Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Kalisz (kod teryt: 3061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.05.2026 Marii Konopnickiej, Kalisz

Cena brutto

60 000 zł

2 000

zł / m²

19,22 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kalisza (kod teryt: 3061). Adres przypisany do transakcji to Marii Konopnickiej, Kalisz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 201_BUD (19 m²) oraz działkę nr 186 (30 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 30 m²

Śr. cena / m² (szac.) 2 000 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres Marii Konopnickiej, Kalisz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kalisz (kod teryt: 3061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Marii Konopnickiej, Kalisz

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

306101_1.0082.201_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

201_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kalisz (kod teryt: 3061)

Adres

Kalisz, ul. Marii Konopnickiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

306101_1.0082.186 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

186

Powierzchnia ewidencyjna

30 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kalisz (kod teryt: 3061)

Adres

Kalisz, ul. Marii Konopnickiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306101_1.0082.186Kod jednostki podziału terytorialnego: 306101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 780 zł/m² 2022 4 transakcje

5 069 zł/m² 2023 99 transakcji

2 514 zł/m² 2024 86 transakcji

3 748 zł/m² 2025 80 transakcji

3 386 zł/m² 2026 32 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Marii Konopnickiej, Kalisz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 082 Os.Asnyka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kalisz, ul. Marii Konopnickiej

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marii Konopnickiej Województwo wielkopolskie Powiat powiat Kalisz Gmina Kalisz Jednostka ewidencyjna Kalisz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 082 Os.Asnyka, Kalisz Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Kaliszu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

19,22 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 3 122 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −28,1% mediana: 4 339 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 2 624–4 754

0 4 754–6 883

1 6 883–9 012

0 9 012–11 141

0 11 141–13 270

0 13 270–15 399

1 15 399–17 528

1 17 528–19 657

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 288 m ?
Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 48 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 339 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−51,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marii Konopnickiej 18,5 m² · 2026-03 · 15 m ul. Marii Konopnickiej 18,5 m² · 2025-01 · 19 m ul. Marii Konopnickiej 19,1 m² · 2026-04 · 36 m ul. Kresowa 112,9 m² · 2024-12 · 139 m ul. Działkowa 144,8 m² · 2024-09 · 213 m ul. Działkowa 34,3 m² · 2024-09 · 223 m ul. Torowa 95,8 m² · 2025-01 · 224 m ul. Kłodzka 122,8 m² · 2025-01 · 227 m ul. Torowa 30,7 m² · 2025-01 · 237 m ul. Głogowska 101,6 m² · 2026-03 · 354 m ul. Adama Asnyka 59,3 m² · 2026-03 · 411 m ul. Tatrzańska 78,1 m² · 2024-10 · 438 m ul. Zielona 96,6 m² · 2024-12 · 473 m ul. Chłodna 131,9 m² · 2026-05 · 476 m ul. Adama Asnyka 56,2 m² · 2025-04 · 506 m ul. Ostrowska 34,1 m² · 2025-04 · 523 m ul. Adama Asnyka 699,9 m² · 2025-04 · 530 m ul. Ostrowska 89,3 m² · 2025-04 · 536 m ul. Sudecka 79 m² · 2025-03 · 607 m ul. Augustyna Kordeckiego 18,1 m² · 2024-11 · 609 m ul. Tęczowa 44,7 m² · 2026-03 · 614 m ul. Augustyna Kordeckiego 18,2 m² · 2025-11 · 624 m ul. Tęczowa 77,9 m² · 2026-03 · 631 m ul. Górnośląska 114,3 m² · 2024-12 · 656 m ul. Adama Asnyka 264,9 m² · 2024-10 · 657 m ul. Górnośląska 19,5 m² · 2024-10 · 700 m ul. Cegielniana 150,1 m² · 2025-04 · 774 m ul. Wrocławska 243,6 m² · 2026-01 · 785 m ul. Świętokrzyska 73,2 m² · 2025-05 · 796 m ul. Wrocławska 64,9 m² · 2026-01 · 802 m ul. Świętokrzyska 81,5 m² · 2025-05 · 821 m ul. Polna 18,5 m² · 2025-10 · 827 m ul. Cegielniana 18,7 m² · 2024-10 · 837 m ul. Polna 17,9 m² · 2025-08 · 844 m ul. Grunwaldzka 35 m² · 2025-05 · 851 m ul. Grunwaldzka 110,4 m² · 2025-05 · 855 m ul. Stanisława Staszica 20,6 m² · 2024-08 · 865 m ul. Stanisława Staszica 20,5 m² · 2024-09 · 868 m ul. Polna 18,8 m² · 2025-10 · 873 m ul. Stanisława Staszica 18,7 m² · 2026-03 · 885 m ul. Podmiejska 19,7 m² · 2025-07 · 895 m ul. Podmiejska 18,8 m² · 2024-10 · 902 m ul. Podmiejska 19,1 m² · 2026-04 · 909 m ul. Piwonicka 266,8 m² · 2025-12 · 915 m ul. Serbinowska 19,4 m² · 2025-03 · 919 m ul. Młynarska 97,8 m² · 2025-07 · 923 m ul. Serbinowska 20,1 m² · 2025-09 · 926 m ul. Ostrowska 124,9 m² · 2024-12 · 947 m ul. Górnośląska 19,7 m² · 2024-11 · 961 m ul. Krucza 29,7 m² · 2025-12 · 965 m ul. Zgodna 16,5 m² · 2025-08 · 965 m ul. Energetyków 19 m² · 2025-02 · 972 m ul. Krucza 28,5 m² · 2024-10 · 983 m ul. Legionów 19,6 m² · 2024-09 · 1013 m ul. Legionów 18,6 m² · 2025-05 · 1027 m ul. Skalmierzycka 106,4 m² · 2024-12 · 1044 m ul. Energetyków 17,9 m² · 2025-11 · 1050 m ul. Energetyków 18,4 m² · 2024-12 · 1072 m ul. Młynarska 17,9 m² · 2024-09 · 1092 m ul. Energetyków 18,6 m² · 2026-01 · 1113 m ul. Częstochowska 82,5 m² · 2025-04 · 1127 m ul. Częstochowska 184 m² · 2025-04 · 1128 m ul. Częstochowska 174,1 m² · 2025-04 · 1144 m ul. Częstochowska 164,7 m² · 2025-04 · 1160 m ul. Częstochowska 75,2 m² · 2025-04 · 1163 m ul. Częstochowska 79,5 m² · 2025-04 · 1164 m ul. Wrocławska 356,9 m² · 2025-10 · 1177 m ul. Stanisława Staszica 19,3 m² · 2025-03 · 1180 m ul. Stanisława Staszica 25,5 m² · 2025-03 · 1187 m ul. Stanisława Staszica 92,7 m² · 2025-03 · 1187 m ul. Podmiejska 12,7 m² · 2024-10 · 1197 m ul. Wrocławska 195,8 m² · 2025-10 · 1198 m ul. Podmiejska 13,2 m² · 2025-03 · 1198 m ul. Lipowa 20,4 m² · 2025-08 · 1199 m ul. Podmiejska 13,1 m² · 2025-03 · 1200 m ul. Podmiejska 13,1 m² · 2024-10 · 1204 m ul. Wrocławska 6 613,9 m² · 2025-10 · 1206 m ul. Podmiejska 13,2 m² · 2026-04 · 1219 m ul. Legionów 36,1 m² · 2025-06 · 1232 m ul. Podmiejska 13,2 m² · 2025-06 · 1233 m ul. Obozowa 1 041,8 m² · 2025-12 · 1253 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,5 m² · 2025-05 · 1263 m ul. Obozowa 655,2 m² · 2025-12 · 1267 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 18,2 m² · 2024-11 · 1276 m ul. Wrocławska 568,9 m² · 2025-10 · 1278 m ul. Juliusza Słowackiego 47,3 m² · 2026-01 · 1293 m ul. Częstochowska 132 m² · 2025-07 · 1303 m ul. Juliusza Słowackiego 205,7 m² · 2026-01 · 1311 m ul. Widok 260 m² · 2025-09 · 1351 m ul. Widok 32 m² · 2025-09 · 1362 m ul. Aleja Wojska Polskiego 79,3 m² · 2025-01 · 1446 m ul. Czaszkowska 19,2 m² · 2025-11 · 1448 m ul. Zacisze 19,5 m² · 2025-09 · 1460 m ul. Częstochowska 36,7 m² · 2025-08 · 1462 m ul. Czaszkowska 18,8 m² · 2025-01 · 1465 m ul. Częstochowska 72,5 m² · 2025-08 · 1468 m ul. Zacisze 19,8 m² · 2025-01 · 1470 m ul. Aleja Wojska Polskiego 181,9 m² · 2024-12 · 1507 m ul. Aleja Wojska Polskiego 1 044 m² · 2024-12 · 1515 m ul. Aleja Wojska Polskiego 137,1 m² · 2024-12 · 1523 m ul. Dobrzecka 16,3 m² · 2026-04 · 1562 m ul. Bolesława Pobożnego 104,6 m² · 2025-07 · 1598 m ul. Wojciecha Jabłkowskiego 82 m² · 2025-12 · 1695 m ul. Obozowa 8,6 m² · 2026-03 · 1701 m ul. Tadeusza Kościuszki 20,6 m² · 2025-10 · 1704 m ul. Obozowa 213,1 m² · 2026-03 · 1709 m ul. Wał Staromiejski 19,8 m² · 2024-09 · 1718 m ul. Urzędnicza 18,7 m² · 2025-06 · 1734 m ul. Tadeusza Kulisiewicza 78,7 m² · 2025-12 · 1739 m ul. Obozowa 217,1 m² · 2026-03 · 1740 m ul. Urzędnicza 20,9 m² · 2025-01 · 1764 m ul. Wioślarska 12,8 m² · 2024-12 · 1765 m ul. Wioślarska 131,2 m² · 2024-12 · 1769 m ul. Urzędnicza 18,4 m² · 2024-12 · 1772 m ul. Gustawa Arnolda Fibigera 104,5 m² · 2026-01 · 1826 m ul. Gustawa Arnolda Fibigera 99,3 m² · 2025-01 · 1828 m ul. Śródmiejska 803,3 m² · 2026-02 · 1835 m ul. Wrocławska 18,5 m² · 2025-10 · 1842 m ul. Ogrodowa 32,5 m² · 2026-04 · 1855 m ul. Ogrodowa 158,7 m² · 2026-03 · 1864 m ul. Rycerska 148,3 m² · 2024-11 · 1871 m ul. Rycerska 148,3 m² · 2025-09 · 1871 m ul. Wrocławska 18,6 m² · 2025-07 · 1885 m ul. Wał Piastowski 200,3 m² · 2025-08 · 1905 m ul. Graniczna 97,7 m² · 2025-09 · 1912 m ul. Wał Piastowski 273,3 m² · 2025-08 · 1926 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kalisz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 000 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 339 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

107,4%

Mieszkań w sprzedaży

162 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 174 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kalisz; część danych: Kalisz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kalisz ?

91 059 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kalisz ?

-2,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kalisz ?

3,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kaliszu ?

4,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kaliszu ?

8 388,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kaliszu ?

89,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kaliszu ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kaliszu ?

2,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kalisz ?

12 220,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kalisz ?

89 763 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kalisz ?

84 030 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kalisz; część danych: Kalisz

Kluczowe wnioski

Cena jest o 28,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,8%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.