Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrzeszowski

Akt notarialny z 28 stycznia 2023

  • 28 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

38 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

37zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 040m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrzeszowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 196 m²
Powierzchnia działki głównej
1 040 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3E8298610DA14C2D92316FF888A8B18F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrzeszowski

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 158/18 (1 040 m²); działkę 158/3 (1 156 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrzeszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 158/18 (1 040 m²) oraz działkę nr 158/3 (1 156 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 040 m² 3D
1 156 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301807_5.0001.158/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301807_5.0001.158/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 301807

Plan ogólny miasta i gminy Ostrzeszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

628SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 038,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 623,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301807_5.0001.158/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301807_5.0001.158/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301807

Plan ogólny miasta i gminy Ostrzeszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

122SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 154,17 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 29 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BLEDZIANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrzeszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 224 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 2 024 m²

    Bledzianów 57

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 024 m²
    • w odległości 329 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 23 600 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 306 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2024, 1 761 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 761 m²
    • w odległości 927 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 1 266 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 302 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 1 116 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 323 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 1 084 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 084 m²
    • w odległości 713 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2023, 3 033 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 033 m²
    • w odległości 798 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2023, 1 161 m²

    Kozły, ulica Chabrowa 1

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 508 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 739 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 1 040 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w odległości 39 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 1 116 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 342 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 1 039 m²

    29 806 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 039 m²
    • w odległości 77 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 117 m²

    52 499 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 117 m²
    • w odległości 362 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 119 m²

    46 998 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 383 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 121 m²

    47 082 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 404 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 2 581 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 581 m²
    • w odległości 647 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 124 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 159 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 124 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 124 m²
    • w odległości 201 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 2 252 m²

    45 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 252 m²
    • w odległości 468 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 1 123 m²

    44 920 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 123 m²
    • w odległości 425 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 1 129 m²

    39 515 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 490 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 2 415 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 415 m²
    • w odległości 650 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2020, 1 001 m²

    Kozły

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 695 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 3 396 m²

    101 880 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 396 m²
    • w odległości 557 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 1 161 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 161 m²
    • w odległości 739 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2020, 1 763 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 763 m²
    • w odległości 587 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2020, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 905 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2019, 8 604 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 604 m²
    • w odległości 945 m

  29. Sprzedaż działki, 25 listopada 2019, 11 800 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 571 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 1 270 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 270 m²
    • w odległości 245 m

  31. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2019, 2 001 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 001 m²
    • w odległości 696 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2019, 2 540 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 540 m²
    • w odległości 293 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 marca 2018, 5 300 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 498 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2013, 357 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 357 m²
    • w odległości 750 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2013, 1 100 m²

    40 370 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 799 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2013, 2 300 m²

    2 830 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 796 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 9 800 m²

    80 370 złCena za metr kwadratowy: 8,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 897 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2013, 1 012 m²

    26 312 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 681 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2012, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 475 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2012, 1 052 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 743 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2012, 4 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 868 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2011, 1 306 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 839 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2010, 6 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 939 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 1 322 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 9,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 741 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2010, 8 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 941 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2009, 1 483 m²

    32 664 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 483 m²
    • w odległości 916 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2007, 8 604 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 604 m²
    • w odległości 945 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2007, 2 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 452 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2007, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 886 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2007, 3 033 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 033 m²
    • w odległości 798 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2007, 160 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 753 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2007, 289 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 289 m²
    • w odległości 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 196 m²: działka 158/18 ma 1 040 m², a działka 158/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 156 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 040 m² działki 158/18.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl