Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 31 stycznia 2018 · Bema 28, Ostrów Wielkopolski

  • 31 stycznia 2018
  • Bema 28, Ostrów Wielkopolski
  • 3 składniki

Cena łączna

121 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 068zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,74m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 068 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3D9B4A82002142C09E31987DED8BD49D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Bema 28, Ostrów Wielkopolski
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 121 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Bema 28, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,74 m²), budynek oraz działkę nr 145/3 (1 020 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

58,74 m² 2 068 zł/m² 3D
3D
1 020 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0055.145/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 712,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 018,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 744 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 3 102 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 410 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ulica Bema 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Różana 17
145 500 zł 2 115 zł/m² 68,8 m² 26 września 2026 916 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Różana 17
150 500 zł 2 240 zł/m² 67,2 m² 26 września 2026 916 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Czarnieckiego 33
330 000 zł 4 627 zł/m² 71,32 m² 3 września 2026 779 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Podolska 6
430 000 zł 5 553 zł/m² 77,43 m² 30 kwietnia 2026 966 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Podolska 6
410 000 zł 6 299 zł/m² 65,09 m² 7 kwietnia 2026 966 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Kilińskiego 21
335 000 zł 4 193 zł/m² 79,9 m² 1 kwietnia 2026 988 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 21 stycznia 2026 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Ignacego Jana Skorupki 67
280 000 zł 3 585 zł/m² 78,11 m² 12 grudnia 2025 940 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana
182 772 zł 2 620 zł/m² 69,77 m² 10 grudnia 2025 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Traugutta 51
430 000 zł 5 843 zł/m² 73,59 m² 5 grudnia 2025 827 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica gen. Kniaziewicza 1
120 000 zł 1 579 zł/m² 76 m² 29 września 2025 908 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34a
260 000 zł 4 514 zł/m² 57,6 m² 13 sierpnia 2025 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Ignacego Krasickiego 5
125 000 zł 1 596 zł/m² 78,3 m² 30 kwietnia 2025 509 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 54
178 432 zł 2 521 zł/m² 70,78 m² 11 października 2024 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Sowińskiego 12
495 000 zł 5 703 zł/m² 86,8 m² 4 października 2024 915 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 54
265 000 zł 6 091 zł/m² 43,51 m² 7 lutego 2024 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Bratnia 1
600 000 zł 4 847 zł/m² 123,8 m² 20 grudnia 2023 915 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 20 listopada 2023 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
252 000 zł 5 600 zł/m² 45 m² 26 lipca 2023 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 25 kwietnia 2023 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Traugutta
293 000 zł 2 995 zł/m² 97,82 m² 3 kwietnia 2023 648 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34a
255 000 zł 5 580 zł/m² 45,7 m² 16 grudnia 2022 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Ignacego Jana Skorupki 57
240 000 zł 1 923 zł/m² 124,8 m² 10 listopada 2022 958 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 8 listopada 2022 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 19 października 2022 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34a
245 000 zł 6 064 zł/m² 40,4 m² 27 lipca 2022 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Kilińskiego 42
239 000 zł 4 419 zł/m² 54,08 m² 13 stycznia 2022 722 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
31 000 zł 891 zł/m² 34,8 m² 8 grudnia 2021 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 8 grudnia 2021 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Traugutta
460 000 zł 2 629 zł/m² 174,97 m² 8 października 2021 876 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 75
235 000 zł 2 681 zł/m² 87,65 m² 4 sierpnia 2021 487 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4A
385 000 zł 6 701 zł/m² 57,45 m² 26 lipca 2021 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Krzysztofa Arciszewskiego 27
160 000 zł 2 639 zł/m² 60,62 m² 20 maja 2021 821 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana
175 000 zł 4 022 zł/m² 43,51 m² 5 maja 2021 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 28 kwietnia 2021 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 75
192 000 zł 2 708 zł/m² 70,89 m² 15 marca 2021 487 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 12 marca 2021 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
16 000 zł 920 zł/m² 17,4 m² 9 marca 2021 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Walerego Wróblewskiego 36
240 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 704 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
245 708 zł 3 800 zł/m² 64,66 m² 1 października 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica gen. Kniaziewicza 1
80 000 zł 1 053 zł/m² 76 m² 4 września 2020 908 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
269 000 zł 4 160 zł/m² 64,66 m² 3 września 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 54
159 000 zł 3 374 zł/m² 47,12 m² 27 lipca 2020 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4A
242 934 zł 3 757 zł/m² 64,66 m² 27 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
223 264 zł 3 886 zł/m² 57,45 m² 27 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
258 640 zł 4 000 zł/m² 64,66 m² 27 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
239 242 zł 3 700 zł/m² 64,66 m² 15 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
221 680 zł 3 859 zł/m² 57,45 m² 15 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4D
239 000 zł 4 160 zł/m² 57,45 m² 15 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4A
229 800 zł 4 000 zł/m² 57,45 m² 15 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Lwowska 4A
224 055 zł 3 900 zł/m² 57,45 m² 15 lipca 2020 883 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 10
90 000 zł 971 zł/m² 92,69 m² 15 lipca 2020 946 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 16 czerwca 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
16 500 zł 948 zł/m² 17,4 m² 16 czerwca 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 15 czerwca 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
15 250 zł 876 zł/m² 17,4 m² 10 czerwca 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 54
105 708 zł 2 243 zł/m² 47,12 m² 29 maja 2020 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 21 maja 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 21 maja 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 15 maja 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 14 maja 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 6 maja 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
33 000 zł 948 zł/m² 34,8 m² 24 kwietnia 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
35 000 zł 1 006 zł/m² 34,8 m² 9 kwietnia 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
49 500 zł 948 zł/m² 52,2 m² 1 kwietnia 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 25
17 500 zł 1 006 zł/m² 17,4 m² 1 kwietnia 2020 512 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 10
135 000 zł 2 062 zł/m² 65,47 m² 12 marca 2020 946 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 10
75 000 zł 809 zł/m² 92,69 m² 12 marca 2020 946 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana 54
190 000 zł 3 525 zł/m² 53,9 m² 30 stycznia 2020 531 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
168 000 zł 3 733 zł/m² 45 m² 23 stycznia 2020 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Ignacego Jana Skorupki 67
159 000 zł 2 036 zł/m² 78,11 m² 27 grudnia 2019 940 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
190 000 zł 3 299 zł/m² 57,6 m² 17 kwietnia 2019 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Czarnieckiego 33
81 600 zł 1 662 zł/m² 49,11 m² 9 kwietnia 2019 779 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Bratnia 5
250 000 zł 1 661 zł/m² 150,52 m² 15 lutego 2019 990 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Andrzeja Niegolewskiego 5
240 000 zł 2 421 zł/m² 99,13 m² 14 czerwca 2018 207 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Andrzeja Niegolewskiego 5
120 000 zł 1 292 zł/m² 92,88 m² 14 czerwca 2018 207 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Czarnieckiego 37
190 000 zł 2 283 zł/m² 83,24 m² 31 października 2017 756 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Bema 28
114 600 zł 1 888 zł/m² 60,69 m² 5 lipca 2017 0 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
80 000 zł 2 339 zł/m² 34,2 m² 13 czerwca 2017 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
10 000 zł 248 zł/m² 40,4 m² 14 marca 2017 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Chłapowskiego 4
82 000 zł 1 001 zł/m² 81,9 m² 10 marca 2017 579 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Czarnieckiego 33
110 527 zł 1 550 zł/m² 71,32 m² 24 lutego 2017 779 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Wierzbowa 14
200 000 zł 2 116 zł/m² 94,5 m² 13 lipca 2016 964 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 34A
142 000 zł 3 156 zł/m² 45 m² 16 maja 2016 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica ks. Ignacego Jana Skorupki 48
120 000 zł 937 zł/m² 128,03 m² 5 lutego 2016 968 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Kilińskiego 39
248 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2016 681 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Bratnia 1
738 000 zł 5 961 zł/m² 123,8 m² 30 grudnia 2015 927 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana
90 342 zł 2 076 zł/m² 43,51 m² 12 lutego 2015 508 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 4
200 000 zł 2 268 zł/m² 88,18 m² 14 stycznia 2015 990 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 4
169 000 zł 1 917 zł/m² 88,18 m² 27 października 2014 990 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Rejtana
122 875 zł 2 280 zł/m² 53,9 m² 4 czerwca 2014 508 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Gorzycka 90
129 000 zł 2 823 zł/m² 45,7 m² 22 lipca 2013 682 m
Lokal
Ostrów Wielkopolski, ulica Bema 27
80 000 zł 2 740 zł/m² 29,2 m² 25 sierpnia 2011 53 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 121 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl