Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 2 września 2020
Cena łączna
179 300zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 960zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,28m²
Data aktu notarialnego
2 września 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 960 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 45,28 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 września 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_36907
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
2 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 300 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,28 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 140/20 (1 370 m²) oraz działkę nr 239/1 (1 159 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281402_5.0022.239/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_5.0017.140/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 227 000 zł | 7 577 zł/m² | 29,96 m² | 13 kwietnia 2026 | 27 m | |
| 290 000 zł | 6 716 zł/m² | 43,18 m² | 14 listopada 2025 | 27 m | |
| 280 000 zł | 5 437 zł/m² | 51,5 m² | 23 września 2025 | 30 m | |
| 185 200 zł | 6 662 zł/m² | 27,8 m² | 22 listopada 2024 | 30 m | |
| 245 000 zł | 3 986 zł/m² | 61,46 m² | 30 września 2021 | 1 m | |
| 182 800 zł | 3 898 zł/m² | 46,89 m² | 25 marca 2021 | 0 m | |
| 170 000 zł | 3 937 zł/m² | 43,18 m² | 9 lutego 2021 | 0 m | |
| 173 250 zł | 4 079 zł/m² | 42,47 m² | 19 stycznia 2021 | 0 m | |
| 186 360 zł | 3 938 zł/m² | 47,32 m² | 13 października 2020 | 0 m | |
| 151 619 zł | 4 950 zł/m² | 30,63 m² | 28 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 117 000 zł | 3 905 zł/m² | 29,96 m² | 6 sierpnia 2020 | 0 m | |
| 172 378 zł | 3 950 zł/m² | 43,64 m² | 26 maja 2020 | 0 m | |
| 126 600 zł | 3 000 zł/m² | 42,2 m² | 29 kwietnia 2020 | 0 m | |
| 156 302 zł | 3 950 zł/m² | 39,57 m² | 29 kwietnia 2020 | 0 m | |
| 162 073 zł | 3 930 zł/m² | 41,24 m² | 29 kwietnia 2020 | 0 m | |
| 169 796 zł | 3 400 zł/m² | 49,94 m² | 24 kwietnia 2020 | 0 m | |
| 45 100 zł | 1 171 zł/m² | 38,5 m² | 23 października 2019 | 620 m | |
| 72 000 zł | 2 384 zł/m² | 30,2 m² | 7 listopada 2018 | 37 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 września 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.