1 działka i 6 budynków
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 11 grudnia 2024 · Niemodlińska 127, Opole
Cena łączna
750 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 6 budynków
Powierzchnia działki
1 385m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 1 działka i 6 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 385 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 542 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3D78EF6934614A2FAD4CE53160E35BAE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niemodlińska 127, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 385 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Niemodlińska 127, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 165 (1 385 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
90,13 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Niemodlińska 127
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
9,51 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
21,44 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
35,74 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
116,99 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
44,31 m²
Cena transakcji
750 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
1 385 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
165
Powierzchnia ewidencyjna
1 385 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
750 000 zł
Cena łączna na metr kwadratowy działki
542 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11 grudnia 2024
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Niemodlińska 127
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 381,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 828,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 381,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Niemodlińska 127
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 13 |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2026 | 593 m |
|
Budynek
Opole, ulica Zamknięta 3 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 980 m |
| 1 449 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2026 | 854 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Lipcowa 30 |
221 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2026 | 905 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 29 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2025 | 538 m |
|
Budynek
Opole, ulica Begonii 4 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2025 | 114 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 25 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2025 | 434 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 22 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 690 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2025 | 746 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Chmielna 8 |
775 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2025 | 919 m |
| 262 200 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2024 | 549 m | |
| 1 498 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2024 | 549 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 31 |
385 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2024 | 758 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 168 |
1 370 000 zł | 6 280 zł/m² | 218,14 m² | 24 lipca 2024 | 228 m |
|
Budynek
Opole, ulica Begonii 6 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2024 | 125 m |
|
Budynek
Opole, ulica Chabrowa 6 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2024 | 446 m |
| 1 199 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2024 | 566 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 6 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2024 | 645 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 3 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 140 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 33 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 816 m |
|
Budynek
Opole, ulica Chabrowa 9 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2024 | 494 m |
|
Budynek
Opole, ulica Lipcowa 6c |
555 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2024 | 907 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 180 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 651 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 24 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 353 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 13 |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2023 | 430 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 18 |
762 900 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2023 | 662 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 20 |
735 900 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2023 | 681 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 22 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2023 | 690 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2023 | 766 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 2 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2023 | 857 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2022 | 444 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 12 |
636 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 626 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 14 |
642 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2022 | 635 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 444 m |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 453 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 15 |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 613 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 9 |
945 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 154 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 131 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2022 | 43 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ogrodowa 13a |
214 648 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2022 | 818 m |
|
Budynek
Opole, ulica Hortensji 5A |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2022 | 591 m |
|
Budynek
Opole, ulica Modrzewiowa 1a |
393 932 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2021 | 497 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 8 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 626 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 5 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2021 | 577 m |
|
Budynek
Opole, ulica Hortensji 3 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 616 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cedrowa 6 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2021 | 833 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 10 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2021 | 608 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 8 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 599 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 7 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 549 m |
|
Budynek
Opole, ulica Makowa 5 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 576 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 1 |
625 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2020 | 550 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 5 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2020 | 454 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 3 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2019 | 469 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiatraków 4 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2019 | 355 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 13 |
315 500 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2019 | 430 m |
|
Budynek
Opole, ulica o. Feliksa Kosa 30 |
395 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 996 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 3 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2019 | 596 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 31 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2019 | 429 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 4 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2018 | 878 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 5 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2018 | 454 m |
|
Budynek
Opole, ulica Gronowa 4 |
273 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2018 | 786 m |
|
Budynek
Opole, ulica Frezji 4 |
810 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2018 | 110 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 3 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2018 | 140 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 6 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2018 | 602 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 23a |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2018 | 432 m |
|
Budynek
Opole, ulica Johannesa Gutenberga 20 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2018 | 966 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2017 | 444 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 6 |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2017 | 645 m |
|
Budynek
Opole, ulica Lipcowa 10 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2017 | 869 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 113 |
795 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2017 | 282 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nyska 7 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2017 | 944 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 8a |
66 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2017 | 578 m |
|
Budynek
Opole, ulica o. Feliksa Kosa 15 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2017 | 971 m |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2016 | 808 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 6 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.