

Cena brutto

840 000 zł

2 100

zł / m²

104,14 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Namiotowa 5, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1255_BUD (104 m²) oraz działkę nr 699 (400 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 400 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 2 100 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Namiotowa 5, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Namiotowa 5, Łódź

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

106104_9.0005.1255_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1255_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

840 000 zł

Cena / m²

8 066 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Namiotowa 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106104_9.0005.699 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

699

Powierzchnia ewidencyjna

400 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

840 000 zł

Cena / m²

2 100 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Namiotowa 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106104_9.0005.699Kod jednostki podziału terytorialnego: 106104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 282 zł/m² 2021 6 transakcji

693 zł/m² 2022 9 transakcji

9 746 zł/m² 2023 40 transakcji

6 101 zł/m² 2024 31 transakcji

3 824 zł/m² 2025 24 transakcje

8 320 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Namiotowa 5, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Namiotowa 5

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Namiotowa Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Polesie - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-5, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

840 000 zł

Powierzchnia

104,14 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 840 000 zł 8 066 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +0,2% mediana: 8 046 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

13 1 710–5 371

Ta nieruchomość 7 5 371–9 032

3 9 032–12 694

4 12 694–16 355

2 16 355–20 016

1 20 016–23 677

0 23 677–27 339

4 27 339–31 000

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 69 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 046 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+83,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Namiotowa 104,1 m² · 2025-10 · 0 m ul. Rowerowa 33,3 m² · 2025-06 · 234 m ul. Rowerowa 19,2 m² · 2025-06 · 236 m ul. Rezedowa 85,8 m² · 2026-01 · 582 m ul. Rezedowa 52,4 m² · 2026-01 · 585 m ul. Rezedowa 61,6 m² · 2026-01 · 594 m ul. Jerzego Michałowicza 117,5 m² · 2026-05 · 601 m ul. Krakowska 143,8 m² · 2025-07 · 604 m ul. Krakowska 94,3 m² · 2025-07 · 608 m ul. Siewna 37,1 m² · 2025-10 · 632 m ul. Siewna 331,3 m² · 2025-10 · 633 m ul. Azaliowa 170,2 m² · 2025-01 · 710 m ul. Jarzynowa 41,8 m² · 2025-07 · 711 m ul. Zwiadowcza 53,6 m² · 2025-09 · 816 m ul. Zwiadowcza 70,5 m² · 2025-09 · 817 m ul. Gen. Józefa Chłopickiego 99 m² · 2025-08 · 845 m ul. Mikołaja Zyndrama 79,4 m² · 2025-10 · 873 m ul. Zwiadowcza 114,6 m² · 2025-09 · 873 m ul. Złotno 229,5 m² · 2025-08 · 874 m ul. Złotno 126,8 m² · 2025-10 · 895 m ul. Złotno 161,4 m² · 2025-10 · 898 m ul. Złotno 79,4 m² · 2025-10 · 906 m ul. Partyzantów 101,2 m² · 2025-03 · 907 m ul. Kwiatów Polskich 27,6 m² · 2025-06 · 910 m ul. Kwiatów Polskich 103,5 m² · 2025-06 · 921 m ul. Bobowa 66,5 m² · 2026-02 · 923 m ul. Kwiatów Polskich 110 m² · 2026-02 · 951 m ul. Kwiatów Polskich 81,7 m² · 2026-02 · 960 m ul. Obozowa 68,7 m² · 2025-03 · 962 m ul. Obozowa 159,5 m² · 2025-10 · 966 m ul. Obozowa 11,8 m² · 2025-03 · 972 m ul. Garnizonowa 23,2 m² · 2025-04 · 975 m ul. Garnizonowa 51,5 m² · 2025-04 · 986 m ul. Perłowa 78,9 m² · 2025-07 · 993 m ul. Omłotowa 683,7 m² · 2025-02 · 1018 m ul. Pszenna 23,9 m² · 2025-11 · 1054 m ul. Bohaterów Monte Cassino 146,3 m² · 2024-10 · 1064 m ul. Władysława Syrokomli 82,3 m² · 2025-08 · 1091 m ul. Podchorążych 223,2 m² · 2025-12 · 1111 m ul. Liniowa 96,6 m² · 2024-11 · 1147 m ul. Liniowa 61,7 m² · 2025-03 · 1180 m ul. Pszenna 69,9 m² · 2026-03 · 1190 m ul. Liniowa 51,1 m² · 2025-07 · 1206 m ul. Podchorążych 183,9 m² · 2024-11 · 1266 m ul. Husarska 38,6 m² · 2024-10 · 1448 m ul. Husarska 54,4 m² · 2024-10 · 1461 m ul. Łucznicza 119,9 m² · 2024-12 · 1514 m ul. Łucznicza 25,1 m² · 2024-12 · 1531 m ul. Szaserów 169,2 m² · 2024-11 · 1671 m ul. Szaserów 131,1 m² · 2025-02 · 1677 m ul. Szaserów 90,2 m² · 2025-04 · 1699 m ul. Szaserów 101,3 m² · 2024-11 · 1712 m ul. Stare Złotno 151,8 m² · 2025-12 · 1754 m ul. Michała Ossowskiego 113 m² · 2026-04 · 1853 m ul. Michała Ossowskiego 26,8 m² · 2026-04 · 1871 m ul. Michała Ossowskiego 52,6 m² · 2026-04 · 1872 m ul. Michała Ossowskiego 90,5 m² · 2025-03 · 1876 m ul. Stare Złotno 68,8 m² · 2025-11 · 1934 m ul. Stare Złotno 68,8 m² · 2025-11 · 1938 m ul. Jagodnica 50,8 m² · 2024-09 · 1973 m ul. Stare Złotno 68,8 m² · 2025-11 · 1977 m ul. Jagodnica 52,2 m² · 2025-08 · 1984 m ul. Jagodnica 51 m² · 2025-07 · 1986 m ul. Jagodnica 50,7 m² · 2025-07 · 1989 m ul. Jagodnica 50,6 m² · 2024-12 · 1990 m ul. Stare Złotno 68,7 m² · 2024-12 · 1993 m ul. Stare Złotno 68,8 m² · 2024-12 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

63,5dB

P20 ul. Bohaterów Monte Cassino 1

D_10_000218_003 · 1 108 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień63,5 dB Noc57,2 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,5 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,2 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,4dB

P04 al. Włókniarzy dz. nr 41/10

D_10_000202_001 · 1 549 m · 17.05.2022 Bardzo głośno

Dzień71,4 dB Noc67,1 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 71,4 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 67,1 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

P15 ul. Konstantynowska dz. nr 119/85

D_10_000213_001 · 1 706 m · 17.05.2022 Głośno

Dzień66,8 dB Noc62,8 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,8 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 83,9%.
Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 108 metrów stąd, wyniósł 63,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Łódź, ul. Namiotowa 5

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski