metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 32 działkami i czterema budynkami od dewelopera – Kraków (kod teryt: 1261)

24.07.2025 TYNIECKA 167K, KRAKÓW
Cena brutto
980 200 zł
11 603
zł / m² lokalu
81,51 m²
Powierzchnia lokalu
32 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 32 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 980 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to TYNIECKA 167K, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (82 m²), budynek nr 1_BUD (93 m²), budynek nr 1_BUD (94 m²), budynek nr 2_BUD (93 m²), budynek nr 2_BUD (93 m²), działkę nr 19/23 (81 m²), działkę nr 322/1 (762 m²), działkę nr 322/2 (925 m²), działkę nr 322/3 (1 054 m²), działkę nr 19/21 (0 m²), działkę nr 322/6 (2 m²), działkę nr 18/30 (0 m²), działkę nr 18/38 (6 m²), działkę nr 18/42 (1 m²), działkę nr 18/44 (0 m²), działkę nr 18/51 (0 m²), działkę nr 18/53 (0 m²), działkę nr 18/56 (0 m²), działkę nr 331/13 (0 m²), działkę nr 331/15 (1 m²), działkę nr 331/19 (3 m²), działkę nr 331/21 (0 m²), działkę nr 331/23 (0 m²), działkę nr 331/5 (0 m²), działkę nr 331/6 (0 m²), działkę nr 332/5 (5 m²), działkę nr 333/10 (0 m²), działkę nr 333/15 (0 m²), działkę nr 333/17 (0 m²), działkę nr 333/19 (1 m²), działkę nr 333/23 (1 m²), działkę nr 333/4 (1 m²), działkę nr 333/7 (3 m²), działkę nr 334/1 (0 m²), działkę nr 334/7 (5 m²), działkę nr 18/23 (1 m²) oraz działkę nr 18/25 (0 m²).

Składniki transakcji

37 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0003.333/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0003.333/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0003.331/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0003.331/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126104_9.0003.322/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0003.322/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 616 zł/m² 2021 51 transakcji
7 302 zł/m² 2022 4 transakcje
8 072 zł/m² 2023 6 transakcji
9 698 zł/m² 2024 20 transakcji
10 350 zł/m² 2025 16 transakcji
11 369 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu TYNIECKA 167K, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-3)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. TYNIECKA 167K

do 1 km
Lokal 1 450 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154P · 29.06.2026 11 658 124 m² · 842 m Lokal 1 420 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154R · 05.05.2026 11 426 124 m² · 868 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154W · 29.04.2026 9 156 131 m² · 947 m Lokal 1 580 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154V · 30.03.2026 11 980 132 m² · 927 m Lokal 935 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 167K · 19.03.2026 11 407 82 m² · 64 m Lokal 1 120 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154P · 21.10.2025 9 037 124 m² · 736 m Lokal 978 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 167K · 19.09.2025 11 988 82 m² · 26 m Lokal 1 080 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154T · 03.09.2025 8 998 120 m² · 923 m Lokal 980 200 zł 25.07.2025 11 958 82 m² · 59 m Lokal 2 000 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154H · 25.07.2025 16 014 125 m² · 762 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154U · 24.07.2025 8 341 120 m² · 882 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154U · 11.06.2025 9 164 120 m² · 882 m Lokal 963 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 167R · 30.05.2025 11 828 81 m² · 102 m Lokal 1 020 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154S · 30.05.2025 8 498 120 m² · 896 m Lokal 1 020 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154S · 30.05.2025 8 498 120 m² · 896 m Lokal 964 000 zł 29.05.2025 11 856 81 m² · 55 m Lokal 1 120 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154R · 19.05.2025 9 008 124 m² · 870 m Lokal 902 000 zł 10.04.2025 11 134 81 m² · 114 m Lokal 902 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 167R · 31.03.2025 11 024 82 m² · 114 m Lokal 854 765 zł 27.03.2025 10 520 81 m² · 23 m Lokal 902 000 zł 25.03.2025 11 087 81 m² · 98 m Lokal 402 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 29.11.2024 6 728 60 m² · 318 m Lokal 678 878 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 29.11.2024 11 223 60 m² · 318 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 28.11.2024 11 671 60 m² · 318 m Lokal 679 970 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 19.11.2024 11 339 60 m² · 318 m Lokal 692 514 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 05.11.2024 11 582 60 m² · 318 m Lokal 697 389 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 04.11.2024 11 510 61 m² · 318 m Lokal 693 093 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 28.10.2024 11 582 60 m² · 318 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 195 · 28.10.2024 10 814 60 m² · 318 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154M · 17.06.2024 7 666 130 m² · 791 m Lokal 1 965 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154N · 11.06.2024 7 399 266 m² · 773 m Lokal 1 720 000 zł KRAKÓW, ul. PROFESORA JANA ŚLASKIEGO 6 · 29.05.2024 10 737 160 m² · 381 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154M · 28.05.2024 7 645 131 m² · 791 m Lokal 1 320 000 zł 22.05.2024 10 692 123 m² · 787 m Lokal 1 112 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 152D · 20.05.2024 8 357 133 m² · 902 m Lokal 1 080 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154L · 26.04.2024 8 761 123 m² · 841 m Lokal 1 080 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 152B · 05.04.2024 8 109 133 m² · 890 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 152D · 29.03.2024 8 253 133 m² · 902 m Lokal 1 175 000 zł 08.01.2024 17 532 67 m² · 195 m Lokal 960 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154K · 22.12.2023 7 778 123 m² · 797 m Lokal 950 000 zł 21.12.2023 7 666 124 m² · 773 m Lokal 1 220 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154J · 30.10.2023 9 787 125 m² · 775 m Lokal 1 222 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154J · 06.09.2023 9 818 124 m² · 775 m Lokal 1 120 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 152B · 10.08.2023 8 422 133 m² · 890 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 154H · 07.07.2023 6 566 125 m² · 762 m Lokal 605 020 zł KRAKÓW 154D · 27.05.2022 7 819 77 m² · 729 m Lokal 565 020 zł KRAKÓW 154D · 28.04.2022 7 302 77 m² · 729 m Lokal 565 020 zł KRAKÓW 154C · 06.04.2022 7 302 77 m² · 721 m Lokal 565 020 zł KRAKÓW 154C · 05.04.2022 7 302 77 m² · 721 m Lokal 579 323 zł 25.11.2021 6 372 91 m² · 46 m Lokal 505 000 zł 25.11.2021 7 293 69 m² · 142 m Lokal 597 103 zł KRAKÓW 169G · 21.10.2021 6 554 91 m² · 71 m Lokal 535 000 zł 30.09.2021 7 599 70 m² · 164 m Lokal 450 000 zł 30.09.2021 6 714 67 m² · 185 m Lokal 565 000 zł 04.08.2021 7 918 71 m² · 190 m Lokal 550 000 zł 16.07.2021 7 663 72 m² · 185 m Lokal 562 500 zł 09.07.2021 7 978 71 m² · 159 m Lokal 440 000 zł 01.07.2021 6 612 67 m² · 190 m Lokal 510 000 zł 29.06.2021 7 412 69 m² · 164 m Lokal 490 000 zł 23.06.2021 7 086 69 m² · 147 m Lokal 498 800 zł 23.06.2021 7 213 69 m² · 147 m Lokal 550 000 zł 10.06.2021 7 644 72 m² · 170 m Lokal 570 000 zł 09.06.2021 7 914 72 m² · 175 m Lokal 520 000 zł 08.06.2021 7 519 69 m² · 159 m Lokal 485 000 zł 08.06.2021 7 245 67 m² · 175 m Lokal 485 000 zł 07.06.2021 7 197 67 m² · 170 m Lokal 560 000 zł 02.06.2021 7 940 71 m² · 142 m Lokal 565 000 zł 01.06.2021 7 944 71 m² · 147 m Lokal 575 823 zł KRAKÓW 169G · 27.05.2021 6 333 91 m² · 71 m Lokal 605 823 zł KRAKÓW 169Y · 26.05.2021 6 668 91 m² · 89 m Lokal 579 323 zł KRAKÓW 169F · 24.05.2021 6 361 91 m² · 55 m Lokal 579 323 zł KRAKÓW 169M · 20.05.2021 6 372 91 m² · 32 m Lokal 579 323 zł KRAKÓW 169J · 30.04.2021 6 383 91 m² · 77 m Lokal 630 823 zł KRAKÓW 169R · 29.04.2021 6 921 91 m² · 19 m Lokal 579 323 zł 29.04.2021 6 372 91 m² · 45 m Lokal 575 823 zł KRAKÓW 169U · 23.04.2021 6 351 91 m² · 43 m Lokal 598 823 zł KRAKÓW 169W · 23.04.2021 6 640 90 m² · 56 m Lokal 571 823 zł KRAKÓW 169W · 07.04.2021 6 356 90 m² · 56 m Lokal 591 473 zł KRAKÓW 169H · 18.03.2021 6 523 91 m² · 83 m Lokal 575 823 zł KRAKÓW 169T · 04.03.2021 6 331 91 m² · 23 m Lokal 605 823 zł KRAKÓW 169F · 04.03.2021 6 647 91 m² · 55 m Lokal 638 000 zł KRAKÓW 146A · 26.02.2021 6 487 98 m² · 350 m Lokal 648 000 zł 24.02.2021 6 589 98 m² · 338 m Lokal 570 823 zł KRAKÓW 169K · 23.02.2021 6 331 90 m² · 63 m Lokal 616 823 zł KRAKÓW 169R · 15.02.2021 6 789 91 m² · 19 m Lokal 638 000 zł KRAKÓW 146B · 12.02.2021 6 487 98 m² · 320 m Lokal 607 823 zł KRAKÓW 169J · 05.02.2021 6 730 90 m² · 77 m Lokal 638 000 zł KRAKÓW 146B · 04.02.2021 6 487 98 m² · 320 m Lokal 638 000 zł 04.02.2021 6 487 98 m² · 338 m Lokal 552 823 zł 29.01.2021 6 073 91 m² · 37 m Lokal 570 823 zł KRAKÓW 169U · 22.01.2021 6 309 90 m² · 43 m Lokal 575 823 zł 21.01.2021 6 307 91 m² · 37 m Lokal 608 823 zł KRAKÓW 169K · 19.01.2021 6 725 91 m² · 63 m Lokal 600 823 zł KRAKÓW 169X · 14.01.2021 6 624 91 m² · 75 m Lokal 602 823 zł 12.01.2021 6 616 91 m² · 16 m Lokal 580 823 zł KRAKÓW 169T · 12.01.2021 6 379 91 m² · 23 m Lokal 600 823 zł 12.01.2021 6 616 91 m² · 32 m Lokal 555 823 zł 07.01.2021 6 121 91 m² · 14 m Lokal 580 823 zł KRAKÓW 169X · 07.01.2021 6 436 90 m² · 75 m Lokal 602 823 zł KRAKÓW 169S · 04.01.2021 6 623 91 m² · 13 m Lokal 553 823 zł 30.12.2020 6 113 91 m² · 14 m Lokal 608 823 zł 28.12.2020 6 697 91 m² · 45 m Lokal 585 823 zł KRAKÓW 169S · 23.12.2020 6 441 91 m² · 13 m Lokal 569 323 zł 23.12.2020 6 285 91 m² · 37 m Lokal 610 823 zł 23.12.2020 6 719 91 m² · 46 m Lokal 600 823 zł 22.12.2020 6 630 91 m² · 37 m Lokal 555 823 zł 21.12.2020 6 103 91 m² · 16 m Lokal 645 823 zł KRAKÓW 169Y · 17.12.2020 7 130 91 m² · 89 m Lokal 562 323 zł KRAKÓW 169H · 15.12.2020 6 179 91 m² · 83 m Lokal 600 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150K · 01.12.2020 6 291 95 m² · 378 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150G · 20.12.2019 6 180 73 m² · 313 m Lokal 478 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150G · 13.12.2019 4 941 97 m² · 313 m Lokal 428 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150B · 20.09.2019 4 256 101 m² · 267 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150F · 20.09.2019 6 188 73 m² · 323 m Lokal 468 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150L · 29.08.2019 4 907 95 m² · 367 m Lokal 534 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150B · 28.08.2019 5 310 101 m² · 267 m Lokal 418 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150L · 09.08.2019 5 697 73 m² · 367 m Lokal 449 900 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150F · 07.08.2019 5 190 87 m² · 323 m Lokal 433 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150K · 07.08.2019 5 902 73 m² · 378 m Lokal 456 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 150K · 19.07.2019 4 781 95 m² · 378 m Lokal 359 000 zł KRAKÓW, ul. FALISTA 3BA · 21.03.2019 3 676 98 m² · 767 m Lokal 360 000 zł KRAKÓW, ul. FALISTA 3BA · 21.02.2019 3 682 98 m² · 771 m Lokal 307 000 zł KRAKÓW, ul. FALISTA 3BA · 24.01.2019 6 816 45 m² · 767 m Lokal 269 000 zł KRAKÓW, ul. FALISTA 3BA · 09.01.2019 5 953 45 m² · 771 m Lokal 669 000 zł KRAKÓW, ul. BOJANÓWKA 21 · 22.11.2018 5 333 125 m² · 674 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. DĄBROWA 11 · 29.10.2018 1 376 131 m² · 335 m Lokal 384 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 26.10.2018 5 346 72 m² · 387 m Lokal 679 000 zł KRAKÓW, ul. BOJANÓWKA 21 · 25.10.2018 5 417 125 m² · 674 m Lokal 539 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 17.09.2018 5 749 94 m² · 359 m Lokal 417 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 04.09.2018 5 205 80 m² · 363 m Lokal 471 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 30.08.2018 5 984 79 m² · 356 m Lokal 384 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 29.08.2018 5 393 71 m² · 356 m Lokal 415 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 29.08.2018 5 139 81 m² · 359 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BA · 28.08.2018 5 468 71 m² · 379 m Lokal 466 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 27.08.2018 5 017 93 m² · 357 m Lokal 466 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 27.08.2018 5 878 79 m² · 363 m Lokal 384 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 23.08.2018 5 336 72 m² · 363 m Lokal 539 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 23.08.2018 5 778 93 m² · 363 m Lokal 464 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 23.08.2018 5 867 79 m² · 379 m Lokal 477 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 23.08.2018 6 031 79 m² · 387 m Lokal 592 000 zł KRAKÓW, ul. TYNIECKA 199BE · 22.08.2018 5 845 101 m² · 357 m Lokal 401 900 zł KRAKÓW, ul. JERZEGO FEDKOWICZA 8G · 02.10.2017 4 547 88 m² · 993 m Lokal 386 500 zł KRAKÓW, ul. JERZEGO FEDKOWICZA 8J · 02.06.2016 4 360 89 m² · 946 m Lokal 24 339 zł KRAKÓW, ul. SUKIENNICZA 8 · 19.01.2016 3 7 970 m² · 420 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 32 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica TYNIECKA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Podgórze Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny P-3, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
980 200 zł
Powierzchnia
81,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 980 200 zł 12 026 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,4% mediana: 11 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 196 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. TYNIECKA 82 m² · 2026-03 · 64 m 900 583 zł 10 987 zł/m² ul. TYNIECKA 82 m² · 2025-07 · 74 m 945 783 zł 11 538 zł/m² ul. TYNIECKA 81,6 m² · 2025-09 · 84 m 943 583 zł 11 566 zł/m² ul. TYNIECKA 81,5 m² · 2025-07 · 84 m 945 783 zł 11 603 zł/m² ul. TYNIECKA 81,3 m² · 2025-03 · 88 m 820 348 zł 10 097 zł/m² ul. TYNIECKA 81,4 m² · 2025-03 · 102 m 867 583 zł 10 664 zł/m² ul. TYNIECKA 81,8 m² · 2025-03 · 104 m 867 583 zł 10 604 zł/m² ul. TYNIECKA 81,4 m² · 2025-05 · 104 m 928 583 zł 11 405 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

78,5dB
P1_Kraków
D_12_000262_001 · 1 235 m · 10.09.2020 Bardzo głośno
Dzień78,5 dB Noc74,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
78,5 dB
Data / okres
09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
74,0 dB
Data / okres
09.09.2020 – 10.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 235 metrów stąd, wyniósł 78,5 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości