Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat otwocki
Akt notarialny z 16 października 2025
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 990zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
94,55m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 990 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 94,55 m²
- Powierzchnia działki
- 297 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_27661
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 94,55 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 94,55 m²) oraz działkę nr 829/8 (297 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2026 | 111 m | |
| 817 000 zł | 6 646 zł/m² | 122,94 m² | 22 czerwca 2026 | 753 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2026 | 796 m | |
| 840 000 zł | 6 896 zł/m² | 121,81 m² | 11 czerwca 2026 | 753 m | |
| 1 950 000 zł | 9 155 zł/m² | 213 m² | 28 maja 2026 | 109 m | |
| 1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2026 | 938 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2026 | 875 m | |
| 2 800 000 zł | brak danych | 327,43 m² | 15 grudnia 2025 | 279 m | |
| 820 000 zł | 8 670 zł/m² | 94,58 m² | 27 listopada 2025 | 40 m | |
| 820 000 zł | 8 686 zł/m² | 94,4 m² | 24 października 2025 | 34 m | |
| 820 000 zł | 8 686 zł/m² | 94,4 m² | 24 października 2025 | 54 m | |
| 800 000 zł | 8 476 zł/m² | 94,38 m² | 16 października 2025 | 47 m | |
| 820 000 zł | 8 675 zł/m² | 94,52 m² | 9 września 2025 | 21 m | |
| 820 000 zł | 8 664 zł/m² | 94,64 m² | 9 września 2025 | 63 m | |
| 820 000 zł | 8 673 zł/m² | 94,55 m² | 3 września 2025 | 36 m | |
| 845 000 zł | 8 921 zł/m² | 94,72 m² | 3 września 2025 | 63 m | |
| 1 050 000 zł | 11 109 zł/m² | 94,52 m² | 14 sierpnia 2025 | 73 m | |
| 1 050 000 zł | 11 098 zł/m² | 94,61 m² | 14 sierpnia 2025 | 80 m | |
| 820 000 zł | 8 674 zł/m² | 94,53 m² | 11 czerwca 2025 | 10 m | |
| 845 000 zł | 8 962 zł/m² | 94,29 m² | 11 czerwca 2025 | 42 m | |
| 800 000 zł | 8 458 zł/m² | 94,58 m² | 21 maja 2025 | 46 m | |
| 830 000 zł | 8 781 zł/m² | 94,52 m² | 15 maja 2025 | 718 m | |
| 825 000 zł | 8 724 zł/m² | 94,57 m² | 8 maja 2025 | 71 m | |
| 720 000 zł | 7 622 zł/m² | 94,46 m² | 8 maja 2025 | 89 m | |
| 720 000 zł | 7 651 zł/m² | 94,11 m² | 8 maja 2025 | 97 m | |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 836 m | |
| 800 000 zł | 8 419 zł/m² | 95,02 m² | 7 maja 2025 | 41 m | |
| 830 000 zł | 8 775 zł/m² | 94,59 m² | 6 maja 2025 | 21 m | |
| 860 000 zł | 9 114 zł/m² | 94,36 m² | 6 maja 2025 | 31 m | |
| 820 000 zł | 8 641 zł/m² | 94,9 m² | 6 maja 2025 | 31 m | |
| 820 000 zł | 8 710 zł/m² | 94,14 m² | 6 maja 2025 | 52 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 36 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 235 m | |
| 745 000 zł | 7 883 zł/m² | 94,51 m² | 31 marca 2025 | 35 m | |
| 745 000 zł | 7 877 zł/m² | 94,58 m² | 31 marca 2025 | 42 m | |
| 1 000 000 zł | 10 626 zł/m² | 94,11 m² | 25 marca 2025 | 116 m | |
| 950 000 zł | 10 035 zł/m² | 94,67 m² | 20 marca 2025 | 64 m | |
| 750 000 zł | 7 936 zł/m² | 94,51 m² | 28 lutego 2025 | 63 m | |
| 775 000 zł | 8 189 zł/m² | 94,64 m² | 3 lutego 2025 | 50 m | |
| 720 000 zł | 7 628 zł/m² | 94,39 m² | 3 lutego 2025 | 66 m | |
| brak danych | brak danych | 94,33 m² | 29 stycznia 2025 | 70 m | |
| brak danych | brak danych | 94,33 m² | 29 stycznia 2025 | 70 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2025 | 109 m | |
| 720 000 zł | 7 648 zł/m² | 94,14 m² | 21 stycznia 2025 | 105 m | |
| 810 000 zł | 8 578 zł/m² | 94,43 m² | 16 stycznia 2025 | 35 m | |
| 750 000 zł | 7 935 zł/m² | 94,52 m² | 16 stycznia 2025 | 59 m | |
| 1 025 000 zł | 10 834 zł/m² | 94,61 m² | 16 stycznia 2025 | 66 m | |
| 818 000 zł | 8 650 zł/m² | 94,57 m² | 16 stycznia 2025 | 76 m | |
| 725 000 zł | 7 693 zł/m² | 94,24 m² | 16 stycznia 2025 | 82 m | |
| 1 104 360 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 232 m | |
| 1 000 000 zł | 10 570 zł/m² | 94,61 m² | 16 grudnia 2024 | 42 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 70 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2024 | 75 m | |
| 1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 148 m | |
| 1 560 000 zł | 6 240 zł/m² | 250 m² | 13 listopada 2024 | 922 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2024 | 878 m | |
| 770 000 zł | 7 700 zł/m² | 100 m² | 10 października 2024 | 951 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 117 m | |
| 1 790 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2024 | 96 m | |
| 770 000 zł | 7 700 zł/m² | 100 m² | 5 lipca 2024 | 969 m | |
| 875 000 zł | 6 481 zł/m² | 135 m² | 26 kwietnia 2024 | 84 m | |
| 950 000 zł | 6 985 zł/m² | 136 m² | 17 kwietnia 2024 | 168 m | |
| 870 000 zł | 6 444 zł/m² | 135 m² | 27 marca 2024 | 138 m | |
| 916 000 zł | 6 785 zł/m² | 135 m² | 13 marca 2024 | 89 m | |
| 850 000 zł | 6 296 zł/m² | 135 m² | 12 marca 2024 | 718 m | |
| 875 000 zł | 6 481 zł/m² | 135 m² | 11 marca 2024 | 79 m | |
| 885 000 zł | 6 556 zł/m² | 135 m² | 11 marca 2024 | 159 m | |
| 900 000 zł | 6 667 zł/m² | 135 m² | 8 marca 2024 | 94 m | |
| 800 000 zł | 5 926 zł/m² | 135 m² | 8 marca 2024 | 145 m | |
| 885 000 zł | 6 556 zł/m² | 135 m² | 7 marca 2024 | 111 m | |
| 905 000 zł | 6 704 zł/m² | 135 m² | 6 marca 2024 | 100 m | |
| 870 000 zł | 6 444 zł/m² | 135 m² | 6 marca 2024 | 117 m | |
| 900 000 zł | 6 667 zł/m² | 135 m² | 6 marca 2024 | 148 m | |
| 890 000 zł | 6 593 zł/m² | 135 m² | 5 marca 2024 | 127 m | |
| 800 000 zł | 5 926 zł/m² | 135 m² | 5 marca 2024 | 134 m | |
| 925 000 zł | 6 852 zł/m² | 135 m² | 13 stycznia 2024 | 154 m | |
| 950 000 zł | 6 090 zł/m² | 156 m² | 20 kwietnia 2023 | 111 m | |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2023 | 734 m | |
| 899 000 zł | 5 763 zł/m² | 156 m² | 21 marca 2023 | 96 m | |
| 750 000 zł | 5 597 zł/m² | 134 m² | 23 lutego 2023 | 87 m | |
| 950 000 zł | 6 090 zł/m² | 156 m² | 3 lutego 2023 | 72 m | |
| 700 000 zł | 5 224 zł/m² | 134 m² | 3 lutego 2023 | 81 m | |
| 950 000 zł | 6 051 zł/m² | 157 m² | 2 lutego 2023 | 92 m | |
| 900 000 zł | 6 716 zł/m² | 134 m² | 2 lutego 2023 | 99 m | |
| 900 000 zł | 6 716 zł/m² | 134 m² | 2 lutego 2023 | 104 m | |
| 1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2023 | 673 m | |
| 850 000 zł | 5 449 zł/m² | 156 m² | 24 maja 2022 | 121 m | |
| 750 000 zł | 4 808 zł/m² | 156 m² | 9 maja 2022 | 179 m | |
| 760 000 zł | 4 872 zł/m² | 156 m² | 6 maja 2022 | 107 m | |
| 720 000 zł | 5 333 zł/m² | 135 m² | 6 maja 2022 | 152 m | |
| 760 000 zł | 5 630 zł/m² | 135 m² | 27 kwietnia 2022 | 135 m | |
| 950 000 zł | 6 090 zł/m² | 156 m² | 27 kwietnia 2022 | 143 m | |
| 679 000 zł | 4 381 zł/m² | 155 m² | 25 kwietnia 2022 | 142 m | |
| 675 000 zł | 5 000 zł/m² | 135 m² | 25 kwietnia 2022 | 159 m | |
| 655 000 zł | 4 852 zł/m² | 135 m² | 25 kwietnia 2022 | 162 m | |
| 600 000 zł | 4 412 zł/m² | 136 m² | 25 kwietnia 2022 | 168 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 593 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 94,55 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.